Η Αιόλου και η περιοχή της πλατείας Αγίας Ειρήνης βρίσκονται στο επίκεντρο νέων τουριστικών επενδύσεων, τόσο λόγω της γειτνίασης με τα σημαντικά μνημεία της πόλης αλλά και λόγω της σημαντικής αναβάθμισης με τις πεζοδρομήσεις από το Δήμο Αθηναίων.
Ένα ακόμη τουριστικό project, 1,5 εκ. ευρώ σχεδόν, ξεκινάει στην περιοχή μετά την πρόσφατη έγκριση της επένδυσης από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής.
Συγκεκριμένα, η υπηρεσία ενέκρινε την πρόταση αξιοποίησης τριώροφου διατηρητέου ακινήτου, επιφανείας 753,05 τ.μ., επί της οδού Αιόλου 38 και Πλ. Αγ. Ειρήνης, στην Αθήνα, με τη διαδικασία της μακροχρόνιας μίσθωσης, ιδιοκτησίας του Ιδρύματος, ΓΕΩΡΓ. & ΑΙΚ. ΧΑΤΖΗΚΩΝΣΤΑ ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΙΚΗΣ ΜΕΡΙΜΝΑΣ ΝΕΩΝ Ν.Π.Ι.Δ.».
Να σημειωθεί ότι ως πλειοδότης στο πλαίσιο της β’ φάσης της διαδικασίας αξιοποίησης αναδείχθηκε η εταιρεία “ARDH Τουριστικές και Πολιτιστικές Εγκαταστάσεις Αθηνών Ι.Κ.Ε.”.
Οι όροι που ετέθησαν για την έγκριση έχουν ως εξής:
-Χρήση: Χρήση ενοικιαζόμενων επιπλωμένων δωματίων – διαμερισμάτων, με καταστήματα στο ισόγειο, στην κατηγορία 3 κλειδιών.
-Επισκευές – Επένδυση: Ο μισθωτής δεσμεύεται για την επισκευή, ενίσχυση και αποκατάσταση του ακινήτου. Το ύψος της επένδυσης, σε βάρος του μισθωτή, προϋπολογίζεται στο ποσό του 1.475.947 ευρώ.
-Διάρκεια μίσθωσης: Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε 49 έτη.
-Μηνιαίο Μίσθωμα: Το μηνιαίο μίσθωμα, βάσει της διαπραγμάτευσης, ορίζεται σε 8.000 ευρώ, πλέον χαρτοσήμου, αρχόμενου 2 έτη μετά την υπογραφή της σχετικής σύμβασης. Τα πρώτα δύο έτη θα ανέρχεται στα 1.000 ευρώ.
-Το μίσθωμα θα αναπροσαρμόζεται για κάθε χρόνο με προσαύξηση ίση με το 100% του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή (Δ.Τ.Κ.), όπως αυτό ανακοινώνεται στις 31/12 κάθε έτους από την από την Στατιστική Υπηρεσία για τις εμπορικές μισθώσεις, συν 1%.
-Διάρκεια αποπεράτωσης εργασιών: Δύο έτη που αφορούν την έκδοση αδειών και την κατασκευή.
Στην πλατεία Αγίας Ειρήνης έχει ήδη ανοίξει το boutique ξενοδοχείο Perianth ενώ λίγο μακρύτερα ολοκληρώνεται και το νέο smart hotel Hellenic Vibes, στην οδό Αγίας Ειρήνης και Ερμού 66.
