Connect with us

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Με σουηδικό αέρα… η αλλαγή σελίδας στην Pasal Development

Newsroom

Published

on

Το 2019 ήταν η τελευταία δύσκολη χρονιά για την εταιρεία. Για το 2020 υπάρχει η ελπίδα οτι θα κινηθούν πλέον σε θετική τροχιά.

Αυτή η φράση του νέου Διευθύνοντος Συμβούλου της Pasal Development, Κώστα Μαρκάζου. στη χθεσινή ετήσια τακτική γενική συνέλευση των μετόχων της, συνοψίζουν με τον καλύτερο τρόπο την αλλαγή σελίδας στην εταιρεία.

Πλέον στο τιμόνι της εταιρείας (ως βασικός μέτοχος) βρίσκεται ο 41χρονος Ηλίας Γεωργιάδης, εκ Σουηδίας. Η εταιρεία real estate που κατέχει, Sterner Stenhus, μετά την τελευταία συμφωνία εξυγίανσης της Pasal και την συμμετοχή της στην Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου της τελευταίας στις αρχές Ιουλίου, πλέον διαθέτει το 87,64% του μετοχικού κεφαλαίου της Pasal και ο κος Γεωργιάδης αποτελεί τον νέο ισχυρό άνδρα της εταιρείας.

Στη χθεσινή Γενική Συνέλευση της Pasal, ο κος Γεωργιάδης έδωσε το στίγμα της νέας ηγεσίας και τη νέα στρατηγική κατεύθυνση της εταιρείας.

Η εταιρεία θα επικεντρωθεί πλέον σε επενδύσεις real estate στον τομέα των logistics ενώ δευτερευόντως θα αναλάβει έργα ΣΔΙΤ στην Ελλάδα (σχολεία, νοσοκομεία κλπ).

Ο κος Γεωργιάδης δεν απέκλεισε το ενδεχόμενο ορισμένα από τα ακίνητα που έχει αποκτήσει η δική του εταιρεία, Sterner Stenhus, να περάσουν στην Pasal. Ωστόσο κάτι τέτοιο, άφησε να εννοηθεί ότι δεν είναι σίγουρο και ούτε αποτελεί στρατηγική προτεραιότητα.

Επιπλέον, ο κος Γεωργιάδης, ανέφερε ότι έως το τέλος του 2020 θα γίνουν κινήσεις για την απόκτηση και νέων ακινήτων στην Ελλάδα, με μακροπρόθεσμο ορίζοντα.

Σημειώνεται ότι μετά τη συμφωνία εξυγίανσης, θα παραμείνουν στην κατοχή της Pasal πέντε σημαντικά ακίνητα: μια αποθήκη logistics στην Ελευσίνα (οι οποίες σήμερα ενοικιάζονται στην εταιρεία σούπερ μάρκετ Σκλαβενίτη), ένα ακίνητο στο Βοτανικό, ένα ακόμη στο Ωραιόκαστρο Θεσσαλονίκης (σε κοντινή γειτνίαση με την Εγνατία Οδό) καθώς και δύο οικόπεδα (στο λιμάνι του Λαυρίου και τη Χαλκίδα).

Παράλληλα, η προσωπική εταιρεία του κου Γεωργιάδη διαθέτει το ιστορικό ξενοδοχείο Ελλάς στην Ομόνοια, δύο αποθήκες στον Ασπρόπυργο καθώς και το  σχολικό έργο ΣΔΙΤ που απέκτησε από την AVAX έναντι 8,8 εκ. ευρώ.

Οι νέες επενδύσεις θα χρηματοδοτηθούν τόσο με ίδια κεφάλαια όσο και με δανεισμό, εξ ου και η προγραμματισμένη για το μέλλον νέα Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου της Pasal, ενώ δεν υπάρχει πρόθεση (τουλάχιστον σε αυτή τη φάση) να μετατραπεί η εταιρεία σε ΑΕΕΑΠ, καθώς για να γίνει κάτι τέτοιο απαιτούνται πολύ μεγαλύτερα μεγέθη ενεργητικού.

Ο πρώην ισχυρός άνδρας της Pasal ανοίγει το δρόμο της αλλαγής

Ο πρώην βασικός μέτοχος της εταιρείας, κος Σωτήρης Θεοδωρίδης, που πλέον κατέχει το 7% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας και θα παραμείνει ως μη εκτελεστικός αντιπρόεδρός της, δήλωσε:

«Το 2019 ήταν η τελευταία δύσκολη χρονιά για την Pasal Development. H αρνητική καθαρή θέση αποτελεί παρελθόν και το τιμόνι της εταιρείας περνά σε ένα νέο επιχειρηματία, γεννημένο στη Σουηδία, αλλά περισσότερο Έλληνα από όλους μας, του οποίου το επιτυχημένο παρελθόν αποτελεί εγγύηση για το μέλλον.

Η Ρasal ετοιμάζει συμφωνίες για νέες αγορές ακινήτων και κάνει σκέψεις για νέες αυξήσεις μετοχικού κεφαλαίου. Ο κ. Γεωργιάδης είναι άτομο που γνωρίζει πολύ καλά το χρηματιστήριο από το εξωτερικό και ως στόχο έχει να καταστήσει την Ρasal μια πολύ σημαντική εταιρεία στο εγχώριο real estate».

Το ιστορικό της συμφωνίας

Τη συμφωνία με την Sterner Stenhus Greece AB (με έδρα στην Kungens Kurva της Σουηδίας) σύναψε η PASAL Development ΑΕ τον περασμένο Οκτώβριο.

Η συμφωνία προέβλεπε ότι η Sterner Stenhus Greece θα προβεί σε κεφαλαιακή ενίσχυσή της δεύτερης ύψους 10.000.000 ευρώ μέσω αύξησης του μετοχικού κεφαλαίου λαμβάνοντας μετοχές της εταιρείας που θα αντιστοιχούν σε ποσοστό περίπου 90% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας, όπως θα διαμορφωθεί κατόπιν της αύξησης μετοχικού κεφαλαίου.

Παράλληλα με την παραπάνω αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου η PASAL θα εξασφαλίσει μέσω δανεισμού, είτε από τον Επενδυτή είτε από πιστωτικό ίδρυμα, πρόσθετα κεφάλαια ύψους 13.000.000 ευρώ.

Η συμφωνία προβλέπει ότι μετά την ολοκλήρωση των παραπάνω, η PASAL θα χρησιμοποιήσει 22.000.000 ευρώ από τα κεφάλαια αυτά προκειμένου να προβεί σε ολοσχερή εξόφληση των οφειλών της προς την Alpha Bank ΑΕ.

Με την κεφαλαιακή ενίσχυση της PASAL, από την Sterner Stenhus Greece θα επιτευχθεί η χρηματοοικονομική εξυγίανση της Εταιρείας και θα δημιουργηθούν οι προϋποθέσεις για την υγιή ανάπτυξή της.

Η επόμενη σελίδα της μεγάλης συμφωνίας γύρισε στις 9 Ιουλίου 2020, οπότε ολοκληρώθηκε και καλύφθηκε πλήρως η αύξηση μετοχικού κεφαλαίου με την άντληση κεφαλαίων συνολικού ποσού €10.028.517,12 μέσω της άσκησης των δικαιωμάτων προτίμησης καθώς και της διάθεσης κατά την κρίση του Διοικητικού Συμβουλίου των αδιάθετων μετοχών.

Advertisement

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Advertisement Δέλτα Τεχνική
Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ώρες ago

“Πράσινο φως” για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στην Πιερία

Ανάφη - Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ώρες ago

“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στην Ανάφη

Ρόδος - Φωτό: ΑΡΓΥΡΩ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ/EUROKINISSI
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ώρες ago

3 νέες επενδύσεις σε ξενοδοχεία βρίσκονται “στα σκαριά” στα Δωδεκάνησα – Δείτε σε ποιά νησιά

Piraeus Tower (Σεπτέμβριοσ 2023) - Φωτό: Άρτεμις Σκουλίκα / Ypodomes.com
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ4 ώρες ago

Piraeus Tower: πότε ανοίγει για το κοινό ο νέος Πύργος του Πειραιά

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΕΤΑΙΡΙΚΑ ΝΕΑ21 ώρες ago

Για 14η χρονιά η Eurobank στηρίζει τις επιχειρήσεις του τουρισμού με το πρόγραμμα Business Banking Τουρισμός

Το νέο "πράσινο" κτίριο γραφείων "The Wave" της Prodea Investments στη Λ. Συγγρού - Φωτό: Tsolakis Architects / Prodea
ΕΤΑΙΡΙΚΑ ΝΕΑ23 ώρες ago

70+ κτίρια συμμετέχουν στο Open House Athens 2024 – Δείτε ποιά νέα κτίρια γραφείων & ξενοδοχεία ανοίγουν για το κοινό

Οι νέες αποθήκες που απέκτησε η Skroutz στον Ασπρόπυργο - Πηγή: Skroutz / ΑΠΕ-ΜΠΕ
LOGISTICS23 ώρες ago

Νέες αποθήκες απέκτησε η Skroutz στον Ασπρόπυργο – Γιατί επένδυσε σε logistics & πώς θα διευκολυνθούν οι αποστολές

Premia Properties
REAL ESTATE1 ημέρα ago

Ξεπέρασε τα 300 εκατ. ευρώ η αξία επενδύσεων της Premia Properties το 2023 – Τι δείχνουν τα οικονομικά αποτελέσματα

Άποψη των Ιωαννίνων και της Παμβώτιδας λίμνης - Design by Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Εγκρίθηκε νέα τουριστική επένδυση στα Ιωάννινα – Δείτε πού

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Στην Κάρπαθο ανοίγει το 2025 το πρώτο ξενοδοχείο Tapestry της Hilton στην Ευρώπη

Το ακίνητο που θα γίνει η επένδυση της G4 BZPW στο Παλαιό Φάληρο - Πηγή: G4 BZPW
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

“Πράσινο φως” για τη νέα μεγάλη οικιστική επένδυση στη Λεωφόρο Ποσειδώνος στο Παλαιό Φάληρο

Το πρώην ξενοδοχείο Fenix στη Γλυφάδα - Πηγή: Google Maps
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Στα σκαριά νέο 5άστερο ξενοδοχείο στη Γλυφάδα – Ποιό γνωστό ακίνητο πρώην ξενοδοχείου “μεταμορφώνεται”

Άποψη του Πειραιά - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Τα 3+2 νέα ξενοδοχεία στον Πειραιά – Ποιά περιοχή μονοπωλεί τις νέες αφίξεις

Mitsis N'U Piraeus Port - Πηγή: Mitsis Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Ανοίγει το νέο ξενοδοχείο Mitsis N’U Piraeus Port στον Πειραιά

Πηγή: Canva
LOGISTICS2 εβδομάδες ago

Στα σκαριά νέα επένδυση logistics στον Ασπρόπυργο – Ποιά γνωστή εταιρεία επενδύει

Τα νέα "πράσινα" κτίρια της ΔΕΗ στη Λεωφόρο Μεσογείων - Πηγή: ΜΠE
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago

[ΦΩΤΟ] Δείτε πώς θα γίνει η mega επένδυση σε κτίρια γραφείων της ΔΕΗ στη Λ. Μεσογείων

Μακέτα από το νέο data center της Microsoft στα Σπάτα - Πηγή: ΜΠΕ / Microsoft
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ2 εβδομάδες ago

Στη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ το “χρυσό συμβόλαιο” για το Data Center της Microsoft στα Σπάτα

Ο νέος Piraeus Tower φωταγωγημένος για τις γιορτές του 2023 - Πηγή: bizness.gr
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

Piraeus Tower: ολοκληρώνεται ο νέος Πύργος του Πειραιά – Ποιά εταιρεία μετακομίζει πρώτη σε λίγες εβδομάδες

Η οικιστική επένδυση της ZOIA στην οδό Γενναδίου 2 στα Εξάρχεια - Πηγή: ZOIA
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

“Στα σκαριά” νέα οικιστική επένδυση της Zoia στα Εξάρχεια – Ποιό ακίνητο θα αξιοποιηθεί

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Σχοινούσα: το εναλλακτικό αλλά ανερχόμενο “αστέρι” των Κυκλάδων με τις 4 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία

Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL3 εβδομάδες ago

[VIDEO] “Σηκώνεται” σιγά σιγά το Riviera Tower στο Ελληνικό

Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Προχωρά η εμπορική επένδυση της Ten Brinke στους Αγίους Αναργύρους

Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] The Ellinikon: δείτε πώς προχωρούν τα μεγάλα έργα υποδομών & το Riviera Tower

Τα νέα κτίρια γραφείων στο ακίνητο του ΤΕΕ στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι - Πηγή: ΤΕΕ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει η νέα μεγάλη επένδυση “πράσινων”γραφείων στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι

Τα νέα κτίρια γραφείων της PwC που θα αναπτύξει στο Μαρούσι η Dimand - Πηγή: Dimand
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 μήνες ago

[VIDEO] Προς ολοκλήρωση το νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων της PwC στο Μαρούσι – Πώς προχωρά το έργο της Dimand

Little Athens Project - Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Πώς θα γίνει το νέο συγκρότημα κατοικιών Park Rise στη γειτονιά Little Athens στο Ελληνικό

Η επένδυση στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] The Ellinikon: πώς θα γίνουν τα 7 σύγχρονα κτίρια κατοικιών Pavillion Terraces στο Ελληνικό

Το νέο κτίριο γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη - Πηγή: Ten Brinke
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρά η επένδυση σε κτίριο γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Καραμανλή στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρά η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Πηγή: Lamda Development
VIDEOS3 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε πού & πώς θα κατασκευαστεί το νέο hi-tech Vouliagmenis Mall στο Ελληνικό

Advertisement

TRENDING