Connect with us

REAL ESTATE

Τάσεις real estate: “καταφύγιο” τα ακίνητα ακόμη και εν μέσω πολέμου

bizness.gr

Published

on

Πηγή: ΝΕΚΤΑΡΙΑ ΜΠΑΛΩΜΑΤΙΝΗ/EUROKINISSI
Πηγή: ΝΕΚΤΑΡΙΑ ΜΠΑΛΩΜΑΤΙΝΗ/EUROKINISSI

Το πώς καταγράφεται η κινητικότητα στην κτηματαγορά στη δύσκολη αυτή περίοδο για την Οικονομία διεθνώς, ανέπτυξαν οι συμμετέχοντες της σχετικής συζήτησης κατά την τέταρτη και τελευταία ημέρα εργασιών του 7ου Οικονομικού Φόρουμ των Δελφών, που πραγματοποιήθηκε στους Δελφούς στις 6 – 9 Απριλίου και τελεί υπό την Αιγίδα της Α.Ε. της Προέδρου της Δημοκρατίας, κας Κατερίνας Σακελλαροπούλου.

O Γενικός Διευθυντής, Estate Management & Investments, της Alpha Bank, Γιάννης Γκάνος, υπογράμμισε ότι σημειώνεται ξεκάθαρη ανοδική πορεία ήδη από το 2018 στην αγορά του Real Estate, κάνοντας γνωστό ότι πέρασε σε μια περίοδο αναπροσαρμογής τιμών προς τα κάτω. «Είμαστε σε πορεία ξεκάθαρης ανόδου και δεν ανακόπηκε με την covid ούτε θεωρούμε ότι θα ανακοπεί λόγω της ενεργειακής κρίσης», είπε ακόμα.

Διευκρίνισε ότι οι τράπεζες, πλέον, έχουν εξυγιασμένους ισολογισμούς. «Έχουν τη δυνατότητα, είναι έτοιμες, θέλουν να δώσουν δάνεια. Τα νοικοκυριά και ο κόσμος είναι έτοιμος να λάβει; Έχουμε ένα supply shock αυτήν τη στιγμή. Από την άλλη, ο κόσμος φοβάται τον πληθωρισμό» ανέφερε μεταξύ άλλων.

Ο διευθυντής Bain Capital Credit, Γιώργος Ελεκίδης, επίσης σημείωσε ότι η άνοδος στην κτηματαγορά δεν σταμάτησε με τον covid. «Το ερώτημα είναι πώς αυτή η γεωπολιτική κρίση θα επηρεάσει το Real Estate, κάτι που είναι και το μεγαλύτερο στοίχημα αυτή τη στιγμή» τόνισε.

Ο Ανώτερος Γενικός Διευθυντής και Επικεφαλής του Group Real Estate της Τράπεζας Πειραιώς και Διευθύνων Σύμβουλος της Πειραιώς Real Estate, Γιώργος Κορμάς, αναφέρθηκε στο Real Estate ως «μια από τις ατμομηχανές ανάπτυξης της οικονομίας στην Ελλάδα». «Είμαστε σταθερά σε φάση ανόδου. Ουδείς σε παγκόσμιο επίπεδο δεν μπορεί να διαχειριστεί τα μεγέθη, όταν ένα στα δύο δάνεια βρίσκεται σε διαδικασία εκποίησης. Η Ελλάδα έχει δημιουργήσει αυτή τη δευτερογενή αγορά και έχει το know – how. Σχετικές εταιρείες θα δημιουργηθούν και επεκταθούν μέσα από αυτήν την κρίση» είπε.

«Ο πληθωρισμός οδηγεί σε αύξηση του κόστους κατασκευής, αλλά είναι ένα “καταφύγιο” τα ακίνητα, ακόμα και εν μέσω πολέμου. Η καταναλωτική ζήτηση θα πέσει, καθώς θα πέσει το εισόδημα» ανέφερε ακόμα, ενώ πρόσθεσε: «Σε μια “μπαρουτοκαπνισμένη” οικονομία όπως η ελληνική που έχει κάνει τις ασκήσεις της, σίγουρα η αύξηση σε πρώτες ύλες δημιουργεί ένα θέμα στις κατασκευές. Όποιος πραγματικά έχει τη δυνατότητα να πάρει leverage, η τράπεζα είναι εκεί για να τον χρηματοδοτήσει».

Ο γενικός διευθυντής της Q Real Estate Services, Γιώργος Μαντζαβινάτος, τόνισε: «Οι δικές μας αποδόσεις έχουν ακόμα το περιθώριο, ώστε να μπορέσουν οι ξένοι επενδυτές να έχουν απόδοση. Έτσι όπως έχει διαμορφωθεί ο χάρτης της κτηματαγοράς περιμένουμε στα επόμενα έτη ότι θα υπάρχει μια μεγάλη προσφορά ακινήτων στην ελληνική αγορά».

Αναφερθείς στις επιπτώσεις του πολέμου στην Ουκρανία, ο ίδιος πρόσθεσε σχετικά: «Έχουμε να αντιμετωπίσουμε την κατάσταση αναμονής των επενδυτών λόγω του πολέμου, όμως υπάρχει και συνεχίζεται το ενδιαφέρον. Νομίζω ότι μετά και από την κατάπαυση του πυρός θα αλλάξουν τα πράγματα. Περιμένουμε να δούμε το invenstment interest».

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement
Advertisement Aecom
REAL ESTATE9 μήνες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ3 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 έτος ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

REAL ESTATE5 μήνες ago

Οι 2 εμβληματικές επενδύσεις real estate που μεταμορφώνουν την Πατησίων

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 έτος ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 έτος ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ3 έτη ago

Διεθνή διαγωνισμό προκηρύσσει το ΥΠΕΝ για την κατεδάφιση αυθαιρέτων στην Αττική

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο Brown Beach Corinthia στους Αγίους Θεοδώρους - Πηγή: Brown Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 μήνες ago

[ΦΩΤΟ] 3 τουριστικές επενδύσεις που μεταμορφώνουν την Κορινθία – Πού και πότε ανοίγουν τα νέα ξενοδοχεία

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE10 μήνες ago

Σε ποιά περιοχή “κλείδωσε” η μεγάλη επένδυση της Microsoft στην Ελλάδα – Άνοδος στο τοπικό real estate

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE11 μήνες ago

Οι 5 hot περιοχές της Ελλάδας με τη μεγαλύτερη ζήτηση για ακίνητα από το εξωτερικό

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: PILA Studio
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ7 ημέρες ago

[VIDEO] Piraeus Tower: δείτε το νέο Πύργο του Πειραιά από ψηλά

Η νέα μικτή επένδυση της Ten Brinke στο Χαλάνδρι - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL7 ημέρες ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη η τριπλή επένδυση της Ten Brinke στο Χαλάνδρι

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE1 εβδομάδα ago

Στο δρόμο του Χρηματιστηρίου και η Dimand – Στα σκαριά 8 νέες μεγάλες επενδύσεις

Τα σχέδια για το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων Kaizen Campus στο Μαρούσι - Πηγή: Dimand
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

Ολοκληρώνεται η μεγάλη επένδυση γραφείων Kaizen Campus στο Μαρούσι – Δείτε video

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Καραμανλή στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Νέα οικιστική επένδυση στη Γλυφάδα – Ποιά εταιρεία την υλοποιεί

Τα σχέδια για το νέο σύγχρονο κτίριο γραφείων Kaizen Campus στο Μαρούσι - Πηγή: Dimand
REAL ESTATE2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Τα μεγάλα έργα real estate της Dimand

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Piraeus Tower: δείτε πώς θα γίνει ο νέος Πύργος του Πειραιά

The Ellinikon Park - Πηγή: Lamda Development
VIDEOS3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Παρουσιάστηκε το The Ellinikon Park, το μεγαλύτερο παράκτιο πάρκο της Ευρώπης στο Ελληνικό

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο Isla Brown Corinthia στους Αγίους Θεοδώρους - Πηγή: Brown Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Άνοιξε το πρώτο 5άστερο resort της Brown Hotels στην Ελλάδα – Πού βρίσκεται & πώς θα επεκταθεί

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Ξεκίνησε η νέα εμπορική επένδυση της Ten Brinke στο Αγρίνιο

Trending