Κατοικίες, πάρκο και τουριστικές χρήσεις στην πρόταση του Δήμου για τη μελλοντική αξιοποίηση του ακινήτου του αεροδρομίου Ηρακλείου

Κατοικίες, μητροπολιτικό πάρκο, κοινωφελείς υποδομές και ήπιες τουριστικές και εμπορικές χρήσεις περιλαμβάνει η πρόταση του Δήμου Ηρακλείου για την αξιοποίηση της έκτασης του αεροδρομίου «Νίκος Καζαντζάκης», μετά την ολοκλήρωση και μεταφορά της αεροπορικής δραστηριότητας στο νέο διεθνές αεροδρόμιο στο Καστέλι.

Το Δημοτικό Συμβούλιο έκανε δεκτή, κατά τη συνεδρίαση της 19ης Οκτωβρίου 2026, την εισήγηση του δημάρχου Αλέξη Καλοκαιρινού για το ιδιοκτησιακό καθεστώς και τις κατευθύνσεις ανάπτυξης του ακινήτου. Η απόφαση διαμορφώνει τη θέση του Δήμου ενόψει των επόμενων σταδίων σχεδιασμού, χωρίς να αποτελεί έγκριση συγκεκριμένου επενδυτικού έργου ή έναρξη κατασκευής.

Κεντρικό στοιχείο της δημοτικής παρέμβασης είναι η διεκδίκηση ουσιαστικής συμμετοχής στον σχεδιασμό από την αρχή της διαδικασίας. Σύμφωνα με τη νομική και τεχνική έρευνα που παρουσίασε η δημοτική αρχή, τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα που επικαλείται ο Δήμος αντιστοιχούν σε περίπου 562,7 στρέμματα, δηλαδή στο 32,40% της συνολικής έκτασης των περίπου 1.736,9 στρεμμάτων.

Το μέγεθος αυτό προκύπτει από εκτάσεις για τις οποίες ο Δήμος υποστηρίζει ότι διαθέτει αποκλειστική κυριότητα, καθώς και από την αναλογία του σε συνιδιόκτητα ακίνητα. Πρόκειται για τη θέση της δημοτικής αρχής ως προς το ιδιοκτησιακό καθεστώς.

Η πρόταση προβλέπει μια περιοχή μικτών χρήσεων, με κατοικίες, πράσινο, δημόσιες υπηρεσίες και υποδομές εκπαίδευσης, πολιτισμού και καινοτομίας. Στις προτεραιότητες εντάσσεται η δημιουργία κοινωνικής και προσιτής κατοικίας, μαζί με κοινωφελείς εγκαταστάσεις που θα εξυπηρετούν τόσο τη νέα ανάπτυξη όσο και την ευρύτερη πόλη.

Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στη σύνδεση της έκτασης με τη Νέα Αλικαρνασσό. Ο Δήμος επιδιώκει ο σχεδιασμός να συμβάλει στην αναβάθμιση των γειτονικών περιοχών και στην αποσυμφόρηση πυκνοδομημένων τμημάτων του Ηρακλείου, μέσα από μια ευρύτερη παρέμβαση αστικής αναγέννησης.

Βασικός άξονας είναι επίσης η δημιουργία μητροπολιτικού πάρκου και ενός δικτύου χώρων πρασίνου. Η δημοτική πρόταση θέτει ως προϋπόθεση τη συνεχή δημόσια πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο, σε όλο το μήκος της έκτασης από ανατολικά προς δυτικά, καθώς και τη σύνδεσή του με την πόλη.

Παράλληλα, αφήνει χώρο για ιδιωτικές επενδύσεις, με ήπιες τουριστικές και εμπορικές χρήσεις. Η λογική που παρουσιάστηκε προβλέπει ότι ζώνες ανάπτυξης υψηλής αξίας θα μπορούν να συμβάλλουν στη χρηματοδότηση κοινόχρηστων και κοινωφελών υποδομών.

Η ακριβής χωροθέτηση των χρήσεων, η κλίμακα των παρεμβάσεων και οι όροι ανάπτυξης παραμένουν προς εξειδίκευση. Η δημοτική αρχή ζητεί συντονισμό με το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο και συνεργασία με το Δημόσιο και τους υπόλοιπους αρμόδιους φορείς, ώστε να διαμορφωθεί ένα συνεκτικό πλαίσιο αξιοποίησης.

Στην ανακοίνωση για την απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου δεν προσδιορίζονται προϋπολογισμός, αριθμός κατοικιών, ξενοδοχειακή δυναμικότητα ή χρονοδιάγραμμα κατασκευής. Το νέο βήμα αφορά τη διαμόρφωση της δημοτικής θέσης για την επόμενη ημέρα του ακινήτου, με την οριστικοποίηση του σχεδίου και τις απαιτούμενες εγκρίσεις να ακολουθούν.