Connect with us

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Διαγωνισμός του ΕΤΕΑΕΠ για τη μίσθωση ακινήτου στην Όθωνος

Χρήστος Δημόπουλος

Published

on

Ακίνητο Όθωνος 10

Στην προκήρυξη δημόσιου πλειοδοτικού διαγωνισμού για την εκμίσθωση ακινήτου (για τα επόμενα 12+2 έτη), το οποίο καταλαμβάνει ολόκληρο τον πρώτο όροφο μεγάρου επί της οδού Όθωνος 10 και Αμαλίας στην Αθήνα, επιφάνειας 958,00 τ.μ., προχώρησε το ΕΤΕΑΕΠ (σ.σ. Ενιαίο Ταμείο Επικουρικής Ασφάλισης και Εφάπαξ Παροχών).

ΠΕΡΙ ΤΟΥ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ

Το κτίριο ιδιοκτησίας του ΕΤΕΑΕΠ βρίσκεται στην καρδιά του κέντρου της πρωτεύουσας και καθίσταται μία ενδιαφέρουσα επενδυτική προοπτική. Το ακίνητο περιλαμβάνει χώρους επιφάνειας περίπου 958,00 τετραγωνικών μέτρων, οι οποίοι κατά το παρελθόν λειτούργησαν ως γραφεία. Κάτι που σημαίνει ότι, εάν ο πλειοδότης που θα αναδειχθεί θελήσει να προχωρήσει σε τουριστική εκμετάλλευση και δημιουργία ξενοδοχείου εκεί, απαιτείται κατασκευαστικά και σε επίπεδο μελετών, να προχωρήσει σε αλλαγή χρήσης των εγκαταστάσεων.

Πάντως, σύμφωνα με πληροφορίες ο διαγωνισμός δεν είναι δεσμευτικός σε αυτό το κομμάτι, επομένως στο κτίριο μπορεί να γίνει οποιαδήποτε είδους επένδυση (σ.σ. εμπορική, εγκαταστάσεις γραφείων, ξενοδοχειακή μονάδα κτλ).

TO TIMHMA

Σημειώνεται, ότι το ακίνητο διοικητικά ανήκει στο Δήμο Αθηναίων του Νομού Αττικής. Η είσοδος γίνεται από τη στοά που βρίσκεται στην οδό Όθωνος, από δύο διαφορετικές, ανεξάρτητες εισόδους. Με βάση τους όρους του διαγωνισμού, το ελάχιστο προτεινόμενο μηνιαίο μίσθωμα ανέρχεται στο ποσό των 30 χιλ. ευρώ, ήτοι 360 χιλ. ευρώ στη διάρκεια ενός ολόκληρου χρόνου.

Φυσικά, όπως συμβαίνει και σε άλλους παρόμοιους διαγωνισμούς ακινήτων, το μηνιαίο μίσθωμα θα αναπροσαρμόζεται ετησίως με βάση κάποια συγκεκριμένα στοιχεία, αρχής γενομένης από τον δεύτερο χρόνο της μίσθωσης. Η αναπροσαρμογή αυτή θα είναι πάντοτε προς τα πάνω και σε καμία περίπτωση, το τίμημα δεν θα πέσει κάτω από τις 30 χιλ. ευρώ ανά μήνα.

Επισημαίνεται, ακόμα, πως στο πλαίσιο της διαγωνιστικής διαδικασίας θα κατατεθούν κλειστές προσφορές. Καταληκτική ημερομηνία για την κατάθεση δεσμευτικών προσφορών από τους ενδιαφερόμενους επενδυτές, είναι η 16η Ιανουαρίου του 2020.

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον από Γάλλους επιχειρηματίες αποκάλυψε ο Χ. Θεοχάρης

bizness.gr

Published

on

Συμφωνία

«Στόχος μας είναι να αναδείξουμε τις μεγάλες επενδυτικές ευκαιρίες που υπάρχουν στη χώρα μας και να πετύχουμε τη μεταστροφή του κλίματος που έφερε η πολιτική αλλαγή στον τόπο», ανέφερε μιλώντας στο ραδιοφωνικό σταθμό Αθήνα 9.84 από το Παρίσι όπου βρίσκεται, για το Forum του Ελληνογαλλικού Εμπορικού και Βιομηχανικού Επιμελητηρίου ο Υπουργός Τουρισμού, κ. Χάρης Θεοχάρης.

Ο κ. Θεοχάρης είπε, χαρακτηριστικά, για το επενδυτικό ενδιαφέρον Γάλλων επιχειρηματιών: «Στο Παρίσι συναντάμε θετική ανταπόκριση και μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον από μια σειρά επιχειρήσεων που βλέπουν τη χώρα μας ως μια μεγάλη ευκαιρία. Στόχος μας είμαι να αναδείξουμε τις ευκαιρίες που υπάρχουν στη χώρα μας και να εκμεταλλευτούμε τη μεταστροφή του κλίματος που έφερε η πολιτική αλλαγή στον τόπο».

Και συνέχισε λέγοντας: «Γενικότερα το ενδιαφέρον των εταιρειών στον ενεργειακό τομέα είναι μεγάλο, στον τομέα, δηλαδή, των κλασικών ενεργειακών πόρων, με τη μεταφορά του φυσικού αερίου και με τις έρευνες που γίνονται νότια της Κρήτης και, φυσικά, για τις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας».

Αναφερόμενος στα θέματα του ελληνικού τουρισμού σε σχέση με τη Γαλλία, ο Υπουργός Τουρισμού επεσήμανε: «Η Γαλλία έχει πολύ μεγάλη άνοδο. Τα τελευταία στοιχεία δείχνουν άνοδο περίπου 7-8% στις αυξήσεις και 14-15% στα έσοδα. Οι Γάλλοι προτιμούν τη χώρα μας, δεν προτιμούν όμως το μαζικό τουρισμό. Είναι διαβασμένοι, τους αρέσει ο πολιτισμός και η τοπική κουλτούρα».

Ο κ. Θεοχάρης μίλησε και για το Brexit, σημειώνοντας πως «ως τώρα το Brexit έχει αποδειχτεί θετικό. Υπήρξε ουσιαστική αύξηση αφίξεων και εσόδων από Βρετανούς τουρίστες και μείωση της ψαλίδας από τους Γερμανούς. Παρακολουθούμε στενά το ζήτημα αυτό και περιμένουμε να δούμε το οριστικό πλαίσιο συμφωνίας του Ηνωμένου Βασιλείου με την Ευρωπαϊκή Ένωση».

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Με αγωνία οι εξελίξεις για την επένδυση στο στρατιωτικό οικόπεδο της Μεσογείων

Χρήστος Δημόπουλος

Published

on

Το πρώην στρατόπεδο «ΑΝΧΗ ΠΛΕΣΣΑ ΜΙΧΑΗΛ»

Στη φάση της αντίστροφης μέτρησης βρισκόμαστε πλέον, για τα καλά, σχετικά με την επικείμενη διεξαγωγή του διαγωνισμού για την αξιοποίηση του πρώην στρατοπέδου «ΑΝΧΗ ΠΛΕΣΣΑ ΜΙΧΑΗΛ», που βρίσκεται στη Λεωφόρο Μεσογείων 211, ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Άμυνας (Τ.ΕΘ.Α.).

Ο διαγωνισμός θα λάβει χώρα την 12η Φεβρουαρίου, με την προθεσμία για την υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών από τους υποψήφιους αναδόχους να εκπνέει δύο ημέρες νωρίτερα (σ.σ. 10/2).

Οι πληροφορίες του bizness.gr αναφέρουν ότι για το εξαιρετικά σημαντικό αυτό ακίνητο, υπάρχει ήδη μεγάλο ενδιαφέρον από την αγορά. Μάλιστα αυτό το ενδιαφέρον κρίνεται ετερόκλητο. Κάτι που μεταφράζεται, στο ότι εταιρείες που δραστηριοποιούνται σε διαφορετικούς κλάδους και τομείς, έχουν επιδείξει ιδιαίτερη ζέση για το ακίνητο.

Πάντα με βάση τις ίδιες πληροφορίες, το πρώην στρατόπεδο έχει άδεια γενικής χρήσης κατοικίας. Τι σημαίνει πρακτικά αυτό; Ότι μπορεί να πραγματοποιηθεί εκεί οποιουδήποτε είδους επένδυση. Είτε ξενοδοχειακή, για κατάλυμα δυναμικότητας μάξιμουμ μέχρι 100 κλίνες, είτε να ανεγερθούν σύγχρονα κτίρια γραφείων, είτε γενικώς να υλοποιηθεί οτιδήποτε άλλο project επιθυμεί ο πλειοδότης που θα αναδειχθεί από τη διαδικασία.

Από την ΥΠΑΑΠΕΔ, την Υπηρεσία δηλαδή αξιοποίησης των ακινήτων των Ενόπλων Δυνάμεων που θα διενεργήσει το διαγωνισμό, παρακολουθούν με αγωνία τις εξελίξεις και υπάρχει η αισιοδοξία, ότι το φιλολογικό ενδιαφέρον που ήδη εκφράζεται έντονα, θα μετουσιωθεί σε υπαρκτό στις 12 Φεβρουαρίου, την επίσημη μέρα διεξαγωγής του διαγωνισμού. Θυμίζουμε, ότι εκείνος που θα κερδίσει τη διαγωνιστική διαδικασία διατηρεί βάσει προκήρυξης, το δικαίωμα κατεδάφισης των κτιρίων εντός του πρώην στρατοπέδου. Κάτι, που δίνει ελευθερία στο κομμάτι των κατασκευών.

ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ

Το πρώην στρατόπεδο «ΑΝΧΗ ΠΛΕΣΣΑ ΜΙΧΑΗΛ» συνιστά ένα οικόπεδο συνολικού εμβαδού 18.643 τ.μ.. Εντός αυτού συμπεριλαμβάνονται 22 κτίρια με συνολικό εμβαδόν 7.582 τ.μ., τα οποία όπως προείπαμε υπάρχει το δικαίωμα να κατεδαφιστούν, σε περίπτωση που κάτι τέτοιο θελήσει ο πλειοδότης.

To ετήσιο συνολικό μίσθωμα για το ακίνητο θα είναι τουλάχιστον στο ύψος των 1,6 εκατ. ευρώ, για χρονική διάρκεια μίσθωσης 50+10 ετών. Σημειώνεται, ότι είναι πολύ σημαντικό ο διαγωνισμός να κηρυχθεί γόνιμος, καθώς ενδεικτικά αυτά τα 1,6 εκατ. ευρώ το χρόνο, είναι έσοδα που θα πηγαίνουν απευθείας στα ταμεία των Ενόπλων Δυνάμεων. Κι αυτά τα χρήματα, μάλιστα, θα προέρχονται από μόνο ένα ακίνητο.

Τέλος, για την ιστορία να προσθέσουμε ότι οι προηγούμενοι διαγωνισμοί από την ΥΠΑΑΠΕΔ για 7 ακίνητα σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, έχουν κηρυχθεί άγονοι.

Πρόκειται, συγκεκριμένα, για τα εξής ακίνητα:

  • ΠΡΩΗΝ ΣΤΡΑΤΟΠΕΔΟΥ «ΦΙΛΙΠΠΟΥ Β’» (ΑΛΕΞΑΝΔΡΕΙΑ ΗΜΑΘΙΑΣ)
  • ΠΡΩΗΝ ΛΕΣΧΗ ΑΞΙΩΜΑΤΙΚΩΝ ΦΡΟΥΡΑΣ ΑΝΩ ΠΟΡΟΪΩΝ
  • ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΠΙ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΑΡΜΟΔΙΟΥ 14 (ΑΘΗΝΑ, ΟΜΟΝΟΙΑ)
  • ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΠΙ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΤΖΑΒΕΛΑ 5 (ΠΕΙΡΑΙΑΣ)
  • ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΠΙ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ZAΪMH 8 (ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ)
  • ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΕΠΙ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΣΥΓΓΡΟΥ 350
  • ΙΣΟΓΕΙΟ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ ΕΠΙ ΤΗΣ ΛΕΩΦΟΡΟΥ ΜΕΣΟΓΕΙΩΝ 396

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Επενδύσεις 44δισ. ευρώ στη δεκαετία, μέσω του Εθνικού Σχεδίου για την Ενέργεια και το Κλίμα

bizness.gr

Published

on

Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας

«Το Εθνικό Σχέδιο για την Ενέργεια και το Κλίμα (ΕΣΕΚ) θα ενεργοποιήσει 44 δισεκατομμύρια ευρώ επενδύσεων την επόμενη δεκαετία». Αυτό έκανε γνωστό η γγ Ενέργειας και Ορυκτών Πρώτων Υλών, Αλεξάνδρα Σδούκου, σε ημερίδα της Ελληνικής Εταιρείας Περιβάλλοντος και Πολιτισμού, στο Μουσείο της Ακρόπολης. Σύμφωνα με την κ. Σδούκου, στο επίκεντρο της εθνικής προσπάθειας, μεταξύ άλλων, τίθενται η απολιγνιτοποίηση της χώρας, τα νέα έργα ΑΠΕ, οι νέες τεχνολογίες καθαρής ενέργειας, η ανάπτυξη δικτύων μεταφοράς και διανομής ηλεκτρισμού, η εξοικονόμηση ενέργειας, η ενεργειακή αποδοτικότητα και η ηλεκτροκίνηση.

Η κ. Σδούκου μίλησε για «εθνική μετάβαση σε μία νέα εποχή με χαμηλές εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα, με ορθολογική χρήση των ορυκτών πηγών της χώρας σε συνδυασμό με τη δημιουργία μίας ανταγωνιστικής οικονομίας», στο πλαίσιο του Green Deal της ΕΕ, θερμός υποστηρικτής του οποίου είναι η Ελλάδα.

Σύμφωνα με την ίδια, με βάση το ΕΣΕΚ, μέχρι το 2030 προβλέπεται μείωση των εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα σε ποσοστό πάνω από 50%, μέσω της απολιγνιτοποίησης, η οποία θα έχει ολοκληρωθεί μέχρι το 2028, και «με σβήσιμο όλων των λιγνιτικών μονάδων μέχρι το 2023», με αύξηση της καθαρής ενέργειας από ΑΠΕ στο 35% μέχρι το 2030, και με δυναμική έμφαση σε προγράμματα εξοικονόμησης ενέργειας και ενεργειακής απόδοσης, με προώθηση της ηλεκτροκίνησης, τη βιώσιμη διαχείριση αποβλήτων, την κυκλική οικονομία.

Μέσω της ενεργειακής αναβάθμισης κτιρίων και της προώθησης των ΑΠΕ θα δημιουργηθούν περί τις 60.000 νέες θέσεις εργασίας, ενώ οι παρεμβάσεις ενεργειακής απόδοσης θα φθάσουν στα 3,5 δισ., καθώς προωθούνται νέα προγράμματα «Εξοικονομώ», αλλά και σχέδιο για την ηλεκτροκίνηση.

Ταυτόχρονα, προωθούνται, μεταξύ άλλων, οι ηλεκτρικές νησιωτικές διασυνδέσεις, αλλά και τα έργα ανάπτυξης και ψηφιοποίησης του δικτύου του ΔΕΔΔΗΕ.

Όσον αφορά την απολιγνιτοποίηση, η κ. Σδούκου τόνισε την ανάγκη «να διατηρήσουμε τις οικονομικές και κοινωνικές ισορροπίες στη Δυτική Μακεδονία και τη Μεγαλόπολη», και πρόσθεσε ότι «ήδη εκπονείται master plan για περισσότερους από 7.000 εργαζόμενους, με στόχο να αξιοποιηθούν όλοι οι διαθέσιμοι πόροι που προσεγγίζουν τα 4,5 δισεκατομμύρια ευρώ».

Επίσης, έκανε γνωστό ότι το ΥΠΕΝ σχεδιάζει νομοθετικές τροποποιήσεις σε σχέση με το χωροταξικό των ΑΠΕ, οι οποίες και θα κατατεθούν στη Βουλή το προσεχές διάστημα.

Τέλος, όσον αφορά τον εξηλεκτρισμό των μεταφορών, η γγ αναφέρθηκε στον σχεδιασμό για την παροχή οικονομικών, φορολογικών κινήτρων και κινήτρων χρήσης. Μέχρι το 2025 ο σχεδιασμός προβλέπει οι πωλήσεις να φθάσουν τις 24.036, με την προοπτική να φθάσουν μέχρι το 2030 στα 82.422 οχήματα, με μετατροπή του 1/3 του στόλου των οχημάτων της χώρας σε ηλεκτρικά.

«Έχουμε μία ξεκάθαρη ατζέντα να βαδίσουμε σε δραστική μείωση των εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα», δήλωσε η κ. Σδούκου.

 

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Continue Reading
Advertisement

Trending