Connect with us

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ

Το mega deal στον Αστακό – Ποιά μεγάλη τουριστική επένδυση με άρωμα Αραβίας… βρίσκεται στα σκαριά

Pavlos Rizos

Published

on

Η περιοχή του Αστακού Αιτωλοακαρνανίας - Πηγή: Canva Pro
Η περιοχή του Αστακού Αιτωλοακαρνανίας - Πηγή: Canva Pro

Mega deal στον Αστακό Αιτωλοακαρνανίας βρίσκεται στα σκαριά, με μια μεγάλη τουριστική επένδυση πολλαπλής στόχευσης με άρωμα… Αραβίας να προετοιμάζεται από τις εμπλεκόμενες πλευρές.

Πρόκειται για το λιμάνι του Αστακού και την παρακείμενη ναυτιλιακή βιομηχανική ζώνη, μια έκταση – φιλέτο με υποδομές, που από χρόνια πριν βολιδοσκοπούν διάφοροι επενδυτές, με επίκεντρο κυρίως την Αραβική Χερσόνησο.

Παλιότερα (την περασμένη δεκαετία της κρίσης) είχε βγει στην επιφάνεια το ενδιαφέρον εκ Κατάρ για μεγάλη ενεργειακή επένδυση στην περιοχή, με αντικείμενο το φυσικό αέριο. Ωστόσο, η επένδυση αυτή δεν προχώρησε.

Έκτοτε έχουν αλλάξει πολλά και ιδίως μετά την πρόσφατη πώληση έκτασης 108 στρεμμάτων δίπλα από το λιμάνι του Αστακού τα δεδομένα έχουν αλλάξει άρδην και σύντομα αναμένονται εξελίξεις σχετικά με τη μεγάλη τουριστική επένδυση (και όχι μόνο) που ετοιμάζεται εκεί.

Ποιοί είναι οι ιδιοκτήτες του ακινήτου σήμερα;

Η όλη έκταση που περιλαμβάνει το λιμάνι του Αστακού και την όμορη βιομηχανική ζώνη ανήκε στον όμιλο ΑΕΓΕΚ, ο οποίος όμως λόγω των οικονομικών του προβλημάτων την πούλησε (έναντι δανείων) στις τράπεζες Alpha Bank και Τράπεζα Πειραιώς.

Οι δύο τράπεζες (μέσω της εταιρείας ΑΕΠ Επενδυτικής Περιουσίας) είναι από το 2008 οι ιδιοκτήτες του ακινήτου – φιλέτου και για πολύ καιρό προσπαθούσαν να βρουν τρόπο να κάνουν το ακίνητο πιο ελκυστικό με στόχο την πώλησή του.

Ουσιαστικά, υπάρχουν 4 εταιρείες που ελέγχουν την περιοχή. Η ΑΣΤΑΚΟΣ ΤΕΡΜΙΝΑΛ Α.Ε. που έχει το λιμάνι καθώς και άλλες τρεις που ελέγχουν και διαχειρίζονται τη ναυτιλιακή βιομηχανική ζώνη στην περιοχή (ΣΥΜΕΤ, ΑΚΑΡΠΟΡΤ, ΝΑ.ΒΙ.ΠΕ.).

Βασικοί μέτοχοι στην ΑΣΤΑΚΟΣ ΤΕΡΜΙΝΑΛ είναι, όπως προειπώθηκε, η Alpha Bank με ποσοστό 71,08% και η Τράπεζα Πειραιώς με ποσοστό 28,92%.

Η πώληση του ακινήτου της ΕΤΑΔ που ανοίγει το δρόμο για την επένδυση

Το χρόνιο αίτημα των τραπεζών για την όμορφη έκταση 108 στρεμμάτων ικανοποιήθηκε πλέον, με την πώληση της στην ΑΣΤΑΚΟΣ ΤΕΡΜΙΝΑΛ.

Όπως ανακοίνωσε η ΕΤΑΔ, με την υπογραφή του συμβολαίου πώλησης ολοκληρώθηκε η πώληση του ακινήτου (πρώην δημοσίου κτήματος) από την ΕΤΑΔ στην εταιρεία.

Συγκεκριμένα, το ακίνητο (πρώην δημόσιο κτήμα) βρίσκεται στη θέση “Πλατυγιάλι” της Κοινότητας Αστακού Αιτωλοακαρνανίας, είναι όμορο της Ναυτιλιακής Βιομηχανικής Περιοχής (ΝΑΒΙΠΕ) και αποτελείται από έξι εδαφικές εκτάσεις, οι οποίες περιήλθαν χωρίς αντάλλαγμα στην κυριότητα της ΕΤΑΔ Α.Ε. το 2016, δυνάμει του ν. 4389/2016.

Μέσω της συμφωνίας η ΕΤΑΔ κατάφερε να ικανοποιήσει ένα πάγιο αίτημα για την εξαγορά του συγκεκριμένου δημόσιου κτήματος που για πρώτη φορά εκδηλώθηκε το 2009 από την αγοράστρια προς το Ελληνικό Δημόσιο.

Για το λόγο αυτό, η ολοκλήρωση της συμφωνίας κρίνεται εξαιρετικά σημαντική, καθώς η έκταση είναι αναγκαία για την εύρυθμη λειτουργία της εταιρείας, δεδομένου ότι περιλαμβάνεται στην περιοχή της Ελεύθερης Ζώνης και αποτελεί λειτουργικά ένα ενιαίο και αδιάσπαστο σύνολο με τις υποδομές της ΝΑΒΙΠΕ και των λιμενικών εγκαταστάσεων αυτής.

Είχε προηγηθεί η μεταβίβαση του ακινήτου από το Ελληνικό Δημόσιο προς την ΕΤΑΔ το 2016, όπως και όλοι οι απαραίτητοι νομικοί έλεγχοι και ενέργειες από την πλευρά της ΕΤΑΔ, προκειμένου να ανοίξει ο δρόμος, μετά και την πρόσφατη έγκριση του Ελεγκτικού Συνεδρίου, για την ολοκλήρωση μίας επωφελούς συμφωνίας, που, μέσω της αξιοποίησης της ναυτιλιακής και βιομηχανικής ζώνης, αναμένεται να ενισχύσει την οικονομική ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής.

Οι πληροφορίες για την mega επένδυση, που υπάρχουν ήδη από παλιότερα, μιλούν για δημιουργία μιας νέας υπερμαρίνας για mega yachts, παγκοσμίου κλάσης.

Το σχέδιο που είχε παρουσιαστεί και παλιότερα ανέφερε επίσης, εκτός από τη μαρίνα, και οικιστικές επενδύσεις για υπερπολυτελείς κατοικίες αλλά και τουριστικές υποδομές.

Πλέον, με την “προίκα” της έκτασης 108 στρεμμάτων που απέκτησε η ΑΣΤΑΚΟΣ ΤΕΡΜΙΝΑΛ (στην οποία κατά πληροφορίες θα κατασκευαστούν πολυτελείς κατοικίες), ανοίγει ο δρόμος για την επένδυση.

Οι τράπεζες, σύμφωνα με δημοσιεύματα, έχουν ήδη συμφωνήσει ή δρομολογούν τις διαδικασίες για το πράσινο φως στην πώληση των μετοχών τους στην εταιρεία στην κοινοπραξία που θέλει να την αγοράσει.

Η κοινοπραξία αποτελείται από μετόχους της εταιρείας Archirodon (όχι την ίδια την εταιρεία) και την A1 Yacht Trade.

Σημειώνεται ότι η Archirodon είναι μία πολυσχιδής κατασκευαστική εταιρεία που δραστηριοποιείται διεθνώς σε έργα υποδομών. Η μητρική της εταιρεία εδρεύει στην Ολλανδία.

Όσον αφορά την Α1 Yacht Trade Consortium, αυτή δραστηριοποιείται στον κλάδο του yachting προσφέροντας υπηρεσίες σχετικές με την πρακτόρευση μεγάλων σκαφών, της μεσιτείας και της ναύλωσης σκαφών αναψυχής, καθώς και την πλήρη διαχείρισή τους.

Η εταιρεία είναι συνεργάτης της BWA Yachting και η αποστολή της είναι να διευκολύνει τη διασύνδεση της Ελλάδας με ένα δίκτυο γραφείων που παρέχουν υπηρεσίες yachting σε όλη τη Μεσόγειο και πέραν αυτής.

Εφόσον οριστικοποιηθεί η επένδυση και προχωρήσει, τα κεφάλαια θα έρθουν από το επενδυτικό fund του Άμπου Ντάμπι και τους μετόχους της Archirodon που συμμετέχουν.

Η τελευταία θα αναλάβει την κατασκευή της επένδυσης ενώ η έτερη συμμέτοχος στην κοινοπραξία A1 Yacht Trade θα λειτουργήσει ως operator της μαρίνας.

Πάντως για την υλοποίηση της επένδυσης, εφόσον όλα κυλήσουν ομαλά, θα χρειαστεί νέο Προεδρικό Διάταγμα για να καθορισθούν οι χρήσεις γης και άλλα θέματα, ενώ μια επιλογή για την επιτάχυνση των διαδικασιών είναι και η ένταξη στο καθεστώς των Στρατηγικών Επενδύσεων.

Advertisement Macon
Advertisement TÜV Austria
Advertisement
To αθλητικό ξενοδοχείο Porto Myrina στη Λήμνο - Πηγή: Porto Myrina
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Άνοιξε στη Λήμνο το δεύτερο αθλητικό ξενοδοχείο στην Ελλάδα με αέρα… Σκανδιναβίας

To Niko Seaside Resort στον Άγιο Νικόλαο Κρήτης - Πηγή: Accor
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Με αμερικανική υπογραφή… η ξενοδοχειακή μεταμόρφωση στον Άγιο Νικόλαο Κρήτης – Πότε ανοίγουν τα δύο νέα 5άστερα

Άποψη ενός data center - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ2 ημέρες ago

Έως το 2025 θα έχει ολοκληρωθεί η μεγάλη επένδυση της Microsoft στην Αττική

Πηγή: Canva Pro
REAL ESTATE3 ημέρες ago

Συνεχίζει τις επενδύσεις σε σχολεία η Premia Properties – Ποιό ακίνητο γνωστών εκπαιδευτηρίων απέκτησε

Η Ωκεανίδα στη Βουλιαγμένη - Πηγή: ΕΤΑΔ
REAL ESTATE3 ημέρες ago

Προκηρύχθηκε διαγωνισμός για το ακίνητο – φιλέτο της ΕΤΑΔ στη Βουλιαγμένη

Η νέα Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη - Πηγή: Όμιλος Fais
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ3 ημέρες ago

Ξανανοίγει τις πύλες της η ιστορική Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη το Σεπτέμβριο

Τα Δικαστήρια στην οδό Ευελπίδων - Πηγή: Eurokinissi
REAL ESTATE4 ημέρες ago

Πώς 2 νέα μεγάλα έργα ΣΔΙΤ αλλάζουν το real estate των περιοχών που θα γίνουν

Η Αθήνα από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE4 ημέρες ago

Η Αθήνα παραμένει η φθηνότερη ανά τετραγωνικό ευρωπαϊκή πρωτεύουσα στα ακίνητα

Το ακίνητο logistics της Premia Properties στη θέση Ψάρι στον Ασπρόπυργο - Πηγή: Premia Properties
REAL ESTATE5 ημέρες ago

Αυξάνει κέρδη & χαρτοφυλάκιο ακινήτων η Premia Properties το 2022

Άποψη της Αράχωβας - Πηγή: Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

Νέο ακίνητο στην Αράχωβα απέκτησε η Centric – Ποιό ξενοδοχείο απέκτησε σε πλειστηριασμό

REAL ESTATE8 μήνες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 έτος ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ3 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

REAL ESTATE4 μήνες ago

Οι 2 εμβληματικές επενδύσεις real estate που μεταμορφώνουν την Πατησίων

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 έτος ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 έτος ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ3 έτη ago

Διεθνή διαγωνισμό προκηρύσσει το ΥΠΕΝ για την κατεδάφιση αυθαιρέτων στην Αττική

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE8 μήνες ago

Σε ποιά περιοχή “κλείδωσε” η μεγάλη επένδυση της Microsoft στην Ελλάδα – Άνοδος στο τοπικό real estate

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο Brown Beach Corinthia στους Αγίους Θεοδώρους - Πηγή: Brown Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 μήνες ago

[ΦΩΤΟ] 3 τουριστικές επενδύσεις που μεταμορφώνουν την Κορινθία – Πού και πότε ανοίγουν τα νέα ξενοδοχεία

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE9 μήνες ago

Οι 5 hot περιοχές της Ελλάδας με τη μεγαλύτερη ζήτηση για ακίνητα από το εξωτερικό

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Καλλιπόλεως στο Ελληνικό - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

Προχωρά η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στο Ελληνικό

Η νέα μικτή επένδυση της Ten Brinke στο Χαλάνδρι - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη η τριπλή επένδυση της Ten Brinke στο Χαλάνδρι

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ4 εβδομάδες ago

[VIDEO] Piraeus Tower: δείτε πώς θα γίνει ο νέος Πύργος του Πειραιά

Η νέα μεγάλη τουριστική επένδυση με 5άστερο ξενοδοχείο στα Αστέρια της Γλυφάδας
VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Πώς θα γίνουν τα bungalows στο νέο Οne & Only Aesthesis στα Αστέρια Γλυφάδας

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Ξεκίνησε η νέα εμπορική επένδυση της Ten Brinke στο Αγρίνιο

Το πρώην ακίνητο της ΑΒΕΞ στην Πάτρα
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Πρόσω ολοταχώς για τη μεγάλη επένδυση του νέου retail park στην Πάτρα

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Ποιά είναι τα 5 νέα “πράσινα” κτίρια της Dimand

Η νέα Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη - Πηγή: Όμιλος Fais
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει η νέα Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη

Πάρος - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε τη νέα ξενοδοχειακή επένδυση της Grivalia στην Πάρο – Πώς θα μεταμορφωθεί το Piperi

Το νέο κτίριο γραφείων της ehret + klein στο πρώην κτίριο του ΔΟΛ στη Χρήστου Λαδά 1-3 - Πηγή: ehret + klein
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 μήνες ago

Ξεκίνησε η επένδυση των Γερμανών στο πρώτην κτίριο του ΔΟΛ στη Χρήστου Λαδά

Advertisement Aecom

Trending