REAL ESTATE
Στο σφυρί… 3 εμβληματικά κτίρια γραφείων στο Μαρούσι
Στο σφυρί… 3 εμβληματικά κτίρια γραφείων στο Μαρούσι, καθώς η Eurobank επισπεύδει τον πλειστηριασμό τους, με τη συνολική τους αξία να ξεπερνά τα 88 εκατομμύρια ευρώ.
Ο λόγος για τρία ακίνητα που ανήκαν σε εταιρείες συμφερόντων του γνωστού επιχειρηματία Λ. Έλληνα και βρίσκονται σε τοποθεσίες – φιλέτο στο Μαρούσι.
Στην καρδιά του επιχειρηματικού κέντρο του Αμαρουσίου, και τα τρία ακίνητα είναι σήμερα μισθωμένα και μάλιστα σε μεγάλες πολυεθνικές εταιρείες.
Για όλα υπήρχαν προσημειώσεις υποθηκών τόσο κατά της τελευταίας ιδιοκτησίας από εταιρείες του επιχειρηματία όσο και κατά της προηγούμενης ιδιοκτήτριας, της πάλαι ποτέ κραταιάς Ektasis Development.
Η αναγκαστική κατάσχεση των κτιρίων γραφείων από την Eurobank έγινε τον περασμένο Νοέμβριο και πλέον αυτά βγαίνουν προς πλειστηριασμό τον Ιούνιο.
Βρίσκονται όλα τους κοντά στο “δαχτυλίδι” της Αττικής Οδού και είναι μισθωμένα σε EY (Ernst & Young), ΕΛΠΕ, Bayer Hellas και τον όμιλο Φουρλή.
Τον Ιούνιο, αν και όταν ολοκληρωθούν με επιτυχία οι πλειστηριασμοί, οι νέοι τους ιδιοκτήτες θα αναζητήσουν νέες ευκαιρίες αξιοποίησης, πιθανότατα μέσω της συνέχισης της μίσθωσής τους στους τωρινούς τους ενοίκους.
Η αξία των ακινήτων όπως αποτυπώνεται στις τιμές πρώτης προσφοράς αγγίζει τα 88,3 εκατ. ευρώ.
Ποιά είναι τα 3 κτίρια
Τα ακίνητα βρίσκονται σε περιοχή φιλέτο του Αμαρουσίου, στο επιχειρηματικό κέντρο της περιοχής και πολύ κοντά στο “δαχτυλίδι” της Αττικής Οδού και το Μέγαρο του ΟΤΕ.
- Τριώροφο κτίριο με τρία υπόγεια, συνολικού εμβαδού 30.000 τ.μ., με τιμή εκκίνησης τα 45,6 εκατ. ευρώ, επί των οδών Χειμάρας και Γραβιάς, στο οποίο στεγάζονται τα γραφεία των Ελληνικών Πετρελαίων. Ο πλειστηριασμός θα λάβει χώρα στις 30 Ιουνίου 2022.
Το κτίριο που στεγάζει την ΕΛΠΕ στο Μαρούσι – Πηγή: e-auction
- Κτίριο επιφανείας 13.500 τ.μ. (μαζί με χώρους στάθμευσης και άλλες επιφάνειες) στο οποίο στεγάζεται η Ernst &Young, με τιμή εκκίνησης τα 21,6 εκατ. ευρώ. Ο πλειστηριασμός θα λάβει χώρα στις 30 Ιουνίου 2022.
Το κτίριο που στεγάζει την EY στο Μαρούσι – Πηγή: e-auction
- Κτίριο, συνολικού εμβαδού 14.000 τ.μ., το οποίο στεγάζει τα γραφεία της Fourlis και της Bayer, με τιμή 21,035 εκατ. ευρώ. Ο πλειστηριασμός θα λάβει χώρα στις 22 Ιουνίου 2022.
Το κτίριο που στεγάζει την Fourlis και την Bayer Hellas στο Μαρούσι – Πηγή: e-auction
KARPATHIOS: Από τις αποθήκες στις υποδομές: Πώς αλλάζει το logistics real estate στην Ελλάδα
“Πράσινο φως” για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στο Ηράκλειο
Εγκρίθηκε έργο για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στην πόλη των Τρικάλων
“Πράσινο φως” για τη νέα 5άστερη τουριστική επένδυση Dunes Nissos Resort στη Βόρεια Κέρκυρα
Ντεμπούτο στην ξενοδοχειακή αγορά της Αθήνας για το νέο 5άστερο urban lifestyle THE FICTION Athens στο Μαρούσι
Ποιές 6 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις πήραν το “πράσινο φως” το 2026 στην Πελοπόννησο – Πού θα γίνουν
“Φρέσκα” κεφάλαια 710 εκατ. ευρώ για την Ella Resorts – Πώς θα χρηματοδοτήσουν την ανάπτυξη σε Ελλάδα και Μεσόγειο
Στην έκδοση ομολογιακού δανείου έως 150 εκατ. ευρώ προχωρά η Premia Properties
Ποιές οι νέες τάσεις στο ελληνικό real estate μετά τις αλλαγές στην Golden Visa – Το νέο βασικό κοινό επενδυτών και από ποιές χώρες προέρχεται
“Πράσινο φως” για νέο ξενοδοχείο στην πόλη της Κέρκυρας
3 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις “στα σκαριά” στην Ήπειρο- Πού θα γίνει νέο 5άστερο ξενοδοχείο
Ξεκινά από το 2028 η μεγάλη real estate επένδυση της Noval στο ακίνητο της Πειραιώς – Πότε αναμένεται να ολοκληρωθεί το έργο
Βρέθηκε επενδυτής για το ακίνητο – φιλέτο του ΕΦΚΑ στην Ομόνοια – Πώς θα αξιοποιηθεί το πρώην ξενοδοχείο Ambassadeur
12 νέες 5άστερες ξενοδοχειακές επενδύσεις δρομολογούνται σε ολόκληρη την Ελλάδα – Δείτε σε ποιές περιοχές
Προχωρά σταδιακά από τη Dimand το Votanikos Business Park στο πρώην ακίνητο της Softex στον Ελαιώνα – Το 2027 η πρώτη παράδοση κτιρίου
“Πράσινο φως” για τη mega επένδυση logistics στον Ασπρόπυργο – Τι θα περιλαμβάνει το νέο Hull Logistics Park
Κορυφαία προτεραιότητα της Noval η ολοκλήρωση του The Grid στο Μαρούσι – Ποιοί οι μισθωτές που έχουν ήδη “κλείσει”
Ανοίγει ο “δρόμος” για το οικιστικό σκέλος της 5άστερης επένδυσης στο Hinitsa Bay στην Αργολίδα
[VIDEO] Ολοκληρώθηκε η mega επένδυση logistics για την IKEA στον Ασπρόπυργο
Στη “μάχη” για το μεγάλο έργο παραχώρησης στο Τατόι η Hellenic Properties – Με ποιά άλλη εταιρεία συμμετέχει ως κοινοπραξία
[VIDEO] Ολοκληρώθηκε η mega επένδυση logistics για την IKEA στον Ασπρόπυργο
[VIDEO] Προχωρά η κατασκευή της οικιστικής επένδυσης Promenade Heights στο The Ellinikon
[VIDEO] Ολοκληρώνεται έως τέλος του 2026 από την Dimand το νέο Δικαστικό Μέγαρο του Πειραιά
[VIDEO] Λίγο πριν την ολοκλήρωση το μεγάλο έργο γραφείων Syndesis Hub στο Ελληνικό
[VIDEO] Ανοίγει την 1η Μαρτίου το νέο The Fiction Athens στο Μαρούσι – Πώς μεταμορφώθηκε το γνωστό ξενοδοχείο Civitel
[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα κατασκευής του εμπορικού κέντρου Riviera Galleria στο Ελληνικό
[VIDEO] Πώς προχωρούν τα έργα για το νέο data center στα Σπάτα
Προς αξιοποίηση το ακίνητο του πρώην ξενοδοχείου “Βέρμιον” στη Νάουσα – Τι αφορά ο διαγωνισμός παραχώρησης 48 εκατ. ευρώ
Δύο νέες οικιστικές επενδύσεις από την MIBS στον Πειραιά – Ποιό πρώην βιομηχανικό κτίριο με ιστορία θα μεταμορφωθεί σε κατοικίες
[VIDEO] Ξεκίνησε η νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago3 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις “στα σκαριά” στην Ήπειρο- Πού θα γίνει νέο 5άστερο ξενοδοχείο
-
RESIDENTIAL3 εβδομάδες agoΞεκινά από το 2028 η μεγάλη real estate επένδυση της Noval στο ακίνητο της Πειραιώς – Πότε αναμένεται να ολοκληρωθεί το έργο
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες agoΒρέθηκε επενδυτής για το ακίνητο – φιλέτο του ΕΦΚΑ στην Ομόνοια – Πώς θα αξιοποιηθεί το πρώην ξενοδοχείο Ambassadeur
-
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago12 νέες 5άστερες ξενοδοχειακές επενδύσεις δρομολογούνται σε ολόκληρη την Ελλάδα – Δείτε σε ποιές περιοχές
-
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ5 ημέρες agoΠροχωρά σταδιακά από τη Dimand το Votanikos Business Park στο πρώην ακίνητο της Softex στον Ελαιώνα – Το 2027 η πρώτη παράδοση κτιρίου