Ολοκληρώθηκε η μεγάλη επένδυση serviced residences της ZEUS στον Πειραιά – Πώς το γνωστό PHAROS μεταμορφώθηκε σε ZEUS Piraeus Grand

Ξεκίνησε τη λειτουργία του το νέο ZEUS Piraeus Grand, σηματοδοτώντας την είσοδο της Zeus International στην αναπτυσσόμενη αγορά του serviced και corporate living.

Η νέα μονάδα άνοιξε τον Ιούλιο του 2026 στην οδό Παπαστράτου 69, κοντά στο λιμάνι και την επιχειρηματική ζώνη του Πειραιά.

Περιλαμβάνει 125 δωμάτια και residences, σχεδιασμένα ώστε να συνδυάζουν την αυτονομία μιας επιπλωμένης κατοικίας με τις υπηρεσίες ενός σύγχρονου ξενοδοχείου.

Το project απευθύνεται τόσο σε ταξιδιώτες αναψυχής όσο και σε επαγγελματίες που χρειάζονται διαμονή για λίγες ημέρες, εβδομάδες ή και μεγαλύτερα χρονικά διαστήματα.

Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στη ναυτιλιακή και επιχειρηματική κοινότητα του Πειραιά, σε στελέχη εταιρειών, συμβούλους, ομάδες έργου και εργαζομένους που μετακινούνται στην Ελλάδα στο πλαίσιο προσωρινής τοποθέτησης ή μετεγκατάστασης.

Από το ημιτελές Pharos στη νέα μονάδα

Το ZEUS Piraeus Grand στεγάζεται στο γνωστό κτιριακό συγκρότημα Pharos, στη συμβολή των οδών Παπαστράτου και Αγίου Δημητρίου, στην περιοχή του Αγίου Διονυσίου.

Το ακίνητο είχε αρχικά σχεδιαστεί ως μεγάλο συγκρότημα κατοικιών και εμπορικών χώρων. Παρέμεινε, ωστόσο, ημιτελές και ουσιαστικά αναξιοποίητο για περισσότερο από μία δεκαετία, παρά τη στρατηγική θέση του κοντά στο λιμάνι και τις βασικές συγκοινωνιακές υποδομές.

Πρόκειται για οκταώροφο κτίριο με δώμα και τρία υπόγεια επίπεδα, το οποίο καταλαμβάνει οικόπεδο περίπου 1.878 τ.μ.

Ο αρχικός σχεδιασμός περιλάμβανε περίπου 85 έως 87 διαμερίσματα, καταστήματα, χώρους άθλησης, πισίνα στο δώμα και υπόγειους χώρους στάθμευσης.

Το ακίνητο άλλαξε χέρια μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού τον Σεπτέμβριο του 2025, έπειτα από προηγούμενες άγονες διαδικασίες. Η κατακύρωση πραγματοποιήθηκε έναντι 12,9 εκατ. ευρώ, από τιμή πρώτης προσφοράς 10,4 εκατ. ευρώ, ενώ στη συνέχεια έγινε γνωστό ότι πίσω από την απόκτησή του βρισκόταν η Zeus International.

Ακολούθησαν εργασίες αποπεράτωσης, αναδιαμόρφωσης και εξοπλισμού, με το αρχικό οικιστικό συγκρότημα να μετατρέπεται σε μονάδα βραχυχρόνιας και παρατεταμένης διαμονής.

Τι περιλαμβάνει το ZEUS Piraeus Grand

Η νέα μονάδα διαθέτει συνολικά 125 δωμάτια, σουίτες και residences, με επιφάνειες που ξεκινούν από 35 τ.μ. και φτάνουν έως 128 τ.μ.

Το μείγμα περιλαμβάνει Urban και Executive Residences, μεγαλύτερες Grand Residences, καθώς και Signature Penthouse Residence. Ανάλογα με τον τύπο, οι μονάδες μπορούν να φιλοξενήσουν έως πέντε άτομα, ενώ ορισμένες διαθέτουν πρόσβαση σε κοινόχρηστη ρηχή πισίνα χαλάρωσης.

Οι χώροι διαμονής είναι εξοπλισμένοι με κουζίνα, ψυγείο κανονικού μεγέθους, μαγειρικά σκεύη, πλυντήριο ρούχων και τραπεζαρία. Παρέχονται επίσης υψηλής ταχύτητας σύνδεση στο διαδίκτυο, Smart TV και χώροι που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για εργασία.

Το συγκεκριμένο μοντέλο τοποθετεί το project ανάμεσα στο ξενοδοχείο και την επιπλωμένη κατοικία. Ο επισκέπτης μπορεί να διαμένει και να εργάζεται αυτόνομα, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε υποδοχή, καθαριότητα, υπηρεσίες φιλοξενίας και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.

Στο δώμα λειτουργεί το MAST Rooftop Bar Restaurant, με θέα προς την πόλη και το λιμάνι. Στον ίδιο χώρο έχει δημιουργηθεί πισίνα επιφάνειας 160 τ.μ., με ξαπλώστρες και αποδυτήρια.

Στις υπόλοιπες υποδομές περιλαμβάνονται γυμναστήριο, τρία επίπεδα κλειστού χώρου στάθμευσης και σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.

Το στοίχημα του corporate living

Με τη νέα επένδυση, η Zeus International διευρύνει τη δραστηριότητά της πέρα από το παραδοσιακό ξενοδοχειακό μοντέλο. Το ZEUS Piraeus Grand είναι το πρώτο project του χαρτοφυλακίου της που τοποθετείται τόσο καθαρά στην αγορά του corporate και extended-stay living.

Σε αντίθεση με ένα συμβατικό ξενοδοχείο πόλης, το προϊόν απευθύνεται και σε εταιρείες που αναζητούν οργανωμένες λύσεις διαμονής για στελέχη, συνεργάτες ή ομάδες έργου. Η δυνατότητα παραμονής για εβδομάδες ή μήνες, σε συνδυασμό με τις κουζίνες, τους μεγαλύτερους χώρους και τις ξενοδοχειακές υπηρεσίες, επιτρέπει στη μονάδα να καλύπτει ανάγκες προσωρινής εταιρικής στέγασης.

Η τοποθεσία ενισχύει αυτή την κατεύθυνση. Το κτίριο βρίσκεται κοντά στις πύλες Ε1, Ε2 και Ε3 του λιμανιού, στη ναυτιλιακή και επιχειρηματική ζώνη και σε απόσταση που επιτρέπει την πρόσβαση στους σταθμούς μετρό, ηλεκτρικού και προαστιακού.

Η Zeus International δεν έχει ανακοινώσει επισήμως το τελικό ύψος της επένδυσης. Παλαιότερες πληροφορίες της αγοράς τοποθετούσαν το συνολικό επενδυτικό κόστος μεταξύ 22 και 25 εκατ. ευρώ.

Η ολοκλήρωση του ZEUS Piraeus Grand δίνει, πάντως, νέα χρήση σε ένα από τα γνωστότερα ημιτελή ακίνητα του Πειραιά και προσθέτει ένα διαφορετικό προϊόν φιλοξενίας στην περιοχή του Αγίου Διονυσίου, η οποία τα τελευταία χρόνια συγκεντρώνει νέες επενδύσεις σε γραφεία, κατοικίες και τουριστικά καταλύματα.