Connect with us

ΑΡΘΡΑ-ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ

Πως η κρίση αλλάζει το τουριστικό μοντέλο της Σαντορίνης

Avatar

Published

on

Στο πλαίσιο της προσπάθειας του bizness.gr να καταγράψει όχι μόνο τις επιπτώσεις της πανδημίας στον τουρισμό, αλλά και την επόμενη μέρα του κλάδου, έχουμε παρουσιάσει μία σειρά από σχετικά ρεπορτάζ. Είτε προερχόμενα από θεσμικούς φορείς του τουρισμού, είτε από επαγγελματίες της αγοράς και επιχειρήσεις.

Αυτή τη φορά στο επίκεντρο τίθεται η Σαντορίνη, που τα προηγούμενα χρόνια της άνθισης του τουρισμού, συγκέντρωνε πλήθος επισκεπτών κάθε καλοκαίρι, όντας ένας από τους πιο ελκυστικούς και επιλεγμένους προορισμούς όχι μόνο στη χώρα μας, αλλά και συνολικά στον κόσμο. Το bizness.gr βρήκε και συνομίλησε με τον υπεύθυνο του γραφείου της RE/MAX στη Σαντορίνη, κ. Στέφανο Παπαδόπουλο, ο οποίος αναφέρθηκε στις μεταβολές που θα επέλθουν στο τουριστικό προϊόν της Θήρας, δίνοντας παράλληλα ένα σημαντικό στίγμα για την αγορά ακινήτων.

Αναλυτικά, παρακάτω, η συνέντευξη:

Πώς βλέπετε την εικόνα του τουρισμού για φέτος εν μέσω πανδημίας;

«Η εικόνα του τουρισμού για το 2020, είναι κατά βάση ότι η χρονιά αυτή θα πάει χαμένη. Απ’ ότι βλέπουμε τον Ιούλιο θα ανοίξουμε σιγά-σιγά, υποδεχόμενοι κυρίως πελάτες από Ελλάδα και Βαλκάνια, που αντιμετώπισαν αποτελεσματικότερα την πανδημία. Όμως, μία ενεργή τουριστική περίοδος 3 μηνών, Ιουλίου-Αυγούστου-Σεπτεμβρίου (αντί για 7-8 μηνών προ του ιού), δεν καλύπτει τα έξοδα των επιχειρήσεων και των ξενοδοχείων. Πολλά καταλύματα δεν θα ανοίξουν, υπό το βάρος της οικονομικής πίεσης που θα δεχθούν. Από τους βασικούς πελάτες του τουρισμού μας, δηλαδή Ιταλία, Ισπανία, ΗΠΑ, δεν μπορούμε να υπολογίζουμε ρεαλιστικά σε ροές».

Υπάρχει κάτι που απαιτείται να αλλάξει, ως προς τη στάση των ξενοδόχων της Σαντορίνης;

«Να συμπεριφερόμαστε στους Έλληνες με καλύτερο τρόπο, γιατί τα προηγούμενα χρόνια είχαμε λάθος αντιμετώπιση απέναντί τους. Οι ξενοδόχοι στη Σαντορίνη καλούνται να μεταβάλλουν το πώς έβλεπαν τον Έλληνα τουρίστα, ως πελάτη. Η προσαρμογή του τουρισμού θα αλλάξει τελείως».

Με ποιόν τρόπο, ακριβώς, θα μετασχηματιστεί το τουριστικό προϊόν εν προκειμένω της Θήρας;

«Η ύφεση που θα έρθει αναπόφευκτα στην οικονομία και το πλήγμα που θα δεχθεί ο τουρισμός, θα οδηγήσει πιστεύω στην εξής αλλαγή: εκεί που τα ξενοδοχεία έκλειναν τις πύλες τους τον Οκτώβριο μετά τη σεζόν, είναι πολύ πιθανό πλέον στη Σαντορίνη να παραμένουν ανοιχτά καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Έτσι ώστε ακόμα κι όταν επανέλθει η κανονικότητα, να μπορούν να προσεγγίζον όλο το χρόνο πελάτες και να δύνανται να ανταπεξέλθουν οικονομικά, όντας ανοιχτοί για 12 μήνες αντί για 8, όπως συνέβαινε μέχρι πρότινος. Κι αυτό, διότι η ζημιά που θα προκληθεί δεν θα ξεπεραστεί σε ένα έτος. Θα δούμε λοιπόν μία Σαντορίνη ανοιχτή 12 μήνες».

Υπάρχουν και κάποιες θετικές ειδήσεις μέσα σε όλη αυτή την κρίση ή κυριαρχούν μόνο οι δυσκολίες;

«Η μεταβολή αυτή που επέφερε μοιραία η πανδημία, θα οδηγήσει στο να έχουμε πια ποιοτικό τουρισμό. Τι πάει να πει αυτό; Ότι μπορεί οι τιμές για ένα ξενοδοχείο να ανέβουν και να γίνουν υψηλότερες, αλλά θα προσεγγίσουν έναν τουρισμό καλύτερο. Δεν είναι όλα «μαύρα». Ειδικά όσον αφορά τη Σαντορίνη, που λογίζεται ως ένας από τους Top-5 προορισμούς παγκοσμίως. Υπάρχουν ευκαιρίες. Αυτό που σας είπα για τον τουρισμό στο νησί όλο το χρόνο. Δεύτερον ο λιγότερος μεν, αλλά ποιοτικότερος τουρισμός. Και το τρίτο εξίσου σημαντικό στοιχείο, έχει να κάνει με τον επαναπροσδιορισμό της στάσης απέναντι στον Έλληνα, που όπως προείπα πρέπει να αντιμετωπιστεί σαν ένας κλάδος, ο οποίος μπορεί να φέρει σεβαστό κέρδος στη Σαντορίνη».

Μπορείτε να ορίσετε μερικές από τις επικείμενες αλλαγές στην αγορά ακινήτων;

«Οι τιμές στα ακίνητα αυτή τη στιγμή δεν έχουν πέσει. Και δεν θα πέσουν μέχρι τον Σεπτέμβριο. Από εκεί κι έπειτα, θα αρχίσουμε να βλέπουμε αρκετές αναθέσεις για πώληση ακινήτων. Είναι αναπόφευκτη, προσεχώς, η μείωση. Αυτό που γίνεται τώρα είναι ουσιαστικά ένα distance selling, ένας ψηφιακός τρόπος ξενάγησης και πώλησης ενός ακινήτου. Προσαρμοζόμαστε. Να επισημάνω και κάτι ακόμα. Ναι, οι τιμές θα πέσουν από τον Σεπτέμβριο. Όμως πολλοί από τους ανθρώπους που το διάστημα της καραντίνας έμειναν κλεισμένοι στο διαμέρισμά τους στην Αθήνα, ψάχνουν αυτή τη στιγμή να βρουν εξοχικά σπίτι σε νησιά και όχι μόνο. Θέλω να αναδείξω, άρα, ότι οι κρίσεις γεννούν και ευκαιρίες εκτός από δεδομένες δυσκολίες».

Advertisement
Το νέο επισκευαστικό κέντρο της Γερμανός στην Πάρνηθα - Πηγή: Γερμανός
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ17 ώρες ago

[VIDEO] Εγκαινιάστηκε η νέα εγκατάσταση του Γερμανού στην Πάρνηθα

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο V45 στο κέντρο της Θεσσαλονίκης - Πηγή: Μηχανική Περιβάλλοντος ΑΕ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ19 ώρες ago

[ΦΩΤΟ] Δείτε το νέο 5άστερο ξενοδοχείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης

Το νέο κατασκευαστικό project της Ten Brinke στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης στο Ελληνικό
VIDEOS22 ώρες ago

[VIDEO] Προχωράει το νέο complex στη Λ. Βουλιαγμένης στο Ελληνικό

To εμπορικό κέντρο Athens Heart στην Πειραιώς - Πηγή: Athens Heart
REAL ESTATE22 ώρες ago

Ποιά εταιρεία real estate βάζει στόχο ακίνητα 1 δισ. & να γίνει ΑΕΕΑΠ σύντομα

Η νέα μεγάλη τουριστική επένδυση με 5άστερο ξενοδοχείο στα Αστέρια της Γλυφάδας
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Ιδού το όνομα για το νέο 5άστερο ξενοδοχείο στα Αστέρια Γλυφάδας – Νέα συνεργασία πέντε αστέρων με Kerzner

Μακέτα από την 5άστερη επένδυση Project Blue στη Μύκονο
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Οι 5 μεγάλες ξενοδοχειακές επενδύσεις 5 αστέρων σε εξέλιξη στη Μύκονο

Το εκθεσιακό κέντρο ΕΚΕΠ στη Μεταμόρφωση
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Στο σφυρί βγήκε το μεγάλο εκθεσιακό κέντρο στη Μεταμόρφωση

To κτίριο στο Μετς που θα μετατρέψει η Noval σε κτίριο κατοικιών και γραφείων
RESIDENTIAL2 ημέρες ago

Νέο κτίριο διαμερισμάτων και γραφείων στο Μετς σχεδιάζει η NOVAL

Το νέο συγκρότημα κτιρίων γραφείων στη Λ. Συγγρού και Λαγουμιτζή - Φωτό: Divercity Architects & Bennetts Associates
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 ημέρες ago

[ΦΩΤΟ] Δείτε πώς θα γίνει το νέο Importex project των Prodea – Dimand στη Συγγρού

Το Project X της ELPEN στα Σπάτα - Φωτό: Potiropoulos & Partners
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 ημέρες ago

Ποιό είναι το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων Project X στα Σπάτα

REAL ESTATE2 μήνες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 εβδομάδες ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

REAL ESTATE4 μήνες ago

Ξαναπαίρνουν ζωή 5 πρώην βιομηχανικά ακίνητα-φιλέτα στον Πειραιά

Το ακίνητο που θα γίνει η επένδυση της G4 BZPW στο Παλαιό Φάληρο - Πηγή: G4 BZPW
REAL ESTATE6 μήνες ago

Στα σκαριά νέα εντυπωσιακή Ισραηλινή επένδυση στο Παλαιό Φάληρο

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 μήνες ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

Η καινοτόμα βιομηχανία ηλεκτρικών αυτοκινήτων Next.e.Go SE
REAL ESTATE5 μήνες ago

Πού ψάχνει ακίνητο για το νέο εργοστάσιο ηλεκτρικών αυτοκινήτων στην Ελλάδα η Next.e.go SE

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
REAL ESTATE4 μήνες ago

Οι 3 μεγάλες real estate επενδύσεις που θα αλλάξουν την εικόνα της Πειραιώς

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ2 μήνες ago

Οι 3 νέοι εμπορικοί πόλοι που θα αλλάξουν τη Λεωφόρο Κηφισού

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ2 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

Το νέο επισκευαστικό κέντρο της Γερμανός στην Πάρνηθα - Πηγή: Γερμανός
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ17 ώρες ago

[VIDEO] Εγκαινιάστηκε η νέα εγκατάσταση του Γερμανού στην Πάρνηθα

Το νέο κατασκευαστικό project της Ten Brinke στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης στο Ελληνικό
VIDEOS22 ώρες ago

[VIDEO] Προχωράει το νέο complex στη Λ. Βουλιαγμένης στο Ελληνικό

To Magenta Luxury Suites & Suites Old Center στην Αγησιλάου - Πηγή: Casa Alta
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Ανοίγουν 4 νέα ξενοδοχεία με σουίτες στο κέντρο της Αθήνας

To Porto Carras - Πηγή: Porto Carras
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Άνοιξε και πάλι από σήμερα υπό τη νέα διοίκηση το εμβληματικό Porto Carras

Το πολυτελές VIP Exclusive Club στο Σκορπιό - Φωτό: ΥΠΕΝ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει το υπερπολυτελές συγκρότημα VIP Exclusive Club στο Ιόνιο

Το ιστορικό ξενοδοχείο Makedonia Palace στην παραλία της Θεσσαλονίκης
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 μήνες ago

[VIDEO] Επαναλειτουργεί από 20 Απριλίου το ιστορικό Makedonia Palace

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε την πρόοδο των έργων στο νέο εμπορικό πάρκο στην Πειραιώς

Το νέο κτίριο κατοικιών της Ten Brinke στη Γλυφάδα
RESIDENTIAL3 μήνες ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη το νέο κτίριο κατοικιών της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Το νέο κατασκευαστικό project της Ten Brinke στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης στο Ελληνικό
REAL ESTATE3 μήνες ago

[VIDEO] Νέο complex στο Ελληνικό ξεκίνησε να κατασκευάζει η Ten Brinke

Το νέο κτίριο σύγχρονων γραφείων της Ten Brinke στη Λεωφ. Αλεξάνδρας - Φωτό: Ten Brinke
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ4 μήνες ago

[VIDEO] Το νέο κτίριο – γραφείων της Ten Brinke στη Λεωφ. Αλεξάνδρας

Advertisement Aecom

Trending