Καταιγισμός νέων επενδύσεων logistics στη Δυτική Αττική – Ποιές 2 νέες επενδύσεις προχώρησαν

Καταιγισμός νέων επενδύσεων logistics στη Δυτική Αττική με δύο σημαντικές νέες επενδύσεις να προχωρούν τις τελευταίες μόλις ημέρες.

Εκ των δύο, η μία αφορά νέα mega επένδυση logistics από fund σε ακίνητο – φιλέτο πρώην χαλυβουργίας στον Ασπρόπυργο, και η δεύτερη αφορά ένταξη νέων υφιστάμενων εγκαταστάσεων logistics στο χαρτοφυλάκιο μεγάλης ΑΕΕΑΠ.

Στα σκαριά η νέα Στρατηγική Επένδυση logistics της H.I.G. στον Ασπρόπυργο

Προς Στρατηγική Επένδυση οδεύει το νέο mega logistics park στον Ασπρόπυργο.

Η εταιρεία STREEM GLOBAL REAL ESTATE DEVELOPMENTS  (στα ελληνικά ΣΤΡΙΜ ΠΑΓΚΟΣΜΙΕΣ ΑΝΑΠΤΥΞΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Μ.Α.Ε.), συμφερόντων του fund H.I.G. Capital, κατέθεσε αίτηση για υπαγωγή της επένδυσής της στο fast track καθεστώς των Στρατηγικών Επενδύσεων.

Ο φάκελος της επένδυσης έχει ήδη μάλιστα τεθεί σε δημόσια διαβούλευση από την Enterprise Greece, έως 4/3/2023.

Το έργο θα ονομάζεται HULL LOGISTICS PARK και αποτελεί μια επένδυση 244,2 εκατ. ευρώ, που θα δημιουργήσει 900 θέσεις εργασίας.

Το ακίνητο περιήλθε στην κατοχή της H.I.G. σε αντάλλαγμα για τη συμφωνία εξυγίανσης της ιστορικής Χαλυβουργίας Ελλάδος.

Με τη συμφωνία αυτή, διασώθηκαν οι θέσεις εργασίας της χαλυβουργίας και η συνέχισης της δραστηριότητας της εταιρείας στο Βόλο πλέον.

Αυτή τη στιγμή το ακίνητο, στο οποίο λειτουργούσε χαλυβουργείο, βρίσκεται σε κατάσταση καθαρισμού και περιβαλλοντικής αποκατάστασης, με στόχο την εν ευθέτω χρόνο έναρξη υλοποίησης της μεγάλης επένδυσης logistics.

Hull Logistics Park – Πηγή: Streem Global Real Estate Developments

Αντικείμενο του επενδυτικού σχεδίου είναι η κατασκευή και λειτουργία ενιαίας πρότυπης υπερσύγχρονης μονάδας εφοδιαστικής αλυσίδας (logistics) και συνδυασμένων μεταφορών, χερσαίων-θαλάσσιων-σιδηροδρομικών (tri-modal), στην περιοχή Ασπρόπυργου στη Δυτική Αττική.

Η περιοχή επέμβασης έχει επιφάνεια 291 στρέμματα και βρίσκεται εντός της ΒΙ.ΠΕ. Διυλιστηρίων, στο 17ο χλμ. της Ε.Ο. Αθηνών-Κορίνθου. Η έκταση διαχωρίζεται από την Ε.Ο. Αθηνών-Κορίνθου σε δύο τμήματα, τμήμα Α (238 στρέμματα) και τμήμα Β, παραλιακό (53 στρέμματα). Τα δύο τμήματα θα συνδέονται μεταξύ τους με γέφυρα, που θα κατασκευαστεί.

Hull Logistics Park – Πηγή: Streem Global Real Estate Developments

Η έκταση έχει μέτωπο στον κόλπο της Ελευσίνας, όπου θα κατασκευαστεί προβλήτας πρόσδεσης πλοίων, με τα αντίστοιχα λιμενικά έργα και τις απαραίτητες υποδομές για την φορτοεκφόρτωση εμπορευματοκιβωτίων μέσω θαλάσσης.

Επίσης, στα βόρεια, η έκταση συνορεύει με τη σιδηροδρομική γραμμή Θριάσιο-Νέο Ικόνιο, ήτοι με το εθνικό σιδηροδρομικό δίκτυο, μέσω του οποίου θα είναι δυνατή η άμεση μεταφορά εμπορευματοκιβωτίων σε χώρες της Ευρώπης.

Hull Logistics Park – Πηγή: Streem Global Real Estate Developments

Ο συνδυασμός αυτός, που δίνει στο προτεινόμενο Πάρκο τη δυνατότητα να ενώσει και να εκμεταλλευτεί τα τρία βασικά δίκτυα μεταφορών και περαιτέρω με το αεροδρόμιο, καθιστά εφικτή τη δημιουργία σημαντικών οικονομιών κλίμακας για τις εταιρείες που θα εδράσουν σε αυτό, καθώς και περιβαλλοντικά οφέλη (μείωση εκπομπών CO2, ηχορύπανσης, κατανάλωσης μη-ΑΠΕ, κ.λπ.).

Νέα επένδυση της Prodea στον Ασπρόπυργο

Νέα επένδυση σε συγκρότημα logistics στον Ασπρόπυργο για την Prodea Investments.

Συγκεκριμένα, η PRODEA Investments ανακοίνωσε ότι την 22.02.2023 προχώρησε στην υπογραφή του οριστικού συμφωνητικού μεταβίβασης του 100% των μετοχών της εταιρείας «ΘΕΤΙΣ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ-ΕΜΠΟΡΙΚΗ Α.Ε.», ιδιοκτήτριας οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 146 χιλ. τ.μ. στον Ασπρόπυργο Αττικής, στο οποίο έχει ανεγερθεί σύγχρονο ενεργειακά αποδοτικό συγκρότημα Κέντρου Αποθήκευσης και Διανομής αποτελούμενο από τέσσερα (4) αυτόνομα κτήρια συνολικής επιφάνειας 59.015 τ.μ..

Το συνολικό τίμημα για την απόκτηση του συγκροτήματος ανήλθε σε €38,1 εκ. και η χρηματοδότηση πραγματοποιήθηκε από τα αντληθέντα κεφάλαια του πράσινου ομολόγου που εξέδωσε η PRODEA το 2021.

Η επένδυση αυτή εντάσσεται στην επενδυτική στρατηγική της PRODEA για ενίσχυση της παρουσίας της στον νευραλγικό κλάδο των logistics αλλά και για τον εμπλουτισμό του επενδυτικού χαρτοφυλακίου της με ενεργειακά αποδοτικά ακίνητα.