“Στα σκαριά” 3 Στρατηγικές Επενδύσεις στην Ίο – Ποιός όμιλος δρομολογεί τα νέα ξενοδοχειακά έργα στο νησί

Τρεις στρατηγικές επενδύσεις συνολικού ύψους 200 εκατ. ευρώ οι οποίες θα ολοκληρωθούν σε ορίζοντα 15ετίας δρομολογεί στην Ίο ο Όμιλος Calilo που λειτουργεί ήδη δύο ξενοδοχεία και εστιατόρια.

Η πιο προχωρημένη αδειοδοτικά είναι η επένδυση «Κουμπάρα – Διακοφτό – Φάρος (105 ΑΕ)» στην ανατολική Ίο που αναπτύσσεται με ΕΣΧΑΣΕ σε επιφάνεια περίπου 566 στρεμμάτων, σε άμεση εγγύτητα με τη Χώρα του νησιού, με προϋπολογισμό 42 εκατ. ευρώ. Το έργο θα συνδυάζει πολυτελείς τουριστικές εγκαταστάσεις (ξενοδοχείο 5 αστέρων, ΤΕΚ), κέντρο SPA, συνεδριακό κέντρο και εστιατόρια, ενώ περιλαμβάνει και υποστηρικτικά έργα όπως λιμενική εγκατάσταση, μονάδες αφαλάτωσης και φωτοβολταϊκών συστημάτων, ελικοδρόμιο κ.ά. Η συγκεκριμένη επένδυση εκτιμάται ότι θα δημιουργήσει 130 άμεσες θέσεις εργασίας και 500 έμμεσες. Η επένδυση της εταιρείας 105 ΑΕ στη θέση Κουμπάρα-Διακοφτό-Φάρος της νήσου Ίου χαρακτηρίστηκε στρατηγική επένδυση το 2020 με απόφαση της Διϋπουργικής Επιτροπής Στρατηγικών Επενδύσεων. Η απόφαση τροποποιήθηκε το 2023 κατόπιν αιτήματος του φορέα της επένδυσης με στόχο τη μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος μέσω της μείωσης του συντελεστή δόμησης και της επιτρεπόμενης δόμησης. Ειδικότερα, ο συντελεστής δόμησης μειώθηκε σε 0,05 και η δόμηση εντός της περιοχής επέμβασης του προτεινόμενου ΕΣΧΑΣΕ, μειώθηκε από 23.802,89 τ.μ. σε 13.652,56 τ.μ. (μείωση της τάξεως άνω του 40%). Επίσης μειώθηκαν οι κλίνες και ο εξυπηρετούμενος πληθυσμός από 652 άτομα σε 270 άτομα. Σημειώνεται ότι η δημόσια διαβούλευση για την επένδυση «Κουμπάρα – Διακοφτό – Φάρος (105 ΑΕ)» ολοκληρώθηκε στις 31 Μαΐου ενώ στις 7 Ιουλίου αναμένεται η γνωμοδότηση από το Περιφερειακό Συμβούλιο Νοτίου Αιγαίου.

Στην περιοχή Πικρί Νερό η στρατηγική επένδυση εγκρίθηκε το 2020. Έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία δημόσιας διαβούλευσης για τη στρατηγική μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων. Η επένδυση αφορά έκταση περίπου 930 στρεμμάτων, όπου προγραμματίζεται η δημιουργία συνθέτου τουριστικού καταλύματος και παραθεριστικού – τουριστικού χωριού. Ο μέσος συντελεστής δόμησης ανέρχεται σε 0,06. Το έργο περιλαμβάνει 85 κλίνες, 16 επιπλωμένες κατοικίες και παραθεριστικό – τουριστικό χωριό με 37 κατοικίες. Στην περιοχή προβλέπεται η παραχώρηση 113.750 τ.μ. κοινόχρηστων / κοινωφελών εκτάσεων εντός του παραθεριστικού – τουριστικού χωριού στην κυριότητα του Δήμου Ιητών. Εκτιμάται ότι θα προκύψουν 130 άμεσες και περίπου 700 έμμεσες θέσεις εργασίας.

Η επένδυση στη θέση Λούκας – Παπάς αφορά την επέκταση του υφιστάμενου ξενοδοχείου Calilo. Το έργο βρίσκεται στο στάδιο εκπόνησης μελετών ΕΣΧΑΣΕ και ΣΜΠΕ. Θα υλοποιηθεί σε έκταση περίπου 7.500 στρεμμάτων στην περιοχή Μαγγανάρι (θέση Παπάς – Λούκας), με στόχο την ανάπτυξη συνθέτου τουριστικού καταλύματος. Ο προβλεπόμενος συντελεστής δόμησης είναι 0,04. Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει 835 κλίνες και 80 επιπλωμένες κατοικίες, ενώ εκτιμάται ότι θα δημιουργηθούν 158 άμεσες και 246 έμμεσες θέσεις εργασίας.

Σύμφωνα με την Αντιπρόεδρο Δημοσίων Σχέσεων & Events Έρικα Μιχαλοπούλου, στόχος του Ομίλου Calilo είναι να συμβάλει στην αναβάθμιση του νησιού, να δημιουργήσει ένα πρότυπο και βιώσιμο τουριστικό προϊόν και να διαφυλάξει τη φυσική ομορφιά και την αυθεντικότητά του. Η δέσμευση αυτή αποτυπώνεται στην προσωπική απόφαση του Ομίλου Calilo και της Οικογένειας Μιχαλόπουλου να περιορίσει την επενδυτική της δραστηριότητα, δεσμευόμενη να μην οικοδομήσει πάνω από το 1% των ιδιόκτητων εκτάσεων, διασφαλίζοντας έτσι την προστασία του φυσικού τοπίου. Σημειώνεται ότι στην ιδιοκτησία της οικογένειας Μιχαλόπουλου έχουν περιέλθει εκτάσεις περίπου 30.000 στρεμμάτων του νησιού.

Τα τελευταία 23 χρόνια, ο Όμιλος επιδίδεται συστηματικά στην αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος της Ίου. Η φιλοσοφία των επενδύσεων του Ομίλου Calilo εστιάζει στη δημιουργία ολιστικών τουριστικών εμπειριών, αποσκοπώντας στην απομάκρυνση από τον μαζικό τουρισμό και την προσέλκυση επισκεπτών με υψηλή αγοραστική δύναμη. Ο στόχος είναι να προσελκύσει ένα διαφορετικό είδος τουρισμού, με πιο ποιοτικά χαρακτηριστικά, που μακροπρόθεσμα θα συμβάλει στην αναβάθμιση του brand name της Ίου και στην προστασία του νησιού από τον υπερτουρισμό.