Πώς προχωρά η αξιοποίηση του ιστορικού ΦΙΞ στη Θεσσαλονίκη από τη Dimand – Τα πλάνα για το Συγκρότημα 2 και ο ρόλος του Υπουργείου Πολιτισμού

Η χρήση ενός σημαντικού τμήματος του ευρύτερου συγκροτήματος ΦΙΞ, το οποίο έχει αναλάβει να αξιοποιήσει η Dimand και τον Αύγουστο μεταβιβάστηκε στο Υπουργείο Πολιτισμού, οριστικοποιήθηκε.

Η σύμβαση δωρεάς των μελετών για την αποκατάσταση του μνημείου υπεγράφη το μεσημέρι της Τετάρτης στο MOMus – Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης, παρουσία της Υπουργού Πολιτισμού, κυρίας Λίνας Μενδώνη, και του Προέδρου και Διευθύνοντος Συμβούλου της Dimand, Δημήτρη Ανδριόπουλου.

Στις 7 Αυγούστου 2025, η θυγατρική της Dimand, FILMA Μονοπρόσωπη Α.Ε. Αξιοποίησης & Ανάπτυξης Ακινήτων, υπέγραψε συμβόλαιο αγοραπωλησίας με το Υπουργείο Πολιτισμού για τμήμα του συγκροτήματος ΦΙΞ, αξίας €8,2 εκατ. Η μεταβίβαση αφορά οικόπεδο 6.900 τ.μ. με διατηρητέα κτίρια συνολικής επιφάνειας 7.715,90 τ.μ. επί της οδού 26ης Οκτωβρίου στη Θεσσαλονίκη, σύμφωνα με την Υπουργική Απόφαση 330247/2025 (ΦΕΚ Β’ 3971/25.07.2025).

Το Συγκρότημα 2 του ΦΙΞ περιλαμβάνει περίπου 7.000 τ.μ. δόμησης, που αφορούν αποκλειστικά το Υπουργείο Πολιτισμού. Στους χώρους αυτούς θα στεγαστεί η Συλλογή Κωστάκη και τα εκθέματα που σήμερα φιλοξενούνται στη Μονή Λαζαριστών, ενώ θα μεταφερθεί και η Κρατική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης. Ο μελετητής, Σπύρος Τσαγγαράτος, χαρακτήρισε το κτήριο ως “το σημαντικότερο μνημείο βιομηχανικής αρχιτεκτονικής στα Βαλκάνια» και παρουσίασε τα σχέδια για το “Σπίτι της Μουσικής” και το “Σπίτι της Τέχνης”, που θα στεγάσουν αντίστοιχα την Ορχήστρα και τη Συλλογή Κωστάκη.

Η Dimand προχωρά στη δωρεά των μελετών για την ανάπτυξη του συγκροτήματος, οι οποίες αναμένεται να ολοκληρωθούν εντός 18 μηνών, ώστε να ακολουθήσει η φάση κατασκευής. Παράλληλα, το υπόλοιπο έργο θα ξεκινήσει τον Ιανουάριο του 2026, με διαφορετικό χρονοδιάγραμμα. Η Υπουργός Πολιτισμού, Λίνα Μενδώνη, σημείωσε ότι η υλοποίηση θα ακολουθήσει τις διαδικασίες του Δημοσίου, ενώ στόχος είναι η εξασφάλιση νέων χρηματοδοτικών εργαλείων έως τα τέλη του 2027 – αρχές 2028.

Ο Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της Dimand Δημήτρης Ανδριόπουλος τόνισε ότι η συνεργασία με το Υπουργείο Πολιτισμού σηματοδοτεί μια νέα εποχή για τη Θεσσαλονίκη, η οποία αναμένεται να παρουσιάσει τη μεγαλύτερη αναπτυξιακή δυναμική στην Ελλάδα τα επόμενα πέντε χρόνια. Όπως υπογράμμισε, η παραχώρηση του ακινήτου στο Υπουργείο αποσκοπεί στη δημιουργία μιας κοιτίδας πολιτισμού, που σε συνδυασμό με το Μουσείο Ολοκαυτώματος θα καταστήσει την περιοχή σημαντικό πολιτιστικό και αστικό προορισμό.

Ευχαρίστησε, επίσης, την Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας και τον Δήμο Θεσσαλονίκης για την άψογη συνεργασία, ανακοινώνοντας ότι στις 20 Νοεμβρίου θα πραγματοποιηθεί στο Ολύμπιον η επίσημη παρουσίαση και τα αποκαλυπτήρια του συνόλου της επένδυσης, ύψους €196 εκατ.

Ο ίδιος αναφέρθηκε στη μακρόχρονη προετοιμασία του έργου, σημειώνοντας πως οι διαπραγματεύσεις για την απόκτηση του ακινήτου ξεκίνησαν στα τέλη του 2018 και ολοκληρώθηκαν το 2022, ανοίγοντας τον δρόμο για μία από τις πιο σημαντικές αστικές παρεμβάσεις στη Θεσσαλονίκη.