REAL ESTATE
Στο σφυρί… 3 εμβληματικά κτίρια γραφείων στο Μαρούσι
Στο σφυρί… 3 εμβληματικά κτίρια γραφείων στο Μαρούσι, καθώς η Eurobank επισπεύδει τον πλειστηριασμό τους, με τη συνολική τους αξία να ξεπερνά τα 88 εκατομμύρια ευρώ.
Ο λόγος για τρία ακίνητα που ανήκαν σε εταιρείες συμφερόντων του γνωστού επιχειρηματία Λ. Έλληνα και βρίσκονται σε τοποθεσίες – φιλέτο στο Μαρούσι.
Στην καρδιά του επιχειρηματικού κέντρο του Αμαρουσίου, και τα τρία ακίνητα είναι σήμερα μισθωμένα και μάλιστα σε μεγάλες πολυεθνικές εταιρείες.
Για όλα υπήρχαν προσημειώσεις υποθηκών τόσο κατά της τελευταίας ιδιοκτησίας από εταιρείες του επιχειρηματία όσο και κατά της προηγούμενης ιδιοκτήτριας, της πάλαι ποτέ κραταιάς Ektasis Development.
Η αναγκαστική κατάσχεση των κτιρίων γραφείων από την Eurobank έγινε τον περασμένο Νοέμβριο και πλέον αυτά βγαίνουν προς πλειστηριασμό τον Ιούνιο.
Βρίσκονται όλα τους κοντά στο “δαχτυλίδι” της Αττικής Οδού και είναι μισθωμένα σε EY (Ernst & Young), ΕΛΠΕ, Bayer Hellas και τον όμιλο Φουρλή.
Τον Ιούνιο, αν και όταν ολοκληρωθούν με επιτυχία οι πλειστηριασμοί, οι νέοι τους ιδιοκτήτες θα αναζητήσουν νέες ευκαιρίες αξιοποίησης, πιθανότατα μέσω της συνέχισης της μίσθωσής τους στους τωρινούς τους ενοίκους.
Η αξία των ακινήτων όπως αποτυπώνεται στις τιμές πρώτης προσφοράς αγγίζει τα 88,3 εκατ. ευρώ.
Ποιά είναι τα 3 κτίρια
Τα ακίνητα βρίσκονται σε περιοχή φιλέτο του Αμαρουσίου, στο επιχειρηματικό κέντρο της περιοχής και πολύ κοντά στο “δαχτυλίδι” της Αττικής Οδού και το Μέγαρο του ΟΤΕ.
- Τριώροφο κτίριο με τρία υπόγεια, συνολικού εμβαδού 30.000 τ.μ., με τιμή εκκίνησης τα 45,6 εκατ. ευρώ, επί των οδών Χειμάρας και Γραβιάς, στο οποίο στεγάζονται τα γραφεία των Ελληνικών Πετρελαίων. Ο πλειστηριασμός θα λάβει χώρα στις 30 Ιουνίου 2022.
Το κτίριο που στεγάζει την ΕΛΠΕ στο Μαρούσι – Πηγή: e-auction
- Κτίριο επιφανείας 13.500 τ.μ. (μαζί με χώρους στάθμευσης και άλλες επιφάνειες) στο οποίο στεγάζεται η Ernst &Young, με τιμή εκκίνησης τα 21,6 εκατ. ευρώ. Ο πλειστηριασμός θα λάβει χώρα στις 30 Ιουνίου 2022.
Το κτίριο που στεγάζει την EY στο Μαρούσι – Πηγή: e-auction
- Κτίριο, συνολικού εμβαδού 14.000 τ.μ., το οποίο στεγάζει τα γραφεία της Fourlis και της Bayer, με τιμή 21,035 εκατ. ευρώ. Ο πλειστηριασμός θα λάβει χώρα στις 22 Ιουνίου 2022.
Το κτίριο που στεγάζει την Fourlis και την Bayer Hellas στο Μαρούσι – Πηγή: e-auction
4 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία 5 αστέρων “στα σκαριά” σε όλη την Ελλάδα – Πού θα γίνουν
Νέο έργο επέκτασης ξενοδοχείου δρομολογείται στη Ρόδο – Ποιό ξενοδοχείο αφορά
“Στα σκαριά” έργο για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στη Λέσβο
Με μικρότερα format προχωρά η επέκταση της ΙΚΕΑ στην Ελλάδα – Πόσα νέα καταστήματα θα ανοίξουν και πότε θα ολοκληρωθεί το νέο ΙΚΕΑ στο The Ellinikon
Τρίτο ξενοδοχείο στην Κρήτη απέκτησε η HIP – Ποιό γνωστό 5άστερο άλλαξε “χέρια”
Ξεκίνησε ο διαγωνισμός της ΕΤΑΔ για την αξιοποίηση του Ξενία Κομοτηνής – Τι αφορά και ποιές οι προθεσμίες
Νέα παράταση στο διαγωνισμό για την αξιοποίηση του πρώην Ολυμπιακού Ιππικού Κέντρου στο Μαρκόπουλο
Ξεκινά τη διαδικασία απόσχισης του κλάδου logistics η Prodea – Σε ποιά θυγατρική θα “περάσει”
Κερδίζει “έδαφος” και στην Ελλάδα το νέο μοντέλο συνιδιοκτησίας στα ακίνητα – Τι σημαίνει για την αγορά real estate
Επενδύσεις 126 εκατ. ευρώ για επέκταση και αναβάθμιση ξενοδοχείων της σχεδιάζει η Bluegr Hotels & Resorts έως το 2030
3 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις “στα σκαριά” στην Ήπειρο- Πού θα γίνει νέο 5άστερο ξενοδοχείο
Προχωρά σταδιακά από τη Dimand το Votanikos Business Park στο πρώην ακίνητο της Softex στον Ελαιώνα – Το 2027 η πρώτη παράδοση κτιρίου
Εντός του 2026 το reopening της ιστορικής Αγοράς Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη – Τι σχεδιάζει η Εrgon που ανέλαβε το ακίνητο
Ανοίγει ο “δρόμος” για το οικιστικό σκέλος της 5άστερης επένδυσης στο Hinitsa Bay στην Αργολίδα
Ξεκινά εντός του 2026 η κατασκευή του νέου retail park της Trade Estates στο The Ellinikon – Πού θα γίνει και τι θα περιλαμβάνει
7 νέες επενδύσεις σε ξενοδοχεία βρίσκονται στα “σκαριά” στις Κυκλάδες – Σε ποιά νησιά θα γίνουν
[VIDEO] Ολοκληρώθηκε η mega επένδυση logistics για την IKEA στον Ασπρόπυργο
Προς Στρατηγική Επένδυση το νέο mega logistics center της ΣΚΛΑΒΕΝΙΤΗΣ στον Ασπρόπυργο
Νέα επένδυση logistics 110,4 εκατ. ευρώ σχεδιάζει στη Δυτική Αττική η LIDL – Σε ποιά περιοχή θα γίνει
Ποιές 6 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις πήραν το “πράσινο φως” το 2026 στην Πελοπόννησο – Πού θα γίνουν
[VIDEO] Ολοκληρώθηκε η mega επένδυση logistics για την IKEA στον Ασπρόπυργο
[VIDEO] Προχωρά η κατασκευή της οικιστικής επένδυσης Promenade Heights στο The Ellinikon
[VIDEO] Ολοκληρώνεται έως τέλος του 2026 από την Dimand το νέο Δικαστικό Μέγαρο του Πειραιά
[VIDEO] Λίγο πριν την ολοκλήρωση το μεγάλο έργο γραφείων Syndesis Hub στο Ελληνικό
[VIDEO] Ανοίγει την 1η Μαρτίου το νέο The Fiction Athens στο Μαρούσι – Πώς μεταμορφώθηκε το γνωστό ξενοδοχείο Civitel
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα κατασκευής του εμπορικού κέντρου Riviera Galleria στο Ελληνικό
[VIDEO] Πώς προχωρούν τα έργα για το νέο data center στα Σπάτα
Προς αξιοποίηση το ακίνητο του πρώην ξενοδοχείου “Βέρμιον” στη Νάουσα – Τι αφορά ο διαγωνισμός παραχώρησης 48 εκατ. ευρώ
Δύο νέες οικιστικές επενδύσεις από την MIBS στον Πειραιά – Ποιό πρώην βιομηχανικό κτίριο με ιστορία θα μεταμορφωθεί σε κατοικίες
[VIDEO] Ξεκίνησε η νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago3 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις “στα σκαριά” στην Ήπειρο- Πού θα γίνει νέο 5άστερο ξενοδοχείο
-
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες agoΠροχωρά σταδιακά από τη Dimand το Votanikos Business Park στο πρώην ακίνητο της Softex στον Ελαιώνα – Το 2027 η πρώτη παράδοση κτιρίου
-
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 εβδομάδες agoΕντός του 2026 το reopening της ιστορικής Αγοράς Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη – Τι σχεδιάζει η Εrgon που ανέλαβε το ακίνητο
-
RESIDENTIAL3 εβδομάδες agoΑνοίγει ο “δρόμος” για το οικιστικό σκέλος της 5άστερης επένδυσης στο Hinitsa Bay στην Αργολίδα
-
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 εβδομάδα agoΞεκινά εντός του 2026 η κατασκευή του νέου retail park της Trade Estates στο The Ellinikon – Πού θα γίνει και τι θα περιλαμβάνει