Connect with us

REAL ESTATE

Ενδιαφέρον της Dimand για την ανάπλαση της ΔΕΘ – Υπό ποιούς όρους θα συμμετέχει στο διαγωνισμό παραχώρησης

Νίκος Καραγιάννης

Published

on

Η μεγάλη ανάπλαση της ΔΕΘ που θα μετονομαστεί σε ConfEx Park - Πηγή: ΔΕΘ - HELEXPO
Η μεγάλη ανάπλαση της ΔΕΘ που θα μετονομαστεί σε ConfEx Park - Πηγή: ΔΕΘ - HELEXPO

Υπαρκτό είναι το ενδιαφέρον της Dimand για συμμετοχή στον επικείμενο διαγωνισμό για την Ανάπλαση της ΔΕΘ. Σύμφωνα με δηλώσεις του επικεφαλής της Dimand, Δημήτρη Ανδριόπουλου από την Θεσσαλονίκη, υπάρχει προοπτική συμμετοχή της εταιρείας στον διαγωνισμό “υπό όρους”.

Όπως ανέφερε, αν η προκήρυξη είναι προς την σωστή κατεύθυνση και είναι όντως ελκυστικός ο διαγωνισμός και να απευθύνεται στην αγορά, τότε θα υπάρξει κίνηση για να κατέβουν στον διαγωνισμό. Πρόκειται για την πρώτη φορά που η Dimand, δια μέσω του CEO της, εκφράζει το ενδιαφέρον της και επίσης ανοίγει την αυλαία για την μεγάλη αστική ανάπλαση που προβλέπεται να γίνει στο κέντρο της πόλης.

Να θυμίσουμε πως το ΤΑΙΠΕΔ έχει αναλάβει, μέσω της Μονάδας Ωρίμανσης Μεγάλων Έργων, την ωρίμανση και την διενέργεια του διαγωνισμού για την ριζική αναδιάταξη της ΔΕΘ που θα μετονομαστεί σε Confex Park με πολλαπλές λειτουργίες και ένα εκτιμώμενο κόστος 300 εκατ. ευρώ.

Τα μεγάλα έργα της Dimand στην Θεσσαλονίκη

Τα τελευταία τρία χρόνια, η Dimand έχει αναπτύξει σοβαρή παρουσία στο real estate γίγνεσθαι της Θεσσαλονίκης. Σήμερα την διακρίνουμε στο Hub 26 που πρόσφατα εγκαινιάστηκε, στο Φιξ, στην Βαλκάν αλλά και σε κτιριακά projects στο κέντρο της πόλης.

To πρώτο μεγάλο ολοκληρωμένο project είναι το Hub 26 που εγκαινιάστηκε την Παρασκευή 6 Σεπτεμβρίου. Αποτελείται από ένα συγκρότημα 5 κτιρίων το οποίο έχει μια ιδιαίτερη αρχιτεκτονική και έρχεται να αναβαθμίσει την Δυτική Είσοδο της πόλης. Την κατασκευή ανέλαβε και ολοκληρώνει η ΤΕΡΝΑ.

Τα κτίρια είναι βιοκλιματικά και πιστοποιούνται με LEED Gold. Το πρώτο πάρκο γραφείων της Θεσαλονίκης, διαθέτει δύο υπόγεια επίπεδα και δυνατότητα για 230 θέσεις στάθμευσης. Συνολικά το εμβαδό ανωδομής είναι περίπου (25.000) και υπογείων (12.000) αγγίζει τα 37.000 τ.μ., σε ακίνητο συνολικής επιφάνειας 9 στρεμμάτων.

Ένα πέμπτο κτήριο τελεί υπό κατασκευή και σε αυτό έχει πωληθεί για να στεγαστεί η Παρευξείνια Τράπεζα, ενώ χώροι του Hub26 έχουν ήδη μισθωθεί σε μεγάλες ελληνικές και ξένες εταιρείες, όπως η Τράπεζα Πειραιώς, η Alpha Bank, η αμερικανική Task Us και υπό συζήτηση είναι οι συμφωνίες με τις εταιρείες Siemens, Metlen, 3E και ΔΕΗ.

Το Gross Development Value είναι 72 εκατομμύρια ευρώ και διακρίνεται σε 56 εκατ. ευρώ για τα 4 μισθωμένα κτίρια και 16 εκατ. ευρώ για το πωλημένο κτίριο της Παρευξείνιας Τράπεζας. Η πλήρης λειτουργία του πάρκου γραφείων εκτιμάται για το πρώτο εξάμηνο του 2025.

Το ακίνητο Φιξ

Επόμενος μεγάλος στόχος είναι η ανάπλαση στο κτιριακό συγκρότημα του Φιξ. Εδώ η συνολική επιφάνεια είναι 62.000 τμ σε 23 στρέμματα. Το project έχει 100% εξασφαλισμένη χρηματοδότηση από την Τράπεζα Πειραιώς.

Συνολικά χρειάστηκαν 5 χρόνια για να αγοραστεί καθώς υπήρχαν δαιδαλώδεις διαδικασίες στην ιδιοκτησία του. Στη συνέχεια έτρεξε αρχιτεκτονικός διαγωνισμός και πάνω από 10 μελετητές ενεπλάκησαν στο σύνθετο αυτό project. Αυτό που απομένει είναι η έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος για την ολοκλήρωση της προετοιμασίας του έργου.

Οι κατασκευές αναμένεται να ξεκινήσουν το πρώτο τρίμηνο του 2025 με εκσκαφές με την επιλογή του αναδόχου να εκκρεμεί. Η ολοκλήρωση του τοποθετείται σε φάσεις έως το Q2  του 2027 καθώς εκτιμάται ότι απαιτούνται περίπου 3 χρόνια για να ολοκληρωθούν οι κατασκευές.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό της Dimand, θα είναι ένας mixed used χώρος με κατοικίες, θεματικό ξενοδοχείο, χώρους πολιτισμού (πιθανόν να περιλαμβάνει και κάποιο μουσείο), γραφεία, χώρους εστίασης και διασκέδασης καθώς και χώρους αναψυχής και ξεκούρασης.

Το συγκρότημα στου Φιξ στην Θεσσαλονίκη

Βαλκάν Έξπορτ

Το τρίτο μεγάλο επενδυτικό σχέδιο της Dimand αφορά στην ανάπτυξη ενός μεγάλου logistics park στην Δυτική Θεσσαλονίκη, στο πρώην ακίνητο της ΒΑΛΚΑΝ ΕΞΠΟΡΤ. Είναι επένδυση που εκτιμάται στα 160 εκατ. ευρώ.

Πρόκειται για ένα ακίνητο επιφάνειας 350 στρεμμάτων που θα αποτελέσει ένα από τα μεγαλύτερα logistics parks της Θεσσαλονίκης αλλά και συνολικά της χώρας.

Το ακίνητο βρίσκεται 23 χλμ. από το κέντρο και 1   6 χλμ. από το λιμάνι της πόλης. Έχει σχεδόν άμεση επαφή με την σιδηροδρομική γραμμή (άρα μπορεί να αποκτήσει και πρόσβαση εντός του ακινήτου) και είναι πολύ κοντά στο δίκτυο αυτοκινητοδρόμων της χώρας

Εκεί προβλέπεται η ανάπτυξη κτιρίων επιφάνειας 120.000 τ.μ., ικανοποιώντας τις μεγάλες ανάγκες για χώρους logistics που έχουν διαπιστωθεί στην ευρύτερη περιοχή της Θεσσαλονίκης.

Σύμφωνα με εκτιμήσεις, η επένδυση θα δημιουργήσει εκατοντάδες νέες θέσεις εργασίες ενώ κατά τη διάρκεια των κατασκευών μόνο υπολογίζεται ότι θα απασχοληθούν περίπου 200 εργαζόμενοι.

Στο κέντρο της πόλης

Αντίστοιχα και σύμφωνα με πληροφορίες η Dimand αναπτύσσει σημαντική παρουσία στο real estate και στο κέντρο της πόλης. Πιο συγκεκριμένα έχει αγοράσει ένα ακίνητο δίπλα από την Αγορά Μοδιάνο.

Το κτίριο επιφάνειας 3.200 τμ στέγαζε παλαιότερα την Alpha Bank και πλέον ανήκει στην Dimand. Στα σχέδια της εταιρείας είναι η ανάπτυξη ενός κτιρίου mixed use με γραφεία, ξενοδοχείο και κατοικίες.

Επίσης απέκτησε ακίνητο στην περιοχή της Μοναστηρίου και εξετάζεται προς το παρόν η εκμετάλλευση του.

Στο project Skyline η Dimand έχει 573 ακίνητα με τα περίπου 70 από αυτά στη Θεσσαλονίκη.

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Ανάφη - Φωτογραφία αρχείου - Φωτό: EUROKINISSI
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ώρες ago

“Πράσινο φως” για έργο νέου ξενοδοχείου στην Ανάφη

Το νέο Hard Rock Hotel & Casino Athens στο Ελληνικό - Φωτό: ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ώρες ago

The Ellinikon: εκδόθηκε η οικοδομική άδεια για το καζίνο με 5άστερο ξενοδοχείο στο Ελληνικό

Τρίκαλα Θεσσαλίας - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: ΚΑΛΛΙΑΡΑΣ ΘΑΝΑΣΗΣ/EUROKINISSI
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ώρες ago

4 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις σε Θεσσαλία και Σποράδες εντάχθηκαν προς χρηματοδότηση από τον Αναπτυξιακό Νόμο

Πηγή: LAMDA Development
RESIDENTIAL15 ώρες ago

[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα μεγάλα έργα στο Ελληνικό

Κως - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: EUROKINISSI/ΓΙΩΡΓΟΣ ΠΑΠΑΠΟΣΤΟΛΟΥ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ24 ώρες ago

Εγκρίθηκε η επέκταση και αναβάθμιση γνωστού ξενοδοχείου στην Κω – Τι περιλαμβάνει η επένδυση

Πάρος - Φωτογραφία αρχείου - Φωτό: EUROKINISSI/PANORAMAPRESS/ΑΠΟΣΤΟΛΗΣ ΠΑΠΑΝΙΚΟΛΑΟΥ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

“Πράσινο φως” για χρηματοδότηση μέσω Αναπτυξιακού σε επένδυση για νέο ξενοδοχείο στην Πάρο

To ακίνητο του ΕΦΚΑ στην οδό Κολοκοτρώνη 4 - Πηγή: Google Maps
REAL ESTATE1 ημέρα ago

Προς αξιοποίηση ακίνητο γραφείων του ΕΦΚΑ στο κέντρο της Αθήνας – Πιθανή η δημιουργία ξενοδοχείου

Ρόδος - Φωτογραφία αρχείου - Φωτό: ΑΡΓΥΡΩ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ/EUROKINISSI
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Μέσω Αναπτυξιακού 7 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία στα Δωδεκάνησα

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Συνεχίστηκε και το 2024 η άνοδος των αξιών ακινήτων – Ποιές οι τάσεις τιμών για κατοικίες, γραφεία και καταστήματα

To οικιστικό έργο της Ten Brinke στην οδό Άρτης 13 στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL4 ημέρες ago

[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Η νέα τουριστική επένδυση Alexandrou Chora Project στο Costa Ofrynio - Φωτό: Kourtidis Group
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Ξεκίνησαν τα έργα για τη μεγάλη τουριστική επένδυση Alexandrou Chora στην Καβάλα – Τι θα περιλαμβάνει

TRYP by Wyndham Piraeus Port - Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Με νέο ξενοδοχείο επεκτείνεται η Wyndham στον Πειραιά – Σε ποιά περιοχή θα γίνει και ποιά εταιρεία επενδύει

Άποψη του Πειραιά - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

“Στα σκαριά” δύο νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις στον Πειραιά και νέο boutique ξενοδοχείο στο Σύνταγμα – Ποιά εταιρεία επενδύει

Adia Aluma Hotels - Πηγή: Aluma Hotels / Isrotel
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Ανοίγει στην Ομόνοια το 2025 το τρίτο ξενοδοχείο της Aluma στην Αθήνα – Γιατί ψηφίζει Ελλάδα η αλυσίδα

Adia Aluma Hotels - Πηγή: Aluma Hotels / Isrotel
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

“Απόβαση” και στην Πλατεία Ομονοίας για τη Hilton το Μάρτιο – Ποιό νέο 5άστερο ξενοδοχείο εντάσσεται στην αλυσίδα

Πηγή: Urban City 44 / Astrea International Properties
RESIDENTIAL3 εβδομάδες ago

Ξεκινά η μεγάλη οικιστική επένδυση Urban City 44 στην οδό Πειραιώς – Ποιό κτίριο θα μετατραπεί σε πολυτελή διαμερίσματα

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Ποιές είναι οι 10 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία 5 αστέρων σε όλη την Ελλάδα που εντάχθηκαν στον Αναπτυξιακό Νόμο

Το πρώην εργοστάσιο της ιστορικής κλωστοϋφαντουργίας των αδελφών Ρετσίνα - Πηγή: Google Maps
REAL ESTATE1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Δείτε το πρώην εργοστάσιο Ρετσίνα στον Πειραιά – “Στα σκαριά” η αξιοποίησή του ακινήτου

Design by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

“Πράσινο φως” για νέο έργο ξενοδοχείου σε διατηρητέο της Αιόλου – Ποιό ιστορικό κτίριο θα αξιοποιηθεί

Το ακίνητο του ΕΦΚΑ στην οδό Βουλής 6 στο κέντρο της Αθήνας - Πηγή: Google Maps
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο σε ακίνητο του ΕΦΚΑ στο Σύνταγμα – Ποιά κτίρια θα αξιοποιηθούν

Πηγή: LAMDA Development
RESIDENTIAL15 ώρες ago

[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα μεγάλα έργα στο Ελληνικό

To οικιστικό έργο της Ten Brinke στην οδό Άρτης 13 στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL4 ημέρες ago

[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Το πρώην εργοστάσιο της ιστορικής κλωστοϋφαντουργίας των αδελφών Ρετσίνα - Πηγή: Google Maps
REAL ESTATE1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Δείτε το πρώην εργοστάσιο Ρετσίνα στον Πειραιά – “Στα σκαριά” η αξιοποίησή του ακινήτου

Η Riviera Galleria στο The Ellinikon - Πηγή: Lamda Development
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 εβδομάδες ago

[VIDEO] The Ellinikon: ξεκίνησε η θεμελίωση του Riviera Galleria στο Ελληνικό – Τι θα περιλαμβάνει

Η νέα τουριστική επένδυση Alexandrou Chora Project στο Costa Ofrynio - Φωτό: Kourtidis Group
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Ξεκίνησαν τα έργα για τη μεγάλη τουριστική επένδυση Alexandrou Chora στην Καβάλα – Τι θα περιλαμβάνει

Η επένδυση της Ten Brinke στο ακίνητο επί των οδών Λ. Βουλιαγμένης και Βενεζουέλας στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL4 εβδομάδες ago

[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης – Ποιά εταιρεία επενδύει

To Commercial Hub στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ4 εβδομάδες ago

The Ellinikon: ξεκινούν το 2025 τα έργα της πρώτης φάσης και στην πλευρά της Λεωφ. Βουλιαγμένης – Στο επίκεντρο mall και retail park

Μακέτα από το νέο data center της Microsoft στα Σπάτα - Πηγή: ΜΠΕ / Microsoft
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ1 μήνα ago

[VIDEO] “Στα σκαριά” η επένδυση της Microsoft για το νέο data center στα Σπάτα – Πού θα γίνουν τα άλλα 2

Piraeus Gate - Πηγή: DKG Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Πώς θα “μεταμορφωθεί” η είσοδος του Πειραιά με τη νέα μεγάλη επένδυση Piraeus Gate – Πού θα γίνει

Το Logistics Park της BriQ Properties στον Ασπρόπυργο - Πηγή: BriQ Properties
LOGISTICS2 μήνες ago

[VIDEO] Ολοκληρώθηκε το νέο logistics center της BriQ στον Ασπρόπυργο

TRENDING

Επικοινωνία

Copyright © 2019-2024 Bizness.gr

Bizness.gr - Ταυτότητα
Ιδιοκτήτρια εταιρεία: «INFRA MEDIA M.I.K.E.» Διακριτικός τίτλος: «INFRA MEDIA» - Έδρα: Δήμος Αθηναίων, Αριστείδου αρ. 10-12, Τ.Κ. 10559 - ΑΦΜ: 801478591 Δ.Ο.Υ.: ΚΕΦΟΔΕ ΑΤΤΙΚΗΣ. - Τηλ. επικοινωνίας: 2130405600 - E-mail: contact@ypodomes.com Νόμιμος Εκπρόσωπος: Καραγιάννης Νικόλαος, Νόμιμος Εκπρόσωπος - Δικαιούχος του ονόματος τομέα (bizness.gr): INFRA MEDIA M.I.K.E. - Διευθυντής/Διαχειριστής: Καραγιάννης Νικόλαος - Διευθυντής Σύνταξης: Κατερίνα Παναγέα
Η Εταιρεία δηλώνει ότι έχει συμμορφωθεί με τη Σύσταση (ΕΕ) 2018/334 της Επιτροπής της 1ης Μαρτίου 2018 σχετικά με τα μέτρα για την αποτελεσματική αντιμετώπιση του παράνομου περιεχομένου στο διαδίκτυο (L 63).