Νέο κτίριο γραφείων στην οδό Πειραιώς αναζητά ο ΔΕΔΔΗΕ – Τι αφορά ο διαγωνισμός και ποιές οι προδιαγραφές του ακινήτου

Ανοικτό διαγωνισμό για την μίσθωση ακινήτου στην Αθήνα προκήρυξε ο ΔΕΔΔΗΕ.

Συγκεκριμένα, αντικείμενο του διαγωνισμού είναι η μίσθωση ακινήτου, για τις ανάγκες στέγασης της Διεύθυνσης Περιφέρειας Αττικής, της Διεύθυνσης Περιφέρειας Νησιών και των Διευθύνσεων της Γενικής Διεύθυνσης Εμπορικών Λειτουργιών Δικτύου, της ΔΕΔΔΗΕ, διάρκειας πέντε (5) ετών.

Οι προσφορές θα κατατίθενται στη Διεύθυνση Στέγασης και Μέριμνας Εγκαταστάσεων, οδός Διαμαντοπούλου 10, 117 43 Αθήνα, 3ος όροφος, γραφείο Πρωτοκόλλου, κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες, ήτοι από 8:30 έως 15:30 μέχρι την Παρασκευή 21.3.2025 και ώρα 15:30.

Οι προσφορές θα εξετασθούν και αξιολογηθούν από Επιτροπή Διαγωνισμού, η οποία έχει συγκροτηθεί.

Οι προδιαγραφές του ακινήτου

Το ακίνητο που θα προσφερθεί, θα πρέπει να βρίσκεται κατά μήκος της οδού Πειραιώς, από το ύψος της Ιεράς Οδού έως το ύψος της οδού Χαμοστέρνας, και σε περιοχή εύρους έως 350μ. εκατέρωθεν της οδού Πειραιώς.

Θα πρέπει να είναι αδειοδοτημένο για τη χρήση που απαιτείται (γραφεία).

Όσον αφορά στα τεχνικά χαρακτηριστικά του, το ακίνητο θα πρέπει:

• Να έχει συνολική μεικτή επιφάνεια ανωδομής 15.000τ.μ. περίπου και να διαθέτει περί τις 300 θέσεις στάθμευσης.
• Να είναι αυτόνομο, ανεξάρτητο και αυτοτελές, ώστε να διασφαλίζεται η αποκλειστική χρήση του από τη ΔΕΔΔΗΕ Α.Ε.
• Να ικανοποιεί τα προβλεπόμενα από την ισχύουσα Πολεοδομική και Κτηριοδομική Νομοθεσία, καθώς και τις ισχύουσες Υγειονομικές διατάξεις για τη χρήση που προορίζεται.
• Να είναι ετοιμοπαράδοτο ή να υπάρχει δυνατότητα να παραδοθεί, διαμορφωμένο εσωτερικά σύμφωνα με τις ανάγκες και τις υποδείξεις της ΔΕΔΔΗΕ Α.Ε., εντός έξι (6) μηνών από την ημερομηνία υπογραφής της Σύμβασης Μίσθωσης.
• Να βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Ειδικότερα, δεν πρέπει να υπάρχουν φθορές και βλάβες στα δομικά στοιχεία του Ακινήτου από σεισμό, διαβρώσεις, καθιζήσεις, πυρκαγιά και κάθε άλλη αιτία.

Επιπλέον, για το ακίνητο απαιτείται:

• Να διαθέτει τις απαιτούμενες πολεοδομικές άδειες και τις αντίστοιχες εγκεκριμένες από την αρμόδια Πολεοδομία Μελέτες (Αρχιτεκτονική, Στατική, Η/Μ Εγκαταστάσεων κλπ.).
  Σε περίπτωση ύπαρξης αυθαιρέτων τμημάτων ή τμημάτων του Ακινήτου με αλλαγή χρήσης, σε σχέση με τα προβλεπόμενα στις πολεοδομικές άδειες, αυτά θα πρέπει να έχουν τακτοποιηθεί ή να ευρίσκονται σε διαδικασία τακτοποίησης, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.
• Να είναι ελεύθερο κατασχέσεων, διεκδικήσεων και οποιασδήποτε δικαστικής διένεξης.
• Να διαθέτει τίτλους πλήρεις και σε τάξη.
• Να κατατάσσεται σε ενεργειακή κατηγορία ίση ή ανώτερη από B, σύμφωνα με το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης.
• Να πληροί τους όρους για την ασφάλεια και υγιεινή της εργασίας, με ταυτόχρονη απαίτηση και για φυσικό αερισμό και φωτισμό των χώρων εργασίας.
• Να διαθέτει σύγχρονους ανελκυστήρες, σύγχρονο σύστημα κλιματισμού και εξαερισμού, σύστημα πυρανίχνευσης/πυρόσβεσης, πιστοποιημένο σύστημα δομημένης καλωδίωσης.
• Να είναι συνδεδεμένο με τα δίκτυα ύδρευσης και αποχέτευσης, ηλεκτροδότησης και τηλεπικοινωνιών.
• Να καλύπτει τις προϋποθέσεις για την εξυπηρέτηση ατόμων με ειδικές ανάγκες (ΑΜΕΑ).

Επισημαίνεται ότι, εάν κάποιες εκ των ανωτέρω απαιτήσεων δεν ικανοποιούνται, καθώς και εάν απαιτούνται επεμβάσεις, προκειμένου το προσφερόμενο ακίνητο να είναι κατάλληλο για τη χρήση που προορίζεται και να διαθέτει τα ανωτέρω αναφερόμενα χαρακτηριστικά, θα πρέπει αυτά να εξασφαλιστούν με μέριμνα και δαπάνη του ιδιοκτήτη εντός έξι (6) μηνών από την ημερομηνία υπογραφής του Συμφωνητικού Μίσθωσης.