ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Με αγωνία οι εξελίξεις για την επένδυση στο στρατιωτικό οικόπεδο της Μεσογείων

Published

1 έτος ago

29 Ιανουαρίου 2020

Στη φάση της αντίστροφης μέτρησης βρισκόμαστε πλέον, για τα καλά, σχετικά με την επικείμενη διεξαγωγή του διαγωνισμού για την αξιοποίηση του πρώην στρατοπέδου «ΑΝΧΗ ΠΛΕΣΣΑ ΜΙΧΑΗΛ», που βρίσκεται στη Λεωφόρο Μεσογείων 211, ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Άμυνας (Τ.ΕΘ.Α.).

Ο διαγωνισμός θα λάβει χώρα την 12η Φεβρουαρίου, με την προθεσμία για την υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών από τους υποψήφιους αναδόχους να εκπνέει δύο ημέρες νωρίτερα (σ.σ. 10/2).

Οι πληροφορίες του bizness.gr αναφέρουν ότι για το εξαιρετικά σημαντικό αυτό ακίνητο, υπάρχει ήδη μεγάλο ενδιαφέρον από την αγορά. Μάλιστα αυτό το ενδιαφέρον κρίνεται ετερόκλητο. Κάτι που μεταφράζεται, στο ότι εταιρείες που δραστηριοποιούνται σε διαφορετικούς κλάδους και τομείς, έχουν επιδείξει ιδιαίτερη ζέση για το ακίνητο.

Πάντα με βάση τις ίδιες πληροφορίες, το πρώην στρατόπεδο έχει άδεια γενικής χρήσης κατοικίας. Τι σημαίνει πρακτικά αυτό; Ότι μπορεί να πραγματοποιηθεί εκεί οποιουδήποτε είδους επένδυση. Είτε ξενοδοχειακή, για κατάλυμα δυναμικότητας μάξιμουμ μέχρι 100 κλίνες, είτε να ανεγερθούν σύγχρονα κτίρια γραφείων, είτε γενικώς να υλοποιηθεί οτιδήποτε άλλο project επιθυμεί ο πλειοδότης που θα αναδειχθεί από τη διαδικασία.

Από την ΥΠΑΑΠΕΔ, την Υπηρεσία δηλαδή αξιοποίησης των ακινήτων των Ενόπλων Δυνάμεων που θα διενεργήσει το διαγωνισμό, παρακολουθούν με αγωνία τις εξελίξεις και υπάρχει η αισιοδοξία, ότι το φιλολογικό ενδιαφέρον που ήδη εκφράζεται έντονα, θα μετουσιωθεί σε υπαρκτό στις 12 Φεβρουαρίου, την επίσημη μέρα διεξαγωγής του διαγωνισμού. Θυμίζουμε, ότι εκείνος που θα κερδίσει τη διαγωνιστική διαδικασία διατηρεί βάσει προκήρυξης, το δικαίωμα κατεδάφισης των κτιρίων εντός του πρώην στρατοπέδου. Κάτι, που δίνει ελευθερία στο κομμάτι των κατασκευών.

ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ

Το πρώην στρατόπεδο «ΑΝΧΗ ΠΛΕΣΣΑ ΜΙΧΑΗΛ» συνιστά ένα οικόπεδο συνολικού εμβαδού 18.643 τ.μ.. Εντός αυτού συμπεριλαμβάνονται 22 κτίρια με συνολικό εμβαδόν 7.582 τ.μ., τα οποία όπως προείπαμε υπάρχει το δικαίωμα να κατεδαφιστούν, σε περίπτωση που κάτι τέτοιο θελήσει ο πλειοδότης.

To ετήσιο συνολικό μίσθωμα για το ακίνητο θα είναι τουλάχιστον στο ύψος των 1,6 εκατ. ευρώ, για χρονική διάρκεια μίσθωσης 50+10 ετών. Σημειώνεται, ότι είναι πολύ σημαντικό ο διαγωνισμός να κηρυχθεί γόνιμος, καθώς ενδεικτικά αυτά τα 1,6 εκατ. ευρώ το χρόνο, είναι έσοδα που θα πηγαίνουν απευθείας στα ταμεία των Ενόπλων Δυνάμεων. Κι αυτά τα χρήματα, μάλιστα, θα προέρχονται από μόνο ένα ακίνητο.

Τέλος, για την ιστορία να προσθέσουμε ότι οι προηγούμενοι διαγωνισμοί από την ΥΠΑΑΠΕΔ για 7 ακίνητα σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, έχουν κηρυχθεί άγονοι.

Πρόκειται, συγκεκριμένα, για τα εξής ακίνητα: