Connect with us

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Η κάθοδος των Ισραηλινών στο επενδυτικό «κάδρο» της Ελλάδας – Πόλος έλξης τα ξενοδοχεία

Χρήστος Δημόπουλος

Published

on

Ισραηλινές επενδύσεις στην Αθήνα

Η προσέλκυση επενδύσεων έχει καταστεί βασικός και απαρέγκλιτος στόχος για την ελληνική οικονομία και στο πλαίσιο αυτό, παίκτες της διεθνούς αγοράς είναι απαραίτητο να μπαίνουν συνεχώς στο επενδυτικό «τερέν» της χώρας. Προσφάτως, είχαμε παρουσιάσει τις ευκαιρίες που ανοίγονται στο άμεσο μέλλον για τις αμερικανικές επενδύσεις στην Ελλάδα και τώρα, θα επιχειρήσουμε να καταγράψουμε κάτι αντίστοιχο για την ορμή που έρχεται… από Ισραήλ μεριά.

Δύο κολοσσοί που έχουν ήδη δραστηριοποιηθεί επενδυτικά και μάλιστα δυναμικά, είναι οι Fattal Hotels και Brown Hotels. Κοινό σημείο και των δύο; Το γεγονός, ότι έχουν εμπλακεί σε projects που αφορούν ξενοδοχειακές μονάδες και αναμορφώσεις παλαιών ακινήτων στην Αθήνα, με σκοπό τη μετατροπή τους σε πολυτελή καταλύματα.

Η ΔΡΑΣΗ ΤΗΣ FATTAL

Ξεκινώντας από την Fattal, έχουμε παρουσιάσει επανειλημμένα ρεπορτάζ για τη μεγάλη επένδυση που ετοιμάζει στο πρώην Esperia Palace επί της Σταδίου, σε ένα έργο που θα ολοκληρωθεί το 2021 και θα φέρει την επωνυμία NXY Athens.

Η Fattal διατηρεί τεράστια δυναμική στην παγκόσμια αγορά του hospitality κι αυτό, μπορεί να το διαπιστώσει κανείς «σκαλίζοντας» τους αριθμούς. Μιλάμε για έναν κολοσσό που μετρά παρουσία σε 19 χώρες ανά τον κόσμο, με καταλύματα σε 106 πόλεις, δυναμικότητα 43.000 δωματίων και με χαρτοφυλάκιο 221 ξενοδοχείων. Απασχολώντας, συνάμα, περί τους 12.000 εργαζομένους.

Τα brand της εταιρείας είναι 6 και συγκεκριμένα πρόκειται για:
  • Τα Leonardo Hotels, με 125 ξενοδοχεία σε 14 χώρες
  • Τα Jurys Inn, με 36 ξενοδοχεία σε 5 χώρες
  • Τα NYX Hotels, με 20 ξενοδοχεία σε 10 χώρες
  • Τα Apollo Hotels, με 12 ξενοδοχεία σε μία χώρα (σ.σ. την Ολλανδία)
  • Τα Herods Hotels, με 6 ξενοδοχεία σε μία χώρα (σ.σ. το Ισραήλ)
  • Τα U Hotels, με 4 ξενοδοχεία σε μία χώρα (σ.σ. το Ισραήλ)

Στην Ελλάδα πέρα από το NYX Athens στο πρώην Esperia, για μία επένδυση που θα ξεπεράσει σε κόστος τα 10 εκατ. ευρώ, με τις πρώτες εργασίες να ξεκινούν στο πρώτο τρίμηνο του 2020, οι δύο επόμενες επενδύσεις που θα ακολουθήσουν θα είναι η μία κοντά στην Ομόνοια (Leonardo Boutique Athens, στην οδό Αβέρωφ 7) και η άλλη στη Θεσσαλονίκη (NYX Thessaloniki).

Επισημαίνεται, πως μέχρι το 2023 η Fattal Hotel Group αναμένεται να έχει ανοίξει ακόμη 39 ξενοδοχεία σε διαφορετικές πόλεις, συμπεριλαμβανομένου και των 3 που προβλέπεται να κάνουν πρεμιέρα στη χώρα μας το 2021. Δεν μιλάμε για επενδύσεις που βρίσκονται σε προκαταρκτικό στάδιο, αλλά για projects που έχουν μπει σε σειρά, με την εταιρεία μάλιστα να έχει επιλέξει ήδη και τα brand names τα οποία θα φέρουν τα 39 καινούργια καταλύματα.

Η ΔΡΑΣΗ ΤΗΣ BROWN HOTELS

Η Brown Hotels από την άλλη καθίσταται μία ραγδαία αναπτυσσόμενη εταιρεία, με σημαντικό χαρτοφυλάκιο ξενοδοχείων. Διατηρεί στο δυναμικό της τα καταλύματα:

  • Brown TLV Urban Hotel (Τελ Αβίβ)
  • Brown Beach House (Τελ Αβίβ)
  • The Poli House Hotel (Τελ Αβίβ)
  • Dave Gordon – Son of a Brown (Τελ Αβίβ)
  • Dave Levinsky – Son of a Brown (Τελ Αβίβ)
  • The Lighthouse Hotel (Τελ Αβίβ)
  • Hotel BoBo Tel Aviv (Τελ Αβίβ)
  • Townhouse Tel Aviv (Τελ Αβίβ)
  •  Theodor Tel Aviv (Τελ Αβίβ)
  • Villa Brown (Ιερουσαλήμ)
  • Villa Ba’Moshava (Ιερουσαλήμ)
  • Brown Beach House (Κροατία)

Παράλληλα είναι ιδιοκτήτρια του brand WOM, του πρώτου δηλαδή Pod Hotel στην πρωτεύουσα του Ισραήλ. Πρόκειται στην ουσία για μία ξενοδοχειακή μονάδα στην οποία ο επισκέπτης διαμένει μέσα σε μία… κάψουλα, όπου και βρίσκεται το δωμάτιό του (βλ. φωτό παρακάτω).

Pod Hotel

Στην Ελλάδα, η Brown Hotels έχει υπομισθώσει από την Ιωαννίδης ΙΚΕ το ξενοδοχείο La Mirage στην Ομόνοια, το οποίο και θα ανοίξει την άνοιξη του 2020 στην Αθήνα. Παράλληλα, ανοίγει το Brown Acropol στο ακίνητο επί της οδού Πειραιώς 1 που έμενε κλειστό από το 2011 και που για χρόνια, εκεί, φιγούραρε το ιστορικό Acropol Classical.

Επιπρόσθετα, ετοιμάζεται για τη νέα της ξενοδοχειακή επένδυση στη συμβολή του πεζοδρόμου Μαρίκας Κοτοπούλη με την οδό Βερανζέρου στην Ομόνοια (σ.σ. στο κτίριο των παλαιών γραφείων του ΚΚΕ). Για το εν λόγω project από τις 4 Σεπτεμβρίου 2019, η υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Αθηναίων έχει εκδώσει τη σχετική άδεια, προκειμένου να μπορεί η Brown Hotels να δρομολογήσει τα έργα ανακατασκευής και ανακαίνισης. Εδώ σημειώνεται, ότι θα υπάρξει αλλαγή χρήσης του ακινήτου που θα μετατραπεί από πρώην εγκαταστάσεις γραφείων, σε υψηλών προδιαγραφών ξενοδοχείο.

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Επτά μνηστήρες διεκδικούν την μεγάλη εργολαβία για τον έκτο προβλήτα του ΟΛΘ

Avatar

Published

on

Λιμένας Θεσσαλονίκης

Στη μάχη ρίχτηκαν πριν από λίγο όλοι οι μεγάλοι όμιλοι της χώρας αλλά και εντυπωσιακές συμμετοχές από την Ευρώπη, για το μεγάλο συμβόλαιο των 170εκατ.ευρώ που αφορά την ολοκλήρωση του 6ου Προβλήτα του ΟΛΘ, στο Λιμένα Θεσσαλονίκης.

Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του ypodomes.com στην εκδήλωση ενδιαφέροντος (α`φάση) συμμετείχαν οι: Κ/Ξ ΑΚΤΩΡ-ΤΕΚΑΛ, Κ/Ξ EIFFAGE-ΤΕΡΝΑ, Κ/Ξ ΜΥΤΙΛΗΝΑΙΟΣ-ROVER MARITIME SL, Κ/Ξ ΙΝΤΡΑΚΑΤ-VITTADELLO, ARCHIRODON, Κ/Ξ ΑΒΑΞ-ΕΤΕΡ MAR. A.E. -NV BESIX, ACCIONA CONSTRUCCION.

Ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον στοιχείο του διαγωνισμού σύμφωνα με πηγή με γνώση της υπόθεσης είναι πως στη Β`φάση μπορούν να περάσουν μέχρι και έξι συμμετοχές. Αυτό σημαίνει πως τουλάχιστον ένα από τα παραπάνω εντυπωσιακά σχήματα θα εγκαταλείψει πρόωρα τη μάχη.

Μετά την ολοκλήρωση της αξιολόγησης του 1ου Σταδίου, η ΟΛΘ ΑΕ αναμένεται να διαβιβάσει στους προεπιλεγέντες την Πρόσκληση Υποβολής δεσμευτικών προσφορών για συμμετοχή στο 2ο Στάδιο της διαγωνιστικής διαδικασίας, που αφορά στην εκτέλεση και ολοκλήρωση του συνόλου του Έργου «6ος Προβλήτας, Επέκταση Λιμενικής Υποδομής».

Το έργο αυτό αποτελεί το σημαντικότερο μέρος των Υποχρεωτικών Επενδύσεων που έχει αναλάβει η ΟΛΘ ΑΕ, σύμφωνα με τη Σύμβαση Παραχώρησης με το Ελληνικό Δημόσιο. Ανεξάρτητοι μηχανικοί στο έργο είναι η κοινοπραξία ΣΑΛΦΩ-AECOM-ΣΑΜΑΡΑΣ ΚΑΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ.

ΤΟ ΕΡΓΟ

Το έργο περιλαμβάνει την κατασκευή ενός νέου επιπρόσθετου κρηπιδότοιχου, ως ευθείας προέκτασης του ήδη υφιστάμενου, μήκους 440 μέτρων, την κατασκευή επιπρόσθετου χερσαίου χώρου, πλάτους τουλάχιστον 300 μέτρων και την εκτέλεση όλων των συμπληρωματικών έργων υποδομής, που απαιτούνται για την πλήρη λειτουργία του νέου κρηπιδότοιχου και του αντίστοιχου χερσαίου χώρου. Η χερσαία λιμενική ζώνη του λιμένος Θεσσαλονίκης καλύπτει έκταση περίπου 1.550.000 τετραγωνικών και εκτείνεται σε μήκος περίπου 3.500 μέτρων.

 

Πηγή: ypodomes.com

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Στο παλιό ξενοδοχείο Ambassadeur στην Ομόνοια μεταφέρεται το Υπ. Τουρισμού

Χρήστος Δημόπουλος

Published

on

Παλιό ξενοδοχείο Ambassadeur

Υπογράφηκε η σύμβαση μίσθωσης μεταξύ του Υπουργού Τουρισμού, κ. Χάρη Θεοχάρη και του Διοικητή και Προέδρου του Δ.Σ. του Ενιαίου Ταμείου Επικουρικής Ασφάλισης και Εφάπαξ Παροχών, κ. Ευάγγελου – Απόστολου Κωνσταντίνου, με την οποία το ακίνητο επί της οδού Σωκράτους 65, στην Αθήνα εκμισθώνεται στο Υπουργείο Τουρισμού.

Το ακίνητο αναμένεται να στεγάσει τόσο τα γραφεία του Υπουργείου Τουρισμού όσο και τις υπηρεσίες του Ε.Ο.Τ. Η διάρκεια της μίσθωσης του κτιρίου ορίζεται στα 30 έτη.

Η συγκεκριμένη εξέλιξη συνιστά την απόλυτη επιβεβαίωση του bizness.gr, το οποίο με ρεπορτάζ που είχε παρουσιάσει στις 6 Δεκεμβρίου του 2019, είχε μεταφέρει την πληροφορία για το ενδεχόμενο μετακίνησης υπηρεσιών ενός Υπουργείου στο πάλαι ποτέ ξενοδοχείο Ambassadeur. Σήμερα, λοιπόν, επιβεβαιώνεται ότι αυτό το Υπουργείο είναι τελικά το Τουρισμού.

Πρόκειται για ένα ακίνητο συνολικής επιφάνειας 10.247,01 τ.μ., με εμβληματικό χαρακτήρα, το οποίο για δεκαετίες είχε αποτελέσει ένα από τα σημεία αναφοράς της περιοχής της Πλατείας Ομονοίας, λειτουργώντας αρχικά, από το έτος 1961 έως το 1980 ως το ξενοδοχείο «Ambassadeur» και στη συνέχεια , από το έτος 1981 έως το 2000, ως το Εφετείο Αθηνών.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το κτίριο, κατά τα τελευταία είκοσι, περίπου, έτη, παρέμενε κενό και αναξιοποίητο, χωρίς να αποφέρει κανένα έσοδο, οπότε εκτιμάται πως η αποκατάστασή του θα συμβάλει ουσιαστικά στην περαιτέρω αναβάθμιση της περιοχής της Πλατείας Ομονοίας.

Στο πλαίσιο της σημαντικής αυτής συμφωνίας, ο Υπουργός Τουρισμού, κ. Χάρης Θεοχάρης, υπογράμμισε πως:

«Η μεταφορά του Υπουργείου Τουρισμού και των υπηρεσιών του Ε.Ο.Τ. στην Πλατεία Ομονοίας έχει διττή σημασία. Αρχικά, θα συμβάλει στην αναβάθμιση όλης της περιοχής, η οποία είχε χάσει την αίγλη του παρελθόντος και, παράλληλα, αποτελεί ένα γεγονός που θα εξασφαλίσει ετήσια εξοικονόμηση πόρων του Δημοσίου της τάξεως του 1,8 εκατομμυρίου ευρώ».

Ο Πρόεδρος του Ε.Τ.Ε.Α.Ε.Π., κ. Ευάγγελος-Απόστολος Κωνσταντίνου, ανέφερε πως:

«Η υπογραφή εκμίσθωσης αποτελεί μια σημαντική εξέλιξη σε δύο επίπεδα. Το πρώτο είναι η αξιοποίηση της περιουσίας του Ταμείου, μια κεντρική επιλογή που υλοποιείται πλέον σε σημαντικό βαθμό με προφανή οικονομικά και αναπτυξιακά οφέλη. Το δεύτερο είναι η συνεργασία με το Υπουργείο Τουρισμού, ένα κομβικό υπουργείο για την οικονομική ανάπτυξη και για τη διεθνή προβολή της χώρας μας».

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Σαντορίνη: Μετατρέπεται στο νησί των ξενοδοχειακών επενδύσεων

Χρήστος Δημόπουλος

Published

on

Σαντορίνη, δωμάτιο ξενοδοχείου

Σε μία χώρα σαν την Ελλάδα, με τέτοιο τουρισμό και προοπτικές επενδύσεων πάνω στο συγκεκριμένο τομέα, μεγάλα νησιά που προσελκύουν το ενδιαφέρον εκατομμυρίων επισκεπτών κάθε χρόνο, δεν θα μπορούσαν παρά να εξελίσσονται δυναμικά σε επενδυτικά spots. Τέτοια χαρακτηριστικά παραδείγματα συνιστούν η Μύκονος, η Σκιάθος και δεδομένα, σε αυτά προστίθεται κι η Σαντορίνη.

ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΤΗΣ METAXA HOSPITALITY, ΣΕ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΤΗΣ REDEX

Το κοσμοπολίτικο νησί μετατρέπεται, φανερά πια, σε επενδυτικό πόλο όσον αφορά σημαίνοντα τουριστικά projects. Ένα από τα πιο εμβληματικά έργα, αποτελεί το νέο 5άστερο ξενοδοχειακό συγκρότημα της Metaxa Hospitality Group που, ήδη, ετοιμάζεται. Για την ακρίβεια οι εργασίες κατασκευής βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη, προς το σκοπό της δημιουργίας ενός συγκροτήματος υπό τη μορφή bungalows στην περιοχή Βλυχάδα της Θήρας.

Το κατασκευαστικό κομμάτι έχει αναλάβει η εταιρεία Redex του Ομίλου Κοπελούζου, για μία επένδυση που περιλαμβάνει την ανέγερση 68 σουιτών με ατομικές πισίνες η κάθε μία. Το project υλοποιείται πάνω σε έκταση 30 στρεμμάτων ιδιοκτησίας της Metaxa Hospitality Group. Σύμφωνα με πληροφορίες το κόστος για την ξενοδοχειακή επένδυση στη Βλυχάδα θα φτάσει τα 13 εκατ. ευρώ, με το έργο να παραδίδεται εκτός απροόπτου εντός του 2020.

ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΤΗΣ ΚΑΡΠΑΘΙΟΣ Α.Ε.

Σε έκταση 4.165,54 τ.μ. δικής της ιδιοκτησίας, η εταιρεία logistics Ν. ΚΑΡΠΑΘΙΟΣ Α.Ε., ετοιμάζει κι εκείνη από πλευράς της ένα καινούργιο ξενοδοχειακό συγκρότημα στη Σαντορίνη. Αυτή την περίοδο, ειδικότερα, τρέχει η κατασκευαστική φάση για την ανέγερση του καταλύματος με την επωνυμία Bel Cando Suites. Πρόκειται για ένα ξενοδοχείο κατηγορίας 5 αστέρων, το οποία θα φέρει τον διακριτικό τίτλο boutique hotel.

Σημειώνεται, με βάση το πλάνο της επενδύτριας εταιρείας θα κατασκευαστούν επίσης 17 σουίτες, για ένα συγκρότημα που θα έχει ενδεικτικά παροχές εστιατορίου, spa, γυμναστηρίου, χώρων πράσινου, καθώς και λοιπών χώρων αναψυχής. Η αρχιτεκτονική μελέτη του έργου βασίστηκε στην ιδέα ενός μικρού χωριού με διάσπαρτα κτίσματα.

ΑΛΛΕΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΣΤΟ ΝΗΣΙ

Σε φάση ωρίμανσης έχει μπει, παράλληλα, η επένδυση για τη δημιουργία ενός καταλύματος κατηγορίας 5 αστέρων και συνολικής δυναμικότητας 99 κλινών, στην περιοχή Μεσαριά Θήρας. Πρόκειται για μία επενδυτική κίνηση της VOLCANO VIEW A.E., σε ένα έργο το οποίο έχει ήδη υπαχθεί σε Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις (ΠΠΔ), προκειμένου να εκδοθεί σε επόμενο στάδιο η ΑΕΠΟ κι εν συνεχεία, ασφαλώς, η οικοδομική άδεια.

Επιπρόσθετα, νέο κατάλυμα προδιαγραφών 5 αστέρων θα κατασκευαστεί και στην περιοχή Καρτεράδος Θήρας στη Σαντορίνη, συνολικής δυναμικότητας 83 κλινών και σε συνολική έκταση 52 στρεμμάτων. Από αυτά τα 52 στρέμματα σύμφωνα με πληροφορίες, τα 28 στρέμματα είναι προς εκμετάλλευση από τους επενδυτές. Το πλάνο προβλέπει την κατασκευή ισόγειων κτιρίων σε διασπορά, όπως και την ανέγερση ενός ακόμα διώροφου κτίσματος. Η έκταση ανήκει σε φυσικά πρόσωπα και το οικόπεδο εξαγοράστηκε το μακρινό 1992.

Υπογραμμίζεται συνάμα ότι προσφάτως, στις 11 Φεβρουαρίου, το bizness.gr είχε παρουσιάσει ρεπορτάζ, για την απόφαση του Περιφερειάρχη Νοτίου Αιγαίου να εγκρίνει την υπαγωγή του επενδυτικού σχεδίου της εταιρείας AQUA LUXURY SUITES AND HOTELS σε καθεστώς ενίσχυσης. Ο λόγος, για την επικείμενη ίδρυση ξενοδοχειακής μονάδας κατηγορίας 5 αστέρων, δυναμικότητας 13 δωματίων και 26 κλινών, στην περιοχή Ημεροβίγλι της Σαντορίνης. Για την οποία το κόστος, ορίζεται λίγο πάνω του 1 εκατ. ευρώ.

Continue Reading
Advertisement

Trending