REAL ESTATE
Χρονιά – ρεκόρ το 2024 για ζήτηση και αγορά πολυτελών κατοικιών στην Ελλάδα – Ποιές είναι οι top περιοχές
Σύμφωνα με στοιχεία της Greece Sotheby’s International Realty, οι συνολικές πωλήσεις την τελευταία πενταετία ξεπέρασαν τα 500 εκατ. ευρώ, υπογραμμίζοντας τη συνεχή ανάπτυξη και τη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα υψηλής αξίας στη χώρα.
Το έτος 2024 χαρακτηρίστηκε από αυξημένη επενδυτική δραστηριότητα, με το ποσοστό μετατροπής των προβολών σε συμφωνίες να εκτοξεύεται στο 14,2%, γεγονός που αντανακλά την παρουσία αποφασιστικών αγοραστών.
Παράλληλα, καταγράφηκαν πωλήσεις ρεκόρ σε εμβληματικούς προορισμούς όπως τα Ιόνια Νησιά και το Κεντρικό Αιγαίο, επιβεβαιώνοντας ότι η Ελλάδα παραμένει ένας ιδιαίτερα ελκυστικός προορισμός για τους διεθνείς επενδυτές.
Οι top περιοχές της Ελλάδας σε ζήτηση πολυτελών ακινήτων
Όσον αφορά την κατανομή της ζήτησης, η Αθηναϊκή Ριβιέρα παραμένει η πρώτη επιλογή, αντιπροσωπεύοντας το 17% των συνολικών ερωτήσεων, ενώ η ευρύτερη περιοχή της Αθήνας απορρόφησε το 30% του συνολικού ενδιαφέροντος.
Η Κέρκυρα εξασφάλισε τη δεύτερη θέση, ακολουθούμενη από το κέντρο της Αθήνας, την Κρήτη και τη Λευκάδα.
Αντίθετα, η Μύκονος παρουσίασε πτώση, πέφτοντας στην έκτη θέση, ακολουθούμενη από νησιά όπως η Τήνος, η Πάρος και η Κέα.
Πρωτιά για τους Έλληνες αγοραστές
Ένα βασικό στοιχείο διαφοροποίησης το 2024 ήταν η αύξηση της εγχώριας ζήτησης, με τους Έλληνες αγοραστές να καταλαμβάνουν την πρώτη θέση, αντιπροσωπεύοντας το 16% των συνολικών ερευνών.
Από κοντά ακολούθησαν αγοραστές από τις ΗΠΑ, το Ηνωμένο Βασίλειο, τη Γαλλία και τη Γερμανία, με κάποιες αυξομειώσεις σε σχέση με το 2023.
Εγχώρια ζήτηση πολυτελών ακινήτων 2024 – Πηγή: Greece Sotheby’s International Realty
Οι τάσεις για το 2025
Η αγορά εξακολουθεί να παρουσιάζει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, με την προσφορά νεόδμητων ακινήτων υψηλής ποιότητας να παραμένει περιορισμένη, ιδίως εκείνων που προσφέρουν εξαιρετικά αρχιτεκτονικά και λειτουργικά χαρακτηριστικά.
Επιπλέον, υπάρχει αυξανόμενη ζήτηση για διαμερίσματα με υπηρεσίες στη μητροπολιτική περιοχή της Αθήνας, με στόχο τη φιλοξενία του αυξανόμενου αριθμού στελεχών μεγάλων πολυεθνικών εταιρειών που εγκαθίστανται στην ελληνική πρωτεύουσα.
Η άνοδος του βιοτικού, οικονομικού και κοινωνικού επιπέδου των Millennials αναμένεται να ενισχύσει περαιτέρω την εγχώρια ζήτηση, ενώ η επέκταση της πολιτικής των τραπεζών για τα στεγαστικά δάνεια θα δημιουργήσει ευνοϊκότερες συνθήκες για τη μελλοντική ανάπτυξη της αγοράς.
“Καθιερωμένη επιλογή για διεθνείες επενδυτές υψηλού πλούτου η Ελλάδα”
“Η χρονιά που πέρασε επιβεβαίωσε ότι η αγορά πολυτελών ακινήτων στην Ελλάδα δεν είναι μια περαστική τάση, αλλά μάλλον μια καθιερωμένη επιλογή για διεθνείς επενδυτές υψηλού πλούτου. Η Greece Sotheby’s International Realty τοποθέτησε με επιτυχία την Ελλάδα ως έναν προνομιακό προορισμό για συναλλαγές ακινήτων υψηλής αξίας. Με στρατηγική προσέγγιση και βαθιά γνώση της αγοράς, διαμορφώνουμε τάσεις και αναδεικνύουμε ευκαιρίες, επιτυγχάνοντας σταθερά ρεκόρ πωλήσεων σε περιοχές υψηλού κύρους”, δηλώνει ο Σάββας Σαββαΐδης, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας.
“Ο πληθωρισμός φαίνεται πλέον να είναι υπό έλεγχο, ενώ η γεωπολιτική αβεβαιότητα δεν φαίνεται να αποθαρρύνει τους διεθνείς αγοραστές. Όπως δείχνει η έρευνά μας στις κορυφαίες αγορές πολυτελών ακινήτων παγκοσμίως, οι προβλέψεις για το 2025 παραμένουν ιδιαίτερα θετικές”, σημειώνει ο Σάββας Σαββαΐδης.
Μειώνονται οι αυξήσεις στις τιμές διαμερισμάτων στην Ελλάδα το 2025 – Ποιές οι τάσεις για Αθήνα και Θεσσαλονίκη
“Πράσινο φως” για έργο επέκτασης ξενοδοχείου 4 αστέρων στην Κέρκυρα
Στον Αναπτυξιακό προς χρηματοδότηση η νέα ξενοδοχειακή επένδυση στη Φολέγανδρο
Τα 5+1 σε εξέλιξη μεγάλα έργα real estate της Premia Properties – Σε ποιές περιοχές επενδύει
The Ellinikon: πώς προχωρούν τα μεγάλα οικιστικά έργα και malls – Πού σημειώνονται καθυστερήσεις και γιατί
Προκηρύχθηκε διαγωνισμός για την αξιοποίηση ακινήτου – φιλέτου του ΕΦΚΑ στο Σύνταγμα – Στις επιλογές και η ανέγερση ξενοδοχείου
“Στα σκαριά” νέο μεγάλο έργο ξενοδοχείου και γραφείων στο κέντρο του Πειραιά – Πού θα γίνει
Ενδιαφέρον από 11 σχήματα για την Ακτή και Κάμπινγκ στο Ποσείδι της Χαλκιδικής – Πώς προχωρά ο διαγωνισμός του Υπερταμείου
“Στα σκαριά” έργο για νέο ξενοδοχείο στην Χίο – Δείτε πού θα γίνει
Στην Κρήτη ανοίγει τον Ιούλιο το πρώτο 5άστερο ξενοδοχείο allsun της γερμανικής alltours στην Ελλάδα – Σε ποιές άλλες περιοχές επεκτείνεται
“Στα σκαριά” νέο μεγάλο έργο ξενοδοχείου και γραφείων στο κέντρο του Πειραιά – Πού θα γίνει
Σε ποιό νησί των Κυκλάδων “μετακομίζει” ο επενδυτικός “πυρετός” για νέα ξενοδοχεία – Ποιά 4 νέα έργα προχωρούν
“Στα σκαριά” νέα τουριστική επένδυση στο Κουκάκι – Ποιό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
Πώς ένα μικρό νησί του Ιονίου προσελκύει μια μεγάλη αλλά ήπια τουριστική επένδυση – Τι θα περιλαμβάνει το Project Anemos στο Μεγανήσι
Ολοκληρώνεται έως τέλος του 2025 το ήμισυ του “πράσινου” συγκροτήματος γραφείων The Grid στο Μαρούσι – Ποιός θα είναι ο μισθωτής
Piraeus Gate: από το 2026 οι πρώτες παραδόσεις στη μεγάλη επένδυση real estate στην καρδιά του Πειραιά – Ποιές 10 αναπτύξεις περιλαμβάνει
“Πράσινο φως” σε 3 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία 5 αστέρων – Σε ποιές περιοχές θα γίνουν
Ανοίγει το καλοκαίρι το νέο ξενοδοχείο Nyx του Ομίλου Fattal στη Θεσσαλονίκη
4 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις “στα σκαριά” στα Ιόνια Νησιά – Πού θα γίνουν και ποιοί επενδύουν
Από το 2028 ξεκινά η μεγάλη επένδυση της Noval στο ακίνητο – φιλέτο στην Πειραιώς – Ξενοδοχείο, γραφεία και κατοικίες στα πλάνα
[VIDEO] Σε εξέλιξη η μεγάλη οικιστική επένδυση Nea Polis στην Καβάλα – Πώς θα αναβαθμίσει την περιοχή με 7 νέους σύγχρονους οικισμούς με κατοικίες
[VIDEO] Πώς θα γίνει το νέο έργο logistics Eleusis Project στον Ασπρόπυργο – Ποιά εταιρεία επενδύει
[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνουν τα νέα “πράσινα” κτίρια κατοικιών και γραφείων στο Piraeus Gate Project
[VIDEO] The Ellinikon: “ψήλωσε” και άλλο ο “πράσινος” ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό
[VIDEO] Piraeus Gate: πώς θα μεταμορφωθεί μια ολόκληρη περιοχή στο κέντρο του Πειραιά – Ποιά κτίρια θα αξιοποιηθούν
[VIDEO] Ποιά είναι τα 4 μεγάλα έργα για νέα “πράσινα” κτίρια γραφείων στο Μαρούσι που έχει αναλάβει η ΤΕΡΝΑ
[VIDEO] Ξεκίνησαν τα έργα για τη νέα οικιστική επένδυση Athens Sansiveria στην Λεωφόρο Ποσειδώνος
[VIDEO] The Ilisian: πώς προχωρά το μεγάλο έργο μεταμόρφωσης του πρώην Hilton της Αθήνας
[VIDEO] The Ellinikon: “ψηλώνει” και άλλο ο “πράσινος” ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό
[VIDEO] Ξεκίνησε νέα οικιστική επένδυση στη Γλυφάδα η Ten Brinke
-
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ22 ώρες ago“Στα σκαριά” νέο μεγάλο έργο ξενοδοχείου και γραφείων στο κέντρο του Πειραιά – Πού θα γίνει
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα agoΣε ποιό νησί των Κυκλάδων “μετακομίζει” ο επενδυτικός “πυρετός” για νέα ξενοδοχεία – Ποιά 4 νέα έργα προχωρούν
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago“Στα σκαριά” νέα τουριστική επένδυση στο Κουκάκι – Ποιό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες agoΠώς ένα μικρό νησί του Ιονίου προσελκύει μια μεγάλη αλλά ήπια τουριστική επένδυση – Τι θα περιλαμβάνει το Project Anemos στο Μεγανήσι
-
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 εβδομάδα agoΟλοκληρώνεται έως τέλος του 2025 το ήμισυ του “πράσινου” συγκροτήματος γραφείων The Grid στο Μαρούσι – Ποιός θα είναι ο μισθωτής