Connect with us

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Παραδίδεται εντός της εβδομάδας η επέκταση του Smart Park – Στα 22 εκατ. η επένδυση

Χρήστος Δημόπουλος

Published

on

Το Smart Park

Εντός της τρέχουσας εβδομάδας θα έχει παραδοθεί το έργο, που αφορά την ολοκλήρωση των εργασιών για την επέκταση των εγκαταστάσεων του Smart Park στο εκπτωτικό χωριό McArthurGlen. Σύμφωνα με την ενημέρωση από τη REDS, του Ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ, την 1η του Νοέμβρη το κοινό θα μπορεί να περιηγηθεί στις νέες εγκαταστάσεις του γνωστού εμπορικού.

ΤΟ ΕΡΓΟ

Το Smart Park άνοιξε για πρώτη φορά τις πύλες του το 2011. Η επέκταση, η οποία έλαβε σάρκα και οστά το 2019, αναπτύχθηκε σε μία έκταση 53 χιλιάδων τετραγωνικών.

Η ανάγκη για τη διεύρυνση της επένδυσης, είχε άμεση σχέση με τη ζήτηση που αναπτύχθηκε στη διάρκεια των ετών, καθώς και από τα θετικά οικονομικά αποτελέσματα εξίσου. Πιο συγκεκριμένα, το σύνολο εσόδων για το Smart Park τα τελευταία οκτώ χρόνια ανέρχεται σε 48 εκατ. ευρώ. Το σύνολο τζίρου των καταστημάτων, εντός του εμπορικού, φτάνει στα 435 εκατ. ευρώ. Με την αντιστοιχία στο ΦΠΑ, επιπρόσθετα, να ορίζεται στα 117 εκατ. ευρώ.

Ακόμη, στο νέο χώρο θα υπάρχουν 15 χιλιάδες τετραγωνικά με νέα καταστήματα από διεθνή brands, όπως επίσης και επιπλέον ελεύθεροι χώροι πρασίνου. Μάλιστα, έχει δημιουργηθεί και ένα εντυπωσιακό δάσος.

Το σύνολο της επένδυσης, αναμένεται να φτάσει στα 22 εκατ. ευρώ, ενώ οι μόνιμες θέσεις εργασίας που θα δημιουργηθούν προβλέπεται να φτάσουν τις 700.

ΚΙ ΑΛΛΕΣ ΜΕΓΑΛΕΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Η REDS πρωταγωνιστεί και σε άλλες μεγάλες και εμβληματικές επενδύσεις. Η μία αφορά στην ανάπλαση της Μαρίνας Αλίμου, ενός έργου που θα αλλάξει την εικόνα της περιοχής, προϋπολογισμού 107,5 εκατ. ευρώ (σ.σ. με παράλληλη δημιουργία 350 θέσεων εργασίας). Η κατανομή χρήσεων στη νέα Μαρίνα Αλίμου, θα έχει ως εξής:

  • Τομέας 1: Τουριστική ανάπτυξη και dry dock
  • Τομέας 2: Διοικητική υποστήριξη
  • Τομέας 3: Γραφεία και καταστήματα, εστίαση, εμπορικές εκθέσεις για προς πώληση σκάφη
  • Τομέας 4: Εστίαση και ψυχαγωγία, αναψυχή
  • Τομέας 5: Εγκαταστάσεις ναυταθλητισμού

Συνάμα, υπάρχει και το Cambas Project, μία μεικτή επένδυση γραφείων, μαζί με εμπορικό κέντρο, ξενοδοχείο, σε οικόπεδο 157.383 μ3. Η επένδυση κοστολογείται πάνω από 220 εκατομμύρια, δημιουργώντας 1600 θέσεις εργασίας.

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Νέος διαγωνισμός για το ακίνητο της Ζαλοκώστα στην Αθήνα – Ξενοδοχειακή η επένδυση στο κτίριο

Χρήστος Δημόπουλος

Published

on

Ακίνητο Ζαλοκώστα 7

Σε δημόσια διαβούλευση έχουν τεθεί εδώ και μερικές ημέρες οι όροι για την επαναπροκήρυξη του διαγωνισμού, που αφορά το ακίνητο επί της οδού Ζαλοκώστα 7-9 στην Αθήνα. Τη διαδικασία αναμένεται να τρέξει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου, δηλαδή ο ΕΦΚΑ, με το κτίριο να πηγαίνει αποκλειστικά για ξενοδοχειακή εκμετάλλευση. Και ειδικότερα, για επένδυση μονάδας κατηγορίας 4 αστέρων και άνω.

Η διαβούλευση ολοκληρώνεται στις 16 Δεκεμβρίου. Αμέσως μετά, το επόμενο βήμα είναι να συνταχθούν οι λεπτομέρειες για να βγει ο διαγωνισμός στον αέρα. Στο πλαίσιο της διαβούλευσης, θα αξιολογηθούν από τον ΕΦΚΑ οι εισηγήσεις που θα έχουν κατατεθεί στον ιστότοπο του Εθνικού Συστήματος Ηλεκτρονικών Δημοσίων Συμβάσεων (ΕΣΗΔΗΣ). Εκεί θα γίνει η τελική διαμόρφωση και θα ενσωματωθούν οι προτάσεις που κρίνονται ως ωφέλιμες, στο πλήρες σώμα της διακήρυξης. Στόχος, άλλωστε, είναι να υπάρξει μεγάλο επιχειρηματικό και επενδυτικό ενδιαφέρον και ακριβώς προς αυτό το σκοπό της κινητοποίησης, διενεργείται η δημόσια διαβούλευση.

Σύμφωνα με πληροφορίες του bizness.gr, το ακίνητο της Ζαλοκώστα αναμένεται να βγει σε διαγωνιστική διαδικασία στις αρχές του 2020.

Η ΙΣΤΟΡΙΑ ΤΩΝ ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΩΝ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΩΝ ΓΙΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ

Στις 24 Σεπτεμβρίου του 2018 ο ΕΦΚΑ προκήρυσσε πλειοδοτικό διαγωνισμό με κατάθεση κλειστών προσφορών, για την εκμίσθωση και την εκτέλεση εργασιών αναβάθμισης του ακινήτου επί της οδού Ζαλοκώστα 7-9. Μίας κτιριακής εγκατάστασης με 2 υπόγεια, ισόγειο και 5 ορόφους, συνολικής επιφάνειας 1.854 τ.μ. στην «καρδιά» του κέντρου της Αθήνας.

Εκείνος ο διαγωνισμός, προέβλεπε την ανακατασκευή του ακινήτου με σκοπό τη μετατροπή του σε ξενοδοχείο με προδιαγραφές διεθνούς αλυσίδας 5 αστέρων, ελάχιστου ύψους 1.920.000 ευρώ. Μάλιστα, ένας από τους όρους τότε ήταν οι υποψήφιοι να καθίστανται οι ίδιοι, ως νομικά πρόσωπα, Hotel Operators με τεκμηριωμένη εμπειρία τουλάχιστον 5 ετών.

Αναφορικά με τη μίσθωση, ο ΕΦΚΑ είχε ορίσει τότε πως η μηνιαία τιμή δεν μπορούσε να πέσει κάτω από τις 17.000 ευρώ. Ο διαγωνισμός του 2018 δεν είχε την απαιτούμενη ανταπόκριση γι’ αυτό κι από την αρχική ημερομηνία προκήρυξης, προέκυψαν 3 κατά σειρά παρατάσεις, μέχρι να κηρυχθεί εν τέλει οριστικά άγονος. Πλέον έχουν αλλάξει ήδη κάποιοι όροι της διαδικασίας, όπως λόγου χάριν ότι η επένδυση δύναται να αφορά και κατάλυμα 4 αστέρων κι όχι απαρέγκλιτα 5άστερο. Γενικότερα, σε μία περίοδο που οι ξενοδοχειακές επενδύσεις βρίσκονται σε έξαρση (και) στην Αθήνα, οι προοπτικές αξιοποίησης ενός ακινήτου στο κέντρο της πρωτεύουσας και σε τόσο καλή τοποθεσία, κρίνονται υψηλές.

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Επενδυτικό Φόρουμ Ελλάδας-Κύπρου με έμφαση σε ναυτιλία και επενδυτικά ταμεία

bizness.gr

Published

on

Επενδύσεις στην Ελλάδα

Το Επενδυτικό Φόρουμ Κύπρου- Ελλάδας με θέμα «Επενδυτικά ταμεία και ναυτιλία – Συνεργασίες για το μέλλον μας» διοργάνωσαν χθες το υπουργείο Ενέργειας, Εμπορίου και Βιομηχανίας Κύπρου, το Κυπριακό Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο και η Κεντρική Ένωση Επιμελητηρίων Ελλάδος.

Κατά τις εργασίες του φόρουμ, παρουσιάστηκαν οι δυνατότητες συνεργασίας μεταξύ των δύο επιχειρηματικών κοινοτήτων στους τομείς της ναυτιλίας και των επενδυτικών ταμείων.

Παράλληλα, υπήρξε μία αμφίδρομη ενημέρωση σχετικά με τις εξελίξεις στην αγορά και επισημάνθηκε ότι σε ευρωπαϊκό επίπεδο, τα τελευταία χρόνια υπάρχει μία υστέρηση της παρουσίας του ευρωπαϊκού τραπεζικού συστήματος στη ναυτιλιακή βιομηχανία.

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Ξενοδοχειακό project 5 εκατ. ευρώ από την ΚΑΡΠΑΘΙΟΣ Α.Ε. έρχεται στη Σαντορίνη

Χρήστος Δημόπουλος

Published

on

Το νησί της Σαντορίνης

Μόνο λίγες δεν είναι οι ξενοδοχειακές επενδύσεις στη Σαντορίνη που, είτε βρίσκονται αυτή τη στιγμή στη φάση των κατασκευών, είτε ωριμάζουν για να ξεκινήσουν να υλοποιούνται σε αμέσως επόμενο χρόνο. Το bizness.gr έχει παρουσιάσει σχετικά ρεπορτάζ, όπως χαρακτηριστικά καθίσταται η επένδυση για το υπό κατασκευή 5άστερο κατάλυμα από την Redex στη Βλυχάδα, σε ένα project άνω των 10 εκατ. ευρώ, καθώς κι άλλα ανάλογα έργα που βρίσκονται σε διαδικασία ΠΠΔ, όπως π.χ. αυτό της εταιρείας VOLCANO VIEW A.E. στην περιοχή Μεσαριά Θήρας.

Συνέχεια στο… χορό των σημαντικών τουριστικών επενδύσεων δίνει η εταιρεία Ν. ΚΑΡΠΑΘΙΟΣ Α.Ε., η οποία σε έκταση ιδιοκτησίας της, ετοιμάζει ένα καινούργιο ξενοδοχειακό συγκρότημα στη Σαντορίνη.

Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΤΟΥ BEL CANDO SUITES

Πιο συγκεκριμένα, «τρέχει» αυτή την περίοδο η κατασκευαστική φάση του καταλύματος BEL CANDO SUITES, όπως θα ονομάζεται το ξενοδοχείο. Πρόκειται για ένα luxury boutique hotel, κατηγορίας 5 αστέρων.

Η έκταση του οικοπέδου ορίζεται στα 4.165,54 τμ και βρίσκεται σε υψόμετρο 250 μέτρων από την θάλασσα στην νοτιοανατολική πλευρά του νησιού, με θέα το νησί της Ανάφης. Σύμφωνα με το πλάνο που έχει εκπονηθεί, στην έκταση θα ανεγερθούν 17 σουίτες, reception, εστιατόριο, καθώς και χώροι spa-γυμναστηρίου.

Η ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ

Η αρχιτεκτονική μελέτη βασίστηκε στην ιδέα ενός μικρού χωριού με διάσπαρτα κτίσματα. Είναι σημαντικό ως προς τη δομή που θα έχει το συγκρότημα να σημειωθεί, ότι μέσα στον χώρο δεν θα υπάρχει μία μονάδα με ένα συγκεκριμένο ύφος και μεγάλο όγκο. Το αρχιτεκτονικό ύφος, επομένως, θα ποικίλει. Στην έκταση θα υπάρχουν, συνάμα, αρκετοί χώροι πράσινου.

Επιπρόσθετα, τα κτίσματα θα χωριστούν σε γκρουπ ανάλογα με το μέγεθος και την αντίστοιχη αισθητική τους, ενώ η υψομετρική διαφορά του οικοπέδου από το πιο χαμηλό σημείο, στο πιο υψηλό, θα είναι περίπου 30 μέτρα (240 μ-270 μ). Σύμφωνα με πληροφορίες, το κόστος της επένδυσης αναμένεται να κυμανθεί στα 5 εκατ. ευρώ.

Γενικότερα, η Ν. ΚΑΡΠΑΘΙΟΣ Α.Ε. ειδικεύεται περισσότερο σε επενδύσεις που αφορούν κατά βάση τα logistics, τις εμπορικές αποθήκες και τα βιομηχανικά κτίρια. Σε δεύτερο επίπεδο ασχολείται με εγκαταστάσεις γραφείων, ξενοδοχεία, ενώ αναλαμβάνει και το development σε έργα που αφορούν ευρύτερα το real estate. Εν προκειμένω όσον αφορά τα logistics, η εταιρεία ετοιμάζει αυτή την περίοδο επένδυση 13 εκατ. ευρώ, που δρομολογείται παράλληλα με το τουριστικό project για το BEL CANDO SUITES στη Σαντορίνη.

Continue Reading
Advertisement

Trending