“Πράσινο φως” για το έργο για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στην Αιτωλοακαρνανία – Με ποιές αλλαγές προχωρά η επένδυση

“Πράσινο φως” δόθηκε για το έργο για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στην Αιτωλοακαρνανία το οποίο θα προχωρήσει με αλλαγές.

Οι αλλαγές αυτές για το υπό κατασκευή ξενοδοχείο εγκρίθηκαν πρόσφατα με απόφαση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου.

Η ΑΕΠΟ αφορά την κατασκευή και λειτουργία ξενοδοχειακής μονάδας δυναμικότητας 155 κλινών, πέντε (5) αστέρων, στη θέση «Αγ. Σοφία» Μύτικα Δήμου Ξηρομέρου Π.Ε. Αιτωλοακαρνανίας.

Η τροποποίηση του έργου αφορά μεταξύ άλλων:
– την διαφοροποίηση της κατάταξης της τουριστικής εγκατάστασης, από ξενοδοχείο κλασσικού τύπου 4 αστέρων σε ξενοδοχείο κλασσικού τύπου 5 αστέρων,
– την αύξηση του αριθμού των κλινών του ξενοδοχείου, από 154 σε 155 κλίνες.
– την δημιουργία χώρου SPA στην θέση που είχε αδειοδοτηθεί συνεδριακό κέντρο.

Φορέας του έργου είναι η εταιρεία “ΑΥΔΗΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΚΑΙ ΟΙΚΟΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ” με δ.τ. «ΑΙΘΩΝ Α.Ε.».

Το προφίλ της επένδυσης

Νέο ξενοδοχείο κλασσικού τύπου πέντε (5) αστέρων δυναμικότητας 155 κλινών, σε γήπεδο έκτασης 28.825,27τ.μ..

Η έκταση του γηπέδου προκύπτει από αρχική έκταση 22.682,84τ.μ. ιδιοκτησίας του φορέα του έργου, με την προσθήκη 6.944,38τ.μ. με την αγορά όμορης έκτασης, όπου στην συνολική έκταση 29.627,22τ.μ. περιλαμβάνεται τμήμα 801,95τ.μ. του καθορισμένου αιγιαλού-παραλίας.

Η ξενοδοχειακή μονάδα θα έχει εποχική λειτουργία διάρκειας 120 ημερών το έτος, από μέσα Μαΐου έως μέσα Σεπτεμβρίου. Εξαίρεση αποτελεί η κεντρική μονάδα και ενδεχομένως μερικά ακόμα μεμονωμένα κτίσματα, τα οποία θα είναι σε θέση να λειτουργούν, κατά περιπτώσεις, και το χειμώνα.

Κύριες και υποστηρικτικές – συνοδές εγκαταστάσεις του έργου:

– Κεντρικό κτίριο Σ1 με 18 κλίνες:

Το ισόγειο του κτιρίου περιλαμβάνει τις γενικές χρήσεις του ξενοδοχείου, όπως υποδοχή, γραφεία, κεντρικό σαλόνι, μπαρ, εστιατόριο, τμήμα του μαγειρείου, κατάστημα εφημερίδων και περιοδικών, κομμωτήριο, wc, χώρους για ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις.

Ο όροφος φιλοξενεί 9 δωμάτια πελατών καθώς και βοηθητικούς χώρους αυτών.

Στο υπόγειο του κτιρίου υπάρχει ο χώρος SPA και βοηθητικοί χώροι με διάφορες υποστηρικτικές χρήσεις. Καταργείται ο συνεδριακός χώρος που είχε αδειοδοτηθεί με την προηγούμενη ΑΕΠΟ για
το έργο, ό οποίος μετατρέπεται σε χώρο SPA.

– Συγκροτήματα δωματίων Σ2-Σ7 με 137 κλίνες:

Τα συγκροτήματα αυτά αποτελούνται από μικρότερες διώροφες μονάδες ισογείου και ορόφου, με δίκλινα και τρίκλινα δωμάτια, καθώς και σουίτες. Τα κτίρια Σ2, Σ5Α, Σ6 και μέρος του Σ7, διαθέτουν υπόγειους χώρους για βοηθητικές χρήσεις και ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις. Στα συγκροτήματα Σ5 , Σ6 και Σ7 υπάρχουν ιδιωτικές πισίνες των δωματίων, μέσου βάθους 1,40 m., συνολικής επιφάνειας 127,42 m2 και όγκου 178,40 m3.

– 3 Κοινόχρηστες πισίνες συνολικού εμβαδού 513m²:

Κατασκευάζονται στο νοτιότερο άκρο του οικοπέδου προς την θάλασσα.

– Υπαίθριο καφέ μπαρ και εστιατόριο:
σκιασμένος από ξύλινες πέργκολες χώρος καφέ-μπαρ, επιφανείας περίπου 350τ.μ, που διαθέτει σκιασμένα επίσης ντους και αποδυτήρια.

– Περιβάλλον χώρος και συνοδές χρήσεις:

• Παιδότοπος: το συγκρότημα διαθέτει παιδότοπο επιφανείας 214 τ.μ.. στην δυτική πλευρά του.
• Γήπεδα Τένις: το συγκρότημα θα διαθέτει ένα (1) γήπεδο τένις 700 τ.μ. στο ΒΑ του άκρο.
• Διαμορφώσεις δρόμων και διαδρόμων κυκλοφορίας
• Αβαθή νερά
• Χώροι πρασίνου

– Θέσεις στάθμευσης.

Η πραγματοποιούμενη κάλυψη θα είναι 3527,21τ.μ.και η πραγματοποιούμενη δόμηση θα είναι 4042,34τ.μ.