ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ
[ΦΩΤΟ] Σε “τροχιά” αδειοδότησης το νέο mega retail park στο Ηράκλειο – Ποιά εταιρεία επενδύει
Προχωρά η διαδικασία για το νέο εμπορικό πάρκο στο Ηράκλειο.
Το Εμπορικό Πάρκο Ηρακλείου της εταιρείας VITA DEVELOPMENT (ΒΗΤΑ ΠΡΩΤΗ) θα αναπτυχθεί σε οικόπεδο έκτασης 139 στρεμμάτων που βρίσκεται στην Νέα Αλικαρνασσό στο Ηράκλειο.
Η εταιρεία VITA έχει νοικιάσει το οικόπεδο για 50 χρόνια από τον Δήμο Ηρακλείου.
Το νέο retail park θα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, σε άμεση σύνδεση με την Εθνική Οδό και πολύ κοντά στο αεροδρόμιο του Ηρακλείου.
Η αδειοδοτική διαδικασία προχωρά ενώ στις 4/8/2025 ολοκληρώθηκε η δημόσια διαβούλευση για τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) και το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) μέσω του οποίου θα υλοποιηθεί το έργο.
Όπως αναφέρεται στην περιγραφή του έργου, αυτό αφορά στην «Κατασκευή και λειτουργία ενός Καινοτόμου Πολιτιστικού και Εμπορικού Πάρκου Αναψυχής».
Σημειώνεται ότι το έργο έχει ήδη εγκριθεί μέσω Υπουργικής απόφασης ως Στρατηγική Επένδυση (Ν. 3984/10) που δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης (ΦΕΚ 4211, Τεύχος Β’ 2021).
Το νέο εμπορικό πάρκο (retail park) της Vita Development στη Νέα Αλικαρνασσό Ηρακλείου – Πηγή: Vita Development
Το προφίλ της επένδυσης
Σύμφωνα με τη ΣΜΠΕ και το ΕΣΧΑΣΕ, Το εν λόγω Επενδυτικό Σχέδιο έχει ως στόχο τη δημιουργία μιας οικονομικά επιτυχημένης τουριστικής και εμπορικής επένδυσης, μέσω αξιοποίησης γηπέδου με την ανέγερση εμπορικού κέντρου μέσω «ΕΣΧΑΣΕ», με χωρικό προορισμό «Θεματικά πάρκα – Εμπορικά Κέντρα – Αναψυχή».
Το υπό μελέτη επενδυτικό σχέδιο αφορά την αναμόρφωση συνολικής έκτασης 139.796,08 m2 στην θέση «Δύο Αοράκια» της Δημοτικής Ενότητας Νέας Αλικαρνασσού, στην Περιφέρεια Κρήτης και περιλαμβάνει την ανάπτυξη ενός σύγχρονου, καινοτόμου πολιτιστικού και εμπορικού πάρκου αναψυχής, με ταυτόχρονη ανάπτυξη χώρων πρασίνου και οδικού δικτύου, με σκοπό την παροχή εμπορικών υπηρεσιών και υπηρεσιών αναψυχής υψηλών προδιαγραφών.
Το νέο εμπορικό πάρκο (retail park) της Vita Development στη Νέα Αλικαρνασσό Ηρακλείου – Πηγή: Vita Development
Α1. Σε τμήμα του ακινήτου, συνολικού εμβαδού 119.025,42 m2 , καθορίζονται οι παρακάτω χρήσεις γης:
α) Εμπορικά καταστήματα, καταστήματα παροχής υπηρεσιών, υπεραγορές, πολυκαταστήματα, εμπορικά κέντρα
β) Κοινωνική πρόνοια
γ) Γραφεία, Τράπεζες, Ασφάλειες, Κοινωφελείς Οργανισμοί
δ) Διοίκηση
ε) Κατοικία
στ) Εκπαίδευση
ζ) Αθλητικές εγκαταστάσεις
η) Πολιτιστικές εγκαταστάσεις
θ) Θρησκευτικοί χώροι
ι) Περίθαλψη
ια) Χώροι συνάθροισης κοινού
ιβ) Εστίαση
ιγ) Αναψυκτήρια
ιδ) Κέντρα διασκέδασης, αναψυχής
ιε) Στάθμευση (κτίρια γήπεδα)
ιστ) Εγκαταστάσεις εκθεσιακών χώρων
ιζ) Τουριστικά καταλύματα και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις και υποδομές
ιη) Ελικοδρόμιο
ιηα) Κατασκευή μόνιμων εγκαταστάσεων για κινηματογραφικές παραγωγές (studios)
ιθ) Επιχειρήσεις εφοδιαστικής αλυσίδας (logistics), αποθήκες
κ) Κάθε άλλη συναφής χρήση, η οποία δεν μεταβάλλει το γενικό προορισμό του γηπέδου.
Α2. Στο τμήμα της παραπάνω έκτασης (119.025,42 m2), επιτρέπεται η δημιουργία προσωρινού συνοικισμού μετεγκατάστασης Ρομά με τη χωροθέτηση κατοικιών, κοινόχρηστων χώρων καθώς καιχώρων κοινής δραστηριότητας και υποδομών, συνολικής έκτασης 38.636,56 m2 , για τον οποίο έχει εγκριθεί και σχετική απόφαση μετεγκατάστασης (ΦΕΚ 504/Β/2025).
Αναλυτικά πρόκειται να δημιουργηθούν τα ακόλουθα:
– Γειτονιά Α : 100 κατοικίες εμβαδού 40 m2 . εκάστη σε εμβαδό γης 100 m2
– Γειτονιά Β :109 κατοικίες εμβαδού 40 m2 . εκάστη σε εμβαδό γης 100 m2
Καθώς επίσης και κοινόχρηστες υποδομές, σε κεντρική θέση, ανάμεσα στις Γειτονιές Α και Β:
• Παιδική Χαρά δύο ηλιακών ομάδων
• Αίθουσα ενισχυτικής διδασκαλίας μαθητών εμβαδού 30 m2
• Ιατρείο εμβαδού 30 m2
• Γραφείο ομάδες διαχείρισης εμβαδού 30 m2
• Δύο αίθουσες, μία για κάθε σύλλογο εμβαδού 80 m2, που θα λειτουργήσουν ως αίθουσες πολλαπλών χρήσεων και δραστηριοτήτων, καθώς και γραφείων διοίκησής
“Πράσινο φως” για νέο έργο ανακαίνισης ξενοδοχείου στην Κρήτη
“Στα σκαριά” επένδυση για νέο 5άστερο ξενοδοχείο στα Κουφονήσια
Επεκτείνεται στις οικιστικές επενδύσεις και το εξωτερικό η Τεχνική Ολυμπιακή – Σε ποιά ακίνητα επενδύει και πού βρίσκονται
Σε άνθηση η αγορά του real estate crowdfunding – Πώς χρηματοδοτεί την ανάπτυξη κατοικιών, γραφείων και ξενοδοχείων
Εγκρίθηκε έργο για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στην Κω – Πού θα γίνει
“Στα σκαριά” έργο για νέο ξενοδοχείο στα Χανιά – Δείτε πού θα γίνει
Ξεκινούν από τη ΜΕΤΚΑ τα έργα για τη μεγάλη επένδυση VORIA στο Μαρούσι – Εκδόθηκαν οι οικοδομικές άδειες
“Στα σκαριά” η αξιοποίηση των Ξενία σε Κοζάνη και Δράμα – Τι σχεδιάζει η ΕΤΑΔ
Ξεκινά σύντομα από τον Όμιλο AKTOR η κατασκευή του νέου ξενοδοχείου στην Τρίπολη
Προχωρά η διαδικασία για την έναρξη της μεγάλης επένδυσης για τη μεταμόρφωση του πρώην Ξενία Κύθνου – Ποιός είναι ο επενδυτής
Ποιός είναι ο δεύτερος πιο περιζήτητος Δήμος στην Αττική για αγορά κατοικίας μετά το κέντρο της Αθήνας
Ανοίγει ο “δρόμος” για τις επενδύσεις του Ομίλου Μήτση στη Λουτρόπολη στα Καμένα Βούρλα
Ξεκινά σύντομα από τον Όμιλο AKTOR η κατασκευή του νέου ξενοδοχείου στην Τρίπολη
Άνοιξε ο “δρόμος” για νέο ξενοδοχείο σε διατηρητέο της Ερμού – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
“Πράσινο φως” για το πολυτελές Triopetra Project στο Ρέθυμνο – Πού βρίσκεται και τι θα περιλαμβάνει το οικιστικό έργο
Προχωρά η κατασκευή του νέου “πράσινου” κτιρίου γραφείων MOB1 της Hellenic Properties στο Μαρούσι – Που βρίσκεται το ακίνητο
Ξεκινούν από τη ΜΕΤΚΑ τα έργα για τη μεγάλη επένδυση VORIA στο Μαρούσι – Εκδόθηκαν οι οικοδομικές άδειες
Προχωρά η αδειοδοτική διαδικασία για το νέο Data Center στα Μεσόγεια – Ποιές εταιρείες επενδύουν
Άλλαξε “χέρια” το νέο υπό κατασκευή ξενοδοχείο της Μπλε Κέδρος στο Κουκάκι – Ποιά είναι η Vivium Holding
Πώς προχωρούν οι 8 μεγάλες επενδύσεις της Μπλε Κέδρος – Σε ποιές περιοχές επενδύει σε κατοικίες και ξενοδοχεία
Ξεκινούν από τη ΜΕΤΚΑ τα έργα για τη μεγάλη επένδυση VORIA στο Μαρούσι – Εκδόθηκαν οι οικοδομικές άδειες
[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση στη Νέα Σμύρνη – Σε ποιά περιοχή κατασκευάζεται
[VIDEO] Ολοκληρώνεται η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην Αργυρούπολη – Πού βρίσκεται το ακίνητο
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα σε Riviera Tower, IRC και Little Athens
Ολοκληρώθηκε η πρώτη φάση ανακαίνισης στο εμβληματικό Filoxenia Kalamata της Grecotel – “Στα σκαριά” και η επόμενη φάση
[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνουν τα νέα “πράσινα” κτίρια κατοικιών και γραφείων στο Piraeus Gate Project
[VIDEO] Σε εξέλιξη η μεγάλη οικιστική επένδυση Nea Polis στην Καβάλα – Πώς θα αναβαθμίσει την περιοχή με 7 νέους σύγχρονους οικισμούς με κατοικίες
[VIDEO] Στη “γραμμή εκκίνησης” το Keranis Residences με κατοικίες, γραφεία και καταστήματα στον Πειραιά – Ποιά εταιρεία επενδύει στο ιστορικό ακίνητο
[VIDEO] Προχωρά η κατασκευή του νέου “πράσινου” συγκροτήματος γραφείων The Grid στο Μαρούσι – Πότε θα ολοκληρώσει την επένδυση η Noval Property
The Ellinikon: έφτασε ήδη στα μισά ο “πράσινος” ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower – Ξεπέρασε τα 113 μέτρα ύψος
-
REAL ESTATE3 ημέρες agoΠοιός είναι ο δεύτερος πιο περιζήτητος Δήμος στην Αττική για αγορά κατοικίας μετά το κέντρο της Αθήνας
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα agoΑνοίγει ο “δρόμος” για τις επενδύσεις του Ομίλου Μήτση στη Λουτρόπολη στα Καμένα Βούρλα
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες agoΞεκινά σύντομα από τον Όμιλο AKTOR η κατασκευή του νέου ξενοδοχείου στην Τρίπολη
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες agoΆνοιξε ο “δρόμος” για νέο ξενοδοχείο σε διατηρητέο της Ερμού – Ποιό γνωστό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
-
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago“Πράσινο φως” για το πολυτελές Triopetra Project στο Ρέθυμνο – Πού βρίσκεται και τι θα περιλαμβάνει το οικιστικό έργο