Σε “τροχιά εκκίνησης” η μεγάλη επένδυση logistics της Trade Estates για την IKEA στον Ασπρόπυργο – Σε δημόσια διαβούλευση το έργο

Σε “τροχιά εκκίνησης” βρίσκεται η μεγάλη επένδυση logistics της Trade Estates για την IKEA στον Ασπρόπυργο.

Το έργο αφορά στη δημιουργία νέου κέντρου αποθήκευσης και διανομής εμπορευμάτων (Logistics Center) για την INTERIKEA και η σχετική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) για το έργο έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση έως τις 6/12/2024.

Φορέας της επένδυσης είναι η εταιρεία EVITENCO Α.Ε. και μάλιστα, τον περασμένο Οκτώβριο είχε ανακοινωθεί ότι η Trade Estates θα καλύψει πλήρως το ομολογιακό δάνειο έως 9 εκατ. ευρώ της εταιρείας για τη χρηματοδότηση του έργου.

Το προφίλ της επένδυσης

Σύμφωνα με τη ΜΠΕ, το νέο κέντρο logistics πρόκειται να χωροθετηθεί σε γήπεδο συνολικής έκτασης 112.345,20 m2, το οποίο εντοπίζεται στην εκτός σχεδίου, εκτός ορίων οικισμών περιοχή του Δήμου Ασπροπύργου της Π.Ε. Δυτικής Αττικής, της Περιφέρειας Αττικής. Το ακίνητο εντοπίζεται στην εντός ΖΟΕ περιοχή η οποία χαρακτηρίζεται με το στοιχείο ΒΙΠΑ-ΒΙΟΠΑ ΕΜ (μη ιδιαίτερα οχλούσες επαγγελματικές εγκαταστάσεις).

Η περιοχή εγκατάστασης του κέντρου logistics βρίσκεται στην ανατολική πλευρά του Θριάσιου πεδίου, στη βορειοανατολική πλευρά της ευρύτερης περιοχής του Ασπροπύργου και σε απόσταση περίπου 18 km από την Αθήνα.

Στις εγκαταστάσεις του νέου κέντρου logistics πρόκειται να αποθηκεύονται τυποποιημένα προϊόντα και αποκλειστικά ξηρό φορτίο χωρίς ψύξη ή κατάψυξη. Ειδικότερα, πρόκειται για οικιακά είδη και οικιακό εξοπλισμό (έπιπλα, ηλεκτρικές συσκευές, είδη φωτισμού και διακόσμησης, υφάσματα κ.α.), για τα οποία δεν απαιτούνται ιδιαίτερες συνθήκες αποθήκευσης. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η δραστηριότητα ως Κέντρο Αποθήκευσης και Διανομής δεν θα δέχεται εύφλεκτα, εκρηκτικά, διαβρωτικά οξειδωτικά ή τοξικές ουσίες.

Στην εν λόγω μονάδα εκτός της αποθήκευσης δεν θα πραγματοποιείται άλλου είδους παραγωγική διαδικασία. Ωστόσο, στις λειτουργίες αυτής θα περιλαμβάνεται η αποσυσκευασία των προϊόντων και ο διαχωρισμός τους σε επιμέρους συσκευασίες, καθώς και η ανασυσκευασία αυτών, με σκοπό να διανέμονται στη συνέχεια στα καταστήματα λιανικής πώλησης.

Οι χώροι που θα διαθέτει η μονάδα θα είναι οι ακόλουθοι:

1. Ισόγειο κτίριο αποθήκευσης ξηρού φορτίου – Κτίριο Α΄ (ΚΑ)
2. Ισόγειο κτίριο αποθήκευσης ξηρού φορτίου με μεσοπάτωμα όπου θα στεγάζεται ο χώρος γραφείων – Κτίριο Β ΄(ΚΒ)
3. Χώροι φορτοεκφόρτωσης
4. Χώρος εναπόθεσης container
5. Χώρος ελιγμών-αναμονής οχημάτων
6. Χώρος επαναφόρτισης περονοφόρων οχημάτων / μπαταριών
7. Χώρος στάθμευσης 56 θέσεων για Ι.Χ. εκ των οποίων οι 3 θέσεις προορίζονται για επιβατικά οχήματα ΑΜΕΑ και οι 11 θέσεις προβλέπονται για τη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Επιπλέον, προβλέπονται και 15 χώροι στάθμευσης μεγάλων οχημάτων.

Στη στέγη του κτιρίου πρόκειται να τοποθετηθεί σύστημα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από φωτοβολταϊκά ηλιακά συστήματα.

Επιπλέον, η προτεινόμενη διαμόρφωση περιλαμβάνει τη φύτευση έκτασης περίπου 4.000 m2 με χαμηλή βλάστηση, καλλωπιστικά φυτά και τουλάχιστον 50 δέντρα. Οι φυτεμένες επιφάνειες θα χωροθετηθούν στο νότιο και στο ανατολικό τμήμα του συνολικού γεωτεμαχίου, σε θέσεις που δεν παρεμποδίζουν την κίνηση οχημάτων.