Επενδυτή για την ανέγερση νέου κτιρίου στην Πατησίων, με υποχρεωτικό επενδυτικό πρόγραμμα τουλάχιστον 20 εκατ. ευρώ προ ΦΠΑ, αναζητεί το Ταμείο Πρόνοιας Απασχολουμένων στα Σώματα Ασφαλείας (ΤΑΠΑΣΑ).
Ο δημόσιος πλειοδοτικός διαγωνισμός, που δημοσιεύθηκε στις 6 Νοεμβρίου 2026, αφορά τη μακροχρόνια εκμίσθωση του ακινήτου στους αριθμούς 91–93. Η μίσθωση προβλέπεται να διαρκέσει 40 χρόνια, με δυνατότητα παράτασης έως δέκα επιπλέον έτη, κατόπιν έγγραφης συμφωνίας τουλάχιστον δύο χρόνια πριν από τη λήξη της.
Το ακίνητο αποτελείται από δύο όμορα οικόπεδα, συνολικής επιφάνειας 2.460 τ.μ., σύμφωνα με τη νεότερη μέτρηση που παραθέτει η διακήρυξη. Διαθέτει πρόσωπο 51 μέτρων στην Πατησίων, απέναντι από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών και δίπλα στο μέγαρο του ΟΤΕ. Ο σταθμός Βικτώρια βρίσκεται σε απόσταση περίπου 250 μέτρων.
Η προετοιμασία της αξιοποίησης έχει ξεκινήσει εδώ και χρόνια. Σε επίσημο τεύχος του Ταμείου το 2023 καταγράφονταν σενάρια για κτίρια καταστημάτων και γραφείων, καταστημάτων και διαμερισμάτων, αυτοτελές κατάστημα ή ξενοδοχείο. Η σχετική διερεύνηση είχε καταλήξει στην πρόταση να παραμείνει ανοικτή η επιλογή χρήσης στον διαγωνισμό.
Η νέα διακήρυξη επιτρέπει κάθε νόμιμη χρήση. Στις προβλεπόμενες χρήσεις περιλαμβάνονται κατοικίες, γραφεία, καταστήματα και ξενοδοχεία, χωρίς να έχει επιλεγεί συγκεκριμένο σχέδιο ανάπτυξης.
Το ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα ορίζεται σε 37.500 ευρώ. Κριτήριο ανάδειξης αναδόχου είναι το υψηλότερο προσφερόμενο μίσθωμα μεταξύ των αποδεκτών προσφορών. Οι επενδυτικές δαπάνες βαρύνουν τον μισθωτή και δεν συμψηφίζονται με τα ενοίκια.
Για την υλοποίηση προβλέπονται τρία χρόνια από την παράδοση του ακινήτου, με δυνατότητα αιτιολογημένης παράτασης. Παρέχεται τριετής περίοδος χάριτος μισθωμάτων κατά την υλοποίηση· εάν η λειτουργία ξεκινήσει νωρίτερα, ενεργοποιείται αντίστοιχα η καταβολή τους.
Οι προσφορές υποβάλλονται έως τις 15 Ιανουαρίου 2027, ενώ η αποσφράγιση έχει προγραμματιστεί για τις 19 Ιανουαρίου 2027, στις 10:00, στην έδρα του ΤΑΠΑΣΑ.
