Connect with us

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Αλλαγή στρατηγικής και για την Briq – Οι 2+2 κλάδοι επενδύσεων real estate στην εποχή του κορονοϊού

bizness.gr

Published

on

Η νέα κατάσταση που έχει διαμορφωθεί στην Ελλάδα, με την πανδημία αλλά και τις επί τω χείρω προβλέψεις για την κατάσταση της ελληνικής αγοράς και οικονομίας, έχει ωθήσει όλες τις επενδυτικές εταιρείες real estate να αναπροσαρμόσουν τη στρατηγική τους.

Μετά την πρόσφατη αλλαγή πλεύσης της Prodea, όσον αφορά τα επενδυτικά της πλάνα αλλά και τη μελλοντική στόχευση, πλέον και η Briq Properties αναπροσαρμόζει τη στρατηγική της.

Μιλώντας πρόσφατα στην Καθημερινή, η Διευθύνουσα Σύμβουλος της εταιρείας, κα Άννα Αποστολίδου, τόνισε ότι «η κατάσταση που διαμορφώνεται στην αγορά ακινήτων θα γεννήσει επενδυτικές ευκαιρίες αναμφίβολα. Ωστόσο, δεν πρόκειται να επενδύσουμε σε ακίνητα με αποδόσεις που εξακολουθούν να βρίσκονται στα επίπεδα που είχαν διαμορφωθεί πριν από την πανδημία. Αυτό είναι σαφές».

Τα θέματα που προκύπτουν από τη ρευστή κατάσταση της αγοράς και της οικονομίας είναι αν θα συνεχίσουν οι επενδύσεις σε ακίνητα και υπό ποιές προϋποθέσεις, όπως για παράδειγμα οι αποτιμήσεις ή οι αποδόσεις που αναμένονται.

Αναφερόμενη στο θέμα αυτό, η κα Αποστολίδου, μιλώντας στην Καθημερινή, τόνισε οτι η Briq δε συζητά πλέον καν περιπτώσεις επενδύσεων σε ακίνητα, όπου οι αποτιμήσεις και οι αποδόσεις δεν έχουν προσαρμοστεί στα νέα δεδομένα της αγοράς. Ο προφανής λόγος είναι ότι η αβεβαιότητα ως προς τη διάρκεια της πανδημίας αλλά και το χρόνο ανάκαμψης της οικονομίας δημιουργεί μεγάλα ρίσκα και όλες οι ΑΕΕΑΠ επιθυμούν να ελαχιστοποιήσουν το ρίσκο τους.

Οι 2+2 κλάδοι επενδύσεων στην εποχή της πανδημίας

Η Briq έχει ήδη αναστείλει όλες τις επενδύσεις στο κλάδο των ξενοδοχείων και αναμένει το πέρας της τουριστικής σεζόν, προκειμένου να γίνει αποτίμηση της κατάστασης. Στη συνέχεια, και με βάση τα νέα δεδομένα, θα ξεκινήσει εκ νέου την αναζήτηση ευκαιριών στο τουριστικό real estate, προφανώς με χαμηλότερο κόστος σε σχέση με την προ-κορονοϊού περίοδο.

Αντίστοιχη στάση θα κρατήσει η εταιρεία και όσον αφορά τους εμπορικούς χώρους (καταστήματα κλπ), στους οποίους έχει ούτως ή άλλως μικρή έκθεση.

Όσον αφορά τους νέους γραφειακούς χώρους, που όλες οι εταιρείες έχουν επενδύσει δυναμικά τον τελευταίο καιρό, οι απόψεις στην αγορά διίστανται. Οι εταιρείες θα συνεχίσουν να αναζητούν μεγάλους γραφειακούς χώρους υψηλών προδιαγραφών ή θα στραφούν σε μικρότερους χώρους λόγω των συνεπειών της πανδημίας (τηλεεργασία κλπ); Σε αυτή την αγορά, η Briq τηρεί στάση αναμονής έως ότου διαφανούν οι νέες τάσεις στην αγορά.

Ο κλάδος όμως που αναμένεται να πρωτοστατήσει στις επενδύσεις ακίνητης περιουσίας το προσεχές διάστημα είναι τα logistics. Τα νέα δεδομένα της πανδημίας έχουν δημιουργήσει την ανάγκη για νέα κέντρα εφοδιαστικής αλυσίδας, με την ευκαιρία και της πρωτοφανούς αύξησης του ηλεκτρονικού εμπορίου στην Ελλάδα.

Η μεγάλη επένδυση logistics της Briq στον Ασπρόπυργο

Στην κατασκευή ενός σύγχρονου κέντρου αποθηκών και διανομής, προδιαγραφών πυροπροστασίας κατηγορίας Ζ3 και συνολικής επιφανείας 20.764 τ.μ. έχει ήδη προχωρήσει η BriQ, που στις 30 Ιουλίου 2020 σύναψε τη σχετική σύμβαση εργολαβίας.

Σημειώνεται πως η εν λόγω επένδυση θα χρηματοδοτηθεί από τα κεφάλαια που αντλήθηκαν κατά την πρόσφατη αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας.

Το νέο κέντρο αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί το Φθινόπωρο του 2021.

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Piraeus Retail Park - Φωτό: Ten Brinke
VIDEOS2 ημέρες ago

[VIDEO] Ολοκληρώθηκε το νέο retail park στην Πειραιώς

Ramada by Wyndham Loutraki Poseidon Resort - Πηγή: Wyndham
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

25 τουλάχιστον ξενοδοχεία σχεδιάζει να έχει στην Ελλάδα η Wyndham έως το 2025

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Εγκρίθηκε η επένδυση για νέο 5άστερο ξενοδοχείο στην Ζάκυνθο

Sheraton Rhodes Resort - Φωτό: Όμιλος Λάμψα
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Είσοδο στην ελληνική ξενοδοχειακή αγορά για ισπανικό κολοσσό – Ποιό ξενοδοχείο αγόρασε και που

Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL4 ημέρες ago

Riviera Tower: εκδόθηκε η οικοδομική άδεια για τον πρώτο ουρανοξύστη κατοικιών στην Ελλάδα στο Ελληνικό

Πηγή: The Port Square Hotel
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

Άνοιξε το πρώτο “urban smart” ξενοδοχείο του Πειραιά πάνω στο λιμάνι και το Μετρό

Cosme, a Luxury Collection Resort
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

Νέα ξενοδοχειακή άφιξη 5 αστέρων στην Πάρο

Το νέο Radisson Resort Plaza Skiathos - Πηγή: Radisson Resort Plaza Skiathos
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

Άνοιξε το νέο ξενοδοχείο των BriQ Properties και Radisson στη Σκιάθο – Δείτε φωτό

McArthurGlen - Πηγή: Eurokinissi
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ6 ημέρες ago

Και επίσημα στη Lamda Development το εκπτωτικό χωριό McArthurGlen στα Σπάτα

Η νέα Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη - Πηγή: Όμιλος Fais
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ6 ημέρες ago

Ανοίγει 1η Σεπτεμβρίου η νέα Agora Modiano στη Θεσσαλονίκη – Δείτε φωτό

REAL ESTATE11 μήνες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ3 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 έτος ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

REAL ESTATE6 μήνες ago

Οι 2 εμβληματικές επενδύσεις real estate που μεταμορφώνουν την Πατησίων

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 έτος ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ3 έτη ago

Διεθνή διαγωνισμό προκηρύσσει το ΥΠΕΝ για την κατεδάφιση αυθαιρέτων στην Αττική

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 έτος ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο Brown Beach Corinthia στους Αγίους Θεοδώρους - Πηγή: Brown Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ6 μήνες ago

[ΦΩΤΟ] 3 τουριστικές επενδύσεις που μεταμορφώνουν την Κορινθία – Πού και πότε ανοίγουν τα νέα ξενοδοχεία

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE11 μήνες ago

Σε ποιά περιοχή “κλείδωσε” η μεγάλη επένδυση της Microsoft στην Ελλάδα – Άνοδος στο τοπικό real estate

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE12 μήνες ago

Οι 5 hot περιοχές της Ελλάδας με τη μεγαλύτερη ζήτηση για ακίνητα από το εξωτερικό

Piraeus Retail Park - Φωτό: Ten Brinke
VIDEOS2 ημέρες ago

[VIDEO] Ολοκληρώθηκε το νέο retail park στην Πειραιώς

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Καραμανλή στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Δείτε πώς προχωρά η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη η επένδυση της Ten Brinke σε νέους εμπορικούς χώρους στο Αγρίνιο

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Καλλιπόλεως στο Ελληνικό - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Προχωρά η οικιστική επένδυση στο Ελληνικό

W Costa Navarino - Πηγή: ΤΕΜΕΣ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

[ΦΩΤΟ] Ανοίγει τον Αύγουστο το νέο πολυτελές ξενοδοχείο W Costa Navarino

Τα σχέδια για το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων Kaizen Campus στο Μαρούσι - Πηγή: Dimand
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago

Ολοκληρώνεται η μεγάλη επένδυση γραφείων Kaizen Campus στο Μαρούσι – Δείτε video

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: PILA Studio
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Piraeus Tower: δείτε το νέο Πύργο του Πειραιά από ψηλά

Τα νέα κτίρια γραφείων της PwC που θα αναπτύξει στο Μαρούσι η Dimand - Πηγή: Dimand
VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε τα νέα κτίρια γραφείων της PwC που θα αναπτύξει η Dimand στο Μαρούσι

Η νέα μικτή επένδυση της Ten Brinke στο Χαλάνδρι - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη η τριπλή επένδυση της Ten Brinke στο Χαλάνδρι

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE2 μήνες ago

Στο δρόμο του Χρηματιστηρίου και η Dimand – Στα σκαριά 8 νέες μεγάλες επενδύσεις

Trending