Connect with us

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ

3 εμπορικά κέντρα στην Αθήνα αναζητούν νέα τύχη

Newsroom

Published

on

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: EUROKINISSI/ΔΗΜΗΤΡΟΠΟΥΛΟΣ ΣΩΤΗΡΗΣ
Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: EUROKINISSI/ΔΗΜΗΤΡΟΠΟΥΛΟΣ ΣΩΤΗΡΗΣ

Αρκετά μεγαλεπήβολα projects εμπορικών κέντρων που έγιναν στην Αθήνα τη χρυσή δεκαετία του 2000 αναζητούν πλέον νέα τύχη και ένα από αυτά μάλιστα τη βρήκε πρόσφατα.

Τρία από αυτά, στο κέντρο της Αθήνας και το Μαρούσι, βρέθηκαν σε δύσκολη θέση λόγω της δεκαετούς οικονομικής κρίσης.

Η πανδημία δε βοήθησε με τη σειρά της να δρομολογηθούν εξελίξεις, καθώς οι επισκεψιμότητες και τα έσοδα λόγω των περιοριστικών μέτρων και της μείωσης των ενοικίων των καταστημάτων σημείωσαν σημαντική πτώση το 2020.

Παρά τη σταδιακή ύφεση της πανδημίας και την άρση των μέτρων, αναζητούν νέα τύχη για να περάσουν στην επόμενη ημέρα.

To Avenue στο Μαρούσι

Το γνωστό εμπορικό κέντρο, σε απόσταση αναπνοής από τα μεγάλα malls της Lamda στο Μαρούσι (The Mall Athens, Golden Hall) ξεκίνησε ως τμήμα της εταιρείας συμμετοχών της οικογένειας Παπαγεωργίου (που ξεκίνησαν τα αδέρφια Σταύρος και Αλέκος το 1971).

Στην αρχή ως Sanyo Hellas και από το 1998 ως εταιρεία συμμετοχών με το όνομα Τροπαία Συμμετοχική (το όνομα του τόπου καταγωγής τους από την Αρκαδία), η δραστηριότητά τους υπήρξε πολυσχιδής, από ενέργεια και τηλεπικοινωνίες έως real estate και εμπορικά κέντρα.

Από το 2013 ξεκίνησε η σταδιακή συρρίκνωση των δραστηριοτήτων της εταιρείας, με το κλείσιμο ή την πώληση προβληματικών θυγατρικών.

Κάποια στιγμή ξεκίνησε να βγαίνει από τις τράπεζες σε πλειστηριασμό και το Avenue, χωρίς όμως ουσιαστικό αποτέλεσμα, καθώς πουλήθηκαν μερικά μόνο καταστήματα.

Σήμερα πλέον είναι αναρτημένοι στο ηλεκτρονικό σύστημα πλειστηριασμών όχι ένας, αλλά 19 πλειστηριασμοί που αφορούν καταστήματα αλλά και επιφάνειες στα parking του εμπορικού κέντρου.

Η ημερομηνία τους έχει οριστεί για τις 23 Ιουλίου 2021, με το συνολικό τίμημα να ξεπερνά τα 6,5 εκ. ευρώ.

Το Athens Heart στον Ταύρο

Το μεγάλο εμπορικό κέντρο της Πειραιώς, το Athens Heart, αναμένεται και αυτό κάποια στιγμή να αλλάξει.

Τα σχέδια μιλούσαν για ριζική ανακαίνιση και αλλαγή στόχευσης, με μετονομασία του σε Gazi Outlets, premium εκπτωτικό εμπορικό προορισμό, με προσθήκη και χώρων φυχαγωγίοας (κινηματογράφου μεταξύ άλλων) για να προσελκύσει ακόμη περισσότερο κοινό.

Το έργο ανακαίνισης του εμπορικού κέντρου, το οποίο όμως ανήκει στην Premia Properties (πρώην Pasal Development), συμφερόντων του Ελληνοσουηδού επιχειρηματία Ηλία Γεωργιάδη, είχε αναλάβει κοινοπραξία μεταξύ της Hines και της Εθνικής Τράπεζας.

Ωστόσο, σύμφωνα με πληροφορίες, η Hines δε συμμετέχει πλέον στο εγχείρημα και η Εθνική Τράπεζα αναζητά αγοραστή.

Το Athenian Capitol στην Πατησίων

To εμπορικό κέντρο άνοιξε με κάθε λαμπρότητα λίγο πριν τα Χριστούγεννα του 2010.

Ο πολυχώρος εμπορίου και ψυχαγωγίας, μια επένδυση 45 εκ. ευρώ, αποτελούσε τη νέα άφιξη στον εμπορικό χάρτη της Αθήνας (λίγες μόλις ημέρες από τα εγκαίνια του Athens Metro Mall).

Καταστήματα επιφάνειας 10.000 τ.μ., καφέ, κινηματογράφοι αλλά φυσικά και το Μουσείο Αυτοκινήτου, δεν κατάφεραν, μεσούσης και της οικονομικής κρίσης να φέρουν τα επιθυμητά αποτελέσματα στον όμιλο.

Έτσι το 2019, αποφασίστηκε η μετατροπή του κτιρίου σε κτίριο σύγχρονων γραφείων, με κύριο μάλιστα μισθωτή μεγάλη εταιρεία τηλεπικοινωνιακών και τεχνολογικών υπηρεσιών.

Το έργο της μετατροπής του κτιρίου έχει ολοκληρωθεί και μπήκε ο πρώτος και κυριότερος ένοικος. Αφορά την αμερικανική πολυεθνική εταιρεία call centers, Sitel, που έχει ήδη παρουσία σε σχεδόν 30 χώρες και περίπου 90.000 εργαζομένους.

Προς το παρόν έχουν μισθωθεί περίπου 6.500 τ.μ. γραφείων αλλά και το αμφιθέατρο χωρητικότητας 200 ατόμων.

Στο κτίριο θα συνεχίσουν να λειτουργούν τόσο το supermarket Σκλαβενίτης αλλά και το Μουσείο Αυτοκινήτου και τα γραφεία του ομίλου Χαραγκιώνη.

Η μεγάλη συμφωνία με την Fortress έχει δώσει άλλο “αέρα” στον όμιλο Χαραγκιώνη, που βλέπει τα οικονομικά του να μπαίνουν σε βιώσιμη τροχιά (όσον αφορά την αποπληρωμή των δανείων προς τις τράπεζες) αλλά και νέες προοπτικές να ανοίγονται για υπάρχοντα ακίνητα που διαθέτει.

Οι 5 νέες μεγάλες επενδύσεις σε εμπορικά κέντρα στην Αθήνα

Τα 4 μεγάλα εμπορικά κέντρα της Αθήνας που έμειναν στα χαρτιά – Πώς αξιοποιούνται τα ακίνητα σήμερα

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement Ergon Tzanidakis
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ3 ώρες ago

Εντάχθηκε στον Αναπτυξιακό νέα ξενοδοχειακή επένδυση στην Αλεξανδρούπολη

Design by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ώρες ago

“Πράσινο φως” για νέο έργο επέκτασης ξενοδοχείου στη Φολέγανδρο

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ώρες ago

Εγκρίθηκε έργο για νέο ξενοδοχείο στην Ιεράπετρα – Σε ποιά περιοχή θα γίνει

KERANIS Residences - Πηγή: Mercan Greece
RESIDENTIAL5 ώρες ago

Σε τροχιά υλοποίησης η φιλόδοξη οικιστική επένδυση Keranis Residences στον Πειραιά – Ποιά εταιρεία από τον Καναδά επενδύει

Πώς θα μεταμορφωθεί το πρώην εργοστάσιο ΠΙΤΣΟΣ στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη - Πηγή: ΜΠΕ
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ6 ώρες ago

Έργο – ορόσημο για τον Σκλαβενίτη το νέο Food Hall στο Ρέντη – Τι περιλαμβάνει η επένδυση 150 εκατ. ευρώ

Κως - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: EUROKINISSI/ΓΙΩΡΓΟΣ ΠΑΠΑΠΟΣΤΟΛΟΥ
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ6 ώρες ago

Σε δημόσια διαβούλευση το νέο έργο επέκτασης γνωστού ξενοδοχείου στην Κω – Τι περιλαμβάνει η επένδυση

Πηγή: Interbeton
ΕΤΑΙΡΙΚΑ ΝΕΑ1 ημέρα ago

Πιστοποιήθηκε από το CSC για τη βιωσιμότητά του το σκυρόδεμα της INTERBETON που παράγεται στο The Ellinikon

Ακτή Βουλιαγμένης - Πηγή: ΕΤΑΔ
REAL ESTATE1 ημέρα ago

Από την παθητική στην ενεργητική διαχείριση της δημόσιας περιουσίας – Ποιά η στρατηγική της ΕΤΑΔ για την αξιοποίηση των ακινήτων της

Θάσος - Φωτογραφία αρχείου - Φωτό: ΑΠΕ ΜΠΕ/STR
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

Εντάχθηκε στον Αναπτυξιακό Νόμο νέα ξενοδοχειακή επένδυση στη Θάσο

Ζάκυνθος - Φωτογραφία αρχείου - Φωτό: ΑΠΕ-ΜΠΕ/ Διονύσης Παπαντώνης
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 ημέρα ago

“Στα σκαριά” έργο για νέο ξενοδοχείο στην Ζάκυνθο – Σε ποιά περιοχή θα γίνει

Το νέο κτίριο με serviced apartments στην οδό Αιτωλικού στον Πειραιά - Πηγή: MIBS Group
RESIDENTIAL5 ημέρες ago

Ξεκινά η μεγάλη οικιστική επένδυση της MIBS στον Πειραιά – Στην ΕΚΤΕΡ το έργο ανακατασκευής

Radisson RED Mitropoleos Square Athens - Πηγή: Radisson
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Τα 5 νέα ξενοδοχειακά openings της Radisson σε Αττική, Πελοπόννησο και νησιά – Πώς επεκτείνεται και στην ηπειρωτική Ελλάδα

To ακίνητο του ΕΦΚΑ στην οδό Κολοκοτρώνη 4 - Πηγή: Google Maps
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

“Κατεβαίνει” Αθήνα η TOR Hotel Group – Ποιό ιστορικό κτίριο θα μετατρέψει σε ξενοδοχείο

Το ιστορικό κτίριο γραφείων στην οδό Καραγιώργη Σερβίας 6-8 στο Σύνταγμα - Πηγή: Google Maps
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 εβδομάδες ago

Ξεκινά ριζική ανακαίνιση σε ιστορικό κτίριο γραφείων στο Σύνταγμα – Ποιά εταιρεία ανέλαβε το έργο

Το ακίνητο του ΕΦΚΑ στην οδό Σωκράτους 65-67 - Φωτό: Google Maps
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο σε ακίνητο του ΕΦΚΑ στην Ομόνοια – Ποιό γνωστό ακίνητο τίθεται σε διαγωνισμό

The Heritage - Πηγή: Hellenic Properties
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

Από πρώην βασιλική κατοικία σε σύγχρονες “πράσινες” κατοικίες – Ολοκληρώθηκε η οικιστική επένδυση The Heritage στην Κηφισιά

Το έργο ανάπλασης στο ακίνητο ΦΙΞ στη Δυτική Θεσσαλονίκη - Πηγή: Dimand
RESIDENTIAL3 εβδομάδες ago

Με 100 διαμερίσματα και ξενοδοχείο προχωρά το μεγάλο έργο ανάπλασης στο ακίνητο ΦΙΞ στη Θεσσαλονίκη – Πότε θα ολοκληρώσει την επένδυση η Dimand

Το νέο 5αστέρων Infinity Porto Heli στο Πόρτο Χέλι - Πηγή: Mold Architects
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Στην ΕΚΤΕΡ το έργο κατασκευής του νέου Infinity Six Senses Porto Heli – Πώς θα μεταμορφωθεί το πρώην Costa Perla

Promenade Heights - Πηγή: 314 Architecture Studio / Lamda Development
RESIDENTIAL3 εβδομάδες ago

The Ellinikon: πάνω από τις προσδοκίες η εμπορική πορεία του Little Athens – Ποιά 6 συγκροτήματα κατοικιών θα περιλαμβάνει

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

“Πράσινο φως” για τη μεγάλη τουριστική επένδυση της Phaea στην Ελούντα – Τι θα περιλαμβάνει το έργο και που θα γίνει

Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
LOGISTICS1 ημέρα ago

[VIDEO] Προχωρά η mega επένδυση logistics της ΙΚΕΑ στον Ασπρόπυργο

Το νέο κτίριο γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη - Πηγή: Ten Brinke
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ5 ημέρες ago

[VIDEO] Δείτε πώς μεταμορφώθηκε παλιό κτίριο γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη

Eleusis Project - Πηγή: Karpathios Development
LOGISTICS3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Πώς θα γίνει το νέο έργο logistics Eleusis Project στον Ασπρόπυργο – Ποιά εταιρεία επενδύει

Voria Project - Πηγή: North Star Entertainment
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 εβδομάδες ago

Ξεκινούν από τη ΜΕΤΚΑ τα έργα για τη μεγάλη επένδυση VORIA στο Μαρούσι – Εκδόθηκαν οι οικοδομικές άδειες

Η οικιστική επένδυση της Vita Estate Development στην οδό Ιάσονος 42 στη Νέα Σμύρνη - Πηγή: Vita Estate Development
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση στη Νέα Σμύρνη – Σε ποιά περιοχή κατασκευάζεται

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Εθνάρχου Μακαρίου 80 στην Αργυρούπολη - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] Ολοκληρώνεται η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην Αργυρούπολη – Πού βρίσκεται το ακίνητο

Το νέο Hard Rock Hotel & Casino Athens στο Ελληνικό - Φωτό: Γιάννης Παναγόπουλος / Eurokinissi
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα έργα σε Riviera Tower, IRC και Little Athens

Filoxenia Kalamata - Πηγή: Grecotel
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 μήνα ago

Ολοκληρώθηκε η πρώτη φάση ανακαίνισης στο εμβληματικό Filoxenia Kalamata της Grecotel – “Στα σκαριά” και η επόμενη φάση

Piraeús Gate - Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνουν τα νέα “πράσινα” κτίρια κατοικιών και γραφείων στο Piraeus Gate Project

Το project Nea Polis στο Περιγιάλι Καβάλας - Πηγή: Όμιλος Κουρτίδη
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη η μεγάλη οικιστική επένδυση Nea Polis στην Καβάλα – Πώς θα αναβαθμίσει την περιοχή με 7 νέους σύγχρονους οικισμούς με κατοικίες

TRENDING

Επικοινωνία

Copyright © 2019-2024 Bizness.gr

Bizness.gr - Ταυτότητα
Ιδιοκτήτρια εταιρεία: «INFRA MEDIA M.I.K.E.» Διακριτικός τίτλος: «INFRA MEDIA» - Έδρα: Δήμος Αθηναίων, Αριστείδου αρ. 10-12, Τ.Κ. 10559 - ΑΦΜ: 801478591 Δ.Ο.Υ.: ΚΕΦΟΔΕ ΑΤΤΙΚΗΣ. - Τηλ. επικοινωνίας: 2130405600 - E-mail: contact@ypodomes.com Νόμιμος Εκπρόσωπος: Καραγιάννης Νικόλαος, Νόμιμος Εκπρόσωπος - Δικαιούχος του ονόματος τομέα (bizness.gr): INFRA MEDIA M.I.K.E. - Διευθυντής/Διαχειριστής: Καραγιάννης Νικόλαος - Διευθυντής Σύνταξης: Κατερίνα Παναγέα
Η Εταιρεία δηλώνει ότι έχει συμμορφωθεί με τη Σύσταση (ΕΕ) 2018/334 της Επιτροπής της 1ης Μαρτίου 2018 σχετικά με τα μέτρα για την αποτελεσματική αντιμετώπιση του παράνομου περιεχομένου στο διαδίκτυο (L 63).