REAL ESTATE
Η μεγάλη επένδυση του 2020 της Orilina Properties και η αναμονή για το Χρηματιστήριο
Μια επιτυχημένη χρονιά αποτέλεσε το 2020 για μια από τις σημαντικότερες νέες αφίξεις του εγχώριου real estate, η Orilina Properties. Μια μεγάλη επένδυση στις αρχές της χρονιάς, τα πλάνα για τις νέες επενδύσεις των επομένων χρόνων αλλά και η αναμονή για την είσοδο στο Χρηματιστήριο αποτελούν σημαντικά σημεία της πορείας της εταιρείας.
Η μεγάλη επενδυτική κίνηση στο κτήμα Θων
Στη συμβολή των λεωφόρων Αλεξάνδρας και Κηφισίας, λίγοι γνωρίζουν το όνομα της μικρής αυτής περιοχής, που ονομάζεται κτήμα Θων. Όλοι όμως γνωρίζουν τα κτίρια που κατασκεύασε εκεί η Μπάμπης Βωβός, τα χρυσά χρόνια της ελληνικής οικονομίας, προ της οικονομικής κρίσης, που έχουν στεγάσει μεγάλες εταιρείες και καταστήματα.
Το κατάστημα Σκλαβενίτης, εκεί όπου λειτούργησε το πρώτο κατάστημα της γαλλικής Carrefour, πέρασε στα χέρια της Orilina μετά την αγορά του έναντι τιμήματος που σύμφωνα με τις πληροφορίες έφθανε τα 25 εκ. ευρώ.
Το κατάστημα έχει συνολική επιφάνεια 10.330 τ.μ. και αποτελείται από το ισόγειο, τον ημιώροφο αλλά και το μεγάλο πάρκινγκ 334 θέσεων στάθμευσης.
Πωλητής του καταστήματος ήταν το επενδυτικό fund Bain, στο οποίο είχε περιέλθει το ακίνητο το 2018 ως μέρος εξασφαλίσεων του χαρτοφυλακίου κόκκινων επιχειρηματικών δανείων (project Amoeba) που είχε αγοράσει το 2018 έναντι ποσού 432 εκ. ευρώ.
Το χαρτοφυλάκιο στο τέλος του 2020
Με την προσθήκη του καταστήματος Σκλαβενίτης, το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας μεγάλωσε σημαντικά σε αξία. Περιλαμβάνει πλέον 9 ακίνητα, συνολικής αξίας περίπου 82 εκ. ευρώ, με συνολική επιφάνεια 67.852 τ.μ.
Τα πιό σημαντικά ακίνητα εκτός του Σκλαβενίτη είναι
- κτίριο 30.000 τ.μ. στη Νέα Κηφισιά, το οποίο αποκτήθηκε το 2019 και στο οποίο σήμερα στεγάζεται η ΕΛΛΑΚΤΩΡ. Η αξία του ακινήτου αποτιμάται σε 25.500.000 ευρώ.
- εμπορικό και ψυχαγωγικό συγκρότημα 22.723 τ.μ. στη Νέα Κηφισιά, το οποίο αποκτήθηκε το 2019 και στεγάζει μεταξύ άλλων κατάστημα Jumbo, το Playmobil Fun Park και γραφεία εταιρειών όπως η Velti και η Green Cola. Η αξία του ακινήτου αποτιμάται σε 13.100.000 ευρώ.
Το χαρτοφυλάκιο της Orilina συμπληρώνεται από 6 μικρότερα ακίνητα εμπορικών ή μεικτών χρήσεων, σε Αθήνα (3) και Θεσσαλονίκη (3).
-
- Το κτίριο της Orilina Properties στη Ν. Κηφισιά που στεγάζει την Ελλάκτωρ – Πηγή: Orilina Properties
-
- Το κτίριο της Orilina Properties στη Ν. Κηφισιά που στεγάζει την Ελλάκτωρ – Πηγή: Orilina Properties
-
- Το κτίριο της Orilina Properties στη Ν. Κηφισιά που στεγάζει την Ελλάκτωρ – Πηγή: Orilina Properties
-
- Το κτίριο της Orilina Properties στη Ν. Κηφισιά που στεγάζει την Ελλάκτωρ – Πηγή: Orilina Properties
-
- Το κτίριο γραφείων και καταστημάτων στο κτήμα Θων – Πηγή: Orilina Properties
Η είσοδος στο Χρηματιστήριο & τα πλάνα επενδύσεων
Σύμφωνα με πληροφορίες, η εταιρεία είχε καταστρώσει στις αρχές της χρονιάς μεγάλο επενδυτικό πλάνο 150 εκ. ευρώ για τα επόμενα χρόνια στην ελληνική αγορά. Σημειώνεται ότι η εταιρεία ελέγχεται έμμεσα από τον όμιλο του επενδυτικού fund Brevan Howard.
Στα επόμενα βήματα βρίσκεται και η είσοδος στο Χρηματιστήριο Αξιών Αθηνών, κάτι που αναμένεται να γίνει, ενδεχομένως και το 2021. Υπενθυμίζουμε ότι οι ΑΕΕΑΠ υποχρεούνται να εισαχθούν στο Χρηματιστήριο εντός 2 ετών από τη σύστασή τους. Ωστόσο, ο νόμος δίνει το περιθώριο να ζητηθεί αναβολή για έως 1 έτος, για εύλογους λόγους που δικαιολογούν τη μη επίτευξη του στόχου εισόδου στο Χρηματιστήριο.
Στην ίδια θέση βρίσκονται και άλλες τρεις ΑΕΕΑΠ που αναμένονται να εισαχθούν σύντομα και αυτές στο Χρηματιστήριο: Μπλε Κέδρος (της οικογένειας Ευμορφίδη), Trade Estates (του ομίλου Φουρλή), Noval Property (του ομίλου VIOHALCO).
“Πράσινο φως” για νέο ξενοδοχείο στο Πήλιο
“Στα σκαριά” το νέο ξενοδοχείο THE MODERNIST στον Πειραιά – Πώς προχωρά η νέα ξενοδοχειακή επένδυση
Προχωρά έργο για νέο ξενοδοχείο στην Ζάκυνθο
[ΦΩΤΟ] Ανοίγει τον Απρίλιο το νέο IKOS Kissamos – Τι περιλαμβάνει το mega ξενοδοχειακό project
Σε νέα εποχή ανάπτυξης το real estate για logistics στη Δυτική Αττική – Ποιές 3 μεγάλες επενδύσεις αλλάζουν το “τοπίο”
Ποιά ακίνητα στην οδό Μιχαλακοπούλου πούλησε η Noval Property
Προχωρά έργο για νέο ξενοδοχείο στη Μύκονο – Σε ποιά περιοχή του νησιού θα γίνει
“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στα Ιωάννινα – Σε ποιά περιοχή θα γίνει
Νέα τουριστική επένδυση 5 αστέρων δρομολογείται στη Χαλκιδική – Ποιό ξενοδοχείο αναβαθμίζεται σε 5άστερο
[VIDEO] Ανοίγει την 1η Μαρτίου το νέο The Fiction Athens στο Μαρούσι – Πώς μεταμορφώθηκε το γνωστό ξενοδοχείο Civitel
Παραδίδεται από το Μάρτιο το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων Syndesis Hub στο Ελληνικό
Νέο ξενοδοχείο δρομολογείται στο κέντρο του Πειραιά – Σε ποιόν κεντρικό δρόμο θα γίνει
[ΦΩΤΟ] Ανοίγει τον Απρίλιο το νέο IKOS Kissamos – Τι περιλαμβάνει το mega ξενοδοχειακό project
[ΦΩΤΟ] Ολοκληρώνονται τον Απρίλιο τα έργα ανανέωσης του ξενοδοχείου President στη Λεωφόρο Κηφισίας
Προς ολοκλήρωση η μεγάλη επένδυση της ZEUS στον Πειραιά – Ποιό εμβληματικό κτίριο κοντά στο λιμάνι “μεταμορφώνεται”
Δύο νέα ξενοδοχεία στο κέντρο της Αθήνας σχεδιάζει η Fattal – Σε ποιό γνωστό δρόμο θα γίνουν
Με “φουλ μηχανές” για νέες επενδύσεις σε data centers η Ten Brinke – “Στα σκαριά” 4 νέα έργα
Ολοκληρώνεται το έργο γραφείων της Hellenic Properties στη Λεωφόρο Κηφισίας στο Μαρούσι – Ποιές ακόμη επενδύσεις σε γραφεία υλοποιεί
Σε τροχιά αναβάθμισης το Χιονοδρομικό Κέντρο Βελουχίου στην Ευρυτανία με τη δημιουργία ξενοδοχείου
Νέο “κύμα” ξενοδοχειακών συναλλαγών στην Ελλάδα – Οι 6 σημαντικότερες αγοραπωλησίες ξενοδοχείων το τελευταίο 3μηνο
[VIDEO] Ανοίγει την 1η Μαρτίου το νέο The Fiction Athens στο Μαρούσι – Πώς μεταμορφώθηκε το γνωστό ξενοδοχείο Civitel
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα κατασκευής του εμπορικού κέντρου Riviera Galleria στο Ελληνικό
[VIDEO] Πώς προχωρούν τα έργα για το νέο data center στα Σπάτα
Προς αξιοποίηση το ακίνητο του πρώην ξενοδοχείου “Βέρμιον” στη Νάουσα – Τι αφορά ο διαγωνισμός παραχώρησης 48 εκατ. ευρώ
Δύο νέες οικιστικές επενδύσεις από την MIBS στον Πειραιά – Ποιό πρώην βιομηχανικό κτίριο με ιστορία θα μεταμορφωθεί σε κατοικίες
[VIDEO] Ξεκίνησε η νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα
[VIDEO] Δείτε πώς προχωρούν τα έργα για το Project VORIA στο Μαρούσι
[VIDEO] Προχωρά το mega project 30 εκατ. ευρώ με κατοικίες και εμπορικό κατάστημα της Μασούτης στις Τρεις Γέφυρες – Πότε θα ολοκληρωθεί
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα μεγάλα κτιριακά έργα – “Ψήλωσαν” και άλλο Riviera Tower, IRC και τα κτίρια κατοικιών
[VIDEO] Σε εξέλιξη η νέα μεγάλη οικιστική επένδυση Green Haven στα Μελίσσια
-
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 εβδομάδα agoΠαραδίδεται από το Μάρτιο το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων Syndesis Hub στο Ελληνικό
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες agoΝέο ξενοδοχείο δρομολογείται στο κέντρο του Πειραιά – Σε ποιόν κεντρικό δρόμο θα γίνει
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ9 ώρες ago[ΦΩΤΟ] Ανοίγει τον Απρίλιο το νέο IKOS Kissamos – Τι περιλαμβάνει το mega ξενοδοχειακό project
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago[ΦΩΤΟ] Ολοκληρώνονται τον Απρίλιο τα έργα ανανέωσης του ξενοδοχείου President στη Λεωφόρο Κηφισίας
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα agoΠρος ολοκλήρωση η μεγάλη επένδυση της ZEUS στον Πειραιά – Ποιό εμβληματικό κτίριο κοντά στο λιμάνι “μεταμορφώνεται”