Connect with us

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Υπεγράφη η σύμβαση για την αξιοποίηση του Πύργου του Πειραιά – Δείτε πώς θα μεταμορφωθεί (φωτό)

bizness.gr

Published

on

Κάτι μεγάλο βρίσκεται στα σκαριά στον Πειραιά! Μετά από δεκαετίες μη αξιοποίησης, ο εμβληματικός αλλά εγκαταλελειμένος Πύργος του Πειραιά αλλάζει.

Το μεσημέρι της Δευτέρας, στο Δημοτικό Θέατρο Πειραιά, παρουσία των υπουργών Ανάπτυξης Άδωνι Γεωργιάδη και Εσωτερικών Τάκη Θεοδωρικάκου, ο δήμαρχος Πειραιά Γιάννης Μώραλης υπέγραψε τη σύμβαση παραχώρησης με το κοινοπρακτικό σχήμα που έχει αναλάβει την ριζική ανακαίνισή του.

Η κοινοπραξία της Dimand-EBRD και της Prodea Investments ΑΕΕΑΠ ανέλαβε να το μετατρέψει σε συγχρονο κτίριο γραφείων και εμπορικών χρήσεων. Νικητής του αρχιτεκτονικού διαγωνισμού των όψεων αναδείχθηκε το γραφείο PILA.

Από το 2022 όταν θα έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες ανακαίνισης θα έχει μεταμορφωθεί σε ένα τοπόσημο για την πόλη και το λιμάνι του Πειραιά.

Το project

Ο εμβληματικός, αλλά εγκαταλελειμμένος, Πύργος του Πειραιά είναι το δεύτερο υψηλότερο κτίριο στην Ελλάδα, μετά τον Πύργο των Αθηνών.

Έχει ύψος 84 μέτρα και αποτελείται από 22 ορόφους. Αν και δεσπόζει στο λιμάνι εδώ και 45 χρόνια, ποτέ δεν αξιοποιήθηκε για διάφορους λόγους.

Οι όροι του Διεθνή Διαγωνισμού, σύμφωνα με την κατακύρωση, που εγκρίθηκε από το ΣτΕ, προβλέπουν την παραχώρησή του για 99 έτη, τη διαχείριση και εκμετάλλευσή του από τον αναδόχο, με ετήσιο οικονομικό αντάλλαγμα για τον Δήμο 1.010.000 ευρώ και με αναπροσαρμογή 2% ετησίως.

Το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης του έργου είναι 33 μήνες για τη ριζική ανακαίνιση και διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων και του άμεσου περιβάλλοντος χώρου, την αναβάθμιση όψεων με προστατευτικό κέλυφος, κατακόρυφες ζώνες πρασίνου και σύγχρονο σύστημα φωτισμού για την ανάδειξή του σε τοπόσημο της πόλης.

Η αξιοποίηση του Πύργου προβλέπει μικτές χρήσεις και η πρόθεση των επενδυτών είναι να διαμορφωθεί το κτίριο για καταστήματα, γραφεία, χώρους εστίασης και έναν Πολυχώρο Πολιτιστικών λειτουργιών για την ανάδειξη του θαλάσσιου τουριστικού και ναυτιλιακού προϊόντος, που χαρακτηρίζει την πόλη και το μεγάλο λιμάνι του Πειραιά.

Η ιστορία του Πύργου

Η ανέγερσή του άρχισε το 1972 επί δημαρχίας Α. Σκυλίτση και φέρει την υπογραφή των αρχιτεκτόνων Ι. Βικέλα, Γ. Μολφέση και Α. Λοϊζου. Η ανέγερση ολοκληρώθηκε το 1975, ενώ το 1983 πήρε την εξωτερική του μορφή. Για πολλά χρόνια παρέμεινε ένα “κουφάρι” που δεν λειτούργησε ποτέ, εκτός από το ισόγειο και τους δύο πρώτους ορόφους οι οποίοι στέγασαν περιστασιακά ένα σχολείο, ένα υπερκατάστημα, τα γραφεία του Εθνικού και διάφορες δημόσιες και δημοτικές υπηρεσίες.

Με πληροφορίες από ΑΠΕ-ΜΠΕ

Δείτε πώς είναι σήμερα ο Πύργος

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Σε 3 χρόνια από την έκδοση των αδειών έτοιμο το καζίνο στο Ελληνικό

bizness.gr

Published

on

Στο επίκαιρο ζήτημα της επένδυσης του καζίνο στο Ελληνικό αναφέρθηκε ο Μάριο Κοντομέρκος, διευθύνων σύμβουλος της Mohegan Entertainment, μιλώντας στο συνέδριο της Prodexpo, τονίζοντας ότι το σχέδιο του «Inspire Athens» έχει δημιουργηθεί για να αποφέρει κέρδη, όχι μόνο στην Mohegan Εntertainment που θα το διαχειρίζεται, αλλά και στην Ελλάδα, τόσο βραχυπρόθεσμα, όσο και μακροπρόθεσμα.

Η επένδυση, επισήμανε, οδηγεί σε 7000 θέσεις εργασίας και συνεργασία με πολλές ελληνικές εταιρίες, όπως τράπεζες, κατασκευαστικές και νομικές επιχειρήσεις, πολύ πριν καν αρχίσει το έργο, ενώ σε βάθος χρόνου και μετά το άνοιγμα του έργου θα σημαίνει 10% αύξηση στον διεθνή τουρισμό στην Αττική και ακολούθως εκατομμύρια ευρώ ετησίως για την Ελλάδα και τους πολίτες της.

Όπως είπε ο κ. Κοντομέρκος, το εν λόγω σχέδιο μπορεί να γίνει η σπίθα για να τονωθεί η ανάπτυξη της Αθηναϊκής Ριβιέρας και αν τελικά αποδειχθεί επιτυχημένο, θα ακολουθηθεί και από άλλες σημαντικές επενδύσεις στην περιοχή.

Σε σχέση με την προσφορά των 150 εκατ. ευρώ από πλευράς της κοινοπραξίας Mohegan – ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, ο κ. Κοντομέρκος επισήμανε ότι ήταν μια ψήφος εμπιστοσύνης στην Ελλάδα, προσθέτοντας ότι εντυπωσιάστηκε από την διαφάνεια που υπήρξε καθ’ όλη τη διάρκεια της διαδικασίας, ενώ έκανε ιδιαίτερη μνεία για τον χειρισμό της πανδημίας από την ελληνική Πολιτεία.

Αναφορικά με τις θέσεις εργασίας και την περαιτέρω εξέλιξη των εργαζομένων, ο διευθύνων σύμβουλος της Mohegan μίλησε για την ύπαρξη προγραμμάτων ανάπτυξης και συνεχούς εκπαίδευσης των υπαλλήλων στο συγκρότημα, ενώ μίλησε για την τάση της Mohegan να προωθεί τους δικούς της εργαζομένους, που ξεκίνησαν από χαμηλά, σε θέσεις ευθύνης μέσα στα επενδυτικά της σχέδια ανά τον κόσμο.

Αναφορικά με το σχέδιο του Inspire Athens, τόνισε ότι προσπάθησαν να τιμήσουν μέσα από αυτό την ιστορία της Ελλάδας, επισημαίνοντας ότι η αρχιτεκτονική της χώρας μας είναι η πρώτη σελίδα σε κάθε βιβλίο αρχιτεκτονικής παγκοσμίως.

Παράλληλα, μίλησε για την ιδιαίτερη έμφαση που θα δοθεί στο πράσινο αποτύπωμα του συγκροτήματος, το οποίο θα είναι ένας προορισμός που θα μπορεί να ψυχαγωγεί διαφορετικούς ανθρώπους κάθε μέρα του χρόνου, στα εστιατόρια, στα συνέδρια, στο πολυτελές ξενοδοχείο και στις συναυλίες που θα πραγματοποιούνται συνεχώς – ένας ουσιαστικά 24/7 προορισμός, που παρόμοιός του δεν υπάρχει ακόμα στην Ευρώπη, συνδυάζοντας τον καλό καιρό της χώρας μας, τον ήλιο, τη θάλασσα, τον πολιτισμό της, αλλά και την ελληνική γαστρονομία.

Τέλος, ο CEO της Mohegan εξέφρασε εκ νέου την ετοιμότητα της εταιρίας για το έργο: «Είμαστε έτοιμοι να προχωρήσουμε όσο πιο γρήγορα γίνεται, ακόμα και την ίδια ημέρα που θα μας δοθούν οι άδειες για να ξεκινήσουμε τις εργασίες και από εκείνη τη στιγμή θα είμαστε έτοιμοι μέσα σε 36 μήνες».

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Prodexpo 2020: οι ευέλικτοι εργασιακοί χώροι στο επίκεντρο των επενδύσεων ακινήτων

bizness.gr

Published

on

Εσωτερικά γραφείων

Στις σημαντικές προοπτικές που συγκεντρώνει η Ελλάδα μέσω της IWG (παγκόσμιος πάροχος ευέλικτων χώρων εργασίας) ώστε να καταστεί μέσα στην επόμενη δεκαετία βασικός «παίκτης» στην αγορά χώρων ευέλικτης εργασίας, αναφέρθηκε ο διευθύνων σύμβουλος της IWG, Χρήστος Μισαηλίδης, κατά την ομιλία του σήμερα στο 21ο συνέδριο Prodexpo 2020.

Ο κ. Μισαηλίδης, όπως αναφέρει σχετική ανακοίνωση, επεσήμανε ότι πλέον κινούμαστε σε νέα δεδομένα. Σύμφωνα με έρευνες έως το 2030 η ραγδαία ανάπτυξη και η γενικότερη στροφή στην εργασιακή ευελιξία, θα οδηγήσει το 30% των εργαζομένων των μεγάλων εταιρειών να εργάζεται σε ευέλικτους χώρους εργασίας.

Επίσης αναφέρθηκε στις επενδυτικές ευκαιρίες που δημιουργεί η άνοδος της χρήσης των ευέλικτων χώρων εργασίας καθώς και στην επίδραση τους στο Commercial Real Estate.

Ο κ. Μισαηλίδης έκανε αναφορά και στα σχέδια της IWG για την επόμενη πενταετία, τα οποία μεταξύ άλλων προβλέπουν στην αύξηση των ευέλικτων χώρων εργασίας στην Αθήνα από εννιά που είναι σήμερα σε τουλάχιστον 60.

Καταλήγοντας ανέφερε πως η εξάπλωση του δικτύου της IWG στην Αθήνα θα συνεχίσει να υλοποιείται μέσω partnerships με τους ιδιοκτήτες, ενώ πανελλαδικά σε όλες τις κεντρικές πόλεις της χώρας μας μέσω ενός μοντέλου franchise, το οποίο θα προσφέρει ευκαιρίες σε επιχειρηματίες όλης τη χώρας να συμπράξουν και να αναπτύξουν μαζί με την IWG το δικό τους επαγγελματικό κέντρο. “Τα περιθώρια κέρδους της λειτουργίας ενός ευέλικτου χώρου εργασίας επιφέρει σημαντικά οφέλη δια μέσου της σύναψης συμμαχιών σε πολλαπλά επίπεδα” σημείωσε χαρακτηριστικά.

“Η IWG ξέρει καλύτερα από τον καθένα να δημιουργεί υπεραξία ανά τετραγωνικό” τόνισε στο ίδιο συνέδριο ο Managing Director της Zoia, Σταύρος Τόλιας, μιλώντας για την συνεργασία του με την IWG. Για την Ελληνική αγορά δήλωσε: “Η αγορά των ευέλικτων χώρων βρίσκεται ακόμη σε νηπιακό στάδιο στην Ελλάδα με ελάχιστους παίκτες. Αυτό θα δώσει την δυνατότητα στους νέους επιχειρηματίες που θα εισέλθουν στην αγορά αυτή να αναπτυχθούν γρήγορα , ενσωματώνοντας την διεθνή εμπειρία ώστε να αποφευχθούν λάθη που έχουν γίνει διεθνώς προσφέροντας υπεραξία σε όλους τους εμπλεκόμενους. “

Ο Country Director της Canon, Σωτήρης Παπαχριστόπουλος είπε: “Το μέλλον ανήκει στους ευέλικτους χώρους εργασίας και η IWG αποτελεί τον κορυφαίο πάροχο στο Flexible Workplace. Παρέχει τεχνολογία, υπηρεσίες και ένα business περιβάλλον το οποίο δίνει την δυνατότητα στους εργαζόμενους να δουλεύουν με ουσιαστικό τρόπο προσφέροντας κέρδος στις συνεργαζόμενες επιχειρήσεις έως και 30% και εξοικονόμηση χρόνου έως και 20%”.

Continue Reading

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Στα πρότυπα του Sofia Tech Park και το τεχνολογικό πάρκο “Thess Intec” στη Θεσσαλονίκη

bizness.gr

Published

on

Το Τεχνολογικό Πάρκο της Βουλγαρίας «Sofia Tech Park» επισκέφθηκε ο υφυπουργός Εσωτερικών (Μακεδονίας και Θράκης), Θεόδωρος Καράογλου, συνοδευόμενος από τον πρόεδρο του Τεχνολογικού Πάρκου Θεσσαλονίκης Νίκο Ευθυμιάδη και τον πρόεδρο της Αλεξάνδρειας Ζώνης Καινοτομίας Κυριάκο Λουφάκη, με σκοπό την άντληση τεχνογνωσίας προκειμένου να αξιοποιηθεί κατάλληλα στη δημιουργία του Τεχνολογικού Πάρκου 4ης Γενιάς «Thess Intec» στην Περαία Θεσσαλονίκης.

Ο κ. Καράογλου ξεναγήθηκε στις εγκαταστάσεις του «Sofia Tech Park» και συζήτησε εκτενώς με τη διοίκησή του τη δυνατότητα συνεργασίας για τη συγκρότηση ενός δυναμικού δικτύου καινοτομίας, ανάπτυξης και εξωστρέφειας, με στόχο την ενίσχυση της οικονομίας της γνώσης στη Ν.Α. Ευρώπη.

«Η ειρήνη και η ευημερία στα Βαλκάνια περνά μέσα από την προώθηση της συνεργασίας των λαών και από την αξιοποίηση των συγκριτικών πλεονεκτημάτων που διαθέτει κάθε χώρα», επισήμανε ο υφυπουργός Μακεδονίας και Θράκης και συνέχισε: «Αξιοποιώντας τις καλές πρακτικές του “Sofia Tech Park” παίρνουμε χρήσιμες κατευθύνσεις, τις οποίες θα ενσωματώσουμε στο “Thess Intec”, με απώτερο σκοπό να ενισχύσουμε το καινοτομικό μας σύστημα, να αναπτύξουμε νέες τεχνολογίες, να προσελκύσουμε διεθνείς επενδύσεις και να δημιουργήσουμε χιλιάδες νέες θέσεις εργασίας. Το Τεχνολογικό Πάρκο 4ης Γενιάς που υλοποιείται στο Δήμο Θερμαϊκού και επιβλέπει το Υπουργείο Εσωτερικών (Τομέας Μακεδονίας και Θράκης) είναι ένα μοναδικό εγχείρημα για τα ελληνικά δεδομένα, το οποίο θα αυξήσει τη διεθνή αναγνωρισιμότητα της Βόρειας Ελλάδας και θα αξιοποιήσει την ευκαιρία που έχουμε μπροστά μας να κεφαλαιοποιήσουμε το θετικό κλίμα που έχει διαμορφωθεί για την ελληνική οικονομία».

 

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

Continue Reading
Advertisement

Trending