REAL ESTATE
[ΦΩΤΟ] Προχωρά ο σχεδιασμός για το Κυβερνητικό Πάρκο στην ΠΥΡΚΑΛ που θα αλλάξει το αθηναϊκό real estate
Προχωρά ο σχεδιασμός για τo νέο Κυβερνητικό Πάρκο στην ΠΥΡΚΑΛ που θα αλλάξει το αθηναϊκό real estate, με τις εξελίξεις να λαμβάνουν χώρα με ταχείς ρυθμούς προκειμένου να “τρέξει” το μεγάλο έργο.
Οι επιπτώσεις του νέου Κυβερνητικού Πάρκου στις εγκαταστάσεις της ΠΥΡΚΑΛ θα είναι πολλαπλές και θα επηρεάσουν όχι μόνο την περιοχή της Δάφνης – Υμηττού αλλά και όλες τις όμορες περιοχές αλλά και το κέντρο της Αθήνας.
Ο λόγος για το τελευταίο είναι ότι σταδιακά θα “αδειάσουν” πολλά μεγάλα κτίρια σε όλο το κέντρο της πόλης στα οποία μέχρι τότε ήταν εγκατεστημένα υπουργεία και άλλες δημόσιες υπηρεσίες. Έτσι, θα δημιουργηθεί ένα κενό το οποίο η αγορά θα κληθεί να το καλύψει.
Όλα αυτά τα νέα άδεια κτίρια στο κέντρο θα πρέπει να αξιοποιηθούν και καθώς αποτελούν ακίνητα – φιλέτα και βρίσκονται στην καρδιά της τουριστικής Αθήνας το πιο πιθανό είναι ότι αρκετά από αυτά θα μετατραπούν σε ξενοδοχεία.
Μπορεί το χρονοδιάγραμμα να είναι ακόμη σχετικά μακρινό, όμως οι εξελίξεις για την ΠΥΡΚΑΛ τρέχουν, οι διαδικασίες βρίσκονται σε πλήρη ανάπτυξη και αναμένεται σύντομα (ενδεχομένως έως το καλοκαίρι) να προκύψουν νεώτερα για το πώς προχωράει το έργο.
To νέο Κυβερνητικό Πάρκο στην ΠΥΡΚΑΛ στη Δάφνη
Πώς προχωρά ο σχεδιασμός για την ΠΥΡΚΑΛ σήμερα
Αυτή τη στιγμή έχουν ήδη τρέξει οι μελέτες από τη Deloitte για τη μεταγκατάσταση της Ελληνικά Αμυντικά Συστήματα από την έκταση.
Επίσης, προχωρά γοργά το θέμα των απαλλοτριώσεων. Το 2021 εντάχθηκε ολόκληρο το ακίνητο στον Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων. Έτσι, θα “ξεκλειδώσουν” γρήγορα οι διαδικασίες για τα ακίνητα και εκτάσεις της ΠΥΡΚΑΛ.
Να θυμίσουμε επίσης πως με τροπολογία του υπουργείου Ανάπτυξης και Επενδύσεων για τις στρατηγικές επενδύσεις καθορίζονται οι ρυθμίσεις για τους όρους δόμησης σύμφωνα με τις οποίες το 50% των εγκαταστάσεων θα δοθεί για την ανέγερση των κτιρίων διοίκησης για διάφορους φορείς του δημόσιου τομέα ενώ το υπόλοιπο 50% θα χρησιμοποιηθεί για χώρους πρασίνου και άλλους ελεύθερους χώρους.
Παράλληλα, έως το καλοκαίρι θα έχει ολοκληρωθεί και η κυκλοφοριακή μελέτη για τις επιπτώσεις που θα έχει το νέο Κυβερνητικό Πάρκο στην κυκλοφορία της περιοχής καθώς και τους τρόπους αντιμετώπισής τους.
Στόχος είναι να ξεκινήσουν τα έργα εντός του 2023 και να ξεκινήσει η σταδιακή μετεγκατάσταση των Υπουργείων και υπηρεσιών από το 2025 – 2026.
-
- To νέο Κυβερνητικό Πάρκο στην ΠΥΡΚΑΛ στη Δάφνη
-
- To νέο Κυβερνητικό Πάρκο στην ΠΥΡΚΑΛ στη Δάφνη
-
- To νέο Κυβερνητικό Πάρκο στην ΠΥΡΚΑΛ στη Δάφνη
Τι περιλαμβάνει το νέο Κυβερνητικό Πάρκο στη Δάφνη – Ποιά υπουργεία μετακομίζουν
Το έργο αφορά στη μετεγκατάσταση των υπηρεσιών εννέα υπουργείων και δημοσίων οργανισμών σε έναν ενιαίο χώρο και τη δημιουργία πάρκου πρασίνου στις εγκαταστάσεις του πρώην εργοστασίου της ΠΥΡΚΑΛ στον Δήμο Δάφνης-Υμηττού με εκτιμώμενο άμεσο δημοσιονομικό όφελος ύψους 1 δισ. ευρώ σε διάστημα τριάντα ετών.
Το νέο κυβερνητικό πάρκο θα πληροί τις προδιαγραφές ενός σύγχρονου εργασιακού χώρου σχεδιασμένου με άξονα τη μέγιστη ενεργειακή απόδοση και τη μικρότερη δυνατή συντήρηση.
Συνδυαστικά θα συμβάλει στην αστική ανάπλαση του Δήμου Δάφνης-Υμηττού με τη δημιουργία πάρκου πρασίνου και κοινόχρηστων χώρων 116 στρεμμάτων και την ανάπτυξη νέων χώρων πολιτισμού 2.500 τ.μ.
Ο διαγωνισμός, που θα γίνει μέσω ΣΔΙΤ, εκτιμάται ότι θα ξεκινήσει το 2022 και θα πρέπει να τρέξει με γοργούς ρυθμούς για να να μπορέσει να ολοκληρωθεί το 2023.
Ο ανάδοχος θα αναλάβει τη μελέτη, κατασκευή, λειτουργία και εκμετάλλευση των ακινήτων στα οποία θα μετεγκατασταθούν 9 υπουργεία: Οικονομικών, Ανάπτυξης και Επενδύσεων, Εργασίας, Υγείας, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Πολιτισμού και Αθλητισμού, Εσωτερικών, Αγροτικής Ανάπτυξης και Τουρισμού.
Επίσης, στη Δάφνη θα μετακομίσουν οργανισμοί και υπηρεσίες, όπως ΑΑΔΕ, ΕΕΣΥΠ, ΤΑΙΠΕΔ, ΕΤΑΔ, οι οποίες είναι σήμερα διάσπαρτες σε γραφεία σε όλη την Αθήνα και τον Πειραιά.
-
- To νέο Κυβερνητικό Πάρκο στην ΠΥΡΚΑΛ στη Δάφνη
-
- To νέο Κυβερνητικό Πάρκο στην ΠΥΡΚΑΛ στη Δάφνη
-
- To νέο Κυβερνητικό Πάρκο στην ΠΥΡΚΑΛ στη Δάφνη
Στο 50% του χώρου που θα χρησιμοποιηθεί ως πολεοδομικό κέντρο θα αναπτυχθούν οι δραστηριότητες της διοίκησης της κοινωνικής πρόνοιας, καθώς και αθλητικές εγκαταστάσεις, θρησκευτικοί χώροι, διάφορες πολιτιστικές εγκαταστάσεις και χώροι συνάθροισης κοινού, συνεδριακά κέντρα, Κέντρα έρευνας, εστίαση και αναψυκτήρια καθώς και χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων μέχρι 3,5 αλλά και χώροι ανακύκλωσης.
Προβλέπεται επίσης ότι τα κτίρια που θα κριθούν διατηρητέα θα μπορούν να χρησιμοποιηθούν για πολιτιστικές εγκαταστάσεις.
Στα σχέδια της κυβέρνησης, λόγω της χωροθέτησης Κυβερνητικού Πάρκου σε ένα πυκνά πολεοδομημένο χώρο, είναι η σύνδεση με το δίκτυο Μετρό. Πιο συγκεκριμένα προβλέπεται να κατασκευαστεί μια νέα γραμμή Μετρό, η Γραμμή 5, η οποία θα ξεκινά από την Ακαδημία θα φτάνει στον Ευαγγελισμό και από εκεί θα φτάνει μέχρι τη Δάφνη. Στη γραμμή αυτή προβλέπονται σταθμοί στο Παγκράτι, το Βύρωνα και το Κυβερνητικό Πάρκο.
Γιατί παρατηρείται στροφή σε νεώτερα και μικρότερα ακίνητα εξοχικής κατοικίας στην Ελλάδα – Που κινούνται οι τιμές
“Πράσινο φως” για νέα ξενοδοχειακή επένδυση στην Ζάκυνθο – Σε ποιά περιοχή θα γίνει το νέο Caretta Island 2
“Στα σκαριά” νέα ξενοδοχειακή επένδυση στη Λέσβο – Τι περιλαμβάνει και πού θα γίνει
Προχωρούν οι επενδυτικές κινήσεις της Mercan στην Ελλάδα – Σε τι φάση βρίσκονται τα έργα σε Πειραιά και Κέρκυρα
“Πράσινο φως” για την αναβίωση του Macedonian Sun στη Χαλκιδική – Πώς θα μεταμορφωθεί το έως σήμερα κλειστό ξενοδοχείο
“Στα σκαριά” νέα επένδυση για Data Center στη Βοιωτία – Ποιά εταιρεία τη δρομολογεί
Ολοκληρώθηκε η πώληση του ακινήτου Καμπά στην Παλλήνη από την RED στην Dimand
“Στα σκαριά” νέο έργο για ξενοδοχείο στα Χανιά – Σε ποιά περιοχή θα γίνει
Εγκρίθηκε έργο για νέο ξενοδοχείο στη Μήλο – Σε ποιά περιοχή θα γίνει
Πώς το νέο αεροδρόμιο Ηρακλείου στο Καστέλι μετατρέπει την Κρήτη σε hot spot του τουριστικού real estate – Ποιές επενδυτικές κινήσεις βρίσκονται “στα σκαριά”
Παραδίδεται από το Μάρτιο το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων Syndesis Hub στο Ελληνικό
“Στα σκαριά” το νέο ξενοδοχείο THE MODERNIST στον Πειραιά – Πώς προχωρά η νέα ξενοδοχειακή επένδυση
[ΦΩΤΟ] Ανοίγει τον Απρίλιο το νέο IKOS Kissamos – Τι περιλαμβάνει το mega ξενοδοχειακό project
Προς ολοκλήρωση η μεγάλη επένδυση της ZEUS στον Πειραιά – Ποιό εμβληματικό κτίριο κοντά στο λιμάνι “μεταμορφώνεται”
[ΦΩΤΟ] Ολοκληρώνονται τον Απρίλιο τα έργα ανανέωσης του ξενοδοχείου President στη Λεωφόρο Κηφισίας
Δύο νέα ξενοδοχεία στο κέντρο της Αθήνας σχεδιάζει η Fattal – Σε ποιό γνωστό δρόμο θα γίνουν
Με “φουλ μηχανές” για νέες επενδύσεις σε data centers η Ten Brinke – “Στα σκαριά” 4 νέα έργα
“Πρόσω ολοταχώς” για το νέο Data Center Olive στα Σπάτα – Ποιά εταιρεία επενδύει και πώς προχωρά το έργο
Προς ολοκλήρωση η επένδυση σε κτίριο γραφείων στη Λεωφόρο Κηφισίας στο Μαρούσι – Ποιά εταιρεία επενδύει και ποιά άλλα έργα υλοποιεί
Προχωρά η αδειοδοτική διαδικασία για τη νέα τουριστική επένδυση στο Κουκάκι – Ποιά γνωστή εταιρεία σχεδιάζει νέο ξενοδοχείο
[VIDEO] Ανοίγει την 1η Μαρτίου το νέο The Fiction Athens στο Μαρούσι – Πώς μεταμορφώθηκε το γνωστό ξενοδοχείο Civitel
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα κατασκευής του εμπορικού κέντρου Riviera Galleria στο Ελληνικό
[VIDEO] Πώς προχωρούν τα έργα για το νέο data center στα Σπάτα
Προς αξιοποίηση το ακίνητο του πρώην ξενοδοχείου “Βέρμιον” στη Νάουσα – Τι αφορά ο διαγωνισμός παραχώρησης 48 εκατ. ευρώ
Δύο νέες οικιστικές επενδύσεις από την MIBS στον Πειραιά – Ποιό πρώην βιομηχανικό κτίριο με ιστορία θα μεταμορφωθεί σε κατοικίες
[VIDEO] Ξεκίνησε η νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα
[VIDEO] Δείτε πώς προχωρούν τα έργα για το Project VORIA στο Μαρούσι
[VIDEO] Προχωρά το mega project 30 εκατ. ευρώ με κατοικίες και εμπορικό κατάστημα της Μασούτης στις Τρεις Γέφυρες – Πότε θα ολοκληρωθεί
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα μεγάλα κτιριακά έργα – “Ψήλωσαν” και άλλο Riviera Tower, IRC και τα κτίρια κατοικιών
[VIDEO] Σε εξέλιξη η νέα μεγάλη οικιστική επένδυση Green Haven στα Μελίσσια
-
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες agoΠαραδίδεται από το Μάρτιο το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων Syndesis Hub στο Ελληνικό
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ7 ημέρες ago“Στα σκαριά” το νέο ξενοδοχείο THE MODERNIST στον Πειραιά – Πώς προχωρά η νέα ξενοδοχειακή επένδυση
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ7 ημέρες ago[ΦΩΤΟ] Ανοίγει τον Απρίλιο το νέο IKOS Kissamos – Τι περιλαμβάνει το mega ξενοδοχειακό project
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες agoΠρος ολοκλήρωση η μεγάλη επένδυση της ZEUS στον Πειραιά – Ποιό εμβληματικό κτίριο κοντά στο λιμάνι “μεταμορφώνεται”
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago[ΦΩΤΟ] Ολοκληρώνονται τον Απρίλιο τα έργα ανανέωσης του ξενοδοχείου President στη Λεωφόρο Κηφισίας