Connect with us

LOGISTICS

Παραδίδεται το 2022 τμήμα του νέου logistics park της BriQ Properties στον Ασπρόπυργο

Pavlos Rizos

Published

on

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro
Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro

Παραδίδεται το 2022 τμήμα του νέου logistics park της BriQ Properties στον Ασπρόπυργο, μετά από εντατικούς ρυθμούς εργασιών (παρά την πανδημία) και διαδοχικές αποκτήσεις οικοπέδων στην περιοχή.

Η επένδυση ξεκίνησε τον Ιούνιο του 2020 με τις πρώτες αγορές οικοπέδων και όντας δυναμική συνεχίστηκε με την προσθήκη νέων εκτάσεων έως τον περασμένο Ιούνιο (του 2021).

Το αποτέλεσμα είναι μια συνολική έκταση άνω των 100 στρεμμάτων (102.813 τ.μ.), στην οποία θα ανεγερθούν εγκαταστάσεις αποθήκευσης και διανομής, σε επιφάνεια 40 στρεμμάτων από το σύνολο της έκτασης.

Τα κεφάλαια που απαιτήθηκαν για τις αγορές των εκτάσεων ανέρχονται σε 6,5 εκατ. ευρώ ενώ το σύνολο της επένδυσης μέχρι τις 30 Ιουνίου 2021 ανήλθε σε 13,5 εκατ. ευρώ.

Τι περιλαμβάνει η επένδυση

Στην έκταση των 103 περίπου στρεμμάτων κατασκευάζεται ήδη και είναι σε τελικό στάδιο ένα σύγχρονο Κέντρο Αποθήκευσης και Διανομής (ΚΑΔ), συνολικής επιφάνειας 20.764 τ.μ.

Αυτό κατασκευάζεται στα πρώτα δύο οικόπεδα που απέκτησε η BriQ Properties στη θέση “Ήμερος Τόπος” στον Ασπρόπυργο τον Ιούνιο του 2020, έναντι 3,45 εκατ. ευρώ.

Το κόστος κατασκευής του ΚΑΔ υπολογίστηκε σε 9,62 εκατ. ευρώ και αναμένεται να ολοκληρωθεί και παραδοθεί στο μισθωτή του (την Info Quest Technologies) έως το Φεβρουάριο του 2022.

Επιπλέον, με την προσθήκη τριών νέων οικοπέδων που έλαβε χώρα το Νοέμβριο του 2020, θα κατασκευαστεί και δεύτερο Κέντρο Αποθήκευσης και Διανομής, συνολικής επιφάνειας 15.000-20.000 τ.μ.. στην έκταση των δύο από αυτά που είναι όμορρα στην παραπάνω έκταση που θα κατασκευαστεί το πρώτο ΚΑΔ.

Η αλληλουχία αγορών συνεχίστηκε και το 2021 με την εταιρεία να αποκτά τον Ιούνιο του 2021 νέα οικόπεδα επιφάνειας 18.083 τ.μ., όμορρα στα παραπάνω οικόπεδα που θα γίνουν οι εγκαταστάσεις logistics.

Logistics park υψηλών προδοαγραφών

Οι νέες εγκαταστάσεις στο logistics park της BriQ στον Ασπρόπυργο ξεχωρίζουν τόσο από υφιστάμενες εγκαταστάσεις άλλων εταιρειών όσο και από νέες που κατασκευάζονται αυτή τη στιγμή στην Ελλάδα καθώς συγκεντρώνουν πλήθος ανταγωνιστικών πλεονεκτημάτων:

Επιφάνεια αποθηκευτικών χώρων 20.276 τ.μ. με δυνατότητα αποθήκευσης περίπου 29.250 παλετών. Ο μοναδικός σχεδιασμός του κτιρίου, από «μέσα προς τα έξω», του προσδίδει υψηλή εργονομία και πλήρη αξιοποίηση της αποθηκευτικής του δυνατότητας στον υλοποιήσιμο όγκο του κτιρίου.
Μέγιστο ύψος αποθήκης 12,20 μέτρα, όταν αντίστοιχα υπό ανέγερση κτίρια ΚΑΔ, επιτυγχάνουν 8 – 9 μέτρα ύψος.
▪ Το κτίριο είναι από προκατασκευασμένο (προεντεταμένο) οπλισμένο σκυρόδεμα, πυραντίστασης 120’, το οποίο αποτελεί την μέγιστη πυροπροστασία για κτίρια βιομηχανικά – αποθηκευτικής χρήσης. Θα αποτελέσει ένα από τα πρώτα, αν όχι το πρώτο, εξ ολοκλήρου πιστοποιημένο κτίριο κατηγορίας πυροπροστασίας Ζ3. Αντίστοιχα τόσο τα συστήματα πυρόσβεσης, όσο και οι αυτοματοποιημένες πόρτες και ρολά που εγκαθίστανται ικανοποιούν τα αυστηρότερα κριτήρια πυροπροστασίας.
Χώρος Picking & Loading docks, επιφανείας 2.500τμ, μεταλλικής κατασκευής (επίσης 120’ πυραντίστασης), με μέγιστο ύψος 7,50μ. και πλάτος 18 μέτρα. Το χαρακτηριστικό αυτό, επιτρέπει στον χρήστη του κτιρίου, να πραγματοποιεί εύκολα και γρήγορα τις φορτοεκφορτώσεις των οχημάτων, με άνεση και ασφάλεια.
Μεγάλος αριθμός ραμπών (25 ράμπες). Οι ράμπες είναι ιδιαίτερα λειτουργικές και προσδίδουν ένα αποτελεσματικό και ανεμπόδιστο σύστημα logistics και κίνησης των οχημάτων και των φορτοεκφορτώσεων σε αυτά.
Άνοιγμα περασμάτων 29 μ. έναντι 22 μ. της πλειονότητας των εμπορικών αποθηκών που διευκολύνει τα σύστημα VRN, Picking.
Υπαίθριος χώρος φορτοεκφόρτωσης με μέγιστη κλίση 2% που εξυπηρετεί όλους τους τύπους φορτηγών στην φορτοεκφόρτωση
▪ Σχεδιασμός ταχύτατης απορροής των όμβριων ώστε να αποφεύγονται πλημμυρικά φαινόμενα εντός του οικοπέδου
Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων στην οροφή του κτιρίου, τα οποία θα εξυπηρετούν τις ανάγκες ηλεκτροδότησης του κτιρίου και το καθιστούν περισσότερο βιώσιμο και φιλικό προς το περιβάλλον.
Φωτιστικά σώματα και λαμπτήρες αποκλειστικά νέας γενιάς LED υψηλής ενεργειακής κλάσης και πιστοποιημένα διαφώτιστα οροφής με προστασία UV τα οποία επιτρέπουν το φυσικό φως και ένα πιο φιλικό εργασιακό περιβάλλον προς τον εργαζόμενο.

Οι νέες επενδύσεις του 2022

Επενδύσεις, ύψους 15 εκατ. ευρώ, δρομολογεί το 2022 η Briq Properties ΑΕΕΑΠ με στόχο η αξία του χαρτοφυλακίου της να φτάσει μεσοπρόθεσμα τα 150 εκατ. ευρώ από 120 εκατ. ευρώ που είναι σήμερα.

Όπως ανέφερε η Διευθύνουσα Σύμβουλος, ‘Αννα Αποστολίδου, στο πλαίσιο παρουσίασης των νέων σύγχρονων εγκαταστάσεων του Logistics Park της BriQ Properties στον Ασπρόπυργο, η εταιρεία κάνει σημαντική στροφή του χαρτοφυλακίου ακινήτων της στον τομέα των logistics με αποτέλεσμα σχεδόν το ήμισυ να αφορά τέτοιου είδους επενδύσεις.

Η BriQ Properties σήμερα

Το χαρτοφυλάκιο της BriQ Properties αποτελείται από 28 ακίνητα η αξία των οποίων ανέρχεται σε € 116,7 εκ. σύμφωνα με τις Ενδιάμεσες Συνοπτικές Οικονομικές Καταστάσεις της 30.09.2021.

Σημαντική στροφή του χαρτοφυλακίου ακινήτων της Εταιρείας στον τομέα των logistics αποτυπώνεται στη σύνθεση της αξίας του χαρτοφυλακίου ακινήτων στις 30.09.2021, η οποία ήταν 48% logistics, 30% γραφεία, 17% ξενοδοχεία και 5% λοιπές χρήσεις ενώ την 30.09.2020 ήταν 43% γραφεία, 27% ξενοδοχεία, 14% logistics και 16% οικόπεδα και λοιπές χρήσεις.

Κατά τη διάρκεια του εννεαμήνου 2021, η Εταιρεία προχώρησε σε νέες επενδύσεις συνολικού ποσού € 9,6 εκ. οι οποίες περιλάμβαναν € 5,8 εκ. επενδύσεις στον τομέα των logistics και € 3,2 εκ. στον τομέα των γραφείων.

έσοδα από ενοίκια του εννεαμήνου 2021 ανήλθαν σε € 4,4 εκ. σημειώνοντας αύξηση 59% κυρίως λόγω της ενσωμάτωσης των εσόδων από τις νέες επενδύσεις του Ομίλου σε ακίνητα logistics.

Advertisement Macon
Advertisement TÜV Austria
Advertisement
Το νέο πολυτελές Nous Santorini της YES Hotels - Φωτό: MPLUSM Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Με νέο όνομα ανοίγει το Μάιο το νέο 5άστερο της YES Hotels στη Σαντορίνη

Η θέση Βαρκό στην Αιτωλοακαρνανία - Πηγή: Υπουργείο Περιβάλλοντος / Β. Γκοιμίσης
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

[ΦΩΤΟ] Ανοίγει το 2024 το νέο 5άστερο Varko Bay Resort στην Αιτωλοακαρνανία

Η Λίμνη Καϊάφα - Πηγή: Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Στα σκαριά ο διαγωνισμός της ΕΤΑΔ για το ακίνητο – φιλέτο στην Ηλεία με τα 5 ξενοδοχεία

Κέρκυρα - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Προχωρά με αλλαγές το νέο 5άστερο ξενοδοχείο IKOS ODISIA στην Κέρκυρα

Tο νέο κτίριο γραφείων 80 της Trastor στη Μιχαλακοπούλου στο πρώην κτίριο του ΔΟΛ - Πηγή: Trastor
REAL ESTATE3 ημέρες ago

Αποεπενδύει από την Trastor η WRED – Ποιά τράπεζα θα αγοράσει το ποσοστό

Ομόνοια - Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro
REAL ESTATE4 ημέρες ago

Οι 3 μεγάλες επενδύσεις real estate που μεταμορφώνουν την Ομόνοια – Πότε ολοκληρώνονται

Σαντορίνη - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Τον Απρίλιο ξεκινά το νέο ξενοδοχείο της Coco Mat στη Σαντορίνη – Στα σκαριά ακόμη 2 ξενοδοχεία

Το Nobu Hotel & Restaurant Santorini - Πηγή: Nobu Hospitality
VIDEOS4 ημέρες ago

[VIDEO] Ανοίγει την άνοιξη το πρώτο ξενοδοχείο της Nobu στην Ελλάδα – Σε ποιό νησί θα βρίσκεται

Πάρος - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

[VIDEO] Δείτε τη νέα ξενοδοχειακή επένδυση της Grivalia στην Πάρο – Πώς θα μεταμορφωθεί το Piperi

Το πρώην κτίριο του ΟΤΕ στη Σταδίου
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

Προχωρούν μετά από χρόνια οι ξενοδοχειακές επενδύσεις του ομίλου Δουζόγλου σε Αθήνα και Κηφισιά

REAL ESTATE4 μήνες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ8 μήνες ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ8 μήνες ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ3 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ11 μήνες ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE4 μήνες ago

Σε ποιά περιοχή “κλείδωσε” η μεγάλη επένδυση της Microsoft στην Ελλάδα – Άνοδος στο τοπικό real estate

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE5 μήνες ago

Οι 5 hot περιοχές της Ελλάδας με τη μεγαλύτερη ζήτηση για ακίνητα από το εξωτερικό

Το ακίνητο που θα γίνει η επένδυση της G4 BZPW στο Παλαιό Φάληρο - Πηγή: G4 BZPW
REAL ESTATE1 έτος ago

Στα σκαριά νέα εντυπωσιακή Ισραηλινή επένδυση στο Παλαιό Φάληρο

REAL ESTATE11 μήνες ago

Ξαναπαίρνουν ζωή 5 πρώην βιομηχανικά ακίνητα-φιλέτα στον Πειραιά

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ3 έτη ago

Διεθνή διαγωνισμό προκηρύσσει το ΥΠΕΝ για την κατεδάφιση αυθαιρέτων στην Αττική

Το Nobu Hotel & Restaurant Santorini - Πηγή: Nobu Hospitality
VIDEOS4 ημέρες ago

[VIDEO] Ανοίγει την άνοιξη το πρώτο ξενοδοχείο της Nobu στην Ελλάδα – Σε ποιό νησί θα βρίσκεται

Πάρος - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

[VIDEO] Δείτε τη νέα ξενοδοχειακή επένδυση της Grivalia στην Πάρο – Πώς θα μεταμορφωθεί το Piperi

To Pireus Retail Park στο Φάληρο - Πηγή: Ten Brinke
VIDEOS3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Προς ολοκλήρωση το Piraeus Retail Park στο Φάληρο

Το ιστορικό κτίριο του Μινιόν φωταγωγημένο για τις γιορτές - Φωτό: Nikos Daniilidis, Elias Joidos
REAL ESTATE3 εβδομάδες ago

[VIDEO – ΦΩΤΟ] Πρωτοχρονιά στις 2 εντυπωσιακά φωτισμένες επενδύσεις real estate σε Αθήνα & Πειραιά

Το ιστορικό κτίριο του Μινιόν φωταγωγημένο για τις γιορτές - Φωτό: Nikos Daniilidis, Elias Joidos
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Φωταγωγήθηκε η νέα επένδυση της Dimand στην Πατησίων – Πότε θα μεταμορφωθεί το ιστορικό κτίριο του Μινιόν

O Πύργος του Πειραιά - Πηγή: Nikos Daniilidis
VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Φωταγωγήθηκε η μεγάλη επένδυση του Πειραιά – Εντυπωσιακά πλάνα από τον Piraeus Tower

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρούν τα έργα στον Πύργο του Πειραιά – Πώς μεταμορφώνεται σε Piraeus Tower

Το σύγχρονο κτίριο γραφείων της Noval στο Χαλάνδρι - Φωτό: Redex
REAL ESTATE2 μήνες ago

Υπερκαλύφθηκε κατά 3 φορές η έκδοση για το “πράσινο” ομόλογο της Noval Property

Το Fresh Hotel στη Σοφοκλέους - Πηγή: Fresh Hotel
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 μήνες ago

Προχωρά το επενδυτικό σχέδιο για την επέκταση του Fresh Hotel στη Σοφοκλέους

Το νέο Piraeus Retail Park της Ten Brinke στο Νέο Φάληρο - Πηγή: Ten Brinke Hellas
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 μήνες ago

Ανοίγει έως τον Απρίλιο το Piraeus Retail Park – Πρόταση και για νέο σταθμό μετρό στην περιοχή

Advertisement Aecom

Trending