Σε δημοπράτηση με 106 εκατ. ευρώ νέο έργο-ΣΔΙΤ για φοιτητικές εστίες στο Βόλο

Σε δημοπράτηση βγήκε ακόμα ένα μεγάλο κτιριακό έργο-ΣΔΙΤ για πανεπιστήμια. Αυτή τη φορά είναι το Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας που τολμά και βγάζει σε διαγωνισμό μέσω της μεθόδου της Σύμπραξης Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα. Το έργο αφορά τη δημιουργία φοιτητικών εστιών, εκπαιδευτικών και ερευνητικών εγκαταστάσεων του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας, σε Βόλο και Λαμία.

Τα έργα έχουν διπλό κατασκευαστικό αντικείμενο. Το πρώτο αφορά στην ολοκληρωμένη παρέμβαση αστικής ανάπλασης και αξιοποίησης τού βιομηχανικού ακινήτου της βαμβακουργίας στη Νέα Ιωνία Βόλου, για τη δημιουργία φοιτητικών εστιών, εκπαιδευτικών και ερευνητικών εγκαταστάσεων, και κοινωνικών υποδομών του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας.

Το δεύτερο θα λάβει χώρα στη Λαμία και αφορά στη δημιουργία φοιτητικών εστιών, και εκπαιδευτικών και ερευνητικών υποδομών του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας.

Είναι μία ακόμα συνεργασία της Γενικής Γραμματείας Στρατηγικών Επενδύσεων και ΣΔΙΤ του υπουργείου Ανάπτυξης και Επενδύσεων. Τα τελευταία 10 χρόνια έχει αναλάβει και υλοποιεί έργα που η αξία τους ξεπερνά τα 2δισ.ευρώ.

Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ

Η αξία του έργου εκτιμήθηκε σε 116,62εκατ.ευρώ (ποσό με ΦΠΑ, ποσό χωρίς ΦΠΑ 94,05εκατ.ευρώ). Η διαγωνιστική διαδικασία θα πραγματοποιηθεί με πρόσκληση, με τον ελάχιστο αριθμό υποψηφίων να είναι τρεις και τον ανώτερο έξι. Όπως αναφέρεται στην προκήρυξη, τα αντικειμενικά κριτήρια επιλογής ορίζονται στο άρθρο 15 της πρόσκλησης υποβολής εκδήλωσης ενδιαφέροντος που συνιστά την πρώτη φάση του διαγωνισμού.

Οι προσκληθέντες υποψήφιοι θα πρέπει μέχρι τις 18 Ιουνίου να καταθέσουν το ενδιαφέρον τους. Στη συνέχεια όσοι πληρούν τα κριτήρια, θα συνεχίσουν στη δεύτερη φάση που χωρίζεται σε δύο στάδια. Στη Β1 Φάση θα ξεκινήσει ο διάλογος που θα ολοκληρώσει το τεχνικό αντικείμενο και στη συνέχεια εφόσον το έργο αδειοδοτηθεί και περιβαλλοντικά θα πάμε στην τελική, Β2 φάση που θα υποβληθούν οι προσφορές, τεχνικές και οικονομικές.

Να σημειώσουμε εδώ ότι οι ΣΔΙΤ, έχοντας πλέον εισέλθει στον χώρο των στρατηγικών επενδύσεων, αδειοδοτούνται με fast track διαδικασίες και κερδίζεται πολύτιμος χρόνος. Η αδειοδότηση θα πρέπει να εγκριθεί από το ΥΠΕΝ.

Συνολικά η σύμβαση θα έχει διάρκεια 360, 36 εκ των οποίων αφορούν την κατασκευαστική περίοδο. Οι υπόλοιποι μήνες είναι η διάρκεια της λειτουργίας, συντήρησης και εκμετάλλευσης. Με την ολοκλήρωση της παραπάνω περιόδου όλα τα κτίρια πρέπει να επιστραφούν στο Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας, στην κατάσταση στην οποία παρελήφθησαν.

Πρόκειται για το δεύτερο κατά σειρά έργο σε πανεπιστήμιο της χώρας. Έχει προηγηθεί το Πανεπιστήμιο Κρήτης, όπου ο διαγωνισμός είναι σε εξέλιξη από τις αρχές του έτους. Το αμέσως επόμενο διάστημα θα προκηρυχθεί ο διαγωνισμός για ένα ακόμα κτιριακό έργο-ΣΔΙΤ που αφορά το Πανεπιστήμιο Θράκης. Συνολικά τα τρία έργα ξεπερνούν σε κόστος τα 500εκατ.ευρώ.

ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ

Αντικείμενο της σύμβασης σύμπραξης είναι η εκτέλεση του έργου:

α) ολοκληρωμένη παρέμβαση αστικής ανάπλασης και αξιοποίησης τού βιομηχανικού ακινήτου της βαμβακουργίας στη Νέα Ιωνία Βόλου, για τη δημιουργία φοιτητικών εστιών, εκπαιδευτικών και ερευνητικών εγκαταστάσεων, και κοινωνικών υποδομών του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας, και

β) δημιουργία φοιτητικών εστιών, και εκπαιδευτικών και ερευνητικών υποδομών του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας στη Λαμία.

Στο πλαίσιο της σύμβασης σύμπραξης, ο ιδιωτικός φορέας σύμπραξης (Ι.Φ.Σ.) καλείται να αναλάβει τα ακόλουθα:

α) θα εκπονήσει το σύνολο των τεχνικών μελετών που απαιτούνται, και θα προβεί σε όλες τις ενέργειες και στη σύνταξη των εγγράφων που απαιτούνται, προκειμένου να διασφαλιστεί η έγκαιρη έκδοση τού συνόλου των αδειών και εγκρίσεων, που προβλέπονται από τις κείμενες διατάξεις·

β) θα εκτελέσει τις εργασίες κατασκευής, καθώς και την προμήθεια και εγκατάσταση του αναγκαίου εξοπλισμού των κτιριακών υποδομών· επίσης δε, θα εκτελέσει τις εργασίες ανάπλασης και διαμόρφωσης τού περιβάλλοντος χώρου αυτών, προκειμένου οι άνω υποδομές και χώροι να είναι πλήρως διαθέσιμοι προς εκμετάλλευση και χρήση, για τον σκοπό που προορίζονται·

γ) θα προβεί στη χρηματοδότηση του έργου με ιδία ή/και δανειακά κεφάλαια·

Επίσης:

δ) θα αναλάβει την τεχνική διαχείριση, καθ’ όλη τη διάρκεια τής σύμβασης σύμπραξης, η οποία συνίσταται, ιδίως, στην επιθεώρηση, τη συνήθη, την προληπτική και τη διορθωτική συντήρηση, τη βαριά συντήρηση, την καθημερινή τεχνική λειτουργία και επιστασία για την ετοιμότητα, και ικανότητα για λειτουργία των εγκαταστάσεων και συστημάτων των κτιριακών υποδομών και του περιβάλλοντος χώρου αυτών, ούτως ώστε το έργο να είναι απολύτως κατάλληλο και διαθέσιμο·

ε) θα προβεί στην ασφάλιση των κτιριακών και λοιπών εγκαταστάσεων και συστημάτων των υποδομών, που αποτελούν αντικείμενο της σύμβασης σύμπραξης, τόσο κατά τη φάση μελέτης και της κατασκευής όσο και κατά τη φάση λειτουργίας·

στ) θα αναλάβει τη φύλαξη, την καθαριότητα, τη διαχείριση απορριμμάτων και την εξασφάλιση της υγιεινής των κτιριακών και λοιπών εγκαταστάσεων και συστημάτων των υποδομών, που αποτελούν αντικείμενο της σύμβασης σύμπραξης, κατά τη φάση λειτουργίας και σε όλη τη διάρκεια της σύμβασης σύμπραξης, με την επιφύλαξη των διατάξεων της κείμενης νομοθεσίας περί προστασίας της προσωπικότητας και των προσωπικών δεδομένων των μελών της εκπαιδευτικής κοινότητας, και

ζ) θα επιστρέψει το έργο στο Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στη σύμβαση, στο τέλος της συμβατικής περιόδου, ήτοι της διάρκειας τής σύμβασης σύμπραξης, με αντάλλαγμα την καταβολή πληρωμών διαθεσιμότητας, κατά την περίοδο λειτουργίας.

Πηγή: ypodomes.com