Ο χάρτης των ξενοδοχειακών επενδύσεων στην Κρήτη – Ποιά νέα τουριστικά projects δρομολογούνται από τα Χανιά έως το Λασίθι

Σε ένα από τα πλέον δραστήρια πεδία για την ελληνική ξενοδοχειακή αγορά εξελίσσεται η Κρήτη, καθώς νέες μονάδες, επεκτάσεις υφιστάμενων ξενοδοχείων και συμφωνίες με διεθνή brands προχωρούν σχεδόν σε όλες τις περιφερειακές ενότητες του νησιού.

Η εικόνα δεν είναι ενιαία ως προς τον βαθμό ωρίμανσης των επενδύσεων. Ορισμένα ξενοδοχεία έχουν ήδη ανοίξει, άλλα διαθέτουν τις πρώτες εγκρίσεις ή οικοδομικές άδειες, ενώ μεγαλύτερα projects τοποθετούνται σε βάθος χρόνου.

Κοινός παρονομαστής είναι η στροφή προς μονάδες υψηλότερων κατηγοριών, με περισσότερες υπηρεσίες ευεξίας, ιδιωτικές πισίνες και αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις αναψυχής.

Τα Χανιά στην πρώτη γραμμή

Ιδιαίτερα έντονη είναι η επενδυτική κινητικότητα στα Χανιά. Στις αρχές Ιουνίου άνοιξε το Hilton Chania Old Town Resort & Spa, σηματοδοτώντας την επιστροφή του βασικού brand Hilton Hotels & Resorts στην ελληνική αγορά. Το παραθαλάσσιο ξενοδοχείο διαθέτει 85 δωμάτια και σουίτες με ιδιωτικές πισίνες, καθώς και εγκαταστάσεις ευεξίας.

Την ίδια στιγμή, η Domes Resorts δρομολογεί ακόμη μία πεντάστερη ανάπτυξη δίπλα στο Domes Zeen Chania, στη Νέα Κυδωνία. Το έργο έχει σχεδιαστεί με δυναμικότητα 212 κλινών, σε γήπεδο άνω των 30 στρεμμάτων, και περιλαμβάνει διαφορετικούς κτιριακούς όγκους, υπόγειους χώρους και πισίνες. Η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση, επομένως το project βρίσκεται ακόμη στο στάδιο της περιβαλλοντικής αδειοδότησης.

Νέα μονάδα προωθεί και ο Όμιλος Τσιλεδάκη στη Γεωργιούπολη. Πρόκειται για ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων, δυναμικότητας 150 δωματίων και 243 κλινών, το οποίο θα αναπτυχθεί σε έκταση περίπου 27 στρεμμάτων. Για την επένδυση έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια, ενώ ο σχεδιασμός προβλέπει επτά κτίρια και εποχική λειτουργία.

Νέα projects στο Ρέθυμνο

Στον Κουμπέ Ρεθύμνου, η Domes Resorts σχεδιάζει ξενοδοχείο περίπου 80 δωματίων σε ακίνητο όπου βρίσκονταν εγκαταστάσεις του Αγροτικού Συνεταιρισμού Ρεθύμνου. Ιδιαίτερο στοιχείο του σχεδιασμού αποτελεί η πρόθεση διατήρησης της παλιάς βιομηχανικής καμινάδας, ώστε να παραμείνει ορατό μέρος της ιστορίας του ακινήτου.

Στην Επισκοπή εξετάζεται παράλληλα μία ακόμη ξενοδοχειακή ανάπτυξη από τον Όμιλο Τσιλεδάκη, με δυναμικότητα που μπορεί να φθάσει τα 200 δωμάτια και bungalows. Το συγκεκριμένο project βρίσκεται σε πιο πρώιμο στάδιο και ο χρονικός ορίζοντας λειτουργίας του τοποθετείται προς το τέλος της δεκαετίας.

Από την Αγία Πελαγία στη Χερσόνησο

Μεγαλύτερης κλίμακας είναι ο σχεδιασμός του Ομίλου Φάις στην Αγία Πελαγία Ηρακλείου. Η έκταση που έχει αποκτηθεί προσεγγίζει τα 170 στρέμματα, ενώ το σχεδιαζόμενο τουριστικό συγκρότημα υπολογίζεται ότι θα έχει συνολική επιφάνεια περίπου 30.000 τ.μ.

Η επένδυση βρίσκεται ακόμη στη φάση των μελετών και των αδειοδοτήσεων. Η έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών έχει τοποθετηθεί ενδεικτικά στο 2028, με τη λειτουργία του συγκροτήματος να αναμένεται μετά το 2030.

Στο Κουτουλουφάρι Χερσονήσου έχει, αντιθέτως, εκδοθεί οικοδομική άδεια για νέο ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων. Το έργο περιλαμβάνει την ολοκλήρωση και αλλαγή χρήσης τριών υφιστάμενων ισόγειων κτιρίων, την κατασκευή τεσσάρων νέων διώροφων κτιρίων, υπόγειους χώρους και πισίνες.

Επενδυτική κινητικότητα και στο Λασίθι

Στην περιοχή του Αγίου Νικολάου έχει λάβει περιβαλλοντική έγκριση επένδυση ύψους περίπου 74,35 εκατ. ευρώ για τη δημιουργία πεντάστερης μονάδας 159 δωματίων και 374 κλινών. Το συγκρότημα σχεδιάζεται σε έκταση περίπου 71 στρεμμάτων και θα περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, spa, χώρους εστίασης και εσωτερική πισίνα.

Το Λασίθι ενισχύθηκε ήδη φέτος και με μία νέα διεθνή άφιξη. Τον Μάιο άνοιξε το INNSiDE by Meliá Crete Elounda, με 86 δωμάτια και σουίτες. Πρόκειται για την πρώτη παρουσία του brand INNSiDE στην Ελλάδα και, σύμφωνα με τη Meliá, για την πρώτη πεντάστερη μονάδα του συγκεκριμένου σήματος διεθνώς.

Η συνολική εικόνα δείχνει ότι η Κρήτη δεν προσελκύει μόνο μεγάλα resorts. Στο νησί προχωρούν ταυτόχρονα αστικά ξενοδοχεία, μικρότερες μονάδες αναψυχής, επεκτάσεις και σύνθετες αναπτύξεις μεγάλης κλίμακας. Η επενδυτική δραστηριότητα εκτείνεται πλέον σε ολόκληρο το νησί, δημιουργώντας έναν ξενοδοχειακό χάρτη πολλών διαφορετικών ταχυτήτων.