REAL ESTATE
Χατζηδάκης: Αυξήθηκαν 39% οι ξένες επενδύσεις σε ακίνητα στην Ελλάδα το 2023
Published
12 μήνες agoon
By
NewsroomΑύξηση 39% στις ξένες επενδύσεις στα ελληνικά ακίνητα καταγράφηκε το πρώτο εξάμηνο του 2023 σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα πέρσι σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε ο Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης μιλώντας στο 24ο συνέδριο της Prodexpo, το οποίο πραγματοποιείται στις 25 και 26 Οκτωβρίου στο Μέγαρο Μουσικής Αθηνών. Τη συζήτηση συντόνισε η δημοσιογράφος του ΑΝΤ1, Μαρία Σαράφογλου.
Ο Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών ανέφερε ότι αντίστοιχα ανοδική ήταν η πορεία των ξένων επενδύσεων την προηγούμενη χρονιά: «το 2022 είχαμε επενδύσεις από ξένους στα ακίνητα, περίπου 2,1 δισ. ευρώ που σημαίνει 68% παραπάνω σε σχέση με το 2021.”
Στην συνέχεια ο κ. Χατζηδάκης εξέφρασε ικανοποίηση για το πρόγραμμα «Σπίτι μου» τονίζοντας ότι “«Όταν ξεκίνησε τον Απρίλιο το πρόγραμμα, υπήρχαν πολλοί αναλυτές που έλεγαν ότι δεν θα προχωρήσει γιατί «δεν υπάρχουν ακίνητα», «δεν υπάρχει ενδιαφέρον». Η πραγματικότητα εκδικήθηκε όσους έλεγαν ότι δεν υπάρχουν ακίνητα και λεφτά» ανέφερε χαρακτηριστικά ο Κωστής Χατζηδάκης, ο οποίος συμπλήρωσε πως «Είχαμε αρχικό προϋπολογισμό 375 εκατ. μέσω της ΔΥΠΑ για το δανειακό κομμάτι. Εξαντλήθηκαν γρήγορα. Διπλασιάσαμε το σχετικό κονδύλι. Τελείωσε το πρόγραμμα στις 30 Σεπτεμβρίου. Έχουν εγκριθεί περίπου 10.000 δάνεια, πάρα πολλοί από τους ανθρώπους αυτούς έχουν εγκατασταθεί ήδη στα σπίτια τους με επιτόκιο σχεδόν στο 1/4 εκείνου των τραπεζών».
Όσο για το αν πρόκειται να υπάρξει παράταση στο πρόγραμμα, ο υπουργός τόνισε πως «Δεν είναι θέμα παράτασης αλλά διαθέσιμων χρημάτων. Έχουμε φτάσει στα δημοσιονομικά όρια. Πέρα από αυτά τα 750 εκατ. υπάρχει ακόμα 1,5 δισ. ευρώ που από εδώ και πέρα θα διατεθεί με άλλους τρόπους για τη στεγαστική πολιτική τους κράτους για να υπάρξει μεγαλύτερη προσφορά ακινήτων, η αξιοποίηση της περιουσίας του δημοσίου και έτσι να αντιμετωπιστεί και το ζήτημα των ενοικίων. Είτε μέσω προγραμμάτων που σου επιδοτούν την ανακαίνιση με την προϋπόθεση ότι θα το βάλεις στην αγορά. Προγράμματα για την αξιοποίηση της περιουσίας του Δημοσίου και ειδικά της ΔΥΠΑ, καθώς θα πάμε σε συμπράξεις δημοσίου και ιδιωτικού τομέα».
Σχετικά με το πρόγραμμα «φθηνή στέγη», ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, εξήγησε: «Όταν λέμε εργατικές κατοικίες σκέφτεστε ένα διαμέρισμα σε ένα συγκρότημα σε κάποια υποβαθμισμένη περιοχή. Κάποιοι άνθρωποι που ήταν σε μεγάλη πίεση έπαιρναν ένα δώρο από το θεό και από το κράτος. Αυτό το μοντέλο εγκαταλείπεται. Παντού πάμε σε συμπράξεις δημοσίου και ιδιωτικού τομέα. Πάμε σε οικόπεδα που δεν είναι μόνο σε υποβαθμισμένες περιοχές. Υπάρχουν οικόπεδα που ανήκουν στη ΔΥΠΑ και στην Κηφισιά. Πάει στην Κηφισιά ή όπου αλλού, κάνει διαγωνισμούς, προσελκύει ενδιαφέρον επενδυτών. Οι επενδυτές κρατούν ένα τμήμα για δική τους αξιοποίηση και τα υπόλοιπα πηγαίνουν με κοινωνικά κριτήρια σε ανθρώπους που τα πληρούν. Εκεί θα έχει και ο ιδιώτης συμφέρον τα κτίρια να είναι υψηλού επιπέδου».
Ερωτώμενος σχετικά με το αν το δημόσιο έχει καταγράψει τα ακίνητα που του ανήκουν, ο Κωστής Χατζηδάκης, σημείωσε: «Επιχειρούμε να κάνουμε ένα καινούργιο ξεκίνημα όπως και στη δημόσια περιουσία. Συστάθηκε ξεχωριστή γενική γραμματεία. Η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου είχε κάνει μια σχετική μελέτη για 500 ακίνητά της. Στο 47% υπάρχουν θέματα. Αυτό και μόνο υπογραμμίζει το τιτάνιο έργο που έχει να κάνει το δημόσιο σ’ αυτό το ζήτημα. Πάντα υπάρχει ο νόμος, δεν είναι ανάγκη για να την αξιοποιήσεις να την έχεις καταγράψει 100%. Αυτό που πρέπει να γίνει είναι να επικεντρωθεί στα πλήρως καταγεγραμμένα. Ποια είναι τα πιο ωφέλιμα, τα πιο ώριμα για αξιοποίηση και εν τω μεταξύ συνεχίζεις να κάνεις την καταγραφή».
Ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών αναφέρθηκε και στην αλλαγή που θα φέρει ο νέος χρόνος στο φορολογικό καθεστώς της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων: «Πρέπει να ακούσουμε τα παράπονα των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων για νόθευση ανταγωνισμού, αλλά πρέπει να ακούσουμε και τους ανθρώπους που έχουν ένα πρόσθετο εισόδημα. Πάμε σε μια ήπια λύση, παίρνουμε τις περιπτώσεις που είναι 3 και πάνω τα ακίνητα και επιβάλλουμε καθεστώς ΦΠΑ. Να έχεις ένα ή δύο είναι πρόσθετο εισόδημα, από τρια και πάνω μοιάζει με επιχειρηματική δραστηριότητα. Κάποιος έχει 978. Για να μην υπάρχει αθέμιτος ανταγωνισμός, εισάγουμε αυτό το σύστημα, θα το βάλουμε στο φορολογικό νομοσχέδιο. Η εφαρμογή του θα ξεκινήσει από την Πρωτοχρονιά».
Τέλος σχετικά με τις «πράσινες» προδιαγραφές στα ακίνητα, ο Κωστής Χατζηδάκης, σημείωσε ότι ο κλάδος «συμβάλλει γιατί υπάρχουν κατασκευαστές που έχουν πάρει το μήνυμα. Πολλά καινούργια κτίρια χτίζονται με υψηλές περιβαλλοντικές προδιαγραφές. Είναι πολιτική της Ελλάδας και της ΕΕ για περιβαλλοντική αναβάθμιση για ενεργειακή εξοικονόμηση και έτσι αναβαθμίζει κανείς και την αξία. Το Δημόσιο συμβάλλει και το ίδιο με το πρόγραμμα εξοικονομώ. Τυχαίνει να το εισήγαγα εγώ. Το πρόγραμμα συνέχισε αγκαλιάστηκε, προωθήθηκε. Έχουν πέσει στην αγορά αρκετά χρήματα εξαιτίας του. Το ταμείο ανάκαμψης έρχεται και υπογραμμίζει την αξία αυτών των προγραμμάτων. Το ζήτημα είναι όλα αυτά να προχωρήσουν γρήγορα, αποτελεσματικά, να μην απορροφηθούν απλώς τα χρήματα αλλά να αφήσουν το αποτύπωμά τους».
Μην ξεχάσετε
You may like
-
Πώς ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός αυξάνει την αξία των οικιστικών ακινήτων
-
Πώς μπήκε στο στόχαστρο των Ευρωπαίων επενδυτών το ελληνικό real estate
-
Με εταιρείες holding η γρήγορη αξιοποίηση έως 1.000 ακινήτων της ΕΤΑΔ
-
Σε ποιά φάση βρίσκεται σήμερα η αγορά real estate στην Ελλάδα – Τι λένε οι ειδικοί της αγοράς ακινήτων
-
Ποιοί αγοράζουν εξοχική κατοικία στην Ελλάδα σήμερα – Από ποιές χώρες προέρχονται και πόσα επενδύουν
-
Πώς προχωρά η συγχώνευση BriQ Properties – Intercontinental International – Στο 27% της ICI σήμερα η BriQ
Πώς ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός αυξάνει την αξία των οικιστικών ακινήτων
Πώς μπήκε στο στόχαστρο των Ευρωπαίων επενδυτών το ελληνικό real estate
Με εταιρείες holding η γρήγορη αξιοποίηση έως 1.000 ακινήτων της ΕΤΑΔ
Νέα Στρατηγική Επένδυση 85 εκατ. ευρώ δρομολογείται στην Ιθάκη – Πού θα γίνει το νέο πολυτελές ξενοδοχείο με μαρίνα
“Στα σκαριά” η νέα επένδυση “πράσινων” γραφείων SouthPoint στην Καλλιθέα – Ποιά εταιρεία επενδύει
“Πράσινο φως” για νέο έργο ανακαίνισης ξενοδοχείου στη Φολέγανδρο
Εγκρίθηκε η επένδυση για το νέο ξενοδοχείο στην Επίδαυρο – Σε ποιά περιοχή θα γίνει
Ποιές είναι οι 7 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία στην Ζάκυνθο – Σε ποιές περιοχές θα γίνουν
Σε ποιά φάση βρίσκεται σήμερα η αγορά real estate στην Ελλάδα – Τι λένε οι ειδικοί της αγοράς ακινήτων
Με επιτυχία η ημερίδα της ΔΑΝΟΣ στην Κύπρο για το ελληνικό και κυπριακό real estate
Νέο ξενοδοχείο δρομολογείται σε σημείο – φιλέτο του Πειραιά – Δείτε πού θα γίνει
Εγκαινιάστηκε το νέο ξενοδοχείο TWINN στον Πειραιά – Σε ποιά περιοχή βρίσκεται
“Πράσινο φως” για το Project VORIA με ξενοδοχείο και καζίνο στο Μαρούσι – Πότε ξεκινούν τα έργα
Προχωρά η διαδικασία για τη νέα ξενοδοχειακή επένδυση στη Σταδίου – Ποιά εταιρεία επενδύει
8 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις προχωρούν στις Κυκλάδες – Δείτε σε ποιά νησιά
10 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία 5 αστέρων σε όλη την Ελλάδα – Σε ποιές περιοχές θα γίνουν
Νέα επένδυση 300 εκατ. ευρώ για mega data center στα Σπάτα από Dromeus Capital – Apto – Γιατί επιλέγουν Ελλάδα και Μεσόγεια
“Πράσινο φως” για τη mini οικιστική επένδυση της Μπλε Κέδρος στα Εξάρχεια
“Στα σκαριά” νέα μεγάλη επένδυση logistics στη Μαγούλα – Ποιά εταιρεία επενδύει
[VIDEO] The Ellinikon: δείτε πώς θα γίνει η νέα γειτονιά Little Athens στο Ελληνικό
[VIDEO] Προχωρά η μεγάλη επένδυση για τα “πράσινα” κτίρια γραφείων The Grid στο Μαρούσι
[VIDEO – ΦΩΤΟ] Ξεκίνησε η νέα πολυτελής οικιστική επένδυση της AVAX Development στην Κρήτη
[VIDEO] Δείτε το νέο retail park στην Πάτρα λίγο πριν την ολοκλήρωση των έργων – Ποιές εταιρείες επενδύουν
[VIDEO] Προχωρά η μεγάλη επένδυση της Dimand για το νέο Votanikos Business Park – Πώς θα αξιοποιηθεί το πρώην ακίνητο της Softex
[VIDEO] The Ellinikon: δείτε πώς θα γίνει η νέα γειτονιά Little Athens στο Ελληνικό
[VIDEO] Πώς προχωρά το μεγάλο έργο της Dimand για τα νέα Δικαστήρια του Πειραιά
[VIDEO] Δείτε πώς προχωρά το νέο “πράσινο” συγκρότημα γραφείων The Grid στο Μαρούσι
[VIDEO] Δείτε τη νέα οικιστική επένδυση στη γειτονιά Little Athens στο Ελληνικό – Πώς θα γίνουν τα νέα Promenade Heights
Πώς τοποθετείται η Dimand με νέα ακίνητα στο κέντρο της Θεσσαλονίκης – Ποιά ακίνητα θα αξιοποιήσει
[VIDEO] Ξεκίνησε η επένδυση για το νέο κτίριο γραφείων The Syndesis Hub στο Ελληνικό
TRENDING
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago
Νέο ξενοδοχείο δρομολογείται σε σημείο – φιλέτο του Πειραιά – Δείτε πού θα γίνει
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago
Εγκαινιάστηκε το νέο ξενοδοχείο TWINN στον Πειραιά – Σε ποιά περιοχή βρίσκεται
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago
“Πράσινο φως” για το Project VORIA με ξενοδοχείο και καζίνο στο Μαρούσι – Πότε ξεκινούν τα έργα
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago
Προχωρά η διαδικασία για τη νέα ξενοδοχειακή επένδυση στη Σταδίου – Ποιά εταιρεία επενδύει
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ6 ημέρες ago
8 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις προχωρούν στις Κυκλάδες – Δείτε σε ποιά νησιά