Connect with us

RESIDENTIAL

TEMES: Επενδύσεων συνέχεια με 42 νέες παραθεριστικές κατοικίες

Avatar

Published

on

Συνέχεια στις πολύ μεγάλες επενδύσεις της δίνει η TEMES S.A., η οποία μετά το τεράστιο τουριστικό project του Costa Navarino και λοιπών επενδυτικών κινήσεών της, που θα φτάσουν συνολικά το ύψος του 1 δις ευρώ, δίνει περαιτέρω έμφαση προσεχώς στο κομμάτι των παραθεριστικών κατοικιών.

Σύμφωνα με πληροφορίες του bizness.gr, από την TEMES σχεδιάζουν τη δημιουργία 42 νέων κατοικιών, προβλέποντας κατά τη φάση των κατασκευών σημαντικά ζητήματα, όπως το ενεργειακό αποτύπωμα, θέματα ήχου και φωτός, ενώ μεγάλο βάρος δίδεται στο επίπεδο των μελετών, όπως θα διαπιστωθεί παρακάτω.

ΤΟ «ΠΡΟΦΙΛ» ΤΩΝ ΠΑΡΑΘΕΡΙΣΤΙΚΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ

Η TEMES σχεδιάζει παραθεριστικές κατοικίες για διάφορες χρήσεις και διαφορετικούς, εν δυνάμει, αγοραστές. Επί παραδείγματι, υπάρχουν οι κατοικίες που κοστολογούνται από 3 έως 8 εκατομμύρια, στις οποίες οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες αναπτύσσουν το οίκημα όπως κατά βάση εκείνοι επιθυμούν, εντός φυσικά ενός συγκεκριμένου πλαισίου που ορίζεται από την TEMES.

Επιπρόσθετα, γίνεται εκμετάλλευση των νέων τεχνολογιών και ως αποτέλεσμα, η TEMES είναι σε θέση να παρέχει 3D απεικονίσεις των λύσεων που προτείνονται στο επίπεδο των μελετών, πριν δηλαδή την κατασκευαστική φάση.

Από την άλλη, στις κατοικίες με μικρότερη αξία καθίσταται προτεραιότητα, να έχουν οι μελλοντικοί επενδυτές απόδοση στα ακίνητά τους. Στόχος, δηλαδή, είναι να πραγματοποιούνται εξορθολογισμένες επενδύσεις, έτσι ώστε να μπορεί η παραθεριστική κατοικία να δημιουργεί στον ιδιοκτήτη έσοδο, ακόμα και κατά την απουσία του από το ακίνητο. Οι επενδύσεις για τις χαμηλότερου budget παραθεριστικές κατοικίες, θεωρούνται ελκυστικές και για μακροχρόνια ενοικίαση.

Η ΣΗΜΑΣΙΑ ΣΤΗ ΦΑΣΗ ΤΩΝ ΜΕΛΕΤΩΝ

Από την TEMES δίνουν πάρα πολύ μεγάλη σημασία στο κομμάτι των μελετών. Από την εταιρεία επισήμαιναν, στο πρόσφατο συνέδριο του ΣΕΓΜ στο Hilton, ότι αυτό που λείπει σήμερα από την ευρύτερη αγορά του Real Estate στην Ελλάδα, είναι η μετάβαση στην εκτέλεση της κατασκευής.

Η γνώση και η λεπτομέρεια, με άλλα λόγια, απαιτείται να μεταφέρεται εύκολα στην κατασκευή. Αυτό είναι το ζητούμενο. Γι’ αυτό το λόγο, κρίνεται αναγκαίο ένα project να είναι πλήρως μελετημένο και με ακρίβεια κοστολογημένο, όταν πηγαίνει στην κατασκευή. Με τη σειρά του, αυτό βοηθάει στο χρόνο εκτέλεσης των έργων. Αν ξεφεύγει ο χρόνος, ξεφεύγει το κόστος και ενδεχομένως η ποιότητα. Επομένως, τα μελετητικά γραφεία καλούνται να σχεδιάζουν εντός ενός συγκεκριμένου κόστους, με λύσεις που να ανταποκρίνονται στις εμπορικές απαιτήσεις.

Όπως σχολίαζαν χαρακτηριστικά από την εταιρεία, για την TEMES επένδυση είναι ο χρόνος που… επενδύεται στη μελέτη. Αν υπάρχει κάποια καθυστέρηση, δηλαδή, είναι προτιμότερο να παρουσιαστεί στη διάρκεια εκπόνησης των μελετών, παρά ενώ διενεργούνται οι εργασίες κατασκευής. Διότι στη δεύτερη περίπτωση, επηρεάζεται προς τα επάνω το κόστος μίας επένδυσης.

Advertisement
Μακέτα για το Ερασίνειο Ογκολογικό Νοσοκομείο στο Κορωπί - Πηγή: Parthenios Architects & Associates
REAL ESTATE5 ώρες ago

Προς πλειστηριασμό τον Ιούλιο το ακίνητο της “παγωμένης” επένδυσης στα Μεσόγεια

Το νέο εμπορικό κέντρο Vouliagmenis Mall στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ11 ώρες ago

Μεγάλη συμφωνία Lamda – Φουρλή για νέο retail park μέσα στο Ελληνικό

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο Brown Beach Corinthia στους Αγίους Θεοδώρους - Πηγή: Brown Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ13 ώρες ago

Ανοίγει τον Αύγουστο το νέο 5άστερο Brown Beach Corinthia

Το νέο Ydor Hotel & Spa στην Κέα - Πηγή: Ydor Hotel & Spa
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

[ΦΩΤΟ] Ανοίγει τον Ιούλιο το νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στην Κέα

Το νέο 5αστέρων Infinity Porto Heli στο Πόρτο Χέλι - Πηγή: Mold Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Οι 3+2 νέες τουριστικές επενδύσεις στην Αργολική Ριβιέρα – Ποιά 5άστερα ξενοδοχεία είναι στα σκαριά

Η νέα επένδυση σε εμπορικό ακίνητο της Ten Brinke στη Γλυφάδα
VIDEOS2 ημέρες ago

[VIDEO] Συνεχίζονται οι νέες επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα κοντά στο Ελληνικό

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Χαρτοφυλάκιο 150 ακινήτων πουλά η Eurobank – Τί ακίνητα περιλαμβάνει

Το υπερπολυτελές One&Only Kea Island στην Τζιά - Πηγή: Dolphin Capital Investors
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Για το 2022 μετατίθεται η ολοκλήρωση του One&Only Kea Island στην Τζιά

H νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην Αθήνα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 ημέρες ago

[VIDEO] Νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στο κέντρο της Αθήνας

To Kubic Hotel στην Αγίου Κωνσταντίνου, κοντά στην Ομόνοια - Πηγή: Kubic Hotel
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Ποιά 4 νέα ξενοδοχεία εντάσσει στο χαρτοφυλάκιό της η ισραηλινή Brown Hotels

REAL ESTATE2 μήνες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 μήνα ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

REAL ESTATE4 μήνες ago

Ξαναπαίρνουν ζωή 5 πρώην βιομηχανικά ακίνητα-φιλέτα στον Πειραιά

Το ακίνητο που θα γίνει η επένδυση της G4 BZPW στο Παλαιό Φάληρο - Πηγή: G4 BZPW
REAL ESTATE6 μήνες ago

Στα σκαριά νέα εντυπωσιακή Ισραηλινή επένδυση στο Παλαιό Φάληρο

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 μήνες ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

Η καινοτόμα βιομηχανία ηλεκτρικών αυτοκινήτων Next.e.Go SE
REAL ESTATE6 μήνες ago

Πού ψάχνει ακίνητο για το νέο εργοστάσιο ηλεκτρικών αυτοκινήτων στην Ελλάδα η Next.e.go SE

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ2 μήνες ago

Οι 3 νέοι εμπορικοί πόλοι που θα αλλάξουν τη Λεωφόρο Κηφισού

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
REAL ESTATE4 μήνες ago

Οι 3 μεγάλες real estate επενδύσεις που θα αλλάξουν την εικόνα της Πειραιώς

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ2 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

Η νέα επένδυση σε εμπορικό ακίνητο της Ten Brinke στη Γλυφάδα
VIDEOS2 ημέρες ago

[VIDEO] Συνεχίζονται οι νέες επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα κοντά στο Ελληνικό

H νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην Αθήνα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 ημέρες ago

[VIDEO] Νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στο κέντρο της Αθήνας

Το νέο επισκευαστικό κέντρο της Γερμανός στην Πάρνηθα - Πηγή: Γερμανός
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ6 ημέρες ago

[VIDEO] Εγκαινιάστηκε η νέα εγκατάσταση του Γερμανού στην Πάρνηθα

Το νέο κατασκευαστικό project της Ten Brinke στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης στο Ελληνικό
VIDEOS6 ημέρες ago

[VIDEO] Προχωράει το νέο complex στη Λ. Βουλιαγμένης στο Ελληνικό

To Magenta Luxury Suites & Suites Old Center στην Αγησιλάου - Πηγή: Casa Alta
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Ανοίγουν 4 νέα ξενοδοχεία με σουίτες στο κέντρο της Αθήνας

To Porto Carras - Πηγή: Porto Carras
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Άνοιξε και πάλι από σήμερα υπό τη νέα διοίκηση το εμβληματικό Porto Carras

Το πολυτελές VIP Exclusive Club στο Σκορπιό - Φωτό: ΥΠΕΝ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει το υπερπολυτελές συγκρότημα VIP Exclusive Club στο Ιόνιο

Το ιστορικό ξενοδοχείο Makedonia Palace στην παραλία της Θεσσαλονίκης
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 μήνες ago

[VIDEO] Επαναλειτουργεί από 20 Απριλίου το ιστορικό Makedonia Palace

Το υπό κατασκευή νέο εμπορικό πάρκο της Ten Brinke στην Πειραιώς - Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ3 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε την πρόοδο των έργων στο νέο εμπορικό πάρκο στην Πειραιώς

Το νέο κτίριο κατοικιών της Ten Brinke στη Γλυφάδα
RESIDENTIAL3 μήνες ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη το νέο κτίριο κατοικιών της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Advertisement Aecom

Trending