Connect with us

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ

Τα 3 νέα ξενοδοχειακά projects του Πειραιά σε εκκρεμότητα

bizness.gr

Published

on

Άποψη του Πειραιά - Πηγή: Canva
Άποψη του Πειραιά - Πηγή: Canva

Σε τροχιά δυναμικής ανάκαμψης ως τουριστικό προορισμό έχει μπει τα τελευταία χρόνια ο Πειραιάς. Όντας το μεγαλύτερο λιμάνι της Ελλάδας με χιλιάδες τουρίστες να διέρχονται καθημερινά μέσα από τους δρόμους του και την κρουαζιέρα να γιγαντώνει χρονιά με τη χρονιά, ο Πειραιάς πλέον μεταμορφώνεται και ο ίδιος τουριστικά με αρκετά νέα ξενοδοχειακά projects.

Εμβληματικές επενδύσεις στον Πειραιά, δημόσιες (όπως το Μετρό, το Τραμ και το λιμάνι) αλλά και ιδιωτικές (όπως το Piraeus Tower που θα αναβιώσει) προσελκύουν επιπλέον τουριστικές επενδύσεις, κυρίως σε ξενοδοχεία ενώ αρκετά παλιά βιομηχανικά κτίρια βρίσκουν νέα ζωή.

Ωστόσο, είναι και αρκετά τα ξενοδοχειακά projects τα οποία ενώ έχουν σχεδιαστεί ή ακόμη και εγκριθεί / αδειοδοτηθεί δεν έχουν προχωρήσει ακόμη.

To νέο Novotel στην Σκυλίτση

Ακριβώς πάνω στην Ομηρίδου Σκυλίτση, που συνδέει τον Πειραιά με το Φάληρο, και απέναντι από τις γραμμές του ΗΣΑΠ, υπάρχουν σχέδια να κατασκευαστεί νέο πολυτελές ξενοδοχείο Novotel 4 αστέρων της γαλλικής Accor Hotels.

Το ακίνητο βρίσκεται στην Ομηρίδου Σκυλίτση 62 και περιλαμβάνει ένα διατηρητέο κτίριο επί της Σκυλίτση και Δεληγιώργη, για το οποίο τα πλάνα περιλαμβάνουν αποκατάσταση και ανάδειξη, στην μπροστινή όψη του νέου ξενοδοχείου.

Το νέο ξενοδοχείο θα είναι 9 ορόφων και δυναμικότητας 510 κλινών ενώ θα έχει βιοκλιματικά χαρακτηριστικά.

Φορέας της επένδυσης παρουσιάζεται η εταιρεία ΜΑΣΤΕΡ Αναπτυξιακή και το έργο είχε αναλάβει η Hatsios Development.

Μάλιστα, το 2018, το έργο είχε λάβει άδεια δόμησης από την Ειδική Υπηρεσία Προώθησης και Αδειοδότησης Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΕΥΠΑΤΕ) του Υπουργείου Τουρισμού.

Δείτε παρακάτω τα φωτορεαλιστικά σχέδια της Hatsios Development για το νέο ξενοδοχείο.

Πατήστε πάνω στις εικόνες για μεγαλύτερη ανάλυση

Το νέο Moxy στην Αριστείδου

Δύο ιστορικά κτίρια στο κέντρο του Πειραιά σχεδιάζονται να μετατραπούν σε 4άστερο ξενοδοχείο Moxy της αλυσίδας Marriott (όπως το νέο Moxy στο Σαρόγλειο Μέγαρο στην Ομόνοια).

Κατασκευάστηκαν το 1965 και στέγαζαν εγκαταστάσεις της ιστορικής ποτοποιίας ΜΕΤΑΞΑ ενώ είχαν ουσιαστικά ενωθεί λειτουργικά. Τα τελευταία χρόνια η ιδιοκτήτρια εταιρεία τους, ΜΕΚΤΗΜΑ ΑΕ, ενοικίαζε ανάλογα με την ζήτηση τμήματα ή και ολόκληρους ορόφους των κτιρίων, ως γραφεία, καταστήματα ή αποθηκευτικούς χώρους.

Το ακίνητο βρίσκεται στην οδό Αριστείδου 16-18, σε στρατηγική θέση, πολύ κοντά στο λιμάνι του Πειραιά.

Τα σχέδια περιλαμβάνουν την μετατροπή των κτιρίων, συνολικής επιφάνειας 3.799 τ.μ., σε ξενοδοχείο 100 δωματίων (200 κλινών) περίπου.

Το κόστος της επένδυσης είχε υπολογιστεί σε 7 εκ. ευρώ και φορέας της επένδυσης εμφανίζεται η Porto Leone Piraeus Hotel.

Το έργο, φορές του έχει ήδη εγκριθεί από το Δήμο Πειραιά ενώ το 2020 ο Δήμαρχος Πειραιά, Γιάννης Μώραλης, είχε αποκαλύψει κατά την παρουσίαση της ανάπλασης Piraeus Port Plaza ότι το κτίριο της Αριστείδου θα μετατραπεί σε ξενοδοχείο Moxy.

Το Mistral στο Μικρολίμανο

Ένα από τα πιο εμβληματικά ξενοδοχεία στον Πειραιά και συγκεκριμένα στην Καστέλλα, το Mistral, αγοράσθηκε το 2019 από τον όμιλο Δουζόγλου. Ορμώμενος εκ Βενεζουέλας, ο όμιλος απέκτησε πριν από λίγα χρόνια ένα πακέτο ακινήτων σε όλη τη χώρα, σε ένα επενδυτικό ντεμαράζ που δημιούργησε χαρτοφυλάκιο ακινήτων το οποίο αποτιμάται πάνω από τα 300 εκ. ευρώ.

Τα πλάνα ήθελαν την πλήρη ανακατασκευή του ξενοδοχείου και την μετατροπή του από 3 αστέρων σε 4 αστέρων κατάλυμα, 84 δωματίων. Το κόστος της επένδυσης υπολογιζόταν σε 4-5 εκ. ευρώ και την αρχιτεκτονική μελέτη είχε αναλάβει το γνωστό αρχιτεκτονικό γραφείο ISV Architects.

Υπενθυμίζουμε ότι το ξενοδοχείο παρουσίαζε σημαντικά προβλήματα ρευστότητας και είχε βγει προς πώληση από το 2012, εως ότου αναγκάστηκε τελικά να κλείσει και να αγορασθεί από τον Όμιλο Δουζόγλου τ0 2017, έναντι 6 εκ. ευρώ.

Advertisement Macon
Advertisement AKSES
Advertisement TÜV Austria
Advertisement
Το ακίνητο της Αθηναϊκής Χαρτοποιίας στο Βοτανικό
REAL ESTATE8 λεπτά ago

Νέα μεγάλη επένδυση στο Βοτανικό – Ποιό ακίνητο – φιλέτο προγραμματίζεται για ανάπλαση

REAL ESTATE2 ώρες ago

Intradevelopment: Εξαγορά του 50% ακινήτου πολυτελούς συγκροτήματος στη Μύκονο

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
REAL ESTATE4 ώρες ago

Πού στοχεύουν οι “ιπτάμενοι Ολλανδοί” της Ten Brinke στην Ελλάδα – Μεγάλες επενδύσεις στα σκαριά

REAL ESTATE24 ώρες ago

Ο στόχος της Premia Properties για χαρτοφυλάκιο ακινήτων 1 δισ. ευρώ & τα σχέδια μετατροπής σε ΑΕΕΑΠ

Σαντορίνη - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Οι 3 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις στη Σαντορίνη

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Εγκρίθηκε νέα ξενοδοχειακή επένδυση 5 αστέρων στα Χανιά

Το νέο κτίριο κατοικιών της Ten Brinke στην Εθνάρχου Μακαρίου στο Ελληνικό - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL1 ημέρα ago

[VIDEO] Σε πλήρη εξέλιξη μεγάλη οικιστική επένδυση στο Ελληνικό – Ποιά γνωστή εταιρεία το κατασκευάζει

Το Corcyra Beach που θα μετονομαστεί σε Dreams Corcyra - Πηγή: Corcyra Beach
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Ξεκινά η επένδυση για το νέο 5άστερο Dreams Corcyra στην Κέρκυρα

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Ποιες επενδύσεις δρομολογεί o όμιλος Φουρλή για να αυξήσει την “προίκα” ακινήτων της Trade Estates

Το έργο υλοποίησης νέων συστημάτων αποχέτευσης χαμηλής πίεσης της AKSES στην Παραλία Κατερίνης - Φωτό: AKSES
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Οι νέες λύσεις αποχέτευσης για τουριστικές υποδομές & ξενοδοχεία – Το παράδειγμα της Παραλίας Κατερίνης

REAL ESTATE3 εβδομάδες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 μήνες ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ5 μήνες ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ8 μήνες ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

REAL ESTATE8 μήνες ago

Ξαναπαίρνουν ζωή 5 πρώην βιομηχανικά ακίνητα-φιλέτα στον Πειραιά

Το ακίνητο που θα γίνει η επένδυση της G4 BZPW στο Παλαιό Φάληρο - Πηγή: G4 BZPW
REAL ESTATE10 μήνες ago

Στα σκαριά νέα εντυπωσιακή Ισραηλινή επένδυση στο Παλαιό Φάληρο

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE2 μήνες ago

Οι 5 hot περιοχές της Ελλάδας με τη μεγαλύτερη ζήτηση για ακίνητα από το εξωτερικό

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ3 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE1 μήνα ago

Σε ποιά περιοχή “κλείδωσε” η μεγάλη επένδυση της Microsoft στην Ελλάδα – Άνοδος στο τοπικό real estate

Η καινοτόμα βιομηχανία ηλεκτρικών αυτοκινήτων Next.e.Go SE
REAL ESTATE10 μήνες ago

Πού ψάχνει ακίνητο για το νέο εργοστάσιο ηλεκτρικών αυτοκινήτων στην Ελλάδα η Next.e.go SE

Το νέο κτίριο κατοικιών της Ten Brinke στην Εθνάρχου Μακαρίου στο Ελληνικό - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL1 ημέρα ago

[VIDEO] Σε πλήρη εξέλιξη μεγάλη οικιστική επένδυση στο Ελληνικό – Ποιά γνωστή εταιρεία το κατασκευάζει

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Μερόπης στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL3 ημέρες ago

[VIDEO] Πώς προχωρά η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: PILA Studio
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ6 ημέρες ago

[VIDEO] Δείτε την πρόοδο των εργασιών στον Πύργο του Πειραιά

Η μεγάλη ανάπλαση της ΔΕΘ που θα μετονομαστεί σε ConfEx Park
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Σε ConfEx Park θα μετονομαστεί η ΔΕΘ – Πλάνα για μεγάλο ξενοδοχείο εντός του πάρκου

Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro
VIDEOS1 μήνα ago

Νέα συστήματα αποχέτευσης για έργα ξενοδοχείων, χωρίς περιορισμούς – Πώς λειτουργούν

Το νέο River West Open στον Κηφισό - Πηγή: Noval Property
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

Άνοιξε το River West Open – Ποιά είναι τα πρώτα καταστήματα που ανοίγουν

Το νέο υπό κατασκευή κέντρο διαλογής δεμάτων (logistics hub) της ACS στην Π. Ράλλη - Πηγή: ACS
LOGISTICS2 μήνες ago

[VIDEO] To νέο logistics hub της ACS στο Αιγάλεω σε αριθμούς

Η νέα επένδυση σε εμπορικό ακίνητο της Ten Brinke στη Γλυφάδα
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Συνεχίζονται οι νέες επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα κοντά στο Ελληνικό

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Μερόπης στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL3 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρά η οικιστική επένδυση κοντά στην Ποσειδώνος στη Γλυφάδα

Πηγή: Prodea Investments
REAL ESTATE3 μήνες ago

Στο Χρηματιστήριο οι “πράσινες” ομολογίες 300 εκ. ευρώ της Prodea

Advertisement Aecom

Trending