REAL ESTATE
Χρονιά – ρεκόρ το 2024 για ζήτηση και αγορά πολυτελών κατοικιών στην Ελλάδα – Ποιές είναι οι top περιοχές
Σύμφωνα με στοιχεία της Greece Sotheby’s International Realty, οι συνολικές πωλήσεις την τελευταία πενταετία ξεπέρασαν τα 500 εκατ. ευρώ, υπογραμμίζοντας τη συνεχή ανάπτυξη και τη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα υψηλής αξίας στη χώρα.
Το έτος 2024 χαρακτηρίστηκε από αυξημένη επενδυτική δραστηριότητα, με το ποσοστό μετατροπής των προβολών σε συμφωνίες να εκτοξεύεται στο 14,2%, γεγονός που αντανακλά την παρουσία αποφασιστικών αγοραστών.
Παράλληλα, καταγράφηκαν πωλήσεις ρεκόρ σε εμβληματικούς προορισμούς όπως τα Ιόνια Νησιά και το Κεντρικό Αιγαίο, επιβεβαιώνοντας ότι η Ελλάδα παραμένει ένας ιδιαίτερα ελκυστικός προορισμός για τους διεθνείς επενδυτές.
Οι top περιοχές της Ελλάδας σε ζήτηση πολυτελών ακινήτων
Όσον αφορά την κατανομή της ζήτησης, η Αθηναϊκή Ριβιέρα παραμένει η πρώτη επιλογή, αντιπροσωπεύοντας το 17% των συνολικών ερωτήσεων, ενώ η ευρύτερη περιοχή της Αθήνας απορρόφησε το 30% του συνολικού ενδιαφέροντος.
Η Κέρκυρα εξασφάλισε τη δεύτερη θέση, ακολουθούμενη από το κέντρο της Αθήνας, την Κρήτη και τη Λευκάδα.
Αντίθετα, η Μύκονος παρουσίασε πτώση, πέφτοντας στην έκτη θέση, ακολουθούμενη από νησιά όπως η Τήνος, η Πάρος και η Κέα.
Πρωτιά για τους Έλληνες αγοραστές
Ένα βασικό στοιχείο διαφοροποίησης το 2024 ήταν η αύξηση της εγχώριας ζήτησης, με τους Έλληνες αγοραστές να καταλαμβάνουν την πρώτη θέση, αντιπροσωπεύοντας το 16% των συνολικών ερευνών.
Από κοντά ακολούθησαν αγοραστές από τις ΗΠΑ, το Ηνωμένο Βασίλειο, τη Γαλλία και τη Γερμανία, με κάποιες αυξομειώσεις σε σχέση με το 2023.
Εγχώρια ζήτηση πολυτελών ακινήτων 2024 – Πηγή: Greece Sotheby’s International Realty
Οι τάσεις για το 2025
Η αγορά εξακολουθεί να παρουσιάζει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, με την προσφορά νεόδμητων ακινήτων υψηλής ποιότητας να παραμένει περιορισμένη, ιδίως εκείνων που προσφέρουν εξαιρετικά αρχιτεκτονικά και λειτουργικά χαρακτηριστικά.
Επιπλέον, υπάρχει αυξανόμενη ζήτηση για διαμερίσματα με υπηρεσίες στη μητροπολιτική περιοχή της Αθήνας, με στόχο τη φιλοξενία του αυξανόμενου αριθμού στελεχών μεγάλων πολυεθνικών εταιρειών που εγκαθίστανται στην ελληνική πρωτεύουσα.
Η άνοδος του βιοτικού, οικονομικού και κοινωνικού επιπέδου των Millennials αναμένεται να ενισχύσει περαιτέρω την εγχώρια ζήτηση, ενώ η επέκταση της πολιτικής των τραπεζών για τα στεγαστικά δάνεια θα δημιουργήσει ευνοϊκότερες συνθήκες για τη μελλοντική ανάπτυξη της αγοράς.
“Καθιερωμένη επιλογή για διεθνείες επενδυτές υψηλού πλούτου η Ελλάδα”
“Η χρονιά που πέρασε επιβεβαίωσε ότι η αγορά πολυτελών ακινήτων στην Ελλάδα δεν είναι μια περαστική τάση, αλλά μάλλον μια καθιερωμένη επιλογή για διεθνείς επενδυτές υψηλού πλούτου. Η Greece Sotheby’s International Realty τοποθέτησε με επιτυχία την Ελλάδα ως έναν προνομιακό προορισμό για συναλλαγές ακινήτων υψηλής αξίας. Με στρατηγική προσέγγιση και βαθιά γνώση της αγοράς, διαμορφώνουμε τάσεις και αναδεικνύουμε ευκαιρίες, επιτυγχάνοντας σταθερά ρεκόρ πωλήσεων σε περιοχές υψηλού κύρους”, δηλώνει ο Σάββας Σαββαΐδης, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας.
“Ο πληθωρισμός φαίνεται πλέον να είναι υπό έλεγχο, ενώ η γεωπολιτική αβεβαιότητα δεν φαίνεται να αποθαρρύνει τους διεθνείς αγοραστές. Όπως δείχνει η έρευνά μας στις κορυφαίες αγορές πολυτελών ακινήτων παγκοσμίως, οι προβλέψεις για το 2025 παραμένουν ιδιαίτερα θετικές”, σημειώνει ο Σάββας Σαββαΐδης.
“Πράσινο φως” για το νέο κτίριο φοιτητικών κατοικιών της Premia Properties στην Ξάνθη – Στόχος για 900 κατοικίες έως το 2026
[ΦΩΤΟ] Στην ΕΛΕΜΚΑ τα έργα ανάπλασης του παράκτιου μετώπου για το νέο Athens Beach Club στη Βούλα
“Πράσινο φως” για νέο 5άστερο ξενοδοχείο στη Νάξο
“Στα σκαριά” έργο για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Μήλο – Σε ποιά περιοχή θα γίνει
Προχωρά η αδειοδοτική διαδικασία για το νέο Data Center στα Μεσόγεια – Ποιές εταιρείες επενδύουν
“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο στην Ζάκυνθο – Σε ποιά περιοχή του νησιού θα γίνει
“Υψηλές πτήσεις” για την κερδοφορία της Trade Estates το 2025 – Ποιές νέες επενδύσεις δρομολογεί
[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση στη Νέα Σμύρνη – Σε ποιά περιοχή κατασκευάζεται
Εγκρίθηκε έργο για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στη Σύρο – Πού θα γίνει
Ανοίγει ο “δρόμος” για τις επενδύσεις του Ομίλου Μήτση στη Λουτρόπολη στα Καμένα Βούρλα
Ανοίγει ο “δρόμος” για τις επενδύσεις του Ομίλου Μήτση στη Λουτρόπολη στα Καμένα Βούρλα
Άνοιξε ο “δρόμος” για νέο ξενοδοχείο σε διατηρητέο της Ερμού – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
“Πράσινο φως” για το νέο εμπορικό πόλο του Σκλαβενίτη στο πρώην εργοστάσιο ΠΙΤΣΟΣ στο Ρέντη – Πώς προχωρά η αδειοδοτική διαδικασία
Προχωρά η κατασκευή του νέου “πράσινου” κτιρίου γραφείων MOB1 της Hellenic Properties στο Μαρούσι – Που βρίσκεται το ακίνητο
“Πράσινο φως” για το πολυτελές Triopetra Project στο Ρέθυμνο – Πού βρίσκεται και τι θα περιλαμβάνει το οικιστικό έργο
“Πράσινο φως” για την mega τουριστική επένδυση Costa Nopia στην Κρήτη – Εγκρίθηκε το ΕΣΧΑΣΕ του έργου
Προχωρά η αδειοδοτική διαδικασία για το νέο Data Center στα Μεσόγεια – Ποιές εταιρείες επενδύουν
Άλλαξε “χέρια” το νέο υπό κατασκευή ξενοδοχείο της Μπλε Κέδρος στο Κουκάκι – Ποιά είναι η Vivium Holding
Σε διαβούλευση η mega τουριστική επένδυση απέναντι από την Ύδρα στην Αργολίδα – Πώς μετονομάστηκε το project
Πώς προχωρούν οι 8 μεγάλες επενδύσεις της Μπλε Κέδρος – Σε ποιές περιοχές επενδύει σε κατοικίες και ξενοδοχεία
[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση στη Νέα Σμύρνη – Σε ποιά περιοχή κατασκευάζεται
[VIDEO] Ολοκληρώνεται η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην Αργυρούπολη – Πού βρίσκεται το ακίνητο
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα σε Riviera Tower, IRC και Little Athens
Ολοκληρώθηκε η πρώτη φάση ανακαίνισης στο εμβληματικό Filoxenia Kalamata της Grecotel – “Στα σκαριά” και η επόμενη φάση
[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνουν τα νέα “πράσινα” κτίρια κατοικιών και γραφείων στο Piraeus Gate Project
[VIDEO] Σε εξέλιξη η μεγάλη οικιστική επένδυση Nea Polis στην Καβάλα – Πώς θα αναβαθμίσει την περιοχή με 7 νέους σύγχρονους οικισμούς με κατοικίες
[VIDEO] Στη “γραμμή εκκίνησης” το Keranis Residences με κατοικίες, γραφεία και καταστήματα στον Πειραιά – Ποιά εταιρεία επενδύει στο ιστορικό ακίνητο
[VIDEO] Προχωρά η κατασκευή του νέου “πράσινου” συγκροτήματος γραφείων The Grid στο Μαρούσι – Πότε θα ολοκληρώσει την επένδυση η Noval Property
The Ellinikon: έφτασε ήδη στα μισά ο “πράσινος” ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower – Ξεπέρασε τα 113 μέτρα ύψος
[VIDEO] Τα 4+2 μεγάλα συγκροτήματα γραφείων στο Μαρούσι – Ποιά βρίσκονται υπό κατασκευή και πώς προχωρούν
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες agoΑνοίγει ο “δρόμος” για τις επενδύσεις του Ομίλου Μήτση στη Λουτρόπολη στα Καμένα Βούρλα
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες agoΆνοιξε ο “δρόμος” για νέο ξενοδοχείο σε διατηρητέο της Ερμού – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
-
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ3 εβδομάδες ago“Πράσινο φως” για το νέο εμπορικό πόλο του Σκλαβενίτη στο πρώην εργοστάσιο ΠΙΤΣΟΣ στο Ρέντη – Πώς προχωρά η αδειοδοτική διαδικασία
-
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες agoΠροχωρά η κατασκευή του νέου “πράσινου” κτιρίου γραφείων MOB1 της Hellenic Properties στο Μαρούσι – Που βρίσκεται το ακίνητο
-
RESIDENTIAL6 ημέρες ago“Πράσινο φως” για το πολυτελές Triopetra Project στο Ρέθυμνο – Πού βρίσκεται και τι θα περιλαμβάνει το οικιστικό έργο