Σε νέο κύκλο ξενοδοχειακών επενδύσεων εισέρχεται η Intracom – Ποιά είναι τα 3 έργα που δρομολογεί σε Αττική και Κυκλάδες

Σε νέο κύκλο τουριστικών και real estate επενδύσεων εισέρχεται ο Όμιλος Intracom Holdings, αξιοποιώντας θυγατρικές εταιρείες και συμμετοχές του για την ανάπτυξη τριών διαφορετικών projects.

Οι κινήσεις αυτές εντάσσονται στη νέα στρατηγική φυσιογνωμία της Intracom, η οποία μετά τον επιχειρηματικό μετασχηματισμό των τελευταίων ετών ενισχύει την παρουσία της σε επενδύσεις υψηλής ανάπτυξης, μεταξύ των οποίων η ανάπτυξη ακινήτων, ο τουρισμός και τα μεγάλα αστικά projects.

Σύμφωνα με το δελτίο Τύπου του Ομίλου για τα αποτελέσματα του 2025, η Intracom Holdings διαθέτει ενεργητικό περίπου 597,5 εκατ. ευρώ, ίδια κεφάλαια 482 εκατ. ευρώ και διαθέσιμα μαζί με αποτιμώμενα χρηματοοικονομικά στοιχεία ύψους 366,2 εκατ. ευρώ.

Το project στο Κουφονήσι

Στα Κουφονήσια, η KOUFONISIA HOTEL & RESORT προχωρά στην ανάπτυξη νέου επενδυτικού σχεδίου που συνδυάζει τουρισμό και real estate.

Η εταιρεία είναι ιδιοκτήτρια ξενοδοχειακής μονάδας 56 δωματίων στο Κουφονήσι, καθώς και οικοπέδων εντός οικισμού. Στο πλαίσιο του νέου σχεδιασμού, έχει ήδη ολοκληρωθεί η αγορά νέων οικοπέδων, τα οποία προορίζονται για την κατασκευή βιλών προς πώληση.

Το project βρίσκεται στη φάση της αδειοδότησης, ενώ έχει εξασφαλίσει συγχρηματοδότηση από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης. Η επένδυση δείχνει την πρόθεση του Ομίλου να κινηθεί σε προορισμούς μικρότερης κλίμακας αλλά υψηλής τουριστικής αξίας, όπου η ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα και ιδιωτικές κατοικίες παραμένει ισχυρή.

Νέα ξενοδοχειακή μονάδα στη Μύκονο

Το δεύτερο τουριστικό μέτωπο βρίσκεται στη Μύκονο, μέσω της BANNER ESTATE, 100% θυγατρικής του Ομίλου Intracom.

Η εταιρεία διαθέτει εκτάσεις στην Άνω Μερά και έχει ολοκληρώσει τον σχεδιασμό νέας ξενοδοχειακής μονάδας 3 αστέρων, δυναμικότητας 125 δωματίων. Η επένδυση βρίσκεται επίσης σε αδειοδοτική διαδικασία.

Παράλληλα, η BANNER ESTATE αναμένει έγκριση για συγχρηματοδότηση από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης. Η επιλογή της Άνω Μεράς έχει ιδιαίτερο ενδιαφέρον, καθώς η περιοχή βρίσκεται εκτός του πιο κορεσμένου τουριστικού πυρήνα του νησιού, αλλά παραμένει συνδεδεμένη με τη συνολική δυναμική της μυκονιάτικης αγοράς φιλοξενίας.

Voria Project – Πηγή: North Star Entertainment

Το VORIA στο Μαρούσι και το ξενοδοχείο 5 αστέρων

Το πιο μεγάλο από τα τρία projects είναι το VORIA στο Μαρούσι, στο οποίο συμμετέχει η INTRACOM VENTURES, 100% θυγατρική της Intracom Holdings.

Το έργο έχει προϋπολογισμό 380 εκατ. ευρώ και αφορά τη δημιουργία ενός μεγάλου συγκροτήματος πολλαπλών χρήσεων στα βόρεια προάστια της Αθήνας, με πυρήνα τη μετεγκατάσταση του Καζίνο Πάρνηθας και τη δημιουργία Integrated Resort Casino.

Στο επίκεντρο του project περιλαμβάνεται πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων, δυναμικότητας 300 κλινών και 150 δωματίων. Το σχέδιο περιλαμβάνει επίσης υπόγειο χώρο στάθμευσης 636 θέσεων, αμφιθέατρο 1.400 θέσεων, κάλυψη 9.700 τ.μ. και συνολική δόμηση 25.000 τ.μ.

Το VORIA αποτελεί την πιο σύνθετη τουριστική και αστική επένδυση του χαρτοφυλακίου, καθώς δεν περιορίζεται στη λειτουργία ενός ξενοδοχείου, αλλά επιχειρεί να δημιουργήσει έναν νέο πόλο αναψυχής, φιλοξενίας, εκδηλώσεων και ψυχαγωγίας στο Μαρούσι.

Η στρατηγική πίσω από τις επενδύσεις

Οι τρεις ξενοδοχειακές κινήσεις δείχνουν ότι η Intracom δεν αντιμετωπίζει το hospitality ως μεμονωμένη δραστηριότητα, αλλά ως μέρος ενός ευρύτερου χαρτοφυλακίου ανάπτυξης ακινήτων και επενδύσεων υπεραξίας.

Το Κουφονήσι συνδυάζει ξενοδοχείο και βίλες προς πώληση. Η Μύκονος αφορά νέα ξενοδοχειακή μονάδα σε ώριμη τουριστική αγορά. Το VORIA, από την άλλη, κινείται στη λογική του μεγάλου μικτού αστικού προορισμού, με ξενοδοχείο, καζίνο, υποδομές στάθμευσης και χώρους εκδηλώσεων.

Ο Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος του Ομίλου Intracom, Σωκράτης Κόκκαλης, ανέφερε ότι η νέα δομή του Ομίλου στοχεύει στη λειτουργική κερδοφορία των παραγωγικών κλάδων και στη διατήρηση ενός ευέλικτου χαρτοφυλακίου συμμετοχών για τη δημιουργία υπεραξιών. Με αυτή τη λογική, τα νέα hotel projects λειτουργούν ως μέρος ενός μακροπρόθεσμου επενδυτικού μοντέλου, στο οποίο ο τουρισμός και το real estate αποκτούν κεντρικό ρόλο.