ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ
“Πράσινο φως” για το Project VORIA με ξενοδοχείο και καζίνο στο Μαρούσι – Πότε ξεκινούν τα έργα
“Πράσινο φως” δόθηκε για το Project VORIA με ξενοδοχείο και καζίνο στο Μαρούσι.
Συγκεκριμένα, το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής γνωμοδότησε θετικά για την αρχιτεκτονική μελέτη της επένδυσης.
Σύμφωνα με την ενημέρωση της North Star Entertainment, που “τρέχει” την επένδυση, αναμένεται η έκδοση της οικοδομικής άδειας με τα έργα να αναμένεται να ξεκινήσουν το 2025.
Το έργο θα ολοκληρωθεί σε 3 χρόνια με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2027.
Η επένδυση για το Project VORIA αναμένεται να αγγίξει τα 250 εκατ. ευρώ και να δημιουργήσει 2.000 θέσεις εργασίας (άμεσες και έμμεσες).
Στα σημαντικά νέα είναι ότι στην έκταση έχει ήδη προβλεφθεί χώρος και για τη δημιουργία σταθμού Μετρό στη μελλοντική επέκταση της νέας Γραμμής 4 (όταν θα περάσει από τη Λεωφόρο Κηφισίας).
Voria Project – Πηγή: North Star Entertainment
Καζίνο ή σύνθετη επένδυση με καζίνο;
Το έργο που έχει βρεθεί πολλάκις να αντιμετωπίζει προσφυγές αναμένεται να αποτελέσει έναν πόλο αναψυχής που δε θα έχει εμπορικά καταστήματα.
Όσον αφορά τη μετεγκατάσταση του Καζίνο της Πάρνηθας, είχε σημειωθεί σε εκδήλωση τον Απρίλιο του 2024 ότι δε θα αποτελεί σε καμία περίπτωση το κύριο κομμάτι του πρότζεκτ.
Όπως είχε επισημάνει χαρακτηριστικά ο Διευθύνων Σύμβουλος της ΛΑΜΨΑ, Τ. Χωμενίδης, “η εταιρεία εισήλθε στο έργο γιατί η εικόνα του έχει αλλάξει. Δε θα είναι αμιγώς ξενοδοχείο ούτε αμιγώς καζίνο. Θα είναι μια σύνθετη επένδυση που κατά 80% δε θα έχει σχέση με το καζίνο”.
Συνεχίζοντας ο κος Χωμενίδης αναφέρθηκε στην ανάγκη για άλλες χρήσεις καθώς η περιοχή είναι κέντρο γραφείων με επισκέπτες από όλη την Ελλάδα, έχει ιατρικό τουρισμό λόγω των νοσοκομείων, ενώ υπάρχει και πληθώρα αθλητικών εκδηλώσεων στο ΟΑΚΑ.
Σχετικά με το κατά πόσο συνάδει η επένδυση με το χαρακτήρα της περιοχής, σημειώθηκε ότι στο Ρυθμιστικό το Μαρούσι έχει πολυδύναμο μητροπολιτικό χαρακτήρα. Σύμφωνα με το Προεδρικό Διάταγμα για τις χρήσεις γης, το ακίνητο θα μπορούσε να γίνει εμπορικό κέντρο ή κτίριο γραφείων. Με την επιλογή της σύνθετης επένδυσης τουρισμού – αναψυχής, κατοχυρώνεται τουλάχιστον 50% της έκτασης σε εισφορά γης. Ο συντελεστής δόμησης θα είναι 0,8 και η μέγιστη κάλυψη 40%.
Voria Project – Πηγή: North Star Entertainment
Τι θα περιλαμβάνει η επένδυση: κτίρια και πράσινο
Όπως περιγράφηκε από τη North Start Entertainment και το γνωστό αρχιτεκτονικό γραφείο ASPA – KST που έχει αναλάβει το σχεδιασμό μέσω του ιδρυτή του, Προέδρου και Διευθύνοντα Συμβούλου, Σπύρου Τσαγκαράτου, το Voria Project θα περιλαμβάνει το κτιριακό σκέλος με το ξενοδοχείο και το καζίνο μαζί με τις λοιπές δραστηριότητες αλλά και εκτενείς πράσινους χώρους 17 στρεμμάτων. Επιπρόσθετα, θα αποδοθούν στο Δήμο Αμαρουσίου 25 στρέμματα για κοινωφελείς δραστηριότητες.
Στο κτιριακό σκέλος, θα δημιουργηθεί:
- ξενοδοχείο 5 αστέρων, δυναμικότητας 150 δωματίων,
- το καζίνο
- αμφιθέατρο χωρητικότητας 1.400 ατόμων
- 836 υπόγειες θέσεις στάθμευσης
Δε θα διαθέτει εμπορικά καταστήματα.
Το κτίριο θα είναι βιοκλιματικό και θα πιστοποιηθεί κατά LEED. Θα συνδέεται μάλιστα μέσω δικτύου πεζοδρόμων με το ΟΑΚΑ.
Voria Project – Πηγή: North Star Entertainment
Πώς θα αναβαθμίσει το οδικό δίκτυο της περιοχής
Στην επένδυση περιλαμβάνονται και σημαντικές παρεμβάσεις στο οδικό δίκτυο της περιοχής ώστε όχι μόνο να μην υποβαθμίσει την κατάσταση και επιδεινώσει το κυκλοφοριακό αλλά να βελτιώσει την προσβασιμότητα στην ευρύτερη περιοχή.
Συγκεκριμένα:
- νέα οδική πρόσβαση και διεύρυνση της δυτικής παράπλευρης οδού της Λ. Κηφισίας
- διεύρυνση της Σπύρου Λούη και της σύνδεσής της με τη Λ. Κηφισίας κατά μία λωρίδα
- νέα ανισόπεδη σύνδεση εισόδου από τη Νέα Φιλοθέη προς τη Σπύρου Λούη
Τα οδικά κυκλοφοριακά έργα θα αδειοδοτηθούν με ανεξάρτητο μηχανικό με απόφαση του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών.
Παράλληλα, η πεζογέφυρα που βρίσκεται επί της Λεωφόρου Κηφισίας στο σημείο της επένδυσης θα αναβαθμιστεί καθώς θα αποκτήσει ανελκυστήρες.
-
- Τα νέα οδικά / κυκλοφοριακά έργα γύρω από τη νέα επένδυση Voria Project στο Μαρούσι – Πηγή: North Star Entertainment
-
- Τα νέα οδικά / κυκλοφοριακά έργα γύρω από τη νέα επένδυση Voria Project στο Μαρούσι – Πηγή: North Star Entertainment
-
- Τα νέα οδικά / κυκλοφοριακά έργα γύρω από τη νέα επένδυση Voria Project στο Μαρούσι – Πηγή: North Star Entertainment
Φοιτητική κατοικία: τα διλήμματα που αντιμετωπίζουν οι νέοι για την εύρεση στέγης – Ενοίκια και διαθεσιμότητα τα μεγαλύτερα προβλήματα
“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στην Αρκαδία – Σε ποιά περιοχή θα γίνει
“Πράσινο φως” για τη νέα 5άστερη ξενοδοχειακή επένδυση στα Ιωάννινα – Ποιός μεγάλος όμιλος επενδύει
Ανοίγει το καλοκαίρι το νέο 5άστερο ξενοδοχείο της Four Seasons στη Μύκονο
Ολοκληρώνεται η επένδυση για το νέο boutique ξενοδοχείο σε ιστορικό ακίνητο κοντά στην Παλιά Βουλή – Ποιά εταιρεία επενδύει
Προχωρά η νέα 5άστερη τουριστική επένδυση Casa Coa στην Κω – Σε τι φάση περνά το έργο
Νέα οικιστική επένδυση δρομολογείται στην οδό Αιόλου – Ποιό κτίριο θα αξιοποιηθεί για serviced apartments
Γιατί παρατηρείται στροφή σε νεώτερα και μικρότερα ακίνητα εξοχικής κατοικίας στην Ελλάδα – Που κινούνται οι τιμές
“Πράσινο φως” για νέα ξενοδοχειακή επένδυση στην Ζάκυνθο – Σε ποιά περιοχή θα γίνει το νέο Caretta Island 2
“Στα σκαριά” νέα ξενοδοχειακή επένδυση στη Λέσβο – Τι περιλαμβάνει και πού θα γίνει
Παραδίδεται από το Μάρτιο το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων Syndesis Hub στο Ελληνικό
“Στα σκαριά” το νέο ξενοδοχείο THE MODERNIST στον Πειραιά – Πώς προχωρά η νέα ξενοδοχειακή επένδυση
[ΦΩΤΟ] Ανοίγει τον Απρίλιο το νέο IKOS Kissamos – Τι περιλαμβάνει το mega ξενοδοχειακό project
Προς ολοκλήρωση η μεγάλη επένδυση της ZEUS στον Πειραιά – Ποιό εμβληματικό κτίριο κοντά στο λιμάνι “μεταμορφώνεται”
[ΦΩΤΟ] Ολοκληρώνονται τον Απρίλιο τα έργα ανανέωσης του ξενοδοχείου President στη Λεωφόρο Κηφισίας
Δύο νέα ξενοδοχεία στο κέντρο της Αθήνας σχεδιάζει η Fattal – Σε ποιό γνωστό δρόμο θα γίνουν
“Πρόσω ολοταχώς” για το νέο Data Center Olive στα Σπάτα – Ποιά εταιρεία επενδύει και πώς προχωρά το έργο
Με “φουλ μηχανές” για νέες επενδύσεις σε data centers η Ten Brinke – “Στα σκαριά” 4 νέα έργα
Προς ολοκλήρωση η επένδυση σε κτίριο γραφείων στη Λεωφόρο Κηφισίας στο Μαρούσι – Ποιά εταιρεία επενδύει και ποιά άλλα έργα υλοποιεί
Ολοκληρώνεται η επένδυση για το νέο boutique ξενοδοχείο σε ιστορικό ακίνητο κοντά στην Παλιά Βουλή – Ποιά εταιρεία επενδύει
[VIDEO] Ανοίγει την 1η Μαρτίου το νέο The Fiction Athens στο Μαρούσι – Πώς μεταμορφώθηκε το γνωστό ξενοδοχείο Civitel
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα κατασκευής του εμπορικού κέντρου Riviera Galleria στο Ελληνικό
[VIDEO] Πώς προχωρούν τα έργα για το νέο data center στα Σπάτα
Προς αξιοποίηση το ακίνητο του πρώην ξενοδοχείου “Βέρμιον” στη Νάουσα – Τι αφορά ο διαγωνισμός παραχώρησης 48 εκατ. ευρώ
Δύο νέες οικιστικές επενδύσεις από την MIBS στον Πειραιά – Ποιό πρώην βιομηχανικό κτίριο με ιστορία θα μεταμορφωθεί σε κατοικίες
[VIDEO] Ξεκίνησε η νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα
[VIDEO] Δείτε πώς προχωρούν τα έργα για το Project VORIA στο Μαρούσι
[VIDEO] Προχωρά το mega project 30 εκατ. ευρώ με κατοικίες και εμπορικό κατάστημα της Μασούτης στις Τρεις Γέφυρες – Πότε θα ολοκληρωθεί
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα μεγάλα κτιριακά έργα – “Ψήλωσαν” και άλλο Riviera Tower, IRC και τα κτίρια κατοικιών
[VIDEO] Σε εξέλιξη η νέα μεγάλη οικιστική επένδυση Green Haven στα Μελίσσια
-
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες agoΠαραδίδεται από το Μάρτιο το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων Syndesis Hub στο Ελληνικό
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago“Στα σκαριά” το νέο ξενοδοχείο THE MODERNIST στον Πειραιά – Πώς προχωρά η νέα ξενοδοχειακή επένδυση
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago[ΦΩΤΟ] Ανοίγει τον Απρίλιο το νέο IKOS Kissamos – Τι περιλαμβάνει το mega ξενοδοχειακό project
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες agoΠρος ολοκλήρωση η μεγάλη επένδυση της ZEUS στον Πειραιά – Ποιό εμβληματικό κτίριο κοντά στο λιμάνι “μεταμορφώνεται”
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago[ΦΩΤΟ] Ολοκληρώνονται τον Απρίλιο τα έργα ανανέωσης του ξενοδοχείου President στη Λεωφόρο Κηφισίας