Connect with us

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Το ξενοδοχείο στην Ακρόπολη, η κρατική ενίσχυση και τι ισχύει με την άδεια

bizness.gr

Published

on

Στις 19 Μαρτίου το bizness.gr έφερνε στην επιφάνεια το ρεπορτάζ, που αφορούσε την ένταξη στον Αναπτυξιακό νόμο ενός επενδυτικού σχεδίου, για την κατασκευή πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας στην περιοχή της Ακρόπολης. Το project είναι της εταιρείας VASACO AEKE και με βάση το πλάνο αυτής, προβλέπεται η κατασκευή ξενοδοχείου κατηγορίας 5 αστέρων, δυναμικότητας 299 κλινών, που θα βρίσκεται επί των οδών Μισαραλιώτου 7-11 και Τσάμη Καρατάση 4.

Το παραπάνω έργο δεν είναι άγνωστο. Πρόκειται για την επένδυση, ειδικότερα, που τον Νοέμβριο του 2019 η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας (με την υπ΄ αριθμ. 2103/2019 απόφασή της), είχε ακυρώσει την προέγκριση της οικοδομικής της άδειας για την ανέγερση συγκεκριμένα: 9όροφου ξενοδοχείου με 3 υπόγεια, δώμα και την επισκευή 2όροφου διατηρητέου κτιρίου, στην συμβολή των οδών Τσάμη Καρατάσου και Μισαραλιώτου.

Σε καταγγελία προς το ΣτΕ είχαν προβεί 14 κάτοικοι της περιοχής (σ.σ. Κουκάκι), επικαλούμενοι το επιχείρημα πως οι δύο τελευταίοι όροφοι του καταλύματος, έκρυβαν τη θέα προς τον ιερό βράχο της Ακρόπολης και τον Παρθενώνα.

Με αφορμή ότι το ξενοδοχειακό έργο πλησίον του πεζοδρόμου της Μακρυγιάννη εντάχθηκε στο καθεστώς ενίσχυσης του Αναπτυξιακού νόμου (σ.σ. θα λάβει ενίσχυση μέσω φοροαπαλλαγών ύψους 3.370.000 ευρώ σε εύρος δεκαετίας, από την ημέρα έναρξης λειτουργίας του ξενοδοχείου), 52 βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ κατέθεσαν ερώτηση στη Βουλή προς τους Άδωνι Γεωργιάδη και Γιώργο Γεραπετρίτη. Καταγγέλλοντας, ουσιαστικά, την υπαγωγή της κατασκευάστριας εταιρείας στον Αναπτυξιακό.

Την Μεγάλη Τρίτη (14/4) το ΥΠΑΝΕΠ εξέδωσε την απάντησή του. Υπογραμμίζοντας κατά κύριο λόγο, ότι η επένδυση της VASACO εντάχθηκε στο καθεστώς ενίσχυσης επί εποχής ΣΥΡΙΖΑ και για την ακρίβεια, επί Υπουργίας Γιάννη Δραγασάκη στο τότε Υπουργείο Οικονομίας και Ανάπτυξης (σ.σ. το σημερινό Ανάπτυξης και Επενδύσεων).

Το σημαντικότερο στοιχειό, όμως, σχετίζεται με το μείζον ζήτημα που άνοιξε για την οικοδομική άδεια. Η μομφή ήταν η εξής: Πως μία επένδυση που δεν έχει αδειοδοτηθεί, μπορεί να εντάσσεται σε καθεστώς ενίσχυσης;

Μία εταιρεία δικαιούται να καταθέσει αίτημα για να συμπεριληφθεί στον Αναπτυξιακό νόμο, ακόμη κι αν δεν έχει λάβει οικοδομική άδεια. Δε συνιστά δηλαδή προαπαιτούμενο για την ένταξή της στο καθεστώς ενίσχυσης. Την κρατική αυτή ενίσχυση ωστόσο μέσω φορολογικών απαλλαγών η VASACO, εν προκειμένω, θα την πάρει αποκλειστικά και μόνο όταν (και εάν) αποκτήσει στα χέρια της την απαραίτητη άδεια. Με πιο απλά λόγια αν π.χ. το ΚΑΣ δεν δώσει το «πράσινο» φως για την αναθεώρηση της άδειας για τις κατασκευές του ξενοδοχείου στην Ακρόπολη, τότε αυτομάτως η εταιρεία δεν θα λάβει καμία ενίσχυση από τον Αναπτυξιακό νόμο. Για τον πολύ απλό λόγο, πως η φοροαπαλλαγή των 3.370.000 ευρώ για τα πρώτα 10 χρόνια λειτουργίας του καταλύματος, δίνεται εφόσον ανοίξει και λειτουργήσει το ξενοδοχείο. Και για να υπάρξει φυσικά ξενοδοχείο, πρέπει σε πρώτο χρόνο να υπάρχει η αδειοδότηση του έργου. Επομένως, είναι άλλο πράγμα η ένταξη του επενδυτικού σχεδίου στον Αναπτυξιακό και διαφορετικό, η έκδοση της οικοδομικής άδειας.

Advertisement Macon
Advertisement TÜV Austria
Advertisement
Το Golden Hall - Πηγή: Eurokinissi / Παναγοπούλου Γεωργία
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ19 ώρες ago

Ολοκληρώθηκε η αποεπένδυση της Värde Partners από τη Lamda Malls – Στη Lamda πλέον το 100% των 2 malls

To Commercial Hub στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ19 ώρες ago

Πρόσω ολοταχώς για τα νέα malls στο Ελληνικό με τη νέα εταιρεία ειδικού σκοπού της Lamda

Μακέτα για το Ερασίνειο Ογκολογικό Νοσοκομείο στο Κορωπί - Πηγή: Parthenios Architects & Associates
REAL ESTATE21 ώρες ago

Ξανά στο σφυρί το ακίνητο – φιλέτο στο Κορωπί – Πότε πλειστηριάζεται

Design by Canva Pro
REAL ESTATE23 ώρες ago

Οι 3 κλάδοι real estate στην Ελλάδα που προσελκύουν επενδύσεις

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Ντεμπούτο το 2023 στην Κρήτη για την Intercontinental – Πού ανοίγει 5άστερο resort

Το σύγχρονο κτίριο γραφείων της Noval στο Χαλάνδρι - Φωτό: Redex
REAL ESTATE4 ημέρες ago

Οι 5 τομείς που θα επενδύσει στο μέλλον η Noval Property

Ο Ολυμπιακός Πόλος Φαλήρου - Πηγή: Eurokinissi
REAL ESTATE5 ημέρες ago

Σύντομα ο διεθνής διαγωνισμός για τον Ολυμπιακό Πόλο Φαλήρου – Ο ρόλος της ΕΤΑΔ

Το ακίνητο στην οδό Ρηγίλλης 18 στην Αθήνα
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

Σε πεντάστερο ξενοδοχείο μετατρέπεται το ιστορικό ακίνητο που στέγαζε τη ΝΔ στη Ρηγίλλης

Η Αθήνα από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE5 ημέρες ago

Είσοδο στο ελληνικό property management για τη νέα θυγατρική της Resolute Asset Management

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο Isla Brown Corinthia στους Αγίους Θεοδώρους - Πηγή: Brown Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ6 ημέρες ago

[ΦΩΤΟ] Ανοίγει το νέο εντυπωσιακό ξενοδοχείο της Brown Hotels στην Κορινθία

REAL ESTATE8 μήνες ago

Τα πάνω – κάτω στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα γραμμή 4 του Μετρό – Δείτε χάρτη με τους σταθμούς

To Grand Hyatt Athens στη Συγγρού - Πηγή: Grand Hyatt Athens
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ12 μήνες ago

To 2022 θα ανοίξει το 2o μεγαλύτερο ξενοδοχείο της Αθήνας στη Λ. Συγγρού

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ3 έτη ago

Επενδύσεις 1,1 δισ. ευρώ ετοιμάζει η EBRD στα Βαλκάνια

REAL ESTATE3 μήνες ago

Οι 2 εμβληματικές επενδύσεις real estate που μεταμορφώνουν την Πατησίων

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 έτος ago

Τα 7 εμπορικά κέντρα που αλλάζουν την εικόνα της Αθήνας – Ποιά νέα θα γίνουν και ποιά αλλάζουν

Το νέο ξενοδοχείο NYX Athens, στο πρώην Esperia στη Σταδίου - Πηγή: Tsolakis Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 έτος ago

Τα 9 νέα ξενοδοχεία που ετοιμάζονται στην Αθήνα το 2021

Τα Μεσόγεια από ψηλά - Design by Canva Pro
REAL ESTATE8 μήνες ago

Σε ποιά περιοχή “κλείδωσε” η μεγάλη επένδυση της Microsoft στην Ελλάδα – Άνοδος στο τοπικό real estate

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ3 έτη ago

Διεθνή διαγωνισμό προκηρύσσει το ΥΠΕΝ για την κατεδάφιση αυθαιρέτων στην Αττική

Το νέο 5άστερο ξενοδοχείο Brown Beach Corinthia στους Αγίους Θεοδώρους - Πηγή: Brown Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 μήνες ago

[ΦΩΤΟ] 3 τουριστικές επενδύσεις που μεταμορφώνουν την Κορινθία – Πού και πότε ανοίγουν τα νέα ξενοδοχεία

Μύκονος - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
REAL ESTATE9 μήνες ago

Οι 5 hot περιοχές της Ελλάδας με τη μεγαλύτερη ζήτηση για ακίνητα από το εξωτερικό

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Καλλιπόλεως στο Ελληνικό - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL7 ημέρες ago

Προχωρά η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στο Ελληνικό

Η νέα μικτή επένδυση της Ten Brinke στο Χαλάνδρι - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη η τριπλή επένδυση της Ten Brinke στο Χαλάνδρι

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Piraeus Tower: δείτε πώς θα γίνει ο νέος Πύργος του Πειραιά

Η νέα μεγάλη τουριστική επένδυση με 5άστερο ξενοδοχείο στα Αστέρια της Γλυφάδας
VIDEOS1 μήνα ago

[VIDEO] Πώς θα γίνουν τα bungalows στο νέο Οne & Only Aesthesis στα Αστέρια Γλυφάδας

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva Pro
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Ξεκίνησε η νέα εμπορική επένδυση της Ten Brinke στο Αγρίνιο

Το πρώην ακίνητο της ΑΒΕΞ στην Πάτρα
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 μήνα ago

[VIDEO] Πρόσω ολοταχώς για τη μεγάλη επένδυση του νέου retail park στην Πάτρα

Το Piraeus Tower στο λιμάνι του Πειραιά όταν ολοκληρωθεί - Φωτό: ΤΕΡΝΑ / PILA Studio
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Ποιά είναι τα 5 νέα “πράσινα” κτίρια της Dimand

Η νέα Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη - Πηγή: Όμιλος Fais
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 μήνες ago

Ανοίγει το καλοκαίρι η νέα Αγορά Μοδιάνο στη Θεσσαλονίκη

Πάρος - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε τη νέα ξενοδοχειακή επένδυση της Grivalia στην Πάρο – Πώς θα μεταμορφωθεί το Piperi

Το νέο κτίριο γραφείων της ehret + klein στο πρώην κτίριο του ΔΟΛ στη Χρήστου Λαδά 1-3 - Πηγή: ehret + klein
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 μήνες ago

Ξεκίνησε η επένδυση των Γερμανών στο πρώτην κτίριο του ΔΟΛ στη Χρήστου Λαδά

Advertisement Aecom

Trending