Connect with us

REAL ESTATE

Θετικό ξεκίνημα για τη Noval Property το 2023 – Αυξήθηκαν μισθώματα & κέρδη, έρχεται το Χρηματιστήριο

Newsroom

Published

on

Το νέο συγκρότημα γραφείων και καταστημάτων The Grid στο Μαρούσι - Πηγή φωτό: Noval Property
Το νέο συγκρότημα γραφείων και καταστημάτων The Grid στο Μαρούσι - Πηγή φωτό: Noval Property

Θετικό ήταν το ξεκίνημα για τη Noval Property το 2023, καθώς αυξήθηκαν μισθώματα & κέρδη ενώ έρχεται σύντομα και το Χρηματιστήριο.

Συγκεκριμένα, η εταιρεία ανακοίνωσε ότι τα καθαρά κέρδη για την περίοδο που έληξε την 30 Ιουνίου 2023 ανήλθαν σε 23,2 εκατ. ευρώ, έναντι 15 εκατ. ευρώ για την περίοδο που έληξε την 30.06.2022 (αύξηση 54%).

Από τα εν λόγω κέρδη, τα κέρδη από αναπροσαρμογή των επενδυτικών ακινήτων σε εύλογη αξία το πρώτο εξάμηνο του 2023 ανήλθαν σε 19,5 εκατ. ευρώ, έναντι 11,7 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2022 (αύξηση 67%), αποτυπώνοντας την πρόοδο των έργων της Noval Property υπό ανάπτυξη και κατασκευή, την ελκυστικότητα για σύγχρονα, υψηλών προδιαγραφών, βιοκλιματικά και περιβαλλοντικά βιώσιμα εμπορικά ακίνητα στην Ελλάδα καθώς και τη συνεχή ενεργητική διαχείριση των ακινήτων της Εταιρείας.

Τα οικονομικά αποτελέσματα του Α’ τριμήνου 2023

  • Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2023, η Noval Property παρουσίασε έσοδα από μισθώματα 13,8 εκατ. ευρώ, έναντι 12,2 εκατ. ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2022, παρουσιάζοντας αύξηση 1,6 εκατ. ευρώ (13%). Η αύξηση αυτή αποτυπώνει την προσήλωση της Εταιρείας στην ενεργητική διαχείριση των ακινήτων της σε συνδυασμό με την ποιότητα και ελκυστικότητα του χαρτοφυλακίου της που οδηγούν στη σύναψη νέων και στην αναπροσαρμογή υφιστάμενων μισθωτικών συμβάσεων με βελτιωμένους εμπορικούς όρους.
  • Τα κέρδη προ φόρων, τόκων, αποσβέσεων και αναπροσαρμογής εύλογης αξίας περιουσιακών στοιχείων (adjusted EBITDA) για την περίοδο έως 30.06.2023 ανήλθαν σε 7,5 εκατ. ευρώ, έναντι 5,4 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2022, παρουσιάζοντας αύξηση 2,1 εκατ. ευρώ (38%). Η αύξηση στη λειτουργική κερδοφορία προέρχεται από την παραπάνω αύξηση των εσόδων παράλληλα με περαιτέρω βελτιστοποίηση της λειτουργίας της Εταιρείας.
  • Τα ταμειακά διαθέσιμα την 30.06.2023 ανήλθαν σε 79,5 εκατ. ευρώ, έναντι 88,3 εκατ. ευρώ την 31.12.2022.
  • Η εσωτερική λογιστική αξία την 30.06.2023 ήταν 387 εκατ. ευρώ ή 3,60 ευρώ ανά μετοχή, ενώ την 31.12.2022 ήταν 366 εκατ. ευρώ ή 3,40 ευρώ ανά μετοχή2, σημειώνοντας αύξηση 21 εκατ. ευρώ, δηλαδή αύξηση 6%.

Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Noval Property, κ. Παναγιώτης Καπετανάκος, δήλωσε: «Η σημαντική αύξηση εσόδων, κερδών, αξίας χαρτοφυλακίου και εσωτερικής λογιστικής αξίας της Εταιρείας κατά το πρώτο εξάμηνο του 2023, παρά τις δύσκολες συνθήκες ως απόρροια, μεταξύ άλλων, και των διαρκώς αυξανόμενων επιτοκίων, επιβεβαιώνουν την ικανότητά μας να χρηματοδοτούμε αποδοτικά και να υλοποιούμε το επενδυτικό πρόγραμμά μας προς όφελος των συμμετόχων μας.

Σταθερά αναπτύσσουμε και επενδύουμε σε σύγχρονα, ποιοτικά, περιβαλλοντικά βιώσιμα και ενεργειακά αποδοτικά εμπορικά ακίνητα σε τομείς όπως, μεταξύ άλλων, γραφεία, logistics, εμπορικά κέντρα και πάρκα, ξενοδοχεία και κατοικίες.

Κατά το 1ο εξάμηνο 2023, προχώρησε εντατικά η κατασκευή του νέου κτηρίου γραφείων στην οδό Χειμάρρας στο Μαρούσι, του νέου κτηρίου logistics στη Μάνδρα, η ανακατασκευή του κτηρίου στην οδό Αρδηττού στο Μετς σε μικτή χρήση κατοικιών και γραφείων, η ανακατασκευή του κτηρίου γραφείων στη Λεωφόρο Κηφισίας στο Μαρούσι, καθώς και, σε συνεργασία με την Brook Lane Capital, η κατασκευή του νέου συγκροτήματος γραφείων στο πρώην οικόπεδο Kodak στο Μαρούσι.

Όλα τα κτήρια αυτά στοχεύουν σε περιβαλλοντική πιστοποίηση LEED σε επίπεδο GOLD ή ανώτερο. Παράλληλα, η ενεργητική διαχείρισή μας καθώς και η ποιότητα των ακινήτων του χαρτοφυλακίου μας οδήγησε και συνεχίζει να οδηγεί σε μισθωτικές συμβάσεις με βελτιωμένους εμπορικούς όρους.

H διαδικασία εισαγωγής στο Χρηματιστήριο

Συνεχίζοντας, ο κος Καπετανάκος αναφέρεται στην εισαγωγή των μετοχών της εταιρείας στο Χρηματιστήριο:

“Η από 04.09.2023 Έκτακτη Γενική Συνέλευση (ΕΓΣ) των Μετόχων της Εταιρείας αποφάσισε, μεταξύ των άλλων, την εισαγωγή του συνόλου των κοινών, ονομαστικών, μετά ψήφου μετοχών της Εταιρείας στην Κύρια Αγορά του Χρηματιστηρίου Αθηνών (IPO) μέσω αύξησης του μετοχικού κεφαλαίου της με την έκδοση νέων, κοινών, ονομαστικών, μετά ψήφου μετοχών, και την κατάργηση των δικαιωμάτων προτίμησης των υφιστάμενων μετόχων.

Προς τούτο, η ΕΓΣ εξουσιοδότησε το Διοικητικό Συμβούλιο της Noval Property να αποφασίσει τους όρους και το χρονοδιάγραμμα της αύξησης, τον τρόπο και την τιμή διάθεσης των νέων μετοχών. Παράλληλα, η ίδια ΕΓΣ ενέκρινε την υλοποίηση pre-IPO συναλλαγής μέσω της έκδοσης κοινού και υπό όρους υποχρεωτικώς μετατρέψιμου ομολογιακού δανείου (ΟΔ) ποσού έως 10,5 εκατ. ευρώ, με έκδοση κοινών και υπό όρους υποχρεωτικώς μετατρέψιμων (σε κοινές, ονομαστικές, άυλες μετά ψήφου μετοχές) ονομαστικών ομολογιών που δεν θα εισαχθούν προς διαπραγμάτευση σε οργανωμένη αγορά, με κατάργηση του δικαιώματος προτίμησης των υφιστάμενων μετόχων, και πλήρη κάλυψη του ΟΔ από την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης (EBRD), για τη χρηματοδότηση έργων της Εταιρείας που θα στοχεύουν σε υψηλή περιβαλλοντική πιστοποίηση, και εξουσιοδότησε το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας να οριστικοποιήσει τους όρους του ΟΔ, προβαίνοντας σε όλες τις απαιτούμενες ενέργειες, καθώς και να ολοκληρώσει την έκδοση του ΟΔ”.

Advertisement

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Advertisement Δέλτα Τεχνική
Κατοικία - Designed by Canva Pro
REAL ESTATE2 ώρες ago

12.500 διαμερίσματα θα βγουν στην αγορά με το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω – νοικιάζω»

Glamping Voula - Πηγή: Grivalia Hospitality
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ώρες ago

Ανοίγει το 91 Athens Riviera, το πρώτο υβριδικό Private Members Club & Glamping στην Ελλάδα, στη Βούλα

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ7 ώρες ago

«Στα σκαριά» νέο ξενοδοχείο στην Κορινθία – Δείτε σε ποιά περιοχή

REAL ESTATE20 ώρες ago

Πώς προχωρά η απορρόφηση της Intercontinental International από την BriQ Properties

Πηγή: Forbes Global Properties
ΕΤΑΙΡΙΚΑ ΝΕΑ1 ημέρα ago

Επεκτείνεται και στην Ελλάδα η Forbes Global Properties

Ο CEO της Trade Estates, Δημήτρης Παπούλης - Πηγή: Trade Estates
REAL ESTATE1 ημέρα ago

Με αυξημένα έσοδα και κέρδη μπήκε το 2024 για την Trade Estates – Οι νέες επενδύσεις & τα openings

Πηγή: Noval Property
REAL ESTATE1 ημέρα ago

Προχωρά την εισαγωγή στο Χρηματιστήριο η Noval Property – Πώς θα γίνει η Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου των 43,5 εκατ. ευρώ

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 ημέρα ago

Mega ακίνητο γραφείων στην Αθήνα αναζητά η ΔΥΠΑ – Ποιές οι προδιαγραφές του ακινήτου

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE1 ημέρα ago

Τι σημαίνει PropTech και ποιός ο ρόλος του στην αγορά real estate

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο στο Ηράκλειο – Δείτε πού

Στο εργοτάξιο του έργου για τα νέα "πράσινα" γραφεία του ΤΕΕ στο Μαρούσι - Πηγή: ΤΕΕ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ7 ημέρες ago

[ΦΩΤΟ] Ξεκίνησε η κατασκευή της μεγάλης επένδυσης γραφείων του ΤΕΕ στο Μαρούσι – Ο ρόλος της Dimand

Το νέο υπερπολυτελές glamping της Grivalia Hospitality στη Βούλα - Πηγή: Grivalia Hospitality
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Ολοκληρώνεται και ανοίγει η τουριστική επένδυση 91 Athens Riviera στη Βούλα

To Porto Carras - Πηγή: Porto Carras
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Στα “χέρια” της Τεχνικής Ολυμπιακής το πόρισμα της KPMG για το τελικό τίμημα αγοραπωλησίας του ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE1 ημέρα ago

Τι σημαίνει PropTech και ποιός ο ρόλος του στην αγορά real estate

Κατοικία - Designed by Canva Pro
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

Νέα “χρυσή εποχή” για την αγορά κατοικίας στην Αττική – Στο επίκεντρο η Αθηναϊκή Ριβιέρα

Το Athens Heart που θα μετατραπεί σε σύγχρονο κτίριο γραφείων - Φωτό: A&S Architects / Πηγή: Premia Properties
REAL ESTATE2 εβδομάδες ago

Αυξήθηκαν τα έσοδα της Premia Properties το 2024 – Ποιές νέες επενδύσεις σε ακίνητα προωθεί

Ydor Hotel & Spa - Πηγή: Everty
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ6 ημέρες ago

Τα δύο ξενοδοχεία 5 αστέρων στην Κέα εξαγόρασε η Everty

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Επιστρέφει στην Ευρώπη η Ace Hotel με το πρώτο ξενοδοχείο της στη Γλυφάδα

Πηγή: WEALTHAVENUE
RESIDENTIAL4 ημέρες ago

Σε εξέλιξη 3 οικιστικές επενδύσεις από την Wealth Avenue σε Αττική και Θεσσαλονίκη

Η έκταση στο πρώην εργοτάξιο της Γέφυρας Ρίου - Αντιρρίου - Φωτό: ΤΑΙΠΕΔ
REAL ESTATE3 εβδομάδες ago

Ξεκινά η αξιοποίηση του πρώην εργοταξιακού χώρου στο Ρίo – Αντίρριο

Πηγή: Noval Property
REAL ESTATE1 ημέρα ago

Προχωρά την εισαγωγή στο Χρηματιστήριο η Noval Property – Πώς θα γίνει η Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου των 43,5 εκατ. ευρώ

Πηγή: North Star Entertainment / ΜΠΕ / ASPA KST
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 εβδομάδες ago

[VIDEO – ΦΩΤΟ] Ξεκινά έως τέλος του 2024 η μεγάλη τουριστική επένδυση Voria στο Μαρούσι – Πώς θα μετεγκατασταθεί εκεί το Καζίνο της Πάρνηθας

Piraeus Tower. ο νέος Πύργος του Πειραιά – Πηγή: ypodomes.com
VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε τον νέο Piraeus Tower από μέσα λίγο πριν την ολοκλήρωση του

Το Athens Heart που θα μετατραπεί σε σύγχρονο κτίριο γραφείων - Φωτό: A&S Architects / Πηγή: Premia Properties
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 μήνες ago

Προς ολοκλήρωση η επένδυση μετατροπής του Athens Heart στην Πειραιώς σε “στρατηγείο” της ΑΑΔΕ

Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL3 μήνες ago

[VIDEO] “Σηκώνεται” σιγά σιγά το Riviera Tower στο Ελληνικό

Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ3 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρά η εμπορική επένδυση της Ten Brinke στους Αγίους Αναργύρους

Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL3 μήνες ago

[VIDEO] The Ellinikon: δείτε πώς προχωρούν τα μεγάλα έργα υποδομών & το Riviera Tower

Τα νέα κτίρια γραφείων στο ακίνητο του ΤΕΕ στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι - Πηγή: ΤΕΕ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει η νέα μεγάλη επένδυση “πράσινων”γραφείων στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι

Τα νέα κτίρια γραφείων της PwC που θα αναπτύξει στο Μαρούσι η Dimand - Πηγή: Dimand
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 μήνες ago

[VIDEO] Προς ολοκλήρωση το νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων της PwC στο Μαρούσι – Πώς προχωρά το έργο της Dimand

Little Athens Project - Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL4 μήνες ago

[VIDEO] Πώς θα γίνει το νέο συγκρότημα κατοικιών Park Rise στη γειτονιά Little Athens στο Ελληνικό

Advertisement

TRENDING