Αναζητείται mega – ακίνητο στον Πειραιά για το νέο δικαστικό μέγαρο της πόλης

Σε έναν πολύ σημαντικό διαγωνισμό, από πλευράς real estate, προχώρησε το αρμόδιο Ταμείο του Υπουργείου Δικαιοσύνης, προκειμένου να βρεθεί το mega – ακίνητο που θα στεγάσει το νέο Δικαστικό Μέγαρο του Πειραιά.

Συγκεκριμένα, το Ταμείο Χρηματοδότησης Δικαστικών Κτιρίων (ΤΑ.Χ.ΔΙ.Κ.) ανακοίνωσε τη διενέργεια του διαγωνισμού για την αγορά του κτιρίου, με ανώτατο τίμημα τα 80, 954 εκ. ευρώ.

Πρόκεται για έναν μεγάλο διαγωνισμό, ο οποίος αναμένεται να προσελκύσει σημαντικό ενδιαφέρον τόσο από ιδιοκτήτες ακινήτων όσο και από εταιρείες real estate που δραστηριοποιούνται στην περιοχή.

Τονίζεται ότι ο διαγωνισμός αφορά την αγορά του κτιρίου “με το κλειδί στο χέρι”, αφού έχουν γίνει όλες οι απαιτούμενες εργασίες για τη διαμόρφωση του κτιρίου σύμφωνα με τις προδιαγραφές που έχουν τεθεί στο διαγωνισμό.

Το κτίριο θα πρέπει να έχει συνολική επιφάνεια 30.000 τ.μ. και να βρίσκεται εντός των ορίων του Δήμου Πειραιά, τηρώντας μάλιστα και συγκεκριμένες προϋποθέσεις όσο αφορά τη χωροθέτησή του (απόσταση από μέσα μεταφοράς, αυτοκινητόδρομο και λιμάνι).

Οι προδιαγραφές του νέου ακινήτου

Σύμφωνα με την προκήρυξη, το ακίνητο πρέπει να χωροθετείται:

• κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς (λεωφορεία, τραμ, μετρό)
• σε απόσταση 500μ έως 1.500 μέτρων από το λιμάνι του Πειραιά
• κοντά σε μεγάλη οδική αρτηρία, που θα συνδέει το κτίριο εύκολα με το λιμάνι, την Αθήνα αλλά και τις εθνικές οδούς (προς Ελευσίνα και Λαμία)

Επιπλέον, το κτίριο θα πρέπει να πληροί, μεταξύ άλλων, και τις εξής τεχνικές προδιαγραφές:

• ορόφους με ελάχιστο ύψος 3,8 μ. ώστε να μπορούν να δημιουργηθούν εκεί αίθουσες δικαστηρίων
• πάρκινγκ επιφάνειας τουλάχιστον 2.500 τ.μ.
• δυνατότητα εξυπηρέτησης μεταγωγικών οχημάτων
• χρήση διοίκησης – γραφείων

Το κτίριο που αναζητάται επίσης θα πρέπει να είναι αυτοτελές σε ένα ενιαίο οικοδομικό τετράγωνο.

Η χρηματοδότηση του έργου

Το έργο με συνολικό προϋπολογισμό 80.954.000 ευρώ θα χρηματοδοτηθεί τόσο από ελληνικούς όσο και από ευρωπαϊκούς πόρους.

Συγκεκριμένα, το έργο έχει ήδη ενταχθεί και στο Ταμείο Ανάκαμψης το οποίο θα συνεισφέρει 63.810.000 εκ. ευρώ (δηλαδή το 80% σχεδόν του κόστους της επένδυσης).

Το υπόλοιπο των 17.144.000 ευρώ θα χρηματοδοτηθεί από το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων (Π.Δ.Ε.).

Τα στάδια του διαγωνισμού

Η ημερομηνία κατάθεσης των προσφορών είναι η 10η Δεκεμβρίου 2021.

Στη συνέχεια η Επιτροπή Διενέργειας και Αξιολόγησης του διαγωνισμού θα αποσφραγίσει τις προσφορές, ώστε αυτές να ελεγχθούν.

Ακολουθεί επιτόπιος έλεγχος των ακινήτων και στη συνέχεια προφορική μειοδοσία, ώστε να αναδειχθεί ο μειοδότης.

Αποκλειστικό κριτήριο για την απόφαση (εφόσον τα ακίνητα κριθούν κατάλληλα) είναι η μικρότερη προσφερόμενη τιμή.