Connect with us

RESIDENTIAL

TEMES: Επενδύσεων συνέχεια με 42 νέες παραθεριστικές κατοικίες

bizness.gr

Published

on

Συνέχεια στις πολύ μεγάλες επενδύσεις της δίνει η TEMES S.A., η οποία μετά το τεράστιο τουριστικό project του Costa Navarino και λοιπών επενδυτικών κινήσεών της, που θα φτάσουν συνολικά το ύψος του 1 δις ευρώ, δίνει περαιτέρω έμφαση προσεχώς στο κομμάτι των παραθεριστικών κατοικιών.

Σύμφωνα με πληροφορίες του bizness.gr, από την TEMES σχεδιάζουν τη δημιουργία 42 νέων κατοικιών, προβλέποντας κατά τη φάση των κατασκευών σημαντικά ζητήματα, όπως το ενεργειακό αποτύπωμα, θέματα ήχου και φωτός, ενώ μεγάλο βάρος δίδεται στο επίπεδο των μελετών, όπως θα διαπιστωθεί παρακάτω.

ΤΟ «ΠΡΟΦΙΛ» ΤΩΝ ΠΑΡΑΘΕΡΙΣΤΙΚΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ

Η TEMES σχεδιάζει παραθεριστικές κατοικίες για διάφορες χρήσεις και διαφορετικούς, εν δυνάμει, αγοραστές. Επί παραδείγματι, υπάρχουν οι κατοικίες που κοστολογούνται από 3 έως 8 εκατομμύρια, στις οποίες οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες αναπτύσσουν το οίκημα όπως κατά βάση εκείνοι επιθυμούν, εντός φυσικά ενός συγκεκριμένου πλαισίου που ορίζεται από την TEMES.

Επιπρόσθετα, γίνεται εκμετάλλευση των νέων τεχνολογιών και ως αποτέλεσμα, η TEMES είναι σε θέση να παρέχει 3D απεικονίσεις των λύσεων που προτείνονται στο επίπεδο των μελετών, πριν δηλαδή την κατασκευαστική φάση.

Από την άλλη, στις κατοικίες με μικρότερη αξία καθίσταται προτεραιότητα, να έχουν οι μελλοντικοί επενδυτές απόδοση στα ακίνητά τους. Στόχος, δηλαδή, είναι να πραγματοποιούνται εξορθολογισμένες επενδύσεις, έτσι ώστε να μπορεί η παραθεριστική κατοικία να δημιουργεί στον ιδιοκτήτη έσοδο, ακόμα και κατά την απουσία του από το ακίνητο. Οι επενδύσεις για τις χαμηλότερου budget παραθεριστικές κατοικίες, θεωρούνται ελκυστικές και για μακροχρόνια ενοικίαση.

Η ΣΗΜΑΣΙΑ ΣΤΗ ΦΑΣΗ ΤΩΝ ΜΕΛΕΤΩΝ

Από την TEMES δίνουν πάρα πολύ μεγάλη σημασία στο κομμάτι των μελετών. Από την εταιρεία επισήμαιναν, στο πρόσφατο συνέδριο του ΣΕΓΜ στο Hilton, ότι αυτό που λείπει σήμερα από την ευρύτερη αγορά του Real Estate στην Ελλάδα, είναι η μετάβαση στην εκτέλεση της κατασκευής.

Η γνώση και η λεπτομέρεια, με άλλα λόγια, απαιτείται να μεταφέρεται εύκολα στην κατασκευή. Αυτό είναι το ζητούμενο. Γι’ αυτό το λόγο, κρίνεται αναγκαίο ένα project να είναι πλήρως μελετημένο και με ακρίβεια κοστολογημένο, όταν πηγαίνει στην κατασκευή. Με τη σειρά του, αυτό βοηθάει στο χρόνο εκτέλεσης των έργων. Αν ξεφεύγει ο χρόνος, ξεφεύγει το κόστος και ενδεχομένως η ποιότητα. Επομένως, τα μελετητικά γραφεία καλούνται να σχεδιάζουν εντός ενός συγκεκριμένου κόστους, με λύσεις που να ανταποκρίνονται στις εμπορικές απαιτήσεις.

Όπως σχολίαζαν χαρακτηριστικά από την εταιρεία, για την TEMES επένδυση είναι ο χρόνος που… επενδύεται στη μελέτη. Αν υπάρχει κάποια καθυστέρηση, δηλαδή, είναι προτιμότερο να παρουσιαστεί στη διάρκεια εκπόνησης των μελετών, παρά ενώ διενεργούνται οι εργασίες κατασκευής. Διότι στη δεύτερη περίπτωση, επηρεάζεται προς τα επάνω το κόστος μίας επένδυσης.

Advertisement Macon
Advertisement TÜV Austria
Advertisement
Το ιστορικό ξενοδοχείο "Βιέννη" στη Θεσσαλονίκη
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ11 ώρες ago

Προχωρά η ξενοδοχειακή επένδυση σε ιστορικό κτίριο της Θεσσαλονίκης – Ποιά γνωστή εταιρεία την υλοποιεί

Χίος - Πηγή: Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ12 ώρες ago

Ανοίγει το 2022 το νέο πολυτελές ξενοδοχείο στο Ξενία Χίου – Η “δίδυμη” επένδυση στη Μαρίνα

Το νέο 5άστερο συγκρότημα της Intrakat και της London & Regional Properties στο Καλό Λιβάδι Μυκόνου - Πηγή: Intradevelopment
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Έως 15 εκατ. σε έργα real estate από τη νέα ΑΜΚ της Intrakat – Η μεγάλη τουριστική επένδυση στη Μύκονο

Το κτίριο στην Περικλέους 46 που θα γίνει ξενοδοχείο
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Προχωρά η επένδυση για το νέο 5άστερο ξενοδοχείο στο Σύνταγμα

Το ακίνητο του ΕΦΚΑ στην οδό Διδότου 30 στο Κολωνάκι
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Νέα επένδυση σε ακίνητο του ΕΦΚΑ στο Κολωνάκι – Πού βρίσκεται & πώς θα αξιοποιηθεί

Τράπεζα Πειραιώς - Πηγή: EUROKINISSI/ ΓΙΑΝΝΗΣ ΠΑΝΑΓΟΠΟΥΛΟΣ
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Το μεγάλο deal που ξαναβάζει την Τράπεζα Πειραιώς δυνατά στο real estate – Τα επόμενα βήματα για την Trastor

Design by Canva Pro
REAL ESTATE2 ημέρες ago

Ξανά στο σφυρί δύο ακίνητα φιλέτα σε Κορωπί και Μεταμόρφωση άνω των 40 εκατ. ευρώ

Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro
RESIDENTIAL3 ημέρες ago

3 νέες επενδύσεις σε κτίρια φοιτητικών κατοικιών από την Premia Properties – Σε ποιές περιοχές βρίσκονται

REAL ESTATE3 ημέρες ago

Άντλησε “φρέσκα” κεφάλαια 100 εκατ. ευρώ η Premia Properties – Σε ποιά ακίνητα θα τα επενδύσει

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ4 ημέρες ago

Πρόσω ολοταχώς… για Στρατηγική Επένδυση τα 3 data centers της Microsoft στην Αττική

REAL ESTATE4 μήνες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ8 μήνες ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ9 μήνες ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ3 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ11 μήνες ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE4 μήνες ago

Σε ποιά περιοχή “κλείδωσε” η μεγάλη επένδυση της Microsoft στην Ελλάδα – Άνοδος στο τοπικό real estate

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE5 μήνες ago

Οι 5 hot περιοχές της Ελλάδας με τη μεγαλύτερη ζήτηση για ακίνητα από το εξωτερικό

Το ακίνητο που θα γίνει η επένδυση της G4 BZPW στο Παλαιό Φάληρο - Πηγή: G4 BZPW
REAL ESTATE1 έτος ago

Στα σκαριά νέα εντυπωσιακή Ισραηλινή επένδυση στο Παλαιό Φάληρο

REAL ESTATE11 μήνες ago

Ξαναπαίρνουν ζωή 5 πρώην βιομηχανικά ακίνητα-φιλέτα στον Πειραιά

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ3 έτη ago

Διεθνή διαγωνισμό προκηρύσσει το ΥΠΕΝ για την κατεδάφιση αυθαιρέτων στην Αττική

Το Nobu Hotel & Restaurant Santorini - Πηγή: Nobu Hospitality
VIDEOS1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Ανοίγει την άνοιξη το πρώτο ξενοδοχείο της Nobu στην Ελλάδα – Σε ποιό νησί θα βρίσκεται

Πάρος - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Δείτε τη νέα ξενοδοχειακή επένδυση της Grivalia στην Πάρο – Πώς θα μεταμορφωθεί το Piperi

To Pireus Retail Park στο Φάληρο - Πηγή: Ten Brinke
VIDEOS3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Προς ολοκλήρωση το Piraeus Retail Park στο Φάληρο

Το ιστορικό κτίριο του Μινιόν φωταγωγημένο για τις γιορτές - Φωτό: Nikos Daniilidis, Elias Joidos
REAL ESTATE4 εβδομάδες ago

[VIDEO – ΦΩΤΟ] Πρωτοχρονιά στις 2 εντυπωσιακά φωτισμένες επενδύσεις real estate σε Αθήνα & Πειραιά

Το ιστορικό κτίριο του Μινιόν φωταγωγημένο για τις γιορτές - Φωτό: Nikos Daniilidis, Elias Joidos
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Φωταγωγήθηκε η νέα επένδυση της Dimand στην Πατησίων – Πότε θα μεταμορφωθεί το ιστορικό κτίριο του Μινιόν

O Πύργος του Πειραιά - Πηγή: Nikos Daniilidis
VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Φωταγωγήθηκε η μεγάλη επένδυση του Πειραιά – Εντυπωσιακά πλάνα από τον Piraeus Tower

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρούν τα έργα στον Πύργο του Πειραιά – Πώς μεταμορφώνεται σε Piraeus Tower

Το σύγχρονο κτίριο γραφείων της Noval στο Χαλάνδρι - Φωτό: Redex
REAL ESTATE2 μήνες ago

Υπερκαλύφθηκε κατά 3 φορές η έκδοση για το “πράσινο” ομόλογο της Noval Property

Το Fresh Hotel στη Σοφοκλέους - Πηγή: Fresh Hotel
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 μήνες ago

Προχωρά το επενδυτικό σχέδιο για την επέκταση του Fresh Hotel στη Σοφοκλέους

Το νέο Piraeus Retail Park της Ten Brinke στο Νέο Φάληρο - Πηγή: Ten Brinke Hellas
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 μήνες ago

Ανοίγει έως τον Απρίλιο το Piraeus Retail Park – Πρόταση και για νέο σταθμό μετρό στην περιοχή

Advertisement Aecom

Trending