Connect with us

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Trastor και Hines πλειοδότησαν στους διαγωνισμούς για πρώην κτίριο του ΔΟΛ και Odeon Starcity

Χρήστος Δημόπουλος

Published

on

Πρώην ακίνητο του ΔΟΛ

Ολοκληρώθηκε επιτυχώς η διαγωνιστική διαδικασία για τα δύο μεγάλα ακίνητα, τα οποία είχε διαθέσει προς πώληση η Εθνική Leasing ΑΕ. Πιο συγκεκριμένα, το ένα ακίνητο ήταν το πρώην ακίνητο του ΔΟΛ, στην οδό Μιχαλακοπούλου 80, ένα πολυώροφο κτίριο γραφείων, συνολικής επιφανείας 14.956,93 τμ, σε οικόπεδο επιφάνειας 1.985,04 τμ.

Η ελάχιστη τιμή προσφοράς για το κτίριο της Μιχαλακοπούλου οριζόταν στα 22 εκατ. ευρώ και πλειοδότης, τελικώς, αναδείχθηκε η εταιρεία Trastor ΑΕΕAΠ. Προσφέροντας, σύμφωνα με πληροφορίες, ένα ποσό της τάξεως των 25 εκατ. ευρώ. Θυμίζουμε, ότι το ύψος της εγγύησης για τη συμμετοχή στη διαδικασία (σ.σ. από όσους επενδυτές δηλαδή συμμετείχαν στο διαγωνισμό για τα πρώην γραφεία του ΔΟΛ), έφτασε τα 2,2 εκατ. ευρώ.

ΣΤΗΝ HINES TO ΠΡΩΗΝ ODEON STAR CITY

Όσον αφορά το μέχρι πριν μερικούς μήνες Odeon Star City, η αμερικανική εταιρεία Hines ήταν αυτή που πλειοδότησε στο διαγωνισμό της Εθνικής Leasing, προσφέροντας ένα ποσό λίγο πάνω από τα 20 εκατ. ευρώ.

Σημειώνεται, ότι για το εν λόγω ακίνητο (σ.σ. συνολική επιφάνεια ανωδομής 7.904,74τμ και υπόγειων χώρων 12.767,25τμ, έχει ανεγερθεί σε οικόπεδο επιφανείας 2.638,84τμ.) που βρίσκεται στη Λεωφόρο Συγγρού 111, απέναντι από το Πάντειο Πανεπιστήμιο και δίπλα από τα κεντρικά της Εθνικής Ασφαλιστικής, είχε οριστεί ως ελάχιστη τιμή προσφοράς τα 20 εκατ. ευρώ. Επιπρόσθετα, το ύψος της εγγύησης για τη συμμετοχή στον συγκεκριμένο διαγωνισμό, έφτασε τα 2 εκατ. ευρώ.

TRASTOR ΚΑΙ HINES

Αναφορικά με τη μία πλειοδότρια, την Trastor, επισημαίνεται ότι πρωταγωνιστεί σε αρκετά μεγάλα projects στον κλάδο του Real Estate. Την άνοιξη του 2019 η εταιρεία είχε ολοκληρώσει την απόκτηση του 100% των μετοχών τεσσάρων Ανωνύμων Εταιρειών με ιδιόκτητα κτίρια γραφείων σε Αθήνα, Μαρούσι, Κηφισιά και Αργυρούπολη, συνολικής επιφάνειας περίπου 21.700 τμ. Το τίμημα για την απόκτηση των μετοχών των τεσσάρων εταιρειών είχε φτάσει σε 16.309.924 ευρώ, ενώ η αξία των στοιχείων ενεργητικού των αποκτηθέντων εταιρειών είχε ανέλθει σε 27.800.000 ευρώ.

Η έτερη πλειοδότρια από την άλλη, η αμερικανική Hines, ιδιοκτήτρια του ξενοδοχείου Grand Hyatt στη Συγγρού, προχωράει παράλληλα τα βήματα για την επένδυση στην Ακαδημία Πλάτωνος. Την ίδια, στιγμή, σε κοινοπραξία με την Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος (NBG), ετοιμάζει και τη ριζική ανακατασκευή του εμπορικού κέντρου Athens Heart στην οδό Πειραιώς, με σκοπό τη μετατροπή σε ένα σύγχρονο mall επιφάνειας 22.000 τ.μ.

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον από Γάλλους επιχειρηματίες αποκάλυψε ο Χ. Θεοχάρης

bizness.gr

Published

on

Συμφωνία

«Στόχος μας είναι να αναδείξουμε τις μεγάλες επενδυτικές ευκαιρίες που υπάρχουν στη χώρα μας και να πετύχουμε τη μεταστροφή του κλίματος που έφερε η πολιτική αλλαγή στον τόπο», ανέφερε μιλώντας στο ραδιοφωνικό σταθμό Αθήνα 9.84 από το Παρίσι όπου βρίσκεται, για το Forum του Ελληνογαλλικού Εμπορικού και Βιομηχανικού Επιμελητηρίου ο Υπουργός Τουρισμού, κ. Χάρης Θεοχάρης.

Ο κ. Θεοχάρης είπε, χαρακτηριστικά, για το επενδυτικό ενδιαφέρον Γάλλων επιχειρηματιών: «Στο Παρίσι συναντάμε θετική ανταπόκριση και μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον από μια σειρά επιχειρήσεων που βλέπουν τη χώρα μας ως μια μεγάλη ευκαιρία. Στόχος μας είμαι να αναδείξουμε τις ευκαιρίες που υπάρχουν στη χώρα μας και να εκμεταλλευτούμε τη μεταστροφή του κλίματος που έφερε η πολιτική αλλαγή στον τόπο».

Και συνέχισε λέγοντας: «Γενικότερα το ενδιαφέρον των εταιρειών στον ενεργειακό τομέα είναι μεγάλο, στον τομέα, δηλαδή, των κλασικών ενεργειακών πόρων, με τη μεταφορά του φυσικού αερίου και με τις έρευνες που γίνονται νότια της Κρήτης και, φυσικά, για τις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας».

Αναφερόμενος στα θέματα του ελληνικού τουρισμού σε σχέση με τη Γαλλία, ο Υπουργός Τουρισμού επεσήμανε: «Η Γαλλία έχει πολύ μεγάλη άνοδο. Τα τελευταία στοιχεία δείχνουν άνοδο περίπου 7-8% στις αυξήσεις και 14-15% στα έσοδα. Οι Γάλλοι προτιμούν τη χώρα μας, δεν προτιμούν όμως το μαζικό τουρισμό. Είναι διαβασμένοι, τους αρέσει ο πολιτισμός και η τοπική κουλτούρα».

Ο κ. Θεοχάρης μίλησε και για το Brexit, σημειώνοντας πως «ως τώρα το Brexit έχει αποδειχτεί θετικό. Υπήρξε ουσιαστική αύξηση αφίξεων και εσόδων από Βρετανούς τουρίστες και μείωση της ψαλίδας από τους Γερμανούς. Παρακολουθούμε στενά το ζήτημα αυτό και περιμένουμε να δούμε το οριστικό πλαίσιο συμφωνίας του Ηνωμένου Βασιλείου με την Ευρωπαϊκή Ένωση».

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Με αγωνία οι εξελίξεις για την επένδυση στο στρατιωτικό οικόπεδο της Μεσογείων

Χρήστος Δημόπουλος

Published

on

Το πρώην στρατόπεδο «ΑΝΧΗ ΠΛΕΣΣΑ ΜΙΧΑΗΛ»

Στη φάση της αντίστροφης μέτρησης βρισκόμαστε πλέον, για τα καλά, σχετικά με την επικείμενη διεξαγωγή του διαγωνισμού για την αξιοποίηση του πρώην στρατοπέδου «ΑΝΧΗ ΠΛΕΣΣΑ ΜΙΧΑΗΛ», που βρίσκεται στη Λεωφόρο Μεσογείων 211, ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Άμυνας (Τ.ΕΘ.Α.).

Ο διαγωνισμός θα λάβει χώρα την 12η Φεβρουαρίου, με την προθεσμία για την υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών από τους υποψήφιους αναδόχους να εκπνέει δύο ημέρες νωρίτερα (σ.σ. 10/2).

Οι πληροφορίες του bizness.gr αναφέρουν ότι για το εξαιρετικά σημαντικό αυτό ακίνητο, υπάρχει ήδη μεγάλο ενδιαφέρον από την αγορά. Μάλιστα αυτό το ενδιαφέρον κρίνεται ετερόκλητο. Κάτι που μεταφράζεται, στο ότι εταιρείες που δραστηριοποιούνται σε διαφορετικούς κλάδους και τομείς, έχουν επιδείξει ιδιαίτερη ζέση για το ακίνητο.

Πάντα με βάση τις ίδιες πληροφορίες, το πρώην στρατόπεδο έχει άδεια γενικής χρήσης κατοικίας. Τι σημαίνει πρακτικά αυτό; Ότι μπορεί να πραγματοποιηθεί εκεί οποιουδήποτε είδους επένδυση. Είτε ξενοδοχειακή, για κατάλυμα δυναμικότητας μάξιμουμ μέχρι 100 κλίνες, είτε να ανεγερθούν σύγχρονα κτίρια γραφείων, είτε γενικώς να υλοποιηθεί οτιδήποτε άλλο project επιθυμεί ο πλειοδότης που θα αναδειχθεί από τη διαδικασία.

Από την ΥΠΑΑΠΕΔ, την Υπηρεσία δηλαδή αξιοποίησης των ακινήτων των Ενόπλων Δυνάμεων που θα διενεργήσει το διαγωνισμό, παρακολουθούν με αγωνία τις εξελίξεις και υπάρχει η αισιοδοξία, ότι το φιλολογικό ενδιαφέρον που ήδη εκφράζεται έντονα, θα μετουσιωθεί σε υπαρκτό στις 12 Φεβρουαρίου, την επίσημη μέρα διεξαγωγής του διαγωνισμού. Θυμίζουμε, ότι εκείνος που θα κερδίσει τη διαγωνιστική διαδικασία διατηρεί βάσει προκήρυξης, το δικαίωμα κατεδάφισης των κτιρίων εντός του πρώην στρατοπέδου. Κάτι, που δίνει ελευθερία στο κομμάτι των κατασκευών.

ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ

Το πρώην στρατόπεδο «ΑΝΧΗ ΠΛΕΣΣΑ ΜΙΧΑΗΛ» συνιστά ένα οικόπεδο συνολικού εμβαδού 18.643 τ.μ.. Εντός αυτού συμπεριλαμβάνονται 22 κτίρια με συνολικό εμβαδόν 7.582 τ.μ., τα οποία όπως προείπαμε υπάρχει το δικαίωμα να κατεδαφιστούν, σε περίπτωση που κάτι τέτοιο θελήσει ο πλειοδότης.

To ετήσιο συνολικό μίσθωμα για το ακίνητο θα είναι τουλάχιστον στο ύψος των 1,6 εκατ. ευρώ, για χρονική διάρκεια μίσθωσης 50+10 ετών. Σημειώνεται, ότι είναι πολύ σημαντικό ο διαγωνισμός να κηρυχθεί γόνιμος, καθώς ενδεικτικά αυτά τα 1,6 εκατ. ευρώ το χρόνο, είναι έσοδα που θα πηγαίνουν απευθείας στα ταμεία των Ενόπλων Δυνάμεων. Κι αυτά τα χρήματα, μάλιστα, θα προέρχονται από μόνο ένα ακίνητο.

Τέλος, για την ιστορία να προσθέσουμε ότι οι προηγούμενοι διαγωνισμοί από την ΥΠΑΑΠΕΔ για 7 ακίνητα σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, έχουν κηρυχθεί άγονοι.

Πρόκειται, συγκεκριμένα, για τα εξής ακίνητα:

  • ΠΡΩΗΝ ΣΤΡΑΤΟΠΕΔΟΥ «ΦΙΛΙΠΠΟΥ Β’» (ΑΛΕΞΑΝΔΡΕΙΑ ΗΜΑΘΙΑΣ)
  • ΠΡΩΗΝ ΛΕΣΧΗ ΑΞΙΩΜΑΤΙΚΩΝ ΦΡΟΥΡΑΣ ΑΝΩ ΠΟΡΟΪΩΝ
  • ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΠΙ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΑΡΜΟΔΙΟΥ 14 (ΑΘΗΝΑ, ΟΜΟΝΟΙΑ)
  • ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΠΙ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΤΖΑΒΕΛΑ 5 (ΠΕΙΡΑΙΑΣ)
  • ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΠΙ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ZAΪMH 8 (ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ)
  • ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΕΠΙ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΣΥΓΓΡΟΥ 350
  • ΙΣΟΓΕΙΟ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ ΕΠΙ ΤΗΣ ΛΕΩΦΟΡΟΥ ΜΕΣΟΓΕΙΩΝ 396

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Επενδύσεις 44δισ. ευρώ στη δεκαετία, μέσω του Εθνικού Σχεδίου για την Ενέργεια και το Κλίμα

bizness.gr

Published

on

Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας

«Το Εθνικό Σχέδιο για την Ενέργεια και το Κλίμα (ΕΣΕΚ) θα ενεργοποιήσει 44 δισεκατομμύρια ευρώ επενδύσεων την επόμενη δεκαετία». Αυτό έκανε γνωστό η γγ Ενέργειας και Ορυκτών Πρώτων Υλών, Αλεξάνδρα Σδούκου, σε ημερίδα της Ελληνικής Εταιρείας Περιβάλλοντος και Πολιτισμού, στο Μουσείο της Ακρόπολης. Σύμφωνα με την κ. Σδούκου, στο επίκεντρο της εθνικής προσπάθειας, μεταξύ άλλων, τίθενται η απολιγνιτοποίηση της χώρας, τα νέα έργα ΑΠΕ, οι νέες τεχνολογίες καθαρής ενέργειας, η ανάπτυξη δικτύων μεταφοράς και διανομής ηλεκτρισμού, η εξοικονόμηση ενέργειας, η ενεργειακή αποδοτικότητα και η ηλεκτροκίνηση.

Η κ. Σδούκου μίλησε για «εθνική μετάβαση σε μία νέα εποχή με χαμηλές εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα, με ορθολογική χρήση των ορυκτών πηγών της χώρας σε συνδυασμό με τη δημιουργία μίας ανταγωνιστικής οικονομίας», στο πλαίσιο του Green Deal της ΕΕ, θερμός υποστηρικτής του οποίου είναι η Ελλάδα.

Σύμφωνα με την ίδια, με βάση το ΕΣΕΚ, μέχρι το 2030 προβλέπεται μείωση των εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα σε ποσοστό πάνω από 50%, μέσω της απολιγνιτοποίησης, η οποία θα έχει ολοκληρωθεί μέχρι το 2028, και «με σβήσιμο όλων των λιγνιτικών μονάδων μέχρι το 2023», με αύξηση της καθαρής ενέργειας από ΑΠΕ στο 35% μέχρι το 2030, και με δυναμική έμφαση σε προγράμματα εξοικονόμησης ενέργειας και ενεργειακής απόδοσης, με προώθηση της ηλεκτροκίνησης, τη βιώσιμη διαχείριση αποβλήτων, την κυκλική οικονομία.

Μέσω της ενεργειακής αναβάθμισης κτιρίων και της προώθησης των ΑΠΕ θα δημιουργηθούν περί τις 60.000 νέες θέσεις εργασίας, ενώ οι παρεμβάσεις ενεργειακής απόδοσης θα φθάσουν στα 3,5 δισ., καθώς προωθούνται νέα προγράμματα «Εξοικονομώ», αλλά και σχέδιο για την ηλεκτροκίνηση.

Ταυτόχρονα, προωθούνται, μεταξύ άλλων, οι ηλεκτρικές νησιωτικές διασυνδέσεις, αλλά και τα έργα ανάπτυξης και ψηφιοποίησης του δικτύου του ΔΕΔΔΗΕ.

Όσον αφορά την απολιγνιτοποίηση, η κ. Σδούκου τόνισε την ανάγκη «να διατηρήσουμε τις οικονομικές και κοινωνικές ισορροπίες στη Δυτική Μακεδονία και τη Μεγαλόπολη», και πρόσθεσε ότι «ήδη εκπονείται master plan για περισσότερους από 7.000 εργαζόμενους, με στόχο να αξιοποιηθούν όλοι οι διαθέσιμοι πόροι που προσεγγίζουν τα 4,5 δισεκατομμύρια ευρώ».

Επίσης, έκανε γνωστό ότι το ΥΠΕΝ σχεδιάζει νομοθετικές τροποποιήσεις σε σχέση με το χωροταξικό των ΑΠΕ, οι οποίες και θα κατατεθούν στη Βουλή το προσεχές διάστημα.

Τέλος, όσον αφορά τον εξηλεκτρισμό των μεταφορών, η γγ αναφέρθηκε στον σχεδιασμό για την παροχή οικονομικών, φορολογικών κινήτρων και κινήτρων χρήσης. Μέχρι το 2025 ο σχεδιασμός προβλέπει οι πωλήσεις να φθάσουν τις 24.036, με την προοπτική να φθάσουν μέχρι το 2030 στα 82.422 οχήματα, με μετατροπή του 1/3 του στόλου των οχημάτων της χώρας σε ηλεκτρικά.

«Έχουμε μία ξεκάθαρη ατζέντα να βαδίσουμε σε δραστική μείωση των εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα», δήλωσε η κ. Σδούκου.

 

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Continue Reading
Advertisement

Trending