Connect with us

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Αλλαγή στρατηγικής και για την Briq – Οι 2+2 κλάδοι επενδύσεων real estate στην εποχή του κορονοϊού

Newsroom

Published

on

Η νέα κατάσταση που έχει διαμορφωθεί στην Ελλάδα, με την πανδημία αλλά και τις επί τω χείρω προβλέψεις για την κατάσταση της ελληνικής αγοράς και οικονομίας, έχει ωθήσει όλες τις επενδυτικές εταιρείες real estate να αναπροσαρμόσουν τη στρατηγική τους.

Μετά την πρόσφατη αλλαγή πλεύσης της Prodea, όσον αφορά τα επενδυτικά της πλάνα αλλά και τη μελλοντική στόχευση, πλέον και η Briq Properties αναπροσαρμόζει τη στρατηγική της.

Μιλώντας πρόσφατα στην Καθημερινή, η Διευθύνουσα Σύμβουλος της εταιρείας, κα Άννα Αποστολίδου, τόνισε ότι «η κατάσταση που διαμορφώνεται στην αγορά ακινήτων θα γεννήσει επενδυτικές ευκαιρίες αναμφίβολα. Ωστόσο, δεν πρόκειται να επενδύσουμε σε ακίνητα με αποδόσεις που εξακολουθούν να βρίσκονται στα επίπεδα που είχαν διαμορφωθεί πριν από την πανδημία. Αυτό είναι σαφές».

Τα θέματα που προκύπτουν από τη ρευστή κατάσταση της αγοράς και της οικονομίας είναι αν θα συνεχίσουν οι επενδύσεις σε ακίνητα και υπό ποιές προϋποθέσεις, όπως για παράδειγμα οι αποτιμήσεις ή οι αποδόσεις που αναμένονται.

Αναφερόμενη στο θέμα αυτό, η κα Αποστολίδου, μιλώντας στην Καθημερινή, τόνισε οτι η Briq δε συζητά πλέον καν περιπτώσεις επενδύσεων σε ακίνητα, όπου οι αποτιμήσεις και οι αποδόσεις δεν έχουν προσαρμοστεί στα νέα δεδομένα της αγοράς. Ο προφανής λόγος είναι ότι η αβεβαιότητα ως προς τη διάρκεια της πανδημίας αλλά και το χρόνο ανάκαμψης της οικονομίας δημιουργεί μεγάλα ρίσκα και όλες οι ΑΕΕΑΠ επιθυμούν να ελαχιστοποιήσουν το ρίσκο τους.

Οι 2+2 κλάδοι επενδύσεων στην εποχή της πανδημίας

Η Briq έχει ήδη αναστείλει όλες τις επενδύσεις στο κλάδο των ξενοδοχείων και αναμένει το πέρας της τουριστικής σεζόν, προκειμένου να γίνει αποτίμηση της κατάστασης. Στη συνέχεια, και με βάση τα νέα δεδομένα, θα ξεκινήσει εκ νέου την αναζήτηση ευκαιριών στο τουριστικό real estate, προφανώς με χαμηλότερο κόστος σε σχέση με την προ-κορονοϊού περίοδο.

Αντίστοιχη στάση θα κρατήσει η εταιρεία και όσον αφορά τους εμπορικούς χώρους (καταστήματα κλπ), στους οποίους έχει ούτως ή άλλως μικρή έκθεση.

Όσον αφορά τους νέους γραφειακούς χώρους, που όλες οι εταιρείες έχουν επενδύσει δυναμικά τον τελευταίο καιρό, οι απόψεις στην αγορά διίστανται. Οι εταιρείες θα συνεχίσουν να αναζητούν μεγάλους γραφειακούς χώρους υψηλών προδιαγραφών ή θα στραφούν σε μικρότερους χώρους λόγω των συνεπειών της πανδημίας (τηλεεργασία κλπ); Σε αυτή την αγορά, η Briq τηρεί στάση αναμονής έως ότου διαφανούν οι νέες τάσεις στην αγορά.

Ο κλάδος όμως που αναμένεται να πρωτοστατήσει στις επενδύσεις ακίνητης περιουσίας το προσεχές διάστημα είναι τα logistics. Τα νέα δεδομένα της πανδημίας έχουν δημιουργήσει την ανάγκη για νέα κέντρα εφοδιαστικής αλυσίδας, με την ευκαιρία και της πρωτοφανούς αύξησης του ηλεκτρονικού εμπορίου στην Ελλάδα.

Η μεγάλη επένδυση logistics της Briq στον Ασπρόπυργο

Στην κατασκευή ενός σύγχρονου κέντρου αποθηκών και διανομής, προδιαγραφών πυροπροστασίας κατηγορίας Ζ3 και συνολικής επιφανείας 20.764 τ.μ. έχει ήδη προχωρήσει η BriQ, που στις 30 Ιουλίου 2020 σύναψε τη σχετική σύμβαση εργολαβίας.

Σημειώνεται πως η εν λόγω επένδυση θα χρηματοδοτηθεί από τα κεφάλαια που αντλήθηκαν κατά την πρόσφατη αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας.

Το νέο κέντρο αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί το Φθινόπωρο του 2021.

Advertisement

Δέλτα Τεχνική

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement The Green Office
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ20 ώρες ago

Οι 2+1 επενδύσεις real estate στα Σπάτα που αλλάζουν τα δεδομένα στα Μεσόγεια

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ22 ώρες ago

Σε δημόσια διαβούλευση νέα επένδυση για ξενοδοχείο στην Επίδαυρο

Πηγή: ΝΕΚΤΑΡΙΑ ΜΠΑΛΩΜΑΤΙΝΗ/EUROKINISSI
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Ποιές είναι οι νέες τάσεις στα εμπορικά ακίνητα στην “καρδιά” της Αθήνας – Ποιά μετατρέπονται σε ξενοδοχεία

Οι πολυτελείς κατοικίες της Orilina Properties στο Ελληνικό - Πηγή: Orilina Properties
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Ξεπέρασε τα 130 εκατ. το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της Orilina Properties – Σε ποιά projects εστιάζει

Κατοικία - Designed by Canva Pro
REAL ESTATE2 ημέρες ago

KPMG: οι επενδύσεις σε ακίνητα & ξενοδοχεία στην Ελλάδα θα συνεχιστούν – Σημαντική ζήτηση για νέα ποιοτικά ακίνητα

Ο CEO της Trade Estates, Δημήτρης Παπούλης - Πηγή: Trade Estates
REAL ESTATE5 ημέρες ago

Στο μετοχικό κεφάλαιο της Trade Estates εισήλθε το Latsco Family Office λίγο πριν το Χρηματιστήριο

Piraeus Tower (Σεπτέμβριοσ 2023) - Φωτό: Άρτεμις Σκουλίκα / Ypodomes.com
RESIDENTIAL6 ημέρες ago

Ουρανοξύστες στην Αθήνα: ολοκληρώνεται ο Piraeus Tower, ξεκινά η ανέγερση του Riviera Tower

One&Only Aesthesis - Φωτό: One&Only / Kerzner International
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ6 ημέρες ago

Έως το τέλος του 2023 τελικά η ολοκλήρωση του νέου 5άστερου One&Only Aesthesis στη Γλυφάδα

Κατοικία - Designed by Canva Pro
RESIDENTIAL6 ημέρες ago

Δύο νέες οικιστικές επενδύσεις σε Κηφισιά και Βουλιαγμένη για την Τεχνική Ολυμπιακή

Το Athens Heart που θα μετατραπεί σε σύγχρονο κτίριο γραφείων - Φωτό: A&S Architects / Πηγή: Premia Properties
REAL ESTATE7 ημέρες ago

Με προίκα νέα ακίνητα & Project Skyline αύξησε τα μεγέθη της η Premia Properties το 2023

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ20 ώρες ago

Οι 2+1 επενδύσεις real estate στα Σπάτα που αλλάζουν τα δεδομένα στα Μεσόγεια

Piraeus Tower (Σεπτέμβριοσ 2023) - Φωτό: Άρτεμις Σκουλίκα / Ypodomes.com
RESIDENTIAL6 ημέρες ago

Ουρανοξύστες στην Αθήνα: ολοκληρώνεται ο Piraeus Tower, ξεκινά η ανέγερση του Riviera Tower

Το νέο πολυτελές Mandarin Oriental Costa Navarino - Πηγή: ΤΕΜΕΣ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Συνεχίζονται οι επενδύσεις στο Costa Navarino – Τα νέα 5άστερα ξενοδοχεία & οι νέες γειτονιές κατοικιών

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Σε διαβούλευση νέα τουριστική επένδυση με ξενοδοχείο στην Ηλεία

Cambas Project - Πηγή: REDS
VIDEOS2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Cambas Park: δείτε το ακίνητο που θα γίνει η μεγάλη επένδυση της REDS

Το νέο κτίριο γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη - Πηγή: Ten Brinke
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

[ΦΩΤΟ] Στα σκαριά νέα επένδυση γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη

Glyfada Riviera Hotel - Πηγή: SWOT Hospitality
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Νέα εποχή για το 5άστερο ξενοδοχείο Glyfada Riviera Hotel

Μακέτες από τη μεταμόρφωση του Μινιόν στην Πατησίων - Πηγή: Dimand
RESIDENTIAL3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Πώς προχωρούν τα έργα στο Μινιόν στην Πατησίων

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Δρομολογείται νέα επένδυση για 5άστερο ξενοδοχείο στη Σαντορίνη

Radisson RED Mitropoleos Square Athens - Πηγή: Radisson Hotel Group
SPECIAL EDITIONS2 εβδομάδες ago

Με συνεργασία κορυφής ανοίγει τέλος του 2024 το νέο Radisson RED Mitropoleos Square Athens

Piraeus Tower - Πηγή φωτό: Dimand Real Estate
VIDEOS3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Piraeus Tower: oλοκληρώνεται η πρόσοψη του Πύργου του Πειραιά

Μακέτες από τη μεταμόρφωση του Μινιόν στην Πατησίων - Πηγή: Dimand
RESIDENTIAL3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Πώς προχωρούν τα έργα στο Μινιόν στην Πατησίων

Η νέα μεγάλη τουριστική επένδυση με 5άστερο ξενοδοχείο στα Αστέρια της Γλυφάδας
VIDEOS4 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε το ολοκληρωμένο πλέον 5άστερο One&Only Aesthesis στη Γλυφάδα

Το νέο κτίριο logistics που κατασκευάζει η Ten Brinke στη Μαγούλα - Πηγή: Ten Brinke
LOGISTICS4 εβδομάδες ago

[VIDEO] Ξεκίνησε τη νέα επένδυση logistics στη Δυτική Αττική η Ten Brinke

Η νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Κωνσταντινουπόλεως στη Γλυφάδα - Πηγή: Τen Brinke
RESIDENTIAL4 εβδομάδες ago

[VIDEO] Συνεχίζει τις οικιστικές επενδύσεις στη Γλυφάδα η Ten Brinke – Σε ποιό νέο ακίνητο επενδύει

Η επένδυση της Ten Brinke στο ακίνητο επί των οδών Λ. Βουλιαγμένης και Βενεζουέλας στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL4 εβδομάδες ago

[VIDEO] Προς ολοκλήρωση το εμπορικό κτίριο στη νέα μεικτή επένδυση στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL4 εβδομάδες ago

[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα – Δείτε πού βρίσκεται

Piraeus Tower - Πηγή φωτό: Dimand Real Estate
VIDEOS3 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε από ψηλά τη μεταμόρφωση του Πύργου του Πειραιά σε Piraeus Tower

Οικιστικό συγκρότημα της Ten Brinke στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL3 μήνες ago

[VIDEO] Ολοκληρώθηκε οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Piraeus Tower - Πηγή φωτό: Dimand Real Estate
VIDEOS3 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε τη μεταμόρφωση του Πύργου του Πειραιά σε Piraeus Tower – Σχεδόν έτοιμη η νέα πρόσοψη

ΔΗΜΟΦΙΛΗ