ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ
[ΦΩΤΟ] Σε “τροχιά” αδειοδότησης το νέο mega retail park στο Ηράκλειο – Ποιά εταιρεία επενδύει
Προχωρά η διαδικασία για το νέο εμπορικό πάρκο στο Ηράκλειο.
Το Εμπορικό Πάρκο Ηρακλείου της εταιρείας VITA DEVELOPMENT (ΒΗΤΑ ΠΡΩΤΗ) θα αναπτυχθεί σε οικόπεδο έκτασης 139 στρεμμάτων που βρίσκεται στην Νέα Αλικαρνασσό στο Ηράκλειο.
Η εταιρεία VITA έχει νοικιάσει το οικόπεδο για 50 χρόνια από τον Δήμο Ηρακλείου.
Το νέο retail park θα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, σε άμεση σύνδεση με την Εθνική Οδό και πολύ κοντά στο αεροδρόμιο του Ηρακλείου.
Η αδειοδοτική διαδικασία προχωρά ενώ στις 4/8/2025 ολοκληρώθηκε η δημόσια διαβούλευση για τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) και το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) μέσω του οποίου θα υλοποιηθεί το έργο.
Όπως αναφέρεται στην περιγραφή του έργου, αυτό αφορά στην «Κατασκευή και λειτουργία ενός Καινοτόμου Πολιτιστικού και Εμπορικού Πάρκου Αναψυχής».
Σημειώνεται ότι το έργο έχει ήδη εγκριθεί μέσω Υπουργικής απόφασης ως Στρατηγική Επένδυση (Ν. 3984/10) που δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης (ΦΕΚ 4211, Τεύχος Β’ 2021).
Το νέο εμπορικό πάρκο (retail park) της Vita Development στη Νέα Αλικαρνασσό Ηρακλείου – Πηγή: Vita Development
Το προφίλ της επένδυσης
Σύμφωνα με τη ΣΜΠΕ και το ΕΣΧΑΣΕ, Το εν λόγω Επενδυτικό Σχέδιο έχει ως στόχο τη δημιουργία μιας οικονομικά επιτυχημένης τουριστικής και εμπορικής επένδυσης, μέσω αξιοποίησης γηπέδου με την ανέγερση εμπορικού κέντρου μέσω «ΕΣΧΑΣΕ», με χωρικό προορισμό «Θεματικά πάρκα – Εμπορικά Κέντρα – Αναψυχή».
Το υπό μελέτη επενδυτικό σχέδιο αφορά την αναμόρφωση συνολικής έκτασης 139.796,08 m2 στην θέση «Δύο Αοράκια» της Δημοτικής Ενότητας Νέας Αλικαρνασσού, στην Περιφέρεια Κρήτης και περιλαμβάνει την ανάπτυξη ενός σύγχρονου, καινοτόμου πολιτιστικού και εμπορικού πάρκου αναψυχής, με ταυτόχρονη ανάπτυξη χώρων πρασίνου και οδικού δικτύου, με σκοπό την παροχή εμπορικών υπηρεσιών και υπηρεσιών αναψυχής υψηλών προδιαγραφών.
Το νέο εμπορικό πάρκο (retail park) της Vita Development στη Νέα Αλικαρνασσό Ηρακλείου – Πηγή: Vita Development
Α1. Σε τμήμα του ακινήτου, συνολικού εμβαδού 119.025,42 m2 , καθορίζονται οι παρακάτω χρήσεις γης:
α) Εμπορικά καταστήματα, καταστήματα παροχής υπηρεσιών, υπεραγορές, πολυκαταστήματα, εμπορικά κέντρα
β) Κοινωνική πρόνοια
γ) Γραφεία, Τράπεζες, Ασφάλειες, Κοινωφελείς Οργανισμοί
δ) Διοίκηση
ε) Κατοικία
στ) Εκπαίδευση
ζ) Αθλητικές εγκαταστάσεις
η) Πολιτιστικές εγκαταστάσεις
θ) Θρησκευτικοί χώροι
ι) Περίθαλψη
ια) Χώροι συνάθροισης κοινού
ιβ) Εστίαση
ιγ) Αναψυκτήρια
ιδ) Κέντρα διασκέδασης, αναψυχής
ιε) Στάθμευση (κτίρια γήπεδα)
ιστ) Εγκαταστάσεις εκθεσιακών χώρων
ιζ) Τουριστικά καταλύματα και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις και υποδομές
ιη) Ελικοδρόμιο
ιηα) Κατασκευή μόνιμων εγκαταστάσεων για κινηματογραφικές παραγωγές (studios)
ιθ) Επιχειρήσεις εφοδιαστικής αλυσίδας (logistics), αποθήκες
κ) Κάθε άλλη συναφής χρήση, η οποία δεν μεταβάλλει το γενικό προορισμό του γηπέδου.
Α2. Στο τμήμα της παραπάνω έκτασης (119.025,42 m2), επιτρέπεται η δημιουργία προσωρινού συνοικισμού μετεγκατάστασης Ρομά με τη χωροθέτηση κατοικιών, κοινόχρηστων χώρων καθώς καιχώρων κοινής δραστηριότητας και υποδομών, συνολικής έκτασης 38.636,56 m2 , για τον οποίο έχει εγκριθεί και σχετική απόφαση μετεγκατάστασης (ΦΕΚ 504/Β/2025).
Αναλυτικά πρόκειται να δημιουργηθούν τα ακόλουθα:
– Γειτονιά Α : 100 κατοικίες εμβαδού 40 m2 . εκάστη σε εμβαδό γης 100 m2
– Γειτονιά Β :109 κατοικίες εμβαδού 40 m2 . εκάστη σε εμβαδό γης 100 m2
Καθώς επίσης και κοινόχρηστες υποδομές, σε κεντρική θέση, ανάμεσα στις Γειτονιές Α και Β:
• Παιδική Χαρά δύο ηλιακών ομάδων
• Αίθουσα ενισχυτικής διδασκαλίας μαθητών εμβαδού 30 m2
• Ιατρείο εμβαδού 30 m2
• Γραφείο ομάδες διαχείρισης εμβαδού 30 m2
• Δύο αίθουσες, μία για κάθε σύλλογο εμβαδού 80 m2, που θα λειτουργήσουν ως αίθουσες πολλαπλών χρήσεων και δραστηριοτήτων, καθώς και γραφείων διοίκησής
Εγκρίθηκε έργο για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στην Λήμνο
“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στην Ζάκυνθο – Σε ποιά περιοχή θα γίνει
“Πράσινο φως” για τη νέα 5άστερη ξενοδοχειακή επένδυση του Ομίλου Μήτση στα Ιωάννινα
[ΦΩΤΟ] Ολοκληρώνονται τον Απρίλιο τα έργα ανανέωσης του ξενοδοχείου President στη Λεωφόρο Κηφισίας
Ολοκληρώνονται εντός του 2026 τέσσερα νέα οικιστικά και έργα γραφείων σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη
Οι 2 περιοχές – έκπληξη που αλλάζουν τα δεδομένα στο real estate για κατοικία στην Αττική
Προχωρά η αξιοποίηση ακινήτων του Πολυτεχνείου Κρήτης στα Χανιά
Νέο έργο ανακαίνισης ξενοδοχείου 5 αστέρων δρομολογείται στο Ηράκλειο
Στα “ύψη” η επιβατική κίνηση στα ελληνικά αεροδρόμια και οι νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις
Με “φουλ μηχανές” για νέες επενδύσεις σε data centers η Ten Brinke – “Στα σκαριά” 4 νέα έργα
Νέο ξενοδοχείο δρομολογείται στο κέντρο του Πειραιά – Σε ποιόν κεντρικό δρόμο θα γίνει
Ολοκληρώθηκε το νέο κτίριο serviced apartments της Blend Development στην Ομόνοια – Ποιό γνωστό κτίριο μεταμορφώθηκε σε κατοικίες
“Στα σκαριά” νέα επένδυση γραφείων της Hellenic Properties στον Ταύρο – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
Σε αδειοδοτική διαδικασία η μεγάλη οικιστική επένδυση Aura Residential στο The Ellinikon – Τι θα περιλαμβάνει και ποιές εταιρείες επενδύουν
Παράταση για το μεγάλο διαγωνισμό για το πρώην βασιλικό κτήμα στο Τατόι – Ποιά γνωστή εταιρεία real estate θα δηλώσει “παρών”
Σε τροχιά αναβάθμισης το Χιονοδρομικό Κέντρο Βελουχίου στην Ευρυτανία με τη δημιουργία ξενοδοχείου
Σε εξέλιξη το mega οικιστικό έργο της Hellenic Properties στη Συγγρού – Ποιά άλλα έργα για κτίρια γραφείων και ξενοδοχεία σχεδιάζει
Ολοκληρώνεται το έργο γραφείων της Hellenic Properties στη Λεωφόρο Κηφισίας στο Μαρούσι – Ποιές ακόμη επενδύσεις σε γραφεία υλοποιεί
Νέο “κύμα” ξενοδοχειακών συναλλαγών στην Ελλάδα – Οι 6 σημαντικότερες αγοραπωλησίες ξενοδοχείων το τελευταίο 3μηνο
Στα “σκαριά” νέο οικιστικό έργο της Μπλε Κέδρος στο Πεδίον του Άρεως – Ποιό κτίριο θα αξιοποιηθεί
[VIDEO] Ανοίγει την 1η Μαρτίου το νέο The Fiction Athens στο Μαρούσι – Πώς μεταμορφώθηκε το γνωστό ξενοδοχείο Civitel
Προς αξιοποίηση το ακίνητο του πρώην ξενοδοχείου “Βέρμιον” στη Νάουσα – Τι αφορά ο διαγωνισμός παραχώρησης 48 εκατ. ευρώ
Δύο νέες οικιστικές επενδύσεις από την MIBS στον Πειραιά – Ποιό πρώην βιομηχανικό κτίριο με ιστορία θα μεταμορφωθεί σε κατοικίες
[VIDEO] Ξεκίνησε η νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα
[VIDEO] Δείτε πώς προχωρούν τα έργα για το Project VORIA στο Μαρούσι
[VIDEO] Προχωρά το mega project 30 εκατ. ευρώ με κατοικίες και εμπορικό κατάστημα της Μασούτης στις Τρεις Γέφυρες – Πότε θα ολοκληρωθεί
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα μεγάλα κτιριακά έργα – “Ψήλωσαν” και άλλο Riviera Tower, IRC και τα κτίρια κατοικιών
[VIDEO] Σε εξέλιξη η νέα μεγάλη οικιστική επένδυση Green Haven στα Μελίσσια
[VIDEO] Παρουσιάστηκε το masterplan για τη μεγάλη επένδυση της Dimand στο ΦΙΞ στη Θεσσαλονίκη – Τι θα περιλαμβάνει
Τους πρώτους μήνες του 2026 θα ξεκινήσει τη λειτουργία του το νέο 5άστερο Conrad Athens The Ilisian
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα agoΝέο ξενοδοχείο δρομολογείται στο κέντρο του Πειραιά – Σε ποιόν κεντρικό δρόμο θα γίνει
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες agoΟλοκληρώθηκε το νέο κτίριο serviced apartments της Blend Development στην Ομόνοια – Ποιό γνωστό κτίριο μεταμορφώθηκε σε κατοικίες
-
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago“Στα σκαριά” νέα επένδυση γραφείων της Hellenic Properties στον Ταύρο – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
-
RESIDENTIAL3 εβδομάδες agoΣε αδειοδοτική διαδικασία η μεγάλη οικιστική επένδυση Aura Residential στο The Ellinikon – Τι θα περιλαμβάνει και ποιές εταιρείες επενδύουν
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες agoΠαράταση για το μεγάλο διαγωνισμό για το πρώην βασιλικό κτήμα στο Τατόι – Ποιά γνωστή εταιρεία real estate θα δηλώσει “παρών”