Connect with us

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ

Το mega deal στον Αστακό – Ποιά μεγάλη τουριστική επένδυση με άρωμα Αραβίας… βρίσκεται στα σκαριά

Παύλος Ρίζος

Published

on

Η περιοχή του Αστακού Αιτωλοακαρνανίας - Πηγή: Canva Pro
Η περιοχή του Αστακού Αιτωλοακαρνανίας - Πηγή: Canva Pro

Mega deal στον Αστακό Αιτωλοακαρνανίας βρίσκεται στα σκαριά, με μια μεγάλη τουριστική επένδυση πολλαπλής στόχευσης με άρωμα… Αραβίας να προετοιμάζεται από τις εμπλεκόμενες πλευρές.

Πρόκειται για το λιμάνι του Αστακού και την παρακείμενη ναυτιλιακή βιομηχανική ζώνη, μια έκταση – φιλέτο με υποδομές, που από χρόνια πριν βολιδοσκοπούν διάφοροι επενδυτές, με επίκεντρο κυρίως την Αραβική Χερσόνησο.

Παλιότερα (την περασμένη δεκαετία της κρίσης) είχε βγει στην επιφάνεια το ενδιαφέρον εκ Κατάρ για μεγάλη ενεργειακή επένδυση στην περιοχή, με αντικείμενο το φυσικό αέριο. Ωστόσο, η επένδυση αυτή δεν προχώρησε.

Έκτοτε έχουν αλλάξει πολλά και ιδίως μετά την πρόσφατη πώληση έκτασης 108 στρεμμάτων δίπλα από το λιμάνι του Αστακού τα δεδομένα έχουν αλλάξει άρδην και σύντομα αναμένονται εξελίξεις σχετικά με τη μεγάλη τουριστική επένδυση (και όχι μόνο) που ετοιμάζεται εκεί.

Ποιοί είναι οι ιδιοκτήτες του ακινήτου σήμερα;

Η όλη έκταση που περιλαμβάνει το λιμάνι του Αστακού και την όμορη βιομηχανική ζώνη ανήκε στον όμιλο ΑΕΓΕΚ, ο οποίος όμως λόγω των οικονομικών του προβλημάτων την πούλησε (έναντι δανείων) στις τράπεζες Alpha Bank και Τράπεζα Πειραιώς.

Οι δύο τράπεζες (μέσω της εταιρείας ΑΕΠ Επενδυτικής Περιουσίας) είναι από το 2008 οι ιδιοκτήτες του ακινήτου – φιλέτου και για πολύ καιρό προσπαθούσαν να βρουν τρόπο να κάνουν το ακίνητο πιο ελκυστικό με στόχο την πώλησή του.

Ουσιαστικά, υπάρχουν 4 εταιρείες που ελέγχουν την περιοχή. Η ΑΣΤΑΚΟΣ ΤΕΡΜΙΝΑΛ Α.Ε. που έχει το λιμάνι καθώς και άλλες τρεις που ελέγχουν και διαχειρίζονται τη ναυτιλιακή βιομηχανική ζώνη στην περιοχή (ΣΥΜΕΤ, ΑΚΑΡΠΟΡΤ, ΝΑ.ΒΙ.ΠΕ.).

Βασικοί μέτοχοι στην ΑΣΤΑΚΟΣ ΤΕΡΜΙΝΑΛ είναι, όπως προειπώθηκε, η Alpha Bank με ποσοστό 71,08% και η Τράπεζα Πειραιώς με ποσοστό 28,92%.

Η πώληση του ακινήτου της ΕΤΑΔ που ανοίγει το δρόμο για την επένδυση

Το χρόνιο αίτημα των τραπεζών για την όμορφη έκταση 108 στρεμμάτων ικανοποιήθηκε πλέον, με την πώληση της στην ΑΣΤΑΚΟΣ ΤΕΡΜΙΝΑΛ.

Όπως ανακοίνωσε η ΕΤΑΔ, με την υπογραφή του συμβολαίου πώλησης ολοκληρώθηκε η πώληση του ακινήτου (πρώην δημοσίου κτήματος) από την ΕΤΑΔ στην εταιρεία.

Συγκεκριμένα, το ακίνητο (πρώην δημόσιο κτήμα) βρίσκεται στη θέση “Πλατυγιάλι” της Κοινότητας Αστακού Αιτωλοακαρνανίας, είναι όμορο της Ναυτιλιακής Βιομηχανικής Περιοχής (ΝΑΒΙΠΕ) και αποτελείται από έξι εδαφικές εκτάσεις, οι οποίες περιήλθαν χωρίς αντάλλαγμα στην κυριότητα της ΕΤΑΔ Α.Ε. το 2016, δυνάμει του ν. 4389/2016.

Μέσω της συμφωνίας η ΕΤΑΔ κατάφερε να ικανοποιήσει ένα πάγιο αίτημα για την εξαγορά του συγκεκριμένου δημόσιου κτήματος που για πρώτη φορά εκδηλώθηκε το 2009 από την αγοράστρια προς το Ελληνικό Δημόσιο.

Για το λόγο αυτό, η ολοκλήρωση της συμφωνίας κρίνεται εξαιρετικά σημαντική, καθώς η έκταση είναι αναγκαία για την εύρυθμη λειτουργία της εταιρείας, δεδομένου ότι περιλαμβάνεται στην περιοχή της Ελεύθερης Ζώνης και αποτελεί λειτουργικά ένα ενιαίο και αδιάσπαστο σύνολο με τις υποδομές της ΝΑΒΙΠΕ και των λιμενικών εγκαταστάσεων αυτής.

Είχε προηγηθεί η μεταβίβαση του ακινήτου από το Ελληνικό Δημόσιο προς την ΕΤΑΔ το 2016, όπως και όλοι οι απαραίτητοι νομικοί έλεγχοι και ενέργειες από την πλευρά της ΕΤΑΔ, προκειμένου να ανοίξει ο δρόμος, μετά και την πρόσφατη έγκριση του Ελεγκτικού Συνεδρίου, για την ολοκλήρωση μίας επωφελούς συμφωνίας, που, μέσω της αξιοποίησης της ναυτιλιακής και βιομηχανικής ζώνης, αναμένεται να ενισχύσει την οικονομική ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής.

Οι πληροφορίες για την mega επένδυση, που υπάρχουν ήδη από παλιότερα, μιλούν για δημιουργία μιας νέας υπερμαρίνας για mega yachts, παγκοσμίου κλάσης.

Το σχέδιο που είχε παρουσιαστεί και παλιότερα ανέφερε επίσης, εκτός από τη μαρίνα, και οικιστικές επενδύσεις για υπερπολυτελείς κατοικίες αλλά και τουριστικές υποδομές.

Πλέον, με την “προίκα” της έκτασης 108 στρεμμάτων που απέκτησε η ΑΣΤΑΚΟΣ ΤΕΡΜΙΝΑΛ (στην οποία κατά πληροφορίες θα κατασκευαστούν πολυτελείς κατοικίες), ανοίγει ο δρόμος για την επένδυση.

Οι τράπεζες, σύμφωνα με δημοσιεύματα, έχουν ήδη συμφωνήσει ή δρομολογούν τις διαδικασίες για το πράσινο φως στην πώληση των μετοχών τους στην εταιρεία στην κοινοπραξία που θέλει να την αγοράσει.

Η κοινοπραξία αποτελείται από μετόχους της εταιρείας Archirodon (όχι την ίδια την εταιρεία) και την A1 Yacht Trade.

Σημειώνεται ότι η Archirodon είναι μία πολυσχιδής κατασκευαστική εταιρεία που δραστηριοποιείται διεθνώς σε έργα υποδομών. Η μητρική της εταιρεία εδρεύει στην Ολλανδία.

Όσον αφορά την Α1 Yacht Trade Consortium, αυτή δραστηριοποιείται στον κλάδο του yachting προσφέροντας υπηρεσίες σχετικές με την πρακτόρευση μεγάλων σκαφών, της μεσιτείας και της ναύλωσης σκαφών αναψυχής, καθώς και την πλήρη διαχείρισή τους.

Η εταιρεία είναι συνεργάτης της BWA Yachting και η αποστολή της είναι να διευκολύνει τη διασύνδεση της Ελλάδας με ένα δίκτυο γραφείων που παρέχουν υπηρεσίες yachting σε όλη τη Μεσόγειο και πέραν αυτής.

Εφόσον οριστικοποιηθεί η επένδυση και προχωρήσει, τα κεφάλαια θα έρθουν από το επενδυτικό fund του Άμπου Ντάμπι και τους μετόχους της Archirodon που συμμετέχουν.

Η τελευταία θα αναλάβει την κατασκευή της επένδυσης ενώ η έτερη συμμέτοχος στην κοινοπραξία A1 Yacht Trade θα λειτουργήσει ως operator της μαρίνας.

Πάντως για την υλοποίηση της επένδυσης, εφόσον όλα κυλήσουν ομαλά, θα χρειαστεί νέο Προεδρικό Διάταγμα για να καθορισθούν οι χρήσεις γης και άλλα θέματα, ενώ μια επιλογή για την επιτάχυνση των διαδικασιών είναι και η ένταξη στο καθεστώς των Στρατηγικών Επενδύσεων.

Advertisement

Δέλτα Τεχνική

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement The Green Office
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Τα έργα στο Μινιόν - Φωτό: POOL / ΝΙΚΟΣ ΠΑΛΑΙΟΛΟΓΟΣ / EUROKINISSI
REAL ESTATE3 ημέρες ago

Ισχυρή λειτουργική επίδοση για την Dimand το 2023 – Πόσο αυξήθηκε το χαρτοφυλάκιο ακινήτων

Karela Business Park - Πηγή: Prodea
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 ημέρες ago

Νέα εποχή για το μεγαλύτερο συγκρότημα γραφείων της Prodea – Σε ποιά εταιρεία μισθώθηκε

Πηγή: Noval Property
REAL ESTATE4 ημέρες ago

Στο Μαρούσι το κτίριο γραφείων με το χαμηλότερο αποτύπωμα άνθρακα στην Ελλάδα – Η στρατηγική βιώσιμης ανάπτυξης της Noval Property

Το "δαχτυλίδι" της Αττικής Οδού στο Μαρούσι - Πηγή: Αντώνης Νικολόπουλος / Eurokinissi
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ5 ημέρες ago

Υπεγράφη η σύμβαση για το μεγάλο έργο real estate του ΤΕΕ στο Μαρούσι – Ο ρόλος ΤΕΡΝΑ και DIMAND

Το ξενοδοχείο Lighthouse Athens της Brown Hotels στην Ομόνοια - Πηγή: Brown Hotels
SPECIAL EDITIONS5 ημέρες ago

Η ομάδα της Brown Hotels μεγαλώνει και ισχυροποιείται με προσθήκη νέων στελεχών

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ6 ημέρες ago

Οι 2+1 επενδύσεις real estate στα Σπάτα που αλλάζουν τα δεδομένα στα Μεσόγεια

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ6 ημέρες ago

Σε δημόσια διαβούλευση νέα επένδυση για ξενοδοχείο στην Επίδαυρο

Πηγή: ΝΕΚΤΑΡΙΑ ΜΠΑΛΩΜΑΤΙΝΗ/EUROKINISSI
REAL ESTATE7 ημέρες ago

Ποιές είναι οι νέες τάσεις στα εμπορικά ακίνητα στην “καρδιά” της Αθήνας – Ποιά μετατρέπονται σε ξενοδοχεία

Οι πολυτελείς κατοικίες της Orilina Properties στο Ελληνικό - Πηγή: Orilina Properties
REAL ESTATE7 ημέρες ago

Ξεπέρασε τα 130 εκατ. το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της Orilina Properties – Σε ποιά projects εστιάζει

Κατοικία - Designed by Canva Pro
REAL ESTATE7 ημέρες ago

KPMG: οι επενδύσεις σε ακίνητα & ξενοδοχεία στην Ελλάδα θα συνεχιστούν – Σημαντική ζήτηση για νέα ποιοτικά ακίνητα

Piraeus Tower (Σεπτέμβριοσ 2023) - Φωτό: Άρτεμις Σκουλίκα / Ypodomes.com
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

Ουρανοξύστες στην Αθήνα: ολοκληρώνεται ο Piraeus Tower, ξεκινά η ανέγερση του Riviera Tower

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ6 ημέρες ago

Οι 2+1 επενδύσεις real estate στα Σπάτα που αλλάζουν τα δεδομένα στα Μεσόγεια

Το "δαχτυλίδι" της Αττικής Οδού στο Μαρούσι - Πηγή: Αντώνης Νικολόπουλος / Eurokinissi
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ5 ημέρες ago

Υπεγράφη η σύμβαση για το μεγάλο έργο real estate του ΤΕΕ στο Μαρούσι – Ο ρόλος ΤΕΡΝΑ και DIMAND

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Σε διαβούλευση νέα τουριστική επένδυση με ξενοδοχείο στην Ηλεία

Cambas Project - Πηγή: REDS
VIDEOS2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Cambas Park: δείτε το ακίνητο που θα γίνει η μεγάλη επένδυση της REDS

Το νέο κτίριο γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη - Πηγή: Ten Brinke
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago

[ΦΩΤΟ] Στα σκαριά νέα επένδυση γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη

Glyfada Riviera Hotel - Πηγή: SWOT Hospitality
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Νέα εποχή για το 5άστερο ξενοδοχείο Glyfada Riviera Hotel

Radisson RED Mitropoleos Square Athens - Πηγή: Radisson Hotel Group
SPECIAL EDITIONS3 εβδομάδες ago

Με συνεργασία κορυφής ανοίγει τέλος του 2024 το νέο Radisson RED Mitropoleos Square Athens

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 εβδομάδες ago

Οι δύο μεγάλες ξενοδοχειακές εξαγορές στην Κρήτη το 2023 – Ποιά ξενοδοχεία άλλαξαν χέρια

Ο CEO της Trade Estates, Δημήτρης Παπούλης - Πηγή: Trade Estates
REAL ESTATE1 εβδομάδα ago

Στο μετοχικό κεφάλαιο της Trade Estates εισήλθε το Latsco Family Office λίγο πριν το Χρηματιστήριο

Piraeus Tower - Πηγή φωτό: Dimand Real Estate
VIDEOS4 εβδομάδες ago

[VIDEO] Piraeus Tower: oλοκληρώνεται η πρόσοψη του Πύργου του Πειραιά

Μακέτες από τη μεταμόρφωση του Μινιόν στην Πατησίων - Πηγή: Dimand
RESIDENTIAL4 εβδομάδες ago

[VIDEO] Πώς προχωρούν τα έργα στο Μινιόν στην Πατησίων

Η νέα μεγάλη τουριστική επένδυση με 5άστερο ξενοδοχείο στα Αστέρια της Γλυφάδας
VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε το ολοκληρωμένο πλέον 5άστερο One&Only Aesthesis στη Γλυφάδα

Το νέο κτίριο logistics που κατασκευάζει η Ten Brinke στη Μαγούλα - Πηγή: Ten Brinke
LOGISTICS1 μήνα ago

[VIDEO] Ξεκίνησε τη νέα επένδυση logistics στη Δυτική Αττική η Ten Brinke

Η νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Κωνσταντινουπόλεως στη Γλυφάδα - Πηγή: Τen Brinke
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] Συνεχίζει τις οικιστικές επενδύσεις στη Γλυφάδα η Ten Brinke – Σε ποιό νέο ακίνητο επενδύει

Η επένδυση της Ten Brinke στο ακίνητο επί των οδών Λ. Βουλιαγμένης και Βενεζουέλας στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] Προς ολοκλήρωση το εμπορικό κτίριο στη νέα μεικτή επένδυση στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα – Δείτε πού βρίσκεται

Piraeus Tower - Πηγή φωτό: Dimand Real Estate
VIDEOS3 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε από ψηλά τη μεταμόρφωση του Πύργου του Πειραιά σε Piraeus Tower

Οικιστικό συγκρότημα της Ten Brinke στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL3 μήνες ago

[VIDEO] Ολοκληρώθηκε οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Piraeus Tower - Πηγή φωτό: Dimand Real Estate
VIDEOS3 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε τη μεταμόρφωση του Πύργου του Πειραιά σε Piraeus Tower – Σχεδόν έτοιμη η νέα πρόσοψη

ΔΗΜΟΦΙΛΗ