REAL ESTATE
Η μεγάλη επένδυση του 2020 της Orilina Properties και η αναμονή για το Χρηματιστήριο
Μια επιτυχημένη χρονιά αποτέλεσε το 2020 για μια από τις σημαντικότερες νέες αφίξεις του εγχώριου real estate, η Orilina Properties. Μια μεγάλη επένδυση στις αρχές της χρονιάς, τα πλάνα για τις νέες επενδύσεις των επομένων χρόνων αλλά και η αναμονή για την είσοδο στο Χρηματιστήριο αποτελούν σημαντικά σημεία της πορείας της εταιρείας.
Η μεγάλη επενδυτική κίνηση στο κτήμα Θων
Στη συμβολή των λεωφόρων Αλεξάνδρας και Κηφισίας, λίγοι γνωρίζουν το όνομα της μικρής αυτής περιοχής, που ονομάζεται κτήμα Θων. Όλοι όμως γνωρίζουν τα κτίρια που κατασκεύασε εκεί η Μπάμπης Βωβός, τα χρυσά χρόνια της ελληνικής οικονομίας, προ της οικονομικής κρίσης, που έχουν στεγάσει μεγάλες εταιρείες και καταστήματα.
Το κατάστημα Σκλαβενίτης, εκεί όπου λειτούργησε το πρώτο κατάστημα της γαλλικής Carrefour, πέρασε στα χέρια της Orilina μετά την αγορά του έναντι τιμήματος που σύμφωνα με τις πληροφορίες έφθανε τα 25 εκ. ευρώ.
Το κατάστημα έχει συνολική επιφάνεια 10.330 τ.μ. και αποτελείται από το ισόγειο, τον ημιώροφο αλλά και το μεγάλο πάρκινγκ 334 θέσεων στάθμευσης.
Πωλητής του καταστήματος ήταν το επενδυτικό fund Bain, στο οποίο είχε περιέλθει το ακίνητο το 2018 ως μέρος εξασφαλίσεων του χαρτοφυλακίου κόκκινων επιχειρηματικών δανείων (project Amoeba) που είχε αγοράσει το 2018 έναντι ποσού 432 εκ. ευρώ.
Το χαρτοφυλάκιο στο τέλος του 2020
Με την προσθήκη του καταστήματος Σκλαβενίτης, το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας μεγάλωσε σημαντικά σε αξία. Περιλαμβάνει πλέον 9 ακίνητα, συνολικής αξίας περίπου 82 εκ. ευρώ, με συνολική επιφάνεια 67.852 τ.μ.
Τα πιό σημαντικά ακίνητα εκτός του Σκλαβενίτη είναι
- κτίριο 30.000 τ.μ. στη Νέα Κηφισιά, το οποίο αποκτήθηκε το 2019 και στο οποίο σήμερα στεγάζεται η ΕΛΛΑΚΤΩΡ. Η αξία του ακινήτου αποτιμάται σε 25.500.000 ευρώ.
- εμπορικό και ψυχαγωγικό συγκρότημα 22.723 τ.μ. στη Νέα Κηφισιά, το οποίο αποκτήθηκε το 2019 και στεγάζει μεταξύ άλλων κατάστημα Jumbo, το Playmobil Fun Park και γραφεία εταιρειών όπως η Velti και η Green Cola. Η αξία του ακινήτου αποτιμάται σε 13.100.000 ευρώ.
Το χαρτοφυλάκιο της Orilina συμπληρώνεται από 6 μικρότερα ακίνητα εμπορικών ή μεικτών χρήσεων, σε Αθήνα (3) και Θεσσαλονίκη (3).
-
- Το κτίριο της Orilina Properties στη Ν. Κηφισιά που στεγάζει την Ελλάκτωρ – Πηγή: Orilina Properties
-
- Το κτίριο της Orilina Properties στη Ν. Κηφισιά που στεγάζει την Ελλάκτωρ – Πηγή: Orilina Properties
-
- Το κτίριο της Orilina Properties στη Ν. Κηφισιά που στεγάζει την Ελλάκτωρ – Πηγή: Orilina Properties
-
- Το κτίριο της Orilina Properties στη Ν. Κηφισιά που στεγάζει την Ελλάκτωρ – Πηγή: Orilina Properties
-
- Το κτίριο γραφείων και καταστημάτων στο κτήμα Θων – Πηγή: Orilina Properties
Η είσοδος στο Χρηματιστήριο & τα πλάνα επενδύσεων
Σύμφωνα με πληροφορίες, η εταιρεία είχε καταστρώσει στις αρχές της χρονιάς μεγάλο επενδυτικό πλάνο 150 εκ. ευρώ για τα επόμενα χρόνια στην ελληνική αγορά. Σημειώνεται ότι η εταιρεία ελέγχεται έμμεσα από τον όμιλο του επενδυτικού fund Brevan Howard.
Στα επόμενα βήματα βρίσκεται και η είσοδος στο Χρηματιστήριο Αξιών Αθηνών, κάτι που αναμένεται να γίνει, ενδεχομένως και το 2021. Υπενθυμίζουμε ότι οι ΑΕΕΑΠ υποχρεούνται να εισαχθούν στο Χρηματιστήριο εντός 2 ετών από τη σύστασή τους. Ωστόσο, ο νόμος δίνει το περιθώριο να ζητηθεί αναβολή για έως 1 έτος, για εύλογους λόγους που δικαιολογούν τη μη επίτευξη του στόχου εισόδου στο Χρηματιστήριο.
Στην ίδια θέση βρίσκονται και άλλες τρεις ΑΕΕΑΠ που αναμένονται να εισαχθούν σύντομα και αυτές στο Χρηματιστήριο: Μπλε Κέδρος (της οικογένειας Ευμορφίδη), Trade Estates (του ομίλου Φουρλή), Noval Property (του ομίλου VIOHALCO).
Ενδιαφέρον από 11 σχήματα για την Ακτή και Κάμπινγκ στο Ποσείδι της Χαλκιδικής – Πώς προχωρά ο διαγωνισμός του Υπερταμείου
“Στα σκαριά” έργο για νέο ξενοδοχείο στην Χίο – Δείτε πού θα γίνει
Στην Κρήτη ανοίγει τον Ιούλιο το πρώτο 5άστερο ξενοδοχείο allsun της γερμανικής alltours στην Ελλάδα – Σε ποιές άλλες περιοχές επεκτείνεται
Αναβαθμίζεται σε 4άστερο το ξενοδοχείο του Χιονοδρομικού 3-5 Πηγάδια στο Βέρμιο – Εγκρίθηκαν τα έργα εκσυγχρονισμού
“Στα σκαριά” νέα τουριστική επένδυση στο Κουκάκι – Ποιό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
Ποιές είναι οι 6 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις και αφίξεις στην πόλη της Θεσσαλονίκης – Ποιές εταιρείες επενδύουν
Εγκρίθηκε έργο για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στην Εύβοια
Ποιό είναι το βασικό πρόβλημα στην ελληνική αγορά κατοικίας – Προσφορά υπάρχει αλλά δεν συμβαδίζει με τη ζήτηση, τι δείχνει έρευνα
Τι προβλέπουν για την ελληνική αγορά real estate 5 μεγάλοι παίκτες της αγοράς
Νέο πακέτο μετοχών της Trade Estates πούλησε ο Όμιλος Fourlis – Κάτω του 50% πλέον το ποσοστό του στην ΑΕΕΑΠ
Σε ποιό νησί των Κυκλάδων “μετακομίζει” ο επενδυτικός “πυρετός” για νέα ξενοδοχεία – Ποιά 4 νέα έργα προχωρούν
Πώς ένα μικρό νησί του Ιονίου προσελκύει μια μεγάλη αλλά ήπια τουριστική επένδυση – Τι θα περιλαμβάνει το Project Anemos στο Μεγανήσι
“Στα σκαριά” νέα τουριστική επένδυση στο Κουκάκι – Ποιό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
Ολοκληρώνεται έως τέλος του 2025 το ήμισυ του “πράσινου” συγκροτήματος γραφείων The Grid στο Μαρούσι – Ποιός θα είναι ο μισθωτής
Piraeus Gate: από το 2026 οι πρώτες παραδόσεις στη μεγάλη επένδυση real estate στην καρδιά του Πειραιά – Ποιές 10 αναπτύξεις περιλαμβάνει
“Πράσινο φως” σε 3 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία 5 αστέρων – Σε ποιές περιοχές θα γίνουν
4 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις “στα σκαριά” στα Ιόνια Νησιά – Πού θα γίνουν και ποιοί επενδύουν
Από το 2028 ξεκινά η μεγάλη επένδυση της Noval στο ακίνητο – φιλέτο στην Πειραιώς – Ξενοδοχείο, γραφεία και κατοικίες στα πλάνα
Έρχονται στην Ελλάδα τα νέα ξενοδοχεία Luura – Σε ποιό νησί θα ανοίξει το πρώτο το 2026
Εγκαινιάστηκε το νέο ξενοδοχείο Hilton Garden Inn στη Λεωφόρο Συγγρού
[VIDEO] Σε εξέλιξη η μεγάλη οικιστική επένδυση Nea Polis στην Καβάλα – Πώς θα αναβαθμίσει την περιοχή με 7 νέους σύγχρονους οικισμούς με κατοικίες
[VIDEO] Πώς θα γίνει το νέο έργο logistics Eleusis Project στον Ασπρόπυργο – Ποιά εταιρεία επενδύει
[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνουν τα νέα “πράσινα” κτίρια κατοικιών και γραφείων στο Piraeus Gate Project
[VIDEO] The Ellinikon: “ψήλωσε” και άλλο ο “πράσινος” ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό
[VIDEO] Piraeus Gate: πώς θα μεταμορφωθεί μια ολόκληρη περιοχή στο κέντρο του Πειραιά – Ποιά κτίρια θα αξιοποιηθούν
[VIDEO] Ποιά είναι τα 4 μεγάλα έργα για νέα “πράσινα” κτίρια γραφείων στο Μαρούσι που έχει αναλάβει η ΤΕΡΝΑ
[VIDEO] Ξεκίνησαν τα έργα για τη νέα οικιστική επένδυση Athens Sansiveria στην Λεωφόρο Ποσειδώνος
[VIDEO] The Ilisian: πώς προχωρά το μεγάλο έργο μεταμόρφωσης του πρώην Hilton της Αθήνας
[VIDEO] The Ellinikon: “ψηλώνει” και άλλο ο “πράσινος” ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό
[VIDEO] Ξεκίνησε νέα οικιστική επένδυση στη Γλυφάδα η Ten Brinke
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ6 ημέρες agoΣε ποιό νησί των Κυκλάδων “μετακομίζει” ο επενδυτικός “πυρετός” για νέα ξενοδοχεία – Ποιά 4 νέα έργα προχωρούν
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες agoΠώς ένα μικρό νησί του Ιονίου προσελκύει μια μεγάλη αλλά ήπια τουριστική επένδυση – Τι θα περιλαμβάνει το Project Anemos στο Μεγανήσι
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago“Στα σκαριά” νέα τουριστική επένδυση στο Κουκάκι – Ποιό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
-
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ6 ημέρες agoΟλοκληρώνεται έως τέλος του 2025 το ήμισυ του “πράσινου” συγκροτήματος γραφείων The Grid στο Μαρούσι – Ποιός θα είναι ο μισθωτής
-
RESIDENTIAL1 εβδομάδα agoPiraeus Gate: από το 2026 οι πρώτες παραδόσεις στη μεγάλη επένδυση real estate στην καρδιά του Πειραιά – Ποιές 10 αναπτύξεις περιλαμβάνει