Connect with us

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Ανοίγει ο δρόμος για την 5άστερη επένδυση στο κάμπινγκ της Βούλας

bizness.gr

Published

on

Τα βρήκαν τελικά Δήμος 3Β (Βούλας, Βάρης, Βουλιαγμένης) με την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ), όπως όλα δείχνουν, και έτσι ανοίγει ο δρόμος για τη σημαντική επένδυση στην έκταση του κάμπινγκ της Βούλας.

Το έργο αφορά τη δημιουργία ενός νέου πολυτελούς κάμπινγκ 5 αστέρων, που αποτελεί επένδυση 10 εκατομμυρίων ευρώ, καθώς και τη δημιουργία θερινού κινηματογράφου.

Μάλιστα, τον Απρίλιο του 2019, είχε ήδη υπογραφεί η σύμβαση ανάμεσα στο Δήμο και τους νικητές του διεθνούς, δημόσιου, ανοικτού διαγωνισμού για την αξιοποίηση της έκτασης.

Συγκεκριμένα, την Ζώνη 1 του ακινήτου “κέρδισε” η ΒΔ Επενδυτική, θυγατρική της Ναυσικά Α.Ε. (η οποία ανήκει κατά 80% στην Grivalia Hospitality και κατά 20% στον Όμιλο Παπαθεοχάρη.

Την Ζώνη 2 του ακινήτου “κέρδισε” ο Όμιλος Tanweer, ο οποίος σύμφωνα με το πλάνο θα κατασκευάσει και λειτουργήσει υπερσύγχρονο θερινό κινηματογράφο στην έκταση.

Οι αρρυθμίες της σύμβασης

Το θέμα προέκυψε όταν η ΕΤΑΔ (η οποία είχε παραχωρήσει στο Δήμο το χώρο προς αξιοποίηση) προέβαλε αντιρρήσεις ως προς την υλοποίηση των όσων είχαν περιληφθεί στη μεταξύ τους σύμβαση παραχώρησης, καθώς όπως ισχυρίστηκε τα όσα υπήρχαν στη σύμβαση με τον ανάδοχο για την αξιοποίηση της έκτασης υπερέβαιναν τα όσα υπήρχαν στη σύμβαση παραχώρησης.

Σύμφωνα με αυτή, το ακίνητο παραχωρούνταν στο Δήμο 3Β για 15 χρόνια ενώ η ΕΤΑΔ είχε λαμβάνειν το 20.5 % των πάσης φύσεως εσόδων (μετά την αφαίρεση τυχον φόρων και τελών) είτε από την αξιοποίηση της έκτασης απο τον ίδιο το Δήμο είτε απο άλλους υπεκμισθωτές, με ελάχιστο εγγυημένο ετήσιο αντάλλαγμα 45.000 ευρώ.

Η νέα συμφωνία

Τελικά, βρέθηκε η χρυσή τομή για μια διπλά επωφελή συμφωνία, τόσο για την ΕΤΑΔ όσο και για το Δήμο. Σύμφωνα με αυτή, η παραχώρηση στο Δήμο επεκτείνεται για ακόμη 20 χρόνια (συνολικά 35 χρόνια) ενώ η ΕΤΑΔ θα λαμβάνει το 50% των εσόδων από την αξιοποίηση.

Συγκεκριμένα, τα νέα συμφωνηθέντα σημεία, για τα οποία έχει επίσης ενημερωθεί και συμφωνήσει και η ΒΔ Επενδυτική, είναι τα εξής:

1) Η σύμβαση παραχώρησης της περιοχής του κάμπινγκ Βούλας παρατείνεται έως το 2052, αυξάνοντας την χρονική διάρκεια της παραχώρησης ουσιαστικά κατά 20 έτη.

2) Επιβάλλεται στην ανάδοχο εταιρεία επένδυση τουλάχιστον 10 εκατ. ευρώ, γεγονός το οποίο, σύμφωνα με το δήμο, συνεπάγεται την ουσιαστικότερη αναβάθμιση της περιοχής με την πραγματοποίηση υψηλής ποιότητας επενδύσεων και έργων υποδομής.

3) Η κατασκευαστική περίοδος παρατείνεται έως την έναρξη του θέρους του 2022, ενώ θα καταβληθεί κάθε δυνατή προσπάθεια να ολοκληρωθεί αυτή μέχρι την έναρξη του θέρους του 2021.

4) Από τον Μάιο του 2025, η εταιρεία «ΒΔ Επενδυτική» θα καταβάλλει ετήσιο μίσθωμα ποσού 300.000 ευρώ, ενώ για την τελευταία δεκαετία (2042-2052) αυτό θα ανέλθει στις 350.000 ευρώ. Συγχρόνως από τα πάσης φύσεως έσοδα που θα εισπράττει ο δήμος από την έκταση, αφαιρουμένων φόρων και τελών, ποσοστό 50% θα αποδίδεται στην ΕΤΑΔ, στο οποίο θα συνυπολογίζεται το κατά τα ανωτέρω ποσό του ελάχιστου εγγυημένου εισοδήματος (71.000 ευρώ).

Advertisement

The Green Office

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement The Green Office
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Αργολική Ριβιέρα - Πηγή: Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ11 ώρες ago

Προχωρά η διαδικασία για τη μεγάλη τουριστική επένδυση Infinity στην Αργολίδα

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ12 ώρες ago

Εγκρίθηκε νέο επενδυτικό σχέδιο για ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Μεσσηνία

Το ιστορικό κτίριο του Μινιόν φωταγωγημένο για τις γιορτές - Φωτό: Nikos Daniilidis, Elias Joidos
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 ημέρα ago

Προχωρά η διαδικασία για τη μεγάλη επένδυση real estate στο ΜΙΝΙΟΝ – Εγκρίθηκε η αρχιτεκτονική μελέτη

Piraeus Retail Park - Φωτό: Trade Estates
VIDEOS1 ημέρα ago

[VIDEO] Δείτε πώς έγινε το νέο εμπορικό πάρκο Piraeus Retail Park στην Πειραιώς

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 ημέρες ago

[VIDEO] Αλλάζει σταδιακά όψη ο “κοιμώμενος γίγαντας” του Πειραιά & μεταμορφώνεται σε Piraeus Tower

Σαντορίνη - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Νέο 5άστερο ξενοδοχείο στη Σαντορίνη – Εγκρίθηκε το επενδυτικό σχέδιο

Η έκταση της πρώην Αμερικανικής Βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου - Φωτό: ΤΑΙΠΕΔ
REAL ESTATE3 ημέρες ago

Η επόμενη ημέρα της REDS – Ποιές μεγάλες επενδύσεις real estate προχωρά

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens by Leonardo, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Πρόσω ολοταχώς για το νέο ξενοδοχείο στο πρώην Esperia στη Σταδίου – Βρέθηκε λύση για το όνομα

Syggrou Office Complex Φωτό: Dimand Real Estate
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ4 ημέρες ago

Syggrou Office Complex: oλοκληρώθηκε το πρώτο κτίριο γραφείων – Ποιά εταιρεία στεγάζεται πλέον εκεί

Το νέο Cambas Park στην Παλλήνη - Φωτό: REDS
REAL ESTATE4 ημέρες ago

Περνά και επίσημα κάτω από την ομπρέλα της Reggeborgh η REDS

REAL ESTATE1 έτος ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ4 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 έτος ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 έτος ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

REAL ESTATE8 μήνες ago

Οι 2 εμβληματικές επενδύσεις real estate που μεταμορφώνουν την Πατησίων

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ4 έτη ago

Διεθνή διαγωνισμό προκηρύσσει το ΥΠΕΝ για την κατεδάφιση αυθαιρέτων στην Αττική

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 έτη ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο Brown Beach Corinthia στους Αγίους Θεοδώρους - Πηγή: Brown Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ8 μήνες ago

[ΦΩΤΟ] 3 τουριστικές επενδύσεις που μεταμορφώνουν την Κορινθία – Πού και πότε ανοίγουν τα νέα ξενοδοχεία

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE1 έτος ago

Σε ποιά περιοχή “κλείδωσε” η μεγάλη επένδυση της Microsoft στην Ελλάδα – Άνοδος στο τοπικό real estate

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE1 έτος ago

Οι 5 hot περιοχές της Ελλάδας με τη μεγαλύτερη ζήτηση για ακίνητα από το εξωτερικό

Piraeus Retail Park - Φωτό: Trade Estates
VIDEOS1 ημέρα ago

[VIDEO] Δείτε πώς έγινε το νέο εμπορικό πάρκο Piraeus Retail Park στην Πειραιώς

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 ημέρες ago

[VIDEO] Αλλάζει σταδιακά όψη ο “κοιμώμενος γίγαντας” του Πειραιά & μεταμορφώνεται σε Piraeus Tower

H νέα εμπορική επένδυση της Ten Brinke στην Ιερά Οδό στο Βοτανικό - Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Νέα μεγάλη εμπορική επένδυση της Ten Brinke στον Κηφισό

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Καραμανλή στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke Hellas
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

[VIDEO – ΦΩΤΟ] Προχωρά μεγάλη οικιστική επένδυση στη Γλυφάδα – Ποιά γνωστή εταιρεία επενδύει

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στο Χαλάνδρι - Πηγή: Ten Brinke Hellas
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Προχωρά η μεικτή επένδυση σε ακίνητο – φιλέτο στο Χαλάνδρι – Τι θα περιλαμβάνει

To διατηρητέο της Ερμού που θα αξιοποιηθεί από την Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ3 εβδομάδες ago

Ξεκίνησε η νέα επένδυση της Ten Brinke στην Ερμού – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί

H εμπορική επένδυση της Ten Brinke στο Αγρίνιο - Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Προχωρά η εμπορική επένδυση της Ten Brinke στο Αγρίνιο

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio
VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Piraeus Tower: προχωρούν οι προεργασίες για τη νέα όψη στον Πύργο του Πειραιά

W Costa Navarino - Πηγή: ΤΕΜΕΣ
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Άνοιξε το 1ο ξενοδοχείο της W Hotels στην Ελλάδα – Δείτε που

Piraeus Retail Park - Φωτό: Ten Brinke
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Ολοκληρώθηκε το νέο retail park στην Πειραιώς

Trending