ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ
Με σουηδικό αέρα… η αλλαγή σελίδας στην Pasal Development
Published
4 έτη agoon
By
NewsroomΤο 2019 ήταν η τελευταία δύσκολη χρονιά για την εταιρεία. Για το 2020 υπάρχει η ελπίδα οτι θα κινηθούν πλέον σε θετική τροχιά.
Αυτή η φράση του νέου Διευθύνοντος Συμβούλου της Pasal Development, Κώστα Μαρκάζου. στη χθεσινή ετήσια τακτική γενική συνέλευση των μετόχων της, συνοψίζουν με τον καλύτερο τρόπο την αλλαγή σελίδας στην εταιρεία.
Πλέον στο τιμόνι της εταιρείας (ως βασικός μέτοχος) βρίσκεται ο 41χρονος Ηλίας Γεωργιάδης, εκ Σουηδίας. Η εταιρεία real estate που κατέχει, Sterner Stenhus, μετά την τελευταία συμφωνία εξυγίανσης της Pasal και την συμμετοχή της στην Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου της τελευταίας στις αρχές Ιουλίου, πλέον διαθέτει το 87,64% του μετοχικού κεφαλαίου της Pasal και ο κος Γεωργιάδης αποτελεί τον νέο ισχυρό άνδρα της εταιρείας.
Στη χθεσινή Γενική Συνέλευση της Pasal, ο κος Γεωργιάδης έδωσε το στίγμα της νέας ηγεσίας και τη νέα στρατηγική κατεύθυνση της εταιρείας.
Η εταιρεία θα επικεντρωθεί πλέον σε επενδύσεις real estate στον τομέα των logistics ενώ δευτερευόντως θα αναλάβει έργα ΣΔΙΤ στην Ελλάδα (σχολεία, νοσοκομεία κλπ).
Ο κος Γεωργιάδης δεν απέκλεισε το ενδεχόμενο ορισμένα από τα ακίνητα που έχει αποκτήσει η δική του εταιρεία, Sterner Stenhus, να περάσουν στην Pasal. Ωστόσο κάτι τέτοιο, άφησε να εννοηθεί ότι δεν είναι σίγουρο και ούτε αποτελεί στρατηγική προτεραιότητα.
Επιπλέον, ο κος Γεωργιάδης, ανέφερε ότι έως το τέλος του 2020 θα γίνουν κινήσεις για την απόκτηση και νέων ακινήτων στην Ελλάδα, με μακροπρόθεσμο ορίζοντα.
Σημειώνεται ότι μετά τη συμφωνία εξυγίανσης, θα παραμείνουν στην κατοχή της Pasal πέντε σημαντικά ακίνητα: μια αποθήκη logistics στην Ελευσίνα (οι οποίες σήμερα ενοικιάζονται στην εταιρεία σούπερ μάρκετ Σκλαβενίτη), ένα ακίνητο στο Βοτανικό, ένα ακόμη στο Ωραιόκαστρο Θεσσαλονίκης (σε κοντινή γειτνίαση με την Εγνατία Οδό) καθώς και δύο οικόπεδα (στο λιμάνι του Λαυρίου και τη Χαλκίδα).
Παράλληλα, η προσωπική εταιρεία του κου Γεωργιάδη διαθέτει το ιστορικό ξενοδοχείο Ελλάς στην Ομόνοια, δύο αποθήκες στον Ασπρόπυργο καθώς και το σχολικό έργο ΣΔΙΤ που απέκτησε από την AVAX έναντι 8,8 εκ. ευρώ.
Οι νέες επενδύσεις θα χρηματοδοτηθούν τόσο με ίδια κεφάλαια όσο και με δανεισμό, εξ ου και η προγραμματισμένη για το μέλλον νέα Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου της Pasal, ενώ δεν υπάρχει πρόθεση (τουλάχιστον σε αυτή τη φάση) να μετατραπεί η εταιρεία σε ΑΕΕΑΠ, καθώς για να γίνει κάτι τέτοιο απαιτούνται πολύ μεγαλύτερα μεγέθη ενεργητικού.
Ο πρώην ισχυρός άνδρας της Pasal ανοίγει το δρόμο της αλλαγής
Ο πρώην βασικός μέτοχος της εταιρείας, κος Σωτήρης Θεοδωρίδης, που πλέον κατέχει το 7% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας και θα παραμείνει ως μη εκτελεστικός αντιπρόεδρός της, δήλωσε:
«Το 2019 ήταν η τελευταία δύσκολη χρονιά για την Pasal Development. H αρνητική καθαρή θέση αποτελεί παρελθόν και το τιμόνι της εταιρείας περνά σε ένα νέο επιχειρηματία, γεννημένο στη Σουηδία, αλλά περισσότερο Έλληνα από όλους μας, του οποίου το επιτυχημένο παρελθόν αποτελεί εγγύηση για το μέλλον.
Η Ρasal ετοιμάζει συμφωνίες για νέες αγορές ακινήτων και κάνει σκέψεις για νέες αυξήσεις μετοχικού κεφαλαίου. Ο κ. Γεωργιάδης είναι άτομο που γνωρίζει πολύ καλά το χρηματιστήριο από το εξωτερικό και ως στόχο έχει να καταστήσει την Ρasal μια πολύ σημαντική εταιρεία στο εγχώριο real estate».
Το ιστορικό της συμφωνίας
Η συμφωνία προέβλεπε ότι η Sterner Stenhus Greece θα προβεί σε κεφαλαιακή ενίσχυσή της δεύτερης ύψους 10.000.000 ευρώ μέσω αύξησης του μετοχικού κεφαλαίου λαμβάνοντας μετοχές της εταιρείας που θα αντιστοιχούν σε ποσοστό περίπου 90% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας, όπως θα διαμορφωθεί κατόπιν της αύξησης μετοχικού κεφαλαίου.
Παράλληλα με την παραπάνω αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου η PASAL θα εξασφαλίσει μέσω δανεισμού, είτε από τον Επενδυτή είτε από πιστωτικό ίδρυμα, πρόσθετα κεφάλαια ύψους 13.000.000 ευρώ.
Η συμφωνία προβλέπει ότι μετά την ολοκλήρωση των παραπάνω, η PASAL θα χρησιμοποιήσει 22.000.000 ευρώ από τα κεφάλαια αυτά προκειμένου να προβεί σε ολοσχερή εξόφληση των οφειλών της προς την Alpha Bank ΑΕ.
Με την κεφαλαιακή ενίσχυση της PASAL, από την Sterner Stenhus Greece θα επιτευχθεί η χρηματοοικονομική εξυγίανση της Εταιρείας και θα δημιουργηθούν οι προϋποθέσεις για την υγιή ανάπτυξή της.
Η επόμενη σελίδα της μεγάλης συμφωνίας γύρισε στις 9 Ιουλίου 2020, οπότε ολοκληρώθηκε και καλύφθηκε πλήρως η αύξηση μετοχικού κεφαλαίου με την άντληση κεφαλαίων συνολικού ποσού €10.028.517,12 μέσω της άσκησης των δικαιωμάτων προτίμησης καθώς και της διάθεσης κατά την κρίση του Διοικητικού Συμβουλίου των αδιάθετων μετοχών.
Μην ξεχάσετε
You may like
-
Στα σκαριά η Στρατηγική Επένδυση του Ομίλου Μήτση στη Μύκονο – Πού θα γίνει & τι θα περιλαμβάνει
-
Νέες συμβάσεις με τράπεζες υπέγραψε η Lamda Development για τη μεγάλη επένδυση στο Ελληνικό
-
Μέσω Ταμείου Ανάκαμψης & Alpha Bank η μεγάλη επένδυση της Dimand στο Βοτανικό
-
Τράπεζα της Ελλάδος: Αυξημένες κατά 11,9% οι τιμές διαμερισμάτων το Γ’ τρίμηνο του 2023
-
Ώθηση στην ανακαίνιση ακινήτων για κατοικία με τις νέες φοροαπαλλαγές που σχεδιάζει το ΥΠΟΙΚ
-
Π. Χαραλαμπόπουλος: Η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα δεν θα αποδειχθεί “φούσκα”
“Πράσινο φως” για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στην Πιερία
“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στην Ανάφη
3 νέες επενδύσεις σε ξενοδοχεία βρίσκονται “στα σκαριά” στα Δωδεκάνησα – Δείτε σε ποιά νησιά
Piraeus Tower: πότε ανοίγει για το κοινό ο νέος Πύργος του Πειραιά
Για 14η χρονιά η Eurobank στηρίζει τις επιχειρήσεις του τουρισμού με το πρόγραμμα Business Banking Τουρισμός
70+ κτίρια συμμετέχουν στο Open House Athens 2024 – Δείτε ποιά νέα κτίρια γραφείων & ξενοδοχεία ανοίγουν για το κοινό
Νέες αποθήκες απέκτησε η Skroutz στον Ασπρόπυργο – Γιατί επένδυσε σε logistics & πώς θα διευκολυνθούν οι αποστολές
Ξεπέρασε τα 300 εκατ. ευρώ η αξία επενδύσεων της Premia Properties το 2023 – Τι δείχνουν τα οικονομικά αποτελέσματα
Εγκρίθηκε νέα τουριστική επένδυση στα Ιωάννινα – Δείτε πού
Στην Κάρπαθο ανοίγει το 2025 το πρώτο ξενοδοχείο Tapestry της Hilton στην Ευρώπη
“Πράσινο φως” για τη νέα μεγάλη οικιστική επένδυση στη Λεωφόρο Ποσειδώνος στο Παλαιό Φάληρο
Στα σκαριά νέο 5άστερο ξενοδοχείο στη Γλυφάδα – Ποιό γνωστό ακίνητο πρώην ξενοδοχείου “μεταμορφώνεται”
Τα 3+2 νέα ξενοδοχεία στον Πειραιά – Ποιά περιοχή μονοπωλεί τις νέες αφίξεις
Ανοίγει το νέο ξενοδοχείο Mitsis N’U Piraeus Port στον Πειραιά
Στα σκαριά νέα επένδυση logistics στον Ασπρόπυργο – Ποιά γνωστή εταιρεία επενδύει
[ΦΩΤΟ] Δείτε πώς θα γίνει η mega επένδυση σε κτίρια γραφείων της ΔΕΗ στη Λ. Μεσογείων
Στη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ το “χρυσό συμβόλαιο” για το Data Center της Microsoft στα Σπάτα
Piraeus Tower: ολοκληρώνεται ο νέος Πύργος του Πειραιά – Ποιά εταιρεία μετακομίζει πρώτη σε λίγες εβδομάδες
“Στα σκαριά” νέα οικιστική επένδυση της Zoia στα Εξάρχεια – Ποιό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
Σχοινούσα: το εναλλακτικό αλλά ανερχόμενο “αστέρι” των Κυκλάδων με τις 4 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία
[VIDEO] “Σηκώνεται” σιγά σιγά το Riviera Tower στο Ελληνικό
[VIDEO] Προχωρά η εμπορική επένδυση της Ten Brinke στους Αγίους Αναργύρους
[VIDEO] The Ellinikon: δείτε πώς προχωρούν τα μεγάλα έργα υποδομών & το Riviera Tower
[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει η νέα μεγάλη επένδυση “πράσινων”γραφείων στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι
[VIDEO] Προς ολοκλήρωση το νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων της PwC στο Μαρούσι – Πώς προχωρά το έργο της Dimand
[VIDEO] Πώς θα γίνει το νέο συγκρότημα κατοικιών Park Rise στη γειτονιά Little Athens στο Ελληνικό
[VIDEO] The Ellinikon: πώς θα γίνουν τα 7 σύγχρονα κτίρια κατοικιών Pavillion Terraces στο Ελληνικό
[VIDEO] Προχωρά η επένδυση σε κτίριο γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη
[VIDEO] Προχωρά η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα
[VIDEO] Δείτε πού & πώς θα κατασκευαστεί το νέο hi-tech Vouliagmenis Mall στο Ελληνικό
TRENDING
-
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago
“Πράσινο φως” για τη νέα μεγάλη οικιστική επένδυση στη Λεωφόρο Ποσειδώνος στο Παλαιό Φάληρο
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago
Στα σκαριά νέο 5άστερο ξενοδοχείο στη Γλυφάδα – Ποιό γνωστό ακίνητο πρώην ξενοδοχείου “μεταμορφώνεται”
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago
Τα 3+2 νέα ξενοδοχεία στον Πειραιά – Ποιά περιοχή μονοπωλεί τις νέες αφίξεις
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago
Ανοίγει το νέο ξενοδοχείο Mitsis N’U Piraeus Port στον Πειραιά
-
LOGISTICS2 εβδομάδες ago
Στα σκαριά νέα επένδυση logistics στον Ασπρόπυργο – Ποιά γνωστή εταιρεία επενδύει