Νέα εποχή για το Ξενία Βυτίνας – “Πράσινο φως” για τη μετατροπή του σε 5άστερο ξενοδοχείο

Στο επόμενο αδειοδοτικό στάδιο περνά η επαναλειτουργία του ιστορικού Ξενία Βυτίνας, με την έκδοση προέγκρισης για την αποκατάσταση και επανάχρηση των υφιστάμενων κτιρίων και την ανάπτυξη νέων εγκαταστάσεων φιλοξενίας.

Ο νέος σχεδιασμός προβλέπει τη λειτουργία ξενοδοχείου κατηγορίας 5 αστέρων και δυναμικότητας 98 κλινών. Εκτός από την αποκατάσταση του ιστορικού συγκροτήματος, περιλαμβάνει νέες κτιριακές προσθήκες για χώρους διαμονής, εγκαταστάσεις spa με υπόγειους χώρους και συνολική διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου.

Η προέγκριση εκδόθηκε από την Υπηρεσία Δόμησης Γορτυνίας. Το ακίνητο βρίσκεται στη θέση Καμπέα της Βυτίνας και ανήκει στην Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου, ενώ ως μισθώτρια καταγράφεται η OTUS Ξενοδοχειακή–Τουριστική Ιδιωτική.

Από τον διαγωνισμό της ΕΤΑΔ στη νέα επένδυση

Η OTUS ΙΚΕ είχε ανακηρυχθεί τον Μάιο του 2026 οριστικός πλειοδότης στον ηλεκτρονικό διαγωνισμό της ΕΤΑΔ για τη μακροχρόνια εκμίσθωση του Ξενία Βυτίνας.

Η προσφορά της εταιρείας ανήλθε σε 121.003,63 ευρώ, ενώ η σύμβαση προβλέπει διάρκεια μίσθωσης 40 ετών, με δυνατότητα παράτασης για ακόμη δέκα χρόνια.

Το αρχικό ακίνητο περιλαμβάνει μη λειτουργούν ξενοδοχείο περίπου 1.316 τ.μ., πλέον υπογείου 61,65 τ.μ., το οποίο διέθετε 20 δίκλινα δωμάτια. Κατασκευάστηκε το 1961 σε σχέδια του αρχιτέκτονα Κώστα Μπίτσιου και το 2008 χαρακτηρίστηκε ως μνημείο από το Κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων.

Η OTUS είναι η εταιρεία που βρίσκεται πίσω και από το Manna Arcadia, το πολυτελές ξενοδοχείο που δημιουργήθηκε μέσα από την αποκατάσταση του παλαιού σανατορίου στα Μαγούλιανα.

Η νέα επένδυση στη Βυτίνα ενισχύει έτσι την παρουσία της εταιρείας στον ορεινό τουρισμό της Αρκαδίας και ακολουθεί το ίδιο ευρύτερο μοντέλο επανάχρησης ενός ιστορικού ακινήτου ως μονάδας φιλοξενίας υψηλών προδιαγραφών.

Τι προβλέπει ο νέος σχεδιασμός

Σύμφωνα με την προέγκριση, η επένδυση αναπτύσσεται σε έκταση 37.534 τ.μ. Η υφιστάμενη δόμηση καταγράφεται σε 1.346,42 τ.μ., ενώ θα προστεθούν 1.656,39 τ.μ. νέων κτιριακών εγκαταστάσεων.

Μετά την ολοκλήρωση των έργων, η συνολική δόμηση θα διαμορφωθεί σε 3.002,81 τ.μ., η κάλυψη σε 2.250,27 τ.μ. και ο υπέργειος όγκος σε 12.068,27 κυβικά μέτρα.

Το συγκρότημα θα αναπτύσσεται σε έως δύο ορόφους, με μέγιστο ύψος 6,46 μέτρα, ενώ προβλέπονται 20 θέσεις στάθμευσης.