Connect with us

RESIDENTIAL

TEMES: Επενδύσεων συνέχεια με 42 νέες παραθεριστικές κατοικίες

Avatar

Published

on

Συνέχεια στις πολύ μεγάλες επενδύσεις της δίνει η TEMES S.A., η οποία μετά το τεράστιο τουριστικό project του Costa Navarino και λοιπών επενδυτικών κινήσεών της, που θα φτάσουν συνολικά το ύψος του 1 δις ευρώ, δίνει περαιτέρω έμφαση προσεχώς στο κομμάτι των παραθεριστικών κατοικιών.

Σύμφωνα με πληροφορίες του bizness.gr, από την TEMES σχεδιάζουν τη δημιουργία 42 νέων κατοικιών, προβλέποντας κατά τη φάση των κατασκευών σημαντικά ζητήματα, όπως το ενεργειακό αποτύπωμα, θέματα ήχου και φωτός, ενώ μεγάλο βάρος δίδεται στο επίπεδο των μελετών, όπως θα διαπιστωθεί παρακάτω.

ΤΟ «ΠΡΟΦΙΛ» ΤΩΝ ΠΑΡΑΘΕΡΙΣΤΙΚΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ

Η TEMES σχεδιάζει παραθεριστικές κατοικίες για διάφορες χρήσεις και διαφορετικούς, εν δυνάμει, αγοραστές. Επί παραδείγματι, υπάρχουν οι κατοικίες που κοστολογούνται από 3 έως 8 εκατομμύρια, στις οποίες οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες αναπτύσσουν το οίκημα όπως κατά βάση εκείνοι επιθυμούν, εντός φυσικά ενός συγκεκριμένου πλαισίου που ορίζεται από την TEMES.

Επιπρόσθετα, γίνεται εκμετάλλευση των νέων τεχνολογιών και ως αποτέλεσμα, η TEMES είναι σε θέση να παρέχει 3D απεικονίσεις των λύσεων που προτείνονται στο επίπεδο των μελετών, πριν δηλαδή την κατασκευαστική φάση.

Από την άλλη, στις κατοικίες με μικρότερη αξία καθίσταται προτεραιότητα, να έχουν οι μελλοντικοί επενδυτές απόδοση στα ακίνητά τους. Στόχος, δηλαδή, είναι να πραγματοποιούνται εξορθολογισμένες επενδύσεις, έτσι ώστε να μπορεί η παραθεριστική κατοικία να δημιουργεί στον ιδιοκτήτη έσοδο, ακόμα και κατά την απουσία του από το ακίνητο. Οι επενδύσεις για τις χαμηλότερου budget παραθεριστικές κατοικίες, θεωρούνται ελκυστικές και για μακροχρόνια ενοικίαση.

Η ΣΗΜΑΣΙΑ ΣΤΗ ΦΑΣΗ ΤΩΝ ΜΕΛΕΤΩΝ

Από την TEMES δίνουν πάρα πολύ μεγάλη σημασία στο κομμάτι των μελετών. Από την εταιρεία επισήμαιναν, στο πρόσφατο συνέδριο του ΣΕΓΜ στο Hilton, ότι αυτό που λείπει σήμερα από την ευρύτερη αγορά του Real Estate στην Ελλάδα, είναι η μετάβαση στην εκτέλεση της κατασκευής.

Η γνώση και η λεπτομέρεια, με άλλα λόγια, απαιτείται να μεταφέρεται εύκολα στην κατασκευή. Αυτό είναι το ζητούμενο. Γι’ αυτό το λόγο, κρίνεται αναγκαίο ένα project να είναι πλήρως μελετημένο και με ακρίβεια κοστολογημένο, όταν πηγαίνει στην κατασκευή. Με τη σειρά του, αυτό βοηθάει στο χρόνο εκτέλεσης των έργων. Αν ξεφεύγει ο χρόνος, ξεφεύγει το κόστος και ενδεχομένως η ποιότητα. Επομένως, τα μελετητικά γραφεία καλούνται να σχεδιάζουν εντός ενός συγκεκριμένου κόστους, με λύσεις που να ανταποκρίνονται στις εμπορικές απαιτήσεις.

Όπως σχολίαζαν χαρακτηριστικά από την εταιρεία, για την TEMES επένδυση είναι ο χρόνος που… επενδύεται στη μελέτη. Αν υπάρχει κάποια καθυστέρηση, δηλαδή, είναι προτιμότερο να παρουσιαστεί στη διάρκεια εκπόνησης των μελετών, παρά ενώ διενεργούνται οι εργασίες κατασκευής. Διότι στη δεύτερη περίπτωση, επηρεάζεται προς τα επάνω το κόστος μίας επένδυσης.

Advertisement
Advertisement
Advertisement Macon
Το ξενοδοχείο 5 αστέρων Kinyska Palace στο Μυστρά - Πηγή: Kinyska Palace
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ώρες ago

Νέα επένδυση για συνεδριακό κέντρο σε 5άστερο ξενοδοχείο στη Λακωνία

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE1 ημέρα ago

Σε ποιά περιοχή “κλείδωσε” η μεγάλη επένδυση της Microsoft στην Ελλάδα – Άνοδος στο τοπικό real estate

To 5 αστέρων Athens Capital Hotel - MGallery Collection - Πηγή: Accor
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Έρχονται νέες επενδύσεις της Accor στην Ελλάδα – Ποιά νέα ξενοδοχεία είναι στα σκαριά

Η Α' Ακτή Βούλας
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Ξεκίνησε η μεγάλη 5άστερη επένδυση στην Α’ Ακτή Βούλας

Άποψη της Θεσσαλονίκης - Πηγή: Canva
LOGISTICS2 ημέρες ago

Αξιοποίηση ακινήτων και νέα κέντρα logistics στη Βόρεια Ελλάδα στις προτεραιότητες της ΕΤΑΔ

Το νέο boutique ξενοδοχείο Casa Cook Samos στη Σάμο - Πηγή: Fosun
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Το πρώτο από τα νέα ξενοδοχεία της Fosun στην Ελλάδα θα ανοίξει στη Σάμο το 2022

Το ξενοδοχείο Blue Star στην Ιεράπετρα που θα μετατραπεί σε 5άστερο
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Σε 5άστερο μετατρέπεται γνωστό ξενοδοχείο στην Ιεράπετρα

Το νέο 5άστερο Angsana Corfu της Banyan Tree Hotels & Resorts - Πηγή: Banyan Tree Hotels & Resorts
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Ξενοδοχειακή κοσμογονία στην Κέρκυρα – Οι νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις 5 αστέρων

Σάμος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ημέρες ago

Τρία νέα ξενοδοχεία σε Σάμο, Ρόδο και Μύκονο θα ανοίξει η Fosun το 2022

Το νέο οικιστικό συγκρότημα ICON Living Project στη Γλυφάδα - Πηγή: City 1 Group
RESIDENTIAL3 ημέρες ago

Ολοκληρώνεται στο τέλος του 2021 η οικιστική επένδυση στο γκολφ της Γλυφάδας

REAL ESTATE5 μήνες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 μήνες ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ4 μήνες ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ7 μήνες ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

REAL ESTATE7 μήνες ago

Ξαναπαίρνουν ζωή 5 πρώην βιομηχανικά ακίνητα-φιλέτα στον Πειραιά

Το ακίνητο που θα γίνει η επένδυση της G4 BZPW στο Παλαιό Φάληρο - Πηγή: G4 BZPW
REAL ESTATE9 μήνες ago

Στα σκαριά νέα εντυπωσιακή Ισραηλινή επένδυση στο Παλαιό Φάληρο

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE4 εβδομάδες ago

Οι 5 hot περιοχές της Ελλάδας με τη μεγαλύτερη ζήτηση για ακίνητα από το εξωτερικό

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ2 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

Η καινοτόμα βιομηχανία ηλεκτρικών αυτοκινήτων Next.e.Go SE
REAL ESTATE8 μήνες ago

Πού ψάχνει ακίνητο για το νέο εργοστάσιο ηλεκτρικών αυτοκινήτων στην Ελλάδα η Next.e.go SE

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ5 μήνες ago

Οι 3 νέοι εμπορικοί πόλοι που θα αλλάξουν τη Λεωφόρο Κηφισού

Η μεγάλη ανάπλαση της ΔΕΘ που θα μετονομαστεί σε ConfEx Park
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

[VIDEO] Σε ConfEx Park θα μετονομαστεί η ΔΕΘ – Πλάνα για μεγάλο ξενοδοχείο εντός του πάρκου

Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro
VIDEOS5 ημέρες ago

Νέα συστήματα αποχέτευσης για έργα ξενοδοχείων, χωρίς περιορισμούς – Πώς λειτουργούν

Το νέο River West Open στον Κηφισό - Πηγή: Noval Property
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 εβδομάδες ago

Άνοιξε το River West Open – Ποιά είναι τα πρώτα καταστήματα που ανοίγουν

Το νέο υπό κατασκευή κέντρο διαλογής δεμάτων (logistics hub) της ACS στην Π. Ράλλη - Πηγή: ACS
LOGISTICS1 μήνα ago

[VIDEO] To νέο logistics hub της ACS στο Αιγάλεω σε αριθμούς

Η νέα επένδυση σε εμπορικό ακίνητο της Ten Brinke στη Γλυφάδα
VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Συνεχίζονται οι νέες επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα κοντά στο Ελληνικό

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Μερόπης στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρά η οικιστική επένδυση κοντά στην Ποσειδώνος στη Γλυφάδα

Πηγή: Prodea Investments
REAL ESTATE2 μήνες ago

Στο Χρηματιστήριο οι “πράσινες” ομολογίες 300 εκ. ευρώ της Prodea

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε την πρόοδο κατασκευής του Piraeus Retail Park στο Φάληρο

H Marina Galleria στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε ζωντανά την παρουσίαση της Marina Galleria στο Ελληνικό

Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε την παρουσίαση του Marina Tower στο Ελληνικό

Advertisement Aecom

Trending