ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ
Προχωρά η μεγάλη επένδυση για τα τρία νέα data centers της Microsoft στα Μεσόγεια – “Πράσινο φως” για το πρώτο στα Σπάτα
Προχωρά η μεγάλη επένδυση της Microsoft για τα τρία νέα data centers στα Μεσόγεια καθώς δόθηκε “πράσινο φως” για το πρώτο στα Σπάτα.
Συγκεκριμένα, εγκρίθηκε η χωροθέτηση και οι περιβαλλοντικοί όροι για τη δημιουργία του πρώτου από τα τρία νέα data centers, με την κωδική ονομασία ATH04, στην περιοχή του Επιχειρηματικού Πάρκου Πέτρα Γιαλού – Βούλια – Προκαλήσι του Δήμου Σπάτων – Αρτέμιδος.
Άποψη της έκτασης στα Σπάτα που θα κατασκευαστεί το data center της Microsoft – Πηγή: Microsoft
Σύμφωνα με πληροφορίες, το μεγάλο συμβόλαιο για την κατασκευή του Data Center ΑΤΗ04 της Microsoft στα Σπάτα αναλαμβάνει η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ μαζί με την Ιταλική Renco. Τεχνικός Σύμβουλος του έργου και costruction administrator είναι η AECOM η οποία ξεκίνησε από το due diligence και ολοκλήρωσε συμβάλοντας σημαντικά στην ωρίμανση του έργου. Σύμφωνα με πληροφορίες, project manager έχει αναλάβει η Hill International.
Το συνολικό κόστος και για τα 3 data centers (το ένα στα Σπάτα και τα άλλα δύο στο Κορωπί) ανέρχεται σε 976.168.800 ευρώ (χωρίς ΦΠΑ). Το κόστος περιλαμβάνει τις κεφαλαιουχικές δαπάνες αγοράς των οικοπέδων, ανέγερσης των κτιριακών εγκαταστάσεων και αγοράς του απαραίτητου εξοπλισμού (software, hardware, servers κ.α.) ποσού 746.548.800 ευρώ. Όπως και τις λειτουργικές δαπάνες για χρονικό διάστημα οκταετίας ύψους 229.620.000 ευρώ για μισθοδοσία, διαχείριση εγκαταστάσεων, συντήρηση κ.α.
Πώς θα γίνει το ΑΤΗ04
Σύμφωνα με τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ), το έργο αφορά την κατασκευή και λειτουργία ενός Κέντρου Δεδομένων στα Σπάτα, με βάση τα διεθνή πρότυπα κατασκευής και λειτουργίας. Το Κέντρο Δεδομένων Σπάτων σύμφωνα με τον προγραμματισμό της εταιρείας θα αποτελέσει μέρος ενός ευρύτερου συμπλέγματος Κέντρων Δεδομένων της Microsoft στην Ανατολική Αττική.
Η εγκατάσταση περιλαμβάνει δύο (2) υποτμήματα (COLOs) παροχής ισχύος 9,6 MW ΙΤ για το κάθε υποτμήμα και συνολικά 19.2 ΜW IT, ενώ η συνολική παροχή ισχύος της εγκατάστασης θα είναι 25 MW.
Το υπό μελέτη έργο, με κωδική ονομασία ΑΤΗ04, θα κατασκευαστεί σε χώρο που βρίσκεται περίπου 1,1 km βόρεια των Σπάτων, και αποτελείται από δύο επιμέρους οικόπεδα αθροιστικής επιφάνειας περίπου 84.537,41 m2 [O.T. Ε31: 69.538,91m2 και O.T. Ε26: 14.998,50 m2] εντός του εγκεκριμένου επιχειρηματικού πάρκου «Πέτρα Γιαλού – Βούλια – Προκαλήσι». Θα απέχει περίπου 5 km του Διεθνούς Αερολιμένα Αθηνών. Εντοπίζεται σε θέση απόστασης περίπου 500 m από την προέκταση της Περιφερειακής Υμηττού προς τη Ραφήνα, καθώς και 1.300 m από την περιμετρική οδό των Σπάτων.
Το έργο περιλαμβάνει κυρίως μηχανολογικό και ηλεκτρολογικό εξοπλισμό αποθήκευσης δεδομένων πληροφορίας στο διαδίκτυο (cloud) και διαρθρώνεται με μια κυρίως κτιριακή μονάδα, η οποία αποτελείται από δυο (2) επιμέρους χώρους, και από συνοδευτικές εγκαταστάσεις και υποδομές, στον περιβάλλοντα χώρο που θα υποστηρίζουν τη λειτουργία του Κέντρου Δεδομένων.
Πρόκειται για μια σύγχρονη εγκατάσταση, η οποία αποτελείται κυρίως από ένα μεταλλικό κτίσμα ενός ορόφου, και βοηθητικές εγκαταστάσεις, χώρους πρασίνου και εσωτερική οδοποιία. Από τα παραπάνω είναι προφανές ότι η προτεινόμενη εγκατάσταση εναρμονίζεται απόλυτα με τον βιομηχανικό/εμπορικό χαρακτήρα του επιχειρηματικού πάρκου, στο οποίο προτείνεται να εγκατασταθεί.
Πιο συγκεκριμένα, συνοπτικά, το προτεινόμενο έργο αφορά την κατασκευή και λειτουργία των παρακάτω επιμέρους έργων:
- Κτίριο Εξοπλισμού / Ballard Building (8627m2)
- Αίθουσα διακομιστών / Colo
- Χώροι ηλεκτρολογικού υλικού / Εlectrical rooms
- Χώροι μηχανολογικού εξοπλισμού / Mechanical rooms
- Κτίριο Διοίκησης / Admin Building (1343m2)
- Αποβάθρα φόρτωσης και χώρος παραλαβής / Loading Dock and Receiving staging area
- Αίθουσες γραφείων
- Αποθηκευτικοί χώροι
- Χώρος ηλεκτρολογικού εξοπλισμού
- Υπαίθριος χώρος εξοπλισμού / Equipment yard
- Συνοδευτικές Εγκαταστάσεις & Υπαίθριες υποδομές
- Πύλες εισόδου & ελέγχου πρόσβασης
- Υποσταθμοί ηλεκτρικού ρεύματος
- Εσωτερική οδοποιία και χώροι στάθμευσης οχημάτων
- Ταμιευτήρες αποθήκευσης και δίκτυο όμβριων
- Δίκτυο αποχέτευσης και εγκατάσταση επεξεργασίας υγρών αποβλήτων
- Δίκτυο τροφοδοσίας, δεξαμενές αποθήκευσης και εγκατάσταση επεξεργασίας νερού χρήσης
- Εγκατάσταση πυρόσβεσης
- Χώρος εφεδρικών ηλεκτροπαραγωγών ζευγών ηλεκτρικού ρεύματος
- Χώροι πρασίνου και δίκτυο άρδευσης
- Περίφραξη της εγκατάστασης
Αυξήθηκαν κατά 8% οι τιμές πώλησης κατοικιών το 2025 – Τι δείχνουν τα νέα στοιχεία της ΤτΕ
Γιατί οι off-market αγοραπωλησίες αποτελούν εναλλακτική επιλογή για υπερπολυτελή ακίνητα στην Ελλάδα
“Στα σκαριά” έργο για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Μήλο
Ποιό γνωστό πρώην βιομηχανικό κτίριο στο Ηράκλειο θα μεταμορφωθεί σε ξενοδοχείο 4 αστέρων
Ανοίγει ο “δρόμος” για το οικιστικό σκέλος της 5άστερης επένδυσης στο Hinitsa Bay στην Αργολίδα
Προχωρά σταδιακά από τη Dimand το Votanikos Business Park στο πρώην ακίνητο της Softex στον Ελαιώνα – Το 2027 η πρώτη παράδοση κτιρίου
“Πράσινο φως” για 11 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις στην Κρήτη – Δείτε πού θα γίνουν
“Στα σκαριά” νέο κοινό ομολογιακό δάνειο έως 150 εκατ. ευρώ για την Premia Properties
Εγκρίθηκε έργο για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στο Ηράκλειο
“Στα σκαριά” επένδυση για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Μεσσηνία
[ΦΩΤΟ] Ξεκίνησε η κατασκευή της νέας επένδυσης κατοικιών και γραφείων Skyway στον Πειραιά – Πώς εντάσσεται στο mega project PIRAEUS GATE
“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στο Κολωνάκι – Ποιό κτίριο θα αξιοποιηθεί
Νέα ακίνητα στην Αττική αναζητά η Σκλαβενίτης – Σε ποιές περιοχές εστιάζει και ποιές οι προδιαγραφές
Ξεκινά από το 2028 η μεγάλη real estate επένδυση της Noval στο ακίνητο της Πειραιώς – Πότε αναμένεται να ολοκληρωθεί το έργο
Βρέθηκε επενδυτής για το ακίνητο – φιλέτο του ΕΦΚΑ στην Ομόνοια – Πώς θα αξιοποιηθεί το πρώην ξενοδοχείο Ambassadeur
12 νέες 5άστερες ξενοδοχειακές επενδύσεις δρομολογούνται σε ολόκληρη την Ελλάδα – Δείτε σε ποιές περιοχές
Ξεκινά ριζική ανακαίνιση σε ιστορικό κτίριο γραφείων στο Σύνταγμα – Ποιά εταιρεία ανέλαβε το έργο
“Πράσινο φως” για τη mega επένδυση logistics στον Ασπρόπυργο – Τι θα περιλαμβάνει το νέο Hull Logistics Park
Κορυφαία προτεραιότητα της Noval η ολοκλήρωση του The Grid στο Μαρούσι – Ποιοί οι μισθωτές που έχουν ήδη “κλείσει”
Στη “μάχη” για το μεγάλο έργο παραχώρησης στο Τατόι η Hellenic Properties – Με ποιά άλλη εταιρεία συμμετέχει ως κοινοπραξία
[VIDEO] Προχωρά η κατασκευή της οικιστικής επένδυσης Promenade Heights στο The Ellinikon
[VIDEO] Ολοκληρώνεται έως τέλος του 2026 από την Dimand το νέο Δικαστικό Μέγαρο του Πειραιά
[VIDEO] Λίγο πριν την ολοκλήρωση το μεγάλο έργο γραφείων Syndesis Hub στο Ελληνικό
[VIDEO] Ανοίγει την 1η Μαρτίου το νέο The Fiction Athens στο Μαρούσι – Πώς μεταμορφώθηκε το γνωστό ξενοδοχείο Civitel
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα κατασκευής του εμπορικού κέντρου Riviera Galleria στο Ελληνικό
[VIDEO] Πώς προχωρούν τα έργα για το νέο data center στα Σπάτα
Προς αξιοποίηση το ακίνητο του πρώην ξενοδοχείου “Βέρμιον” στη Νάουσα – Τι αφορά ο διαγωνισμός παραχώρησης 48 εκατ. ευρώ
Δύο νέες οικιστικές επενδύσεις από την MIBS στον Πειραιά – Ποιό πρώην βιομηχανικό κτίριο με ιστορία θα μεταμορφωθεί σε κατοικίες
[VIDEO] Ξεκίνησε η νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα
[VIDEO] Δείτε πώς προχωρούν τα έργα για το Project VORIA στο Μαρούσι
-
RESIDENTIAL3 εβδομάδες ago[ΦΩΤΟ] Ξεκίνησε η κατασκευή της νέας επένδυσης κατοικιών και γραφείων Skyway στον Πειραιά – Πώς εντάσσεται στο mega project PIRAEUS GATE
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στο Κολωνάκι – Ποιό κτίριο θα αξιοποιηθεί
-
LOGISTICS3 εβδομάδες agoΝέα ακίνητα στην Αττική αναζητά η Σκλαβενίτης – Σε ποιές περιοχές εστιάζει και ποιές οι προδιαγραφές
-
RESIDENTIAL2 εβδομάδες agoΞεκινά από το 2028 η μεγάλη real estate επένδυση της Noval στο ακίνητο της Πειραιώς – Πότε αναμένεται να ολοκληρωθεί το έργο
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ7 ημέρες agoΒρέθηκε επενδυτής για το ακίνητο – φιλέτο του ΕΦΚΑ στην Ομόνοια – Πώς θα αξιοποιηθεί το πρώην ξενοδοχείο Ambassadeur