Connect with us

REAL ESTATE

[VIDEO] Οι 2 μεγάλες προκλήσεις – κίνδυνοι για την αγορά real estate στην Ελλάδα

Newsroom

Published

on

Στις 2 μεγάλες προκλήσεις, τη βιωσιμότητα και το ESG στην αγορά ακινήτων αναφέρθηκαν εκπρόσωποι της PwC Greece, στο περιθώριο του συνεδρίου του Capital.gr και του Forbes Greece για το real estate.

Συγκεκριμένα, στις δυο μεγάλες προκλήσεις που θα έρθει αντιμέτωπη η αγορά των ακινήτων τα επόμενα χρόνια αναφέρθηκε η κα Λίλα Τσιτσογιαννοπούλου, Real Estate Director της PwC Greece. Όπως δήλωσε:

«Δύο είναι οι σοβαρές προκλήσεις που θα αντιμετωπίσει η αγορά ακινήτων αυτή τη στιγμή. Και θεωρώ ότι τόσο οι επενδυτές όσο και οι κατασκευαστές και οι χρήστες, αυτές τις δύο -προκλήσεις- θα πρέπει να τις λάβουν σοβαρά υπόψη τους και ότι προβληματίζονται ήδη αρκετοί οργανισμοί γύρω από αυτά. Η πρώτη είναι η αύξηση του κατασκευαστικού κόστους και το margin που σου επιτρέπει -αυτή- να βγάλεις στο τέλος, με την ολοκλήρωση μιας επένδυσης.

Το δεύτερο, όμως, θέμα, με το οποίο ασχολούνται όλοι -και καλά κάνουν διότι θεωρώ ότι είναι το μέλλον του real estate- είναι το artificial intelligence (τεχνητή νοημοσύνη) σε όλους τους τομείς. Είτε είναι στον τομέα της παρακολούθησης των έργων, είτε είναι στον τομέα της κατασκευής, στον τομέα της διαχείρισης ακινήτων, ακόμα και σε σημεία τα οποία ‘αγγίζουν’ τους χρήστες, τους μισθωτές θα έλεγα, ειδικά των επαγγελματικών ακινήτων. Μια σωστή καταγραφή, μια σωστή παρακολούθηση, η σωστή και η κατάλληλη σήμανση κινδύνων θεωρώ ότι προστατεύει όλες τις πλευρές, και την πλευρά των επενδυτών και την πλευρά των χρηστών, από ατοπήματα, από μελλοντικούς κινδύνους, και γενικότερα προστατεύει και τις αξίες των ακινήτων που, εν τέλει, αυτό είναι που όλοι επιδιώκουμε να προστατεύσουμε».

Τη σημασία του παράγοντα βιωσιμότητας και ESG στην αγορά ακινήτων τόνισε ο κ. Δ. Σακίπης, Director, Sustainability and Climate Change της PwC Greece.

«Νομίζω ότι αυτό το οποίο πρέπει να αντιληφθούμε είναι ότι πλέον παράγοντες οι οποίοι αφορούν στη βιωσιμότητα, παράγοντες ESG, έρχονται να επηρεάσουν οποιαδήποτε καθημερινή δραστηριότητα. Έτσι συμβαίνει και με τα κτίρια, στον βαθμό στον οποίο θέματα τα οποία σχετίζονται με την ενεργειακή κατανάλωση, με το ανθρακικό αποτύπωμα, με θέματα κοινωνικά, όπως έχει να κάνει το well-being κατά την διαδικασία του occupation ενός κτιρίου, αποκτούν σημαντική αξία και για τους υποψήφιους αγοραστές αλλά και για επενδυτές. Καλούμαστε όλοι να μπορέσουμε να συνεισφέρουμε στο να βελτιώσουμε αυτήν ακριβώς την επίδραση των κτιρίων.

Οι τράπεζες, οι ασφαλιστικές εταιρείες, η επενδυτική κοινότητα, πλέον καλούνται οι ίδιες να βελτιώσουν την ESG επίδοση του χαρτοφυλακίου τους. Γι’ αυτό, λοιπόν, δημιουργούμε μια σειρά από απαιτήσεις, μια σειρά από υποχρεώσεις προς τους πελάτες τους, άρα προς όλες τις επιχειρήσεις στο ευρύτερο real estate, ώστε με τη σειρά τους να μπορέσουν να μετασχηματιστούν. Να μετασχηματίσουν, λοιπόν, αυτό το οποίο κατά κύριο λόγο δημιουργούν, τα κτίρια.

Είναι αναμφισβήτητα το μεγάλο στοίχημα το οποίο καλείται ο κλάδος να πετύχει, προκειμένου να μπορέσει και να μετασχηματιστεί αλλά και να ανταποκριθεί στις προκλήσεις οι οποίες έρχονται».

[VIDEO] Δείτε πώς προχωρά η μεγάλη επένδυση της Dimand για τα νέα γραφεία της PwC στο Μαρούσι

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Advertisement Δέλτα Τεχνική
REAL ESTATE4 ώρες ago

Άγγιξε τα 470 εκατ. ευρώ η αξία των ακινήτων της Trastor στο τέλος του 2023

Little Athens Project, Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL7 ώρες ago

The Ellinikon: σύμβουλος σε 3 μεγάλα οικιστικά έργα στο Ελληνικό αναλαμβάνει η Hill International

Νάξος - Design by Canva Pro
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ9 ώρες ago

Εγκρίθηκε νέο ξενοδοχείο στη Νάξο – Σε ποιά περιοχή του νησιού θα γίνει

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ10 ώρες ago

Δρομολογείται επένδυση για νέο ξενοδοχείο στο Ηράκλειο – Δείτε πού

Το νέο συγκρότημα γραφείων και καταστημάτων The Grid στο Μαρούσι - Πηγή φωτό: Noval Property
REAL ESTATE11 ώρες ago

Ξεπέρασε τα 570 εκατ. ευρώ η αξία επενδύσεων της Noval Property – Σε ποιά μεγάλα projects εστιάζει

Πηγή: One&Only Kea Island
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

[ΦΩΤΟ] Ανοίγει το Μάιο το νέο 5άστερο One&Only Kea Island στην Τζιά – Τι θα περιλαμβάνει

Το ιστορικό ξενοδοχείο "Βιέννη" στη Θεσσαλονίκη που θα γίνει ξενοδοχείο της Brown Hotels - Πηγή: Brown Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

“Παγώνει” επένδυση στη Θεσσαλονίκη η Brown Hotels ενώ αναζητά νέες ευκαιρίες σε Χαλκιδική

Ilio Mare Seaside Resort - Πηγή: Hotelbrain
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Νέες ξενοδοχειακές μονάδες στο χαρτοφυλάκιό της θέλει να προσθέσει η HotelBrain – Που αναζητά ακίνητα

Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 ημέρα ago

[VIDEO] Προχωρά η εμπορική επένδυση της Ten Brinke στους Αγίους Αναργύρους

Πηγή: Canva
LOGISTICS1 ημέρα ago

Γιατί η Θεσσαλονίκη αποτελεί ελκυστική αγορά για επενδύσεις logistics

Πηγή: Google Maps
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Νέο ξενοδοχείο βρίσκεται “στα σκαριά” στο κέντρο του Πειραιά – Δείτε σε ποιό σημείο

Πηγή: Canva
LOGISTICS6 ημέρες ago

Ανοίγει ο δρόμος για τη μεγάλη επένδυση logistics στην Ελευσίνα

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Προχωρά η διαδικασία για το νέο ξενοδοχείο πίσω από το Μινιόν

Zoia Notara - Πηγή: Zoia
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Στα σκαριά νέο ξενοδοχείο στον Πειραιά – Ποιά γνωστή εταιρεία real estate θα το αναπτύξει

Τα νέα κτίρια γραφείων στο ακίνητο του ΤΕΕ στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι - Πηγή: ΤΕΕ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει η νέα μεγάλη επένδυση “πράσινων”γραφείων στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι

Το ακίνητο στη Λεωφόρο Μεσογείων που θα μετατραπεί στα νέα κτίρια γραφείων της ΔΕΗ - Πηγή: Google Maps
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 εβδομάδες ago

“Πράσινο φως” για την μεγάλη επένδυση της ΔΕΗ για νέα κτίρια γραφείων στη Λεωφόρο Μεσογείων

Brown Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Δύο νέα ξενοδοχεία ανοίγει η Brown Hotels στην Αθήνα το 2024

Τα νέα κτίρια γραφείων της PwC που θα αναπτύξει στο Μαρούσι η Dimand - Πηγή: PwC
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 ημέρες ago

[VIDEO] Ολοκληρώνεται εντός του 2024 η μεγάλη επένδυση της Dimand για την PwC στο Μαρούσι

Ξενία Πλαταμώνα - Πηγή: ΕΤΑΔ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Σε εξέλιξη διαγωνισμοί για την αξιοποίηση 7 Ξενία σε όλη την Ελλάδα – Δείτε σε ποιές περιοχές

Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL6 ημέρες ago

[VIDEO] The Ellinikon: δείτε πώς προχωρούν τα μεγάλα έργα υποδομών & το Riviera Tower

Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ1 ημέρα ago

[VIDEO] Προχωρά η εμπορική επένδυση της Ten Brinke στους Αγίους Αναργύρους

Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL6 ημέρες ago

[VIDEO] The Ellinikon: δείτε πώς προχωρούν τα μεγάλα έργα υποδομών & το Riviera Tower

Τα νέα κτίρια γραφείων στο ακίνητο του ΤΕΕ στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι - Πηγή: ΤΕΕ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 εβδομάδα ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει η νέα μεγάλη επένδυση “πράσινων”γραφείων στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι

Τα νέα κτίρια γραφείων της PwC που θα αναπτύξει στο Μαρούσι η Dimand - Πηγή: Dimand
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Προς ολοκλήρωση το νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων της PwC στο Μαρούσι – Πώς προχωρά το έργο της Dimand

Little Athens Project - Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL4 εβδομάδες ago

[VIDEO] Πώς θα γίνει το νέο συγκρότημα κατοικιών Park Rise στη γειτονιά Little Athens στο Ελληνικό

Η επένδυση στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL4 εβδομάδες ago

[VIDEO] The Ellinikon: πώς θα γίνουν τα 7 σύγχρονα κτίρια κατοικιών Pavillion Terraces στο Ελληνικό

Το νέο κτίριο γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη - Πηγή: Ten Brinke
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 μήνα ago

[VIDEO] Προχωρά η επένδυση σε κτίριο γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Καραμανλή στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] Προχωρά η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Πηγή: Lamda Development
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε πού & πώς θα κατασκευαστεί το νέο hi-tech Vouliagmenis Mall στο Ελληνικό

Τo Διοικητικό Μέγαρο του ΟΤΕ στο Μαρούσι - Πηγή: COSMOTE
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε το ανανεωμένο εμβληματικό Μέγαρο του ΟΤΕ σε γιορτινή ατμόσφαιρα

Advertisement

TRENDING