Προχωρούν οι επενδύσεις της Trade Estates στην Ελλάδα – Ελληνικό, Οινόφυτα και Ασπρόπυργος στο επίκεντρο

Σε τροχιά υλοποίησης βρίσκονται τα βασικά επενδυτικά έργα της Trade Estates στην ελληνική αγορά, με τη διοίκηση της εταιρείας να παρουσιάζει, κατά την πρόσφατη τηλεδιάσκεψη για τα αποτελέσματα του Α’ εξαμήνου του 2026, σημαντικές εξελίξεις τόσο στο εμβληματικό Retail Park στο Ελληνικό όσο και στα logistics ακίνητα της εταιρείας στα Οινόφυτα και στον Ασπρόπυργο.

Οι κινήσεις αυτές δείχνουν μια εταιρεία που συνεχίζει να επενδύει ενεργά στην ανάπτυξη και επέκταση του χαρτοφυλακίου της εντός της χώρας, παράλληλα με τη διεύρυνση της παρουσίας της σε νέες αγορές.

Retail Park στο Ελληνικό: Ξεκινά η κατασκευαστική φάση

Το πιο εμβληματικό από τα υπό εξέλιξη έργα της Trade Estates παραμένει το Retail Park στο Ελληνικό, το οποίο εισέρχεται πλέον επισήμως στην κατασκευαστική του φάση. Σύμφωνα με όσα ανέφερε η διοίκηση της εταιρείας, έχει πλέον εξασφαλιστεί η αναθεωρημένη οικοδομική άδεια για το έργο, ενώ οι απαιτούμενες αδειοδοτήσεις έχουν εκδοθεί κανονικά.

Η εξέλιξη αυτή θεωρείται καθοριστική, καθώς δίνει πλέον στη διοίκηση σαφέστερη εικόνα αναφορικά με τον χρονικό ορίζοντα έναρξης λειτουργίας του έργου. Ο υφιστάμενος στόχος παραμένει η έναρξη λειτουργίας να τοποθετείται εντός του δ’ τριμήνου του 2029, μια χρονική περίοδος που, όπως προκύπτει, βασίζεται πλέον σε πιο στέρεα δεδομένα μετά την έκδοση των σχετικών αδειών και την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών.

Το Retail Park στο Ελληνικό εντάσσεται στο ευρύτερο πλάνο ανάπτυξης της περιοχής και αναμένεται να αποτελέσει ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά ακίνητα της Trade Estates στην ελληνική αγορά, ενισχύοντας περαιτέρω το χαρτοφυλάκιο εισοδηματικών ακινήτων της εταιρείας στη χώρα.

Οινόφυτα: Αύξηση της δομησιμότητας στο Logistics Center

Παράλληλα με τις εξελίξεις στο Ελληνικό, η Trade Estates προχώρησε σε κίνηση που ενισχύει τις προοπτικές ανάπτυξης του Logistics Center που διαθέτει στα Οινόφυτα. Η εταιρεία απέκτησε όμορη έκταση συνολικού εμβαδού 4.704 τ.μ., μια εξαγορά που αυξάνει σημαντικά την επιτρεπόμενη δομησιμότητα του ακινήτου και ανοίγει τον δρόμο για μελλοντική επέκταση των εκμισθώσιμων χώρων του.

Σύμφωνα με τα όσα παρουσίασε η διοίκηση κατά την τηλεδιάσκεψη, η πρόσθετη δυνατότητα δόμησης που προκύπτει από την κίνηση αυτή προσδιορίζεται σε περίπου 6.000 έως 7.000 τ.μ. Όπως εξηγήθηκε, το νούμερο αυτό προκύπτει από τον συνδυασμό της νέας έκτασης που αποκτήθηκε με την εναπομένουσα δυνατότητα δόμησης της ήδη υφιστάμενης ιδιοκτησίας, λαμβάνοντας παράλληλα υπόψη το ενδιαφέρον δυνητικών μισθωτών για τον χώρο.

Η κίνηση αυτή αναδεικνύει τη στρατηγική της Trade Estates να επενδύει σταδιακά σε όμορες εκτάσεις γύρω από υφιστάμενα ακίνητά της, με στόχο τη μεγιστοποίηση της αξιοποίησής τους και τη δημιουργία πρόσθετου εκμισθώσιμου χώρου χωρίς την ανάγκη εξαρχής νέων επενδύσεων σε άλλες τοποθεσίες.

Ασπρόπυργος: Ολοκληρώθηκε η ανάπτυξη στο Logistics Center της InterIKEA

Στον Ασπρόπυργο, η Trade Estates έφερε εις πέρας μία ακόμη επένδυση, ολοκληρώνοντας την ανάπτυξη και την εμπορική ενεργοποίηση του Logistics Center της InterIKEA. Η εταιρεία προχώρησε στην απόκτηση δύο όμορων οικοπέδων, μια κίνηση που, σύμφωνα με τη διοίκηση, επέτρεψε την ολοκλήρωση του ακινήτου νωρίτερα από τον αρχικό προγραμματισμό.

Το ακίνητο παραδόθηκε στον μισθωτή, ο οποίος ξεκίνησε ήδη τη λειτουργία του, ενώ η πλήρης αδειοδότηση ολοκληρώθηκε τον Ιούνιο του 2026 — αρκετούς μήνες νωρίτερα από το τέλος του 2026, που ήταν ο αρχικός στόχος. Η διοίκηση της Trade Estates σημείωσε ότι η απόκτηση των δύο πρόσθετων οικοπέδων είχε ξεκάθαρο οικονομικό νόημα σε σχέση με το κόστος και το αναμενόμενο εισόδημα, ενώ παράλληλα συνέβαλε καθοριστικά στην επιτάχυνση της διαδικασίας αδειοδότησης του έργου.

Η ολοκλήρωση αυτού του έργου αποτελεί ένα ακόμη παράδειγμα της τακτικής που ακολουθεί η εταιρεία σε ό,τι αφορά τα logistics ακίνητά της: στοχευμένες, μικρής κλίμακας εξαγορές γης γύρω από υφιστάμενα ακίνητα, οι οποίες επιταχύνουν τους χρόνους υλοποίησης και ενισχύουν την τελική αξία της επένδυσης.

Μια σταθερή πορεία ανάπτυξης στην εγχώρια αγορά

Οι τρεις αυτές κινήσεις — η είσοδος του Retail Park στο Ελληνικό στην κατασκευαστική φάση, η αύξηση της δομησιμότητας στα Οινόφυτα και η ολοκλήρωση του έργου στον Ασπρόπυργο — συνθέτουν μια εικόνα σταθερής προόδου για τα επενδυτικά σχέδια της Trade Estates εντός της ελληνικής επικράτειας.

Η εταιρεία ακολουθεί μια συνεπή στρατηγική επέκτασης του χαρτοφυλακίου της, συνδυάζοντας μεγάλα, μακροπρόθεσμα έργα όπως αυτό στο Ελληνικό με πιο άμεσες, στοχευμένες κινήσεις σε ήδη λειτουργικά ακίνητα, όπως στα Οινόφυτα και στον Ασπρόπυργο.