ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ
Προχωρά η μεγάλη επένδυση για τα τρία νέα data centers της Microsoft στα Μεσόγεια – “Πράσινο φως” για το πρώτο στα Σπάτα
Προχωρά η μεγάλη επένδυση της Microsoft για τα τρία νέα data centers στα Μεσόγεια καθώς δόθηκε “πράσινο φως” για το πρώτο στα Σπάτα.
Συγκεκριμένα, εγκρίθηκε η χωροθέτηση και οι περιβαλλοντικοί όροι για τη δημιουργία του πρώτου από τα τρία νέα data centers, με την κωδική ονομασία ATH04, στην περιοχή του Επιχειρηματικού Πάρκου Πέτρα Γιαλού – Βούλια – Προκαλήσι του Δήμου Σπάτων – Αρτέμιδος.
Άποψη της έκτασης στα Σπάτα που θα κατασκευαστεί το data center της Microsoft – Πηγή: Microsoft
Σύμφωνα με πληροφορίες, το μεγάλο συμβόλαιο για την κατασκευή του Data Center ΑΤΗ04 της Microsoft στα Σπάτα αναλαμβάνει η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ μαζί με την Ιταλική Renco. Τεχνικός Σύμβουλος του έργου και costruction administrator είναι η AECOM η οποία ξεκίνησε από το due diligence και ολοκλήρωσε συμβάλοντας σημαντικά στην ωρίμανση του έργου. Σύμφωνα με πληροφορίες, project manager έχει αναλάβει η Hill International.
Το συνολικό κόστος και για τα 3 data centers (το ένα στα Σπάτα και τα άλλα δύο στο Κορωπί) ανέρχεται σε 976.168.800 ευρώ (χωρίς ΦΠΑ). Το κόστος περιλαμβάνει τις κεφαλαιουχικές δαπάνες αγοράς των οικοπέδων, ανέγερσης των κτιριακών εγκαταστάσεων και αγοράς του απαραίτητου εξοπλισμού (software, hardware, servers κ.α.) ποσού 746.548.800 ευρώ. Όπως και τις λειτουργικές δαπάνες για χρονικό διάστημα οκταετίας ύψους 229.620.000 ευρώ για μισθοδοσία, διαχείριση εγκαταστάσεων, συντήρηση κ.α.
Πώς θα γίνει το ΑΤΗ04
Σύμφωνα με τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ), το έργο αφορά την κατασκευή και λειτουργία ενός Κέντρου Δεδομένων στα Σπάτα, με βάση τα διεθνή πρότυπα κατασκευής και λειτουργίας. Το Κέντρο Δεδομένων Σπάτων σύμφωνα με τον προγραμματισμό της εταιρείας θα αποτελέσει μέρος ενός ευρύτερου συμπλέγματος Κέντρων Δεδομένων της Microsoft στην Ανατολική Αττική.
Η εγκατάσταση περιλαμβάνει δύο (2) υποτμήματα (COLOs) παροχής ισχύος 9,6 MW ΙΤ για το κάθε υποτμήμα και συνολικά 19.2 ΜW IT, ενώ η συνολική παροχή ισχύος της εγκατάστασης θα είναι 25 MW.
Το υπό μελέτη έργο, με κωδική ονομασία ΑΤΗ04, θα κατασκευαστεί σε χώρο που βρίσκεται περίπου 1,1 km βόρεια των Σπάτων, και αποτελείται από δύο επιμέρους οικόπεδα αθροιστικής επιφάνειας περίπου 84.537,41 m2 [O.T. Ε31: 69.538,91m2 και O.T. Ε26: 14.998,50 m2] εντός του εγκεκριμένου επιχειρηματικού πάρκου «Πέτρα Γιαλού – Βούλια – Προκαλήσι». Θα απέχει περίπου 5 km του Διεθνούς Αερολιμένα Αθηνών. Εντοπίζεται σε θέση απόστασης περίπου 500 m από την προέκταση της Περιφερειακής Υμηττού προς τη Ραφήνα, καθώς και 1.300 m από την περιμετρική οδό των Σπάτων.
Το έργο περιλαμβάνει κυρίως μηχανολογικό και ηλεκτρολογικό εξοπλισμό αποθήκευσης δεδομένων πληροφορίας στο διαδίκτυο (cloud) και διαρθρώνεται με μια κυρίως κτιριακή μονάδα, η οποία αποτελείται από δυο (2) επιμέρους χώρους, και από συνοδευτικές εγκαταστάσεις και υποδομές, στον περιβάλλοντα χώρο που θα υποστηρίζουν τη λειτουργία του Κέντρου Δεδομένων.
Πρόκειται για μια σύγχρονη εγκατάσταση, η οποία αποτελείται κυρίως από ένα μεταλλικό κτίσμα ενός ορόφου, και βοηθητικές εγκαταστάσεις, χώρους πρασίνου και εσωτερική οδοποιία. Από τα παραπάνω είναι προφανές ότι η προτεινόμενη εγκατάσταση εναρμονίζεται απόλυτα με τον βιομηχανικό/εμπορικό χαρακτήρα του επιχειρηματικού πάρκου, στο οποίο προτείνεται να εγκατασταθεί.
Πιο συγκεκριμένα, συνοπτικά, το προτεινόμενο έργο αφορά την κατασκευή και λειτουργία των παρακάτω επιμέρους έργων:
- Κτίριο Εξοπλισμού / Ballard Building (8627m2)
- Αίθουσα διακομιστών / Colo
- Χώροι ηλεκτρολογικού υλικού / Εlectrical rooms
- Χώροι μηχανολογικού εξοπλισμού / Mechanical rooms
- Κτίριο Διοίκησης / Admin Building (1343m2)
- Αποβάθρα φόρτωσης και χώρος παραλαβής / Loading Dock and Receiving staging area
- Αίθουσες γραφείων
- Αποθηκευτικοί χώροι
- Χώρος ηλεκτρολογικού εξοπλισμού
- Υπαίθριος χώρος εξοπλισμού / Equipment yard
- Συνοδευτικές Εγκαταστάσεις & Υπαίθριες υποδομές
- Πύλες εισόδου & ελέγχου πρόσβασης
- Υποσταθμοί ηλεκτρικού ρεύματος
- Εσωτερική οδοποιία και χώροι στάθμευσης οχημάτων
- Ταμιευτήρες αποθήκευσης και δίκτυο όμβριων
- Δίκτυο αποχέτευσης και εγκατάσταση επεξεργασίας υγρών αποβλήτων
- Δίκτυο τροφοδοσίας, δεξαμενές αποθήκευσης και εγκατάσταση επεξεργασίας νερού χρήσης
- Εγκατάσταση πυρόσβεσης
- Χώρος εφεδρικών ηλεκτροπαραγωγών ζευγών ηλεκτρικού ρεύματος
- Χώροι πρασίνου και δίκτυο άρδευσης
- Περίφραξη της εγκατάστασης
Ενδιαφέρον από 11 σχήματα για την Ακτή και Κάμπινγκ στο Ποσείδι της Χαλκιδικής – Πώς προχωρά ο διαγωνισμός του Υπερταμείου
“Στα σκαριά” έργο για νέο ξενοδοχείο στην Χίο – Δείτε πού θα γίνει
Στην Κρήτη ανοίγει τον Ιούλιο το πρώτο 5άστερο ξενοδοχείο allsun της γερμανικής alltours στην Ελλάδα – Σε ποιές άλλες περιοχές επεκτείνεται
Αναβαθμίζεται σε 4άστερο το ξενοδοχείο του Χιονοδρομικού 3-5 Πηγάδια στο Βέρμιο – Εγκρίθηκαν τα έργα εκσυγχρονισμού
“Στα σκαριά” νέα τουριστική επένδυση στο Κουκάκι – Ποιό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
Ποιές είναι οι 6 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις και αφίξεις στην πόλη της Θεσσαλονίκης – Ποιές εταιρείες επενδύουν
Εγκρίθηκε έργο για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στην Εύβοια
Ποιό είναι το βασικό πρόβλημα στην ελληνική αγορά κατοικίας – Προσφορά υπάρχει αλλά δεν συμβαδίζει με τη ζήτηση, τι δείχνει έρευνα
Τι προβλέπουν για την ελληνική αγορά real estate 5 μεγάλοι παίκτες της αγοράς
Νέο πακέτο μετοχών της Trade Estates πούλησε ο Όμιλος Fourlis – Κάτω του 50% πλέον το ποσοστό του στην ΑΕΕΑΠ
Σε ποιό νησί των Κυκλάδων “μετακομίζει” ο επενδυτικός “πυρετός” για νέα ξενοδοχεία – Ποιά 4 νέα έργα προχωρούν
Πώς ένα μικρό νησί του Ιονίου προσελκύει μια μεγάλη αλλά ήπια τουριστική επένδυση – Τι θα περιλαμβάνει το Project Anemos στο Μεγανήσι
“Στα σκαριά” νέα τουριστική επένδυση στο Κουκάκι – Ποιό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
Ολοκληρώνεται έως τέλος του 2025 το ήμισυ του “πράσινου” συγκροτήματος γραφείων The Grid στο Μαρούσι – Ποιός θα είναι ο μισθωτής
Piraeus Gate: από το 2026 οι πρώτες παραδόσεις στη μεγάλη επένδυση real estate στην καρδιά του Πειραιά – Ποιές 10 αναπτύξεις περιλαμβάνει
“Πράσινο φως” σε 3 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία 5 αστέρων – Σε ποιές περιοχές θα γίνουν
4 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις “στα σκαριά” στα Ιόνια Νησιά – Πού θα γίνουν και ποιοί επενδύουν
Από το 2028 ξεκινά η μεγάλη επένδυση της Noval στο ακίνητο – φιλέτο στην Πειραιώς – Ξενοδοχείο, γραφεία και κατοικίες στα πλάνα
Έρχονται στην Ελλάδα τα νέα ξενοδοχεία Luura – Σε ποιό νησί θα ανοίξει το πρώτο το 2026
Εγκαινιάστηκε το νέο ξενοδοχείο Hilton Garden Inn στη Λεωφόρο Συγγρού
[VIDEO] Σε εξέλιξη η μεγάλη οικιστική επένδυση Nea Polis στην Καβάλα – Πώς θα αναβαθμίσει την περιοχή με 7 νέους σύγχρονους οικισμούς με κατοικίες
[VIDEO] Πώς θα γίνει το νέο έργο logistics Eleusis Project στον Ασπρόπυργο – Ποιά εταιρεία επενδύει
[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνουν τα νέα “πράσινα” κτίρια κατοικιών και γραφείων στο Piraeus Gate Project
[VIDEO] The Ellinikon: “ψήλωσε” και άλλο ο “πράσινος” ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό
[VIDEO] Piraeus Gate: πώς θα μεταμορφωθεί μια ολόκληρη περιοχή στο κέντρο του Πειραιά – Ποιά κτίρια θα αξιοποιηθούν
[VIDEO] Ποιά είναι τα 4 μεγάλα έργα για νέα “πράσινα” κτίρια γραφείων στο Μαρούσι που έχει αναλάβει η ΤΕΡΝΑ
[VIDEO] Ξεκίνησαν τα έργα για τη νέα οικιστική επένδυση Athens Sansiveria στην Λεωφόρο Ποσειδώνος
[VIDEO] The Ilisian: πώς προχωρά το μεγάλο έργο μεταμόρφωσης του πρώην Hilton της Αθήνας
[VIDEO] The Ellinikon: “ψηλώνει” και άλλο ο “πράσινος” ουρανοξύστης κατοικιών Riviera Tower στο Ελληνικό
[VIDEO] Ξεκίνησε νέα οικιστική επένδυση στη Γλυφάδα η Ten Brinke
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ6 ημέρες agoΣε ποιό νησί των Κυκλάδων “μετακομίζει” ο επενδυτικός “πυρετός” για νέα ξενοδοχεία – Ποιά 4 νέα έργα προχωρούν
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες agoΠώς ένα μικρό νησί του Ιονίου προσελκύει μια μεγάλη αλλά ήπια τουριστική επένδυση – Τι θα περιλαμβάνει το Project Anemos στο Μεγανήσι
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago“Στα σκαριά” νέα τουριστική επένδυση στο Κουκάκι – Ποιό ακίνητο θα αξιοποιηθεί
-
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ6 ημέρες agoΟλοκληρώνεται έως τέλος του 2025 το ήμισυ του “πράσινου” συγκροτήματος γραφείων The Grid στο Μαρούσι – Ποιός θα είναι ο μισθωτής
-
RESIDENTIAL1 εβδομάδα agoPiraeus Gate: από το 2026 οι πρώτες παραδόσεις στη μεγάλη επένδυση real estate στην καρδιά του Πειραιά – Ποιές 10 αναπτύξεις περιλαμβάνει