Connect with us

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Προετοιμάζεται νέος διαγωνισμός για το ακίνητο του «Foka» στη Σταδίου

bizness.gr

Published

on

Δεδομένη είναι η πρόθεση του Υπουργείου Εργασίας και γενικότερα της Πολιτείας, για την αξιοποίηση των εγκαταλελειμμένων κτιρίων στην Αθήνα. Ειδικότερα τον καιρό της κρίσης πολλά ακίνητα στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας έκλεισαν τις πύλες τους, με λίγα εξ’ αυτών σήμερα να λειτουργούν υπό κάποια νέα μορφή, μετά από επιτυχείς διαγωνισμούς που «έτρεξαν».

Ένα από τα κτίρια, πάντως, που αναμένεται σύντομα να βγει σε δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό (σ.σ. πιθανότατα μετά το Πάσχα), είναι το ακίνητο επί της οδού Σταδίου 41 συνολικής επιφάνειας 7.453 τ.μ. Το εξαώροφο ακίνητο, δηλαδή, στο οποίο μέχρι το 2013 στεγαζόταν η μεγάλη αλυσίδα Fokas, που τότε λόγω των κακών οικονομικών συνθηκών αναγκάστηκε να βάλει λουκέτο. Το κτίριο σε επίπεδο ιδιοκτησίας ανήκει στο Ενιαίο Ταμείο Επικουρικής Ασφάλισης και Εφάπαξ Παροχών (ΕΤΕΑΕΠ – πρώην ΤΠΔΥ).

Σημειώνεται ότι το κτίριο της Σταδίου, που θεωρείται μάλιστα το μεγαλύτερο ενιαίο ακίνητο της οδού, είναι σχεδιασμένο έτσι ώστε να ευνοεί τη λειτουργία νέου πολυκαταστήματος (και γενικώς ενδείκνυται για εμπορική χρήση), δίχως π.χ. να ενθαρρύνεται η ανέγερση ξενοδοχειακής μονάδας. Κι αυτό, διότι λόγω δομής και σύστασης το κόστος αναμόρφωσης, για πιθανή μετατροπή σε ξενοδοχείο, θα εκτοξευόταν. Ενδεχομένως αυτός να είναι ένας από τους βασικούς λόγους, για τον οποίο το κτίριο παρέμενε επί μία 6ετία κλειστό και ανεκμετάλλευτο. Ήταν πολύ ευνοϊκότερο οι πολλές και μεγάλες ξενοδοχειακές επενδύσεις στο κέντρο της Αθήνας να προχωρήσουν σε άλλα κτίρια, παρά σε έναν χώρο που θα χρειάζονταν έξτρα χρήματα, προκειμένου να αποκτήσει δομή καταλύματος. 

Όταν στο παρελθόν και για την ακρίβεια το 2014, υπήρχε ξανά πρόθεση το εξαώροφο της Σταδίου να τεθεί προς παραχώρηση, οι απαιτήσεις για το μηνιαίο μίσθωμα ξεκινούσαν από τις 56.000 ευρώ. Το τίμημα αυτό θεωρήθηκε ωστόσο υψηλό κι αυτή ήταν η αιτία, που δεν είχε τελεσφορήσει πίσω στο χρόνο το ενδιαφέρον της εταιρείας Jumbo, για να μισθώσει το κτίριο για λογαριασμό της.

Πρόσφατα, ακούστηκε ότι ο Εμπορικός Σύλλογος Αθηνών έχει δεχτεί κρούση από το Υπουργείο, ενόψει της πιθανής εμπορικής χρήσης του παλιού Foka. Η αλήθεια είναι ότι, όντως, ο Εμπορικός Σύλλογος βρίσκεται σε επικοινωνία με το Υπουργείο. Γίνονται κάποιες γενικές συζητήσεις σε καλό κλίμα και υπάρχει συνεργασία, στο ευρύτερο πλαίσιο της επιδιωκόμενης αξιοποίησης εγκαταλελειμμένων κτιρίων της Αθήνας (ιδιαίτερα αυτά ιδιοκτησίας του ΕΦΚΑ). Ωστόσο ειδικά για το εξαώροφο της Σταδίου 41 δεν υπάρχει κάποια εμπλοκή, ούτε κάποια περαιτέρω ανάμειξη του Εμπορικού Συλλόγου Αθηνών σε αυτό.

 

Χρήστος Δημόπουλος-bizness.gr

 

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Piraeus Retail Park - Φωτό: Ten Brinke
VIDEOS2 ημέρες ago

[VIDEO] Ολοκληρώθηκε το νέο retail park στην Πειραιώς

Ramada by Wyndham Loutraki Poseidon Resort - Πηγή: Wyndham
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

25 τουλάχιστον ξενοδοχεία σχεδιάζει να έχει στην Ελλάδα η Wyndham έως το 2025

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Εγκρίθηκε η επένδυση για νέο 5άστερο ξενοδοχείο στην Ζάκυνθο

Sheraton Rhodes Resort - Φωτό: Όμιλος Λάμψα
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Είσοδο στην ελληνική ξενοδοχειακή αγορά για ισπανικό κολοσσό – Ποιό ξενοδοχείο αγόρασε και που

Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL4 ημέρες ago

Riviera Tower: εκδόθηκε η οικοδομική άδεια για τον πρώτο ουρανοξύστη κατοικιών στην Ελλάδα στο Ελληνικό

Πηγή: The Port Square Hotel
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

Άνοιξε το πρώτο “urban smart” ξενοδοχείο του Πειραιά πάνω στο λιμάνι και το Μετρό

Cosme, a Luxury Collection Resort
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

Νέα ξενοδοχειακή άφιξη 5 αστέρων στην Πάρο

Το νέο Radisson Resort Plaza Skiathos - Πηγή: Radisson Resort Plaza Skiathos
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

Άνοιξε το νέο ξενοδοχείο των BriQ Properties και Radisson στη Σκιάθο – Δείτε φωτό

McArthurGlen - Πηγή: Eurokinissi
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ6 ημέρες ago

Και επίσημα στη Lamda Development το εκπτωτικό χωριό McArthurGlen στα Σπάτα

Η νέα Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη - Πηγή: Όμιλος Fais
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ6 ημέρες ago

Ανοίγει 1η Σεπτεμβρίου η νέα Agora Modiano στη Θεσσαλονίκη – Δείτε φωτό

REAL ESTATE11 μήνες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ3 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 έτος ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

REAL ESTATE6 μήνες ago

Οι 2 εμβληματικές επενδύσεις real estate που μεταμορφώνουν την Πατησίων

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 έτος ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ3 έτη ago

Διεθνή διαγωνισμό προκηρύσσει το ΥΠΕΝ για την κατεδάφιση αυθαιρέτων στην Αττική

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 έτος ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο Brown Beach Corinthia στους Αγίους Θεοδώρους - Πηγή: Brown Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ6 μήνες ago

[ΦΩΤΟ] 3 τουριστικές επενδύσεις που μεταμορφώνουν την Κορινθία – Πού και πότε ανοίγουν τα νέα ξενοδοχεία

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE11 μήνες ago

Σε ποιά περιοχή “κλείδωσε” η μεγάλη επένδυση της Microsoft στην Ελλάδα – Άνοδος στο τοπικό real estate

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE12 μήνες ago

Οι 5 hot περιοχές της Ελλάδας με τη μεγαλύτερη ζήτηση για ακίνητα από το εξωτερικό

Piraeus Retail Park - Φωτό: Ten Brinke
VIDEOS2 ημέρες ago

[VIDEO] Ολοκληρώθηκε το νέο retail park στην Πειραιώς

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Καραμανλή στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Δείτε πώς προχωρά η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη η επένδυση της Ten Brinke σε νέους εμπορικούς χώρους στο Αγρίνιο

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Καλλιπόλεως στο Ελληνικό - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Προχωρά η οικιστική επένδυση στο Ελληνικό

W Costa Navarino - Πηγή: ΤΕΜΕΣ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

[ΦΩΤΟ] Ανοίγει τον Αύγουστο το νέο πολυτελές ξενοδοχείο W Costa Navarino

Τα σχέδια για το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων Kaizen Campus στο Μαρούσι - Πηγή: Dimand
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago

Ολοκληρώνεται η μεγάλη επένδυση γραφείων Kaizen Campus στο Μαρούσι – Δείτε video

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: PILA Studio
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Piraeus Tower: δείτε το νέο Πύργο του Πειραιά από ψηλά

Τα νέα κτίρια γραφείων της PwC που θα αναπτύξει στο Μαρούσι η Dimand - Πηγή: Dimand
VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε τα νέα κτίρια γραφείων της PwC που θα αναπτύξει η Dimand στο Μαρούσι

Η νέα μικτή επένδυση της Ten Brinke στο Χαλάνδρι - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη η τριπλή επένδυση της Ten Brinke στο Χαλάνδρι

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE2 μήνες ago

Στο δρόμο του Χρηματιστηρίου και η Dimand – Στα σκαριά 8 νέες μεγάλες επενδύσεις

Trending