Connect with us

ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ

Οι 5 νέες μεγάλες επενδύσεις σε εμπορικά κέντρα στην Αθήνα

Newsroom

Published

on

Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro
Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro

Εν μέσω πανδημίας και της πίεσης που δέχονται τα εμπορικά ακίνητα, νέα σχέδια για επεκτάσεις ή και κατασκευή νέων malls βρίσκονται σε διαδικασίες υλοποίησης, καταδεικνύοντας ότι σημαντικό ρόλο στη διαχείριση των εμπορικών ακινήτων παίζει ο τρόπος ανάπτυξης και λειτουργίας τους καθώς και το σημείο στο οποίο επιλέγονται να γίνουν.

Με την άρση των περιοριστικών μέτρων και τη σταδιακή επανεκκίνηση της οικονομίας, το ενδιαφέρον από τις μεγάλες εταιρείες real estate (ΑΕΕΑΠ και μη) για big boxes έχει γιγαντωθεί. Αυτά αφορούν κυρίως ακίνητα στα οποία λειτουργούν ήδη μεγάλες εταιρείες λιανικής, όπως σουπερμάρκετ ή αλυσίδες άλλων ειδών.

Στον αντίποδα πίεση έχουν δεχθεί τα εμπορικά κέντρα, με χαρακτηριστικά παραδείγματα το Athens Heart, για το οποίο αναζητείται λύση από την Εθνική Τράπεζα, που ουσιαστικά “έχει” το ακίνητο ή η μετατροπή του εμπορικού κέντρου Athenian Capitol σε κτίριο γραφείων.

Ωστόσο, η περαιτέρω ανάπτυξη του κέντρου της Αθήνας λόγω τουρισμού αλλά και η ανάπτυξη άλλων μεγάλων πόλων ανάπτυξης, όπως το Ελληνικό ή ο Κηφισός, έχουν ανοίξει το δρόμο και για νέα projects, αρκετά από τα οποία είναι ήδη σε υλοποίηση ή έχουν ολοκληρωθεί πρόσφατα.

1. Το City Link στη Σταδίου

Ολοκληρώθηκε εν μέσω πανδημίας η επένδυση επέκτασης στο mega εμπορικό ακίνητο του attica στο κέντρο της Αθήνας.

Η συνολική επένδυση ανήλθε σε 8 εκατ. € λαμβάνοντας υπόψη τόσο τη συμμετοχή της ΑΤΤΙΚΑ ΠΟΛΥΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΑΕ όσο και τις δαπάνες παγίων και κεφαλαίου κίνησης των συνεργατών/προμηθευτών της εταιρίας, δείχνοντας έμπρακτα την εμπιστοσύνη τους στα πολυκαταστήματα attica.

Η συνολική έκταση του attica City Link διαμορφώνεται στα 30.000 τ.μ., χαρίζοντας του τον τίτλο του μεγαλύτερου πολυκαταστήματος στην Ελλάδα.

Η επέκταση αποτελεί μέρος του στρατηγικού σχεδιασμού της εταιρίας, που έλαβε την απόφαση την προηγούμενη χρονιά να προχωρήσει με τη συγκεκριμένη επένδυση παρά τις συνθήκες της αγοράς.

Η επέκταση δημιουργεί ταυτόχρονα 250 νέες θέσεις εργασίας, αριθμός που ενισχύει σημαντικά το σύνολο του ανθρώπινου δυναμικού των πολυκαταστημάτων, που πλέον ξεπερνάει τους 2.000 εργαζομένους και συμβάλλει στην ενδυνάμωση της απασχόλησης.

2. Η επέκταση του River West στον Κηφισό

Σε τελικό στάδιο βρίσκεται η νέα επένδυση της εταιρείας στο εμπορικό κέντρο River West στη Λ. Κηφισού.

Το νέο ακίνητο που κατασκευάζεται ακριβώς δίπλα από το υπάρχον κτίριο του εμπορικού κέντρου, στο οικόπεδο όπου φιλοξενούνταν οι εγκαταστάσεις της βιομηχανίας Μουζάκη, θα έχει δομημένη επιφάνεια 25.000 τ.μ..

Σε αυτό θα υπάρχουν τόσο νέοι εμπορικοί χώροι (καταστήματα) όσο και χώροι ψυχαγωγίας. Μάλιστα η διοίκηση της εταιρείας κάνει κινήσεις ώστε να φέρει νέες μεγάλες εμπορικές αλυσίδες στην επέκταση, για να αυξήσει ακόμη περισσότερο την απήχηση και επισκεψιμότητα του εμπορικού κέντρου. Σύμφωνα με πληροφορίες της αγοράς, ήδη δύο μεγάλες αλυσίδες έχουν κλείσει χώρους, η αλυσίδα παιχνιδιών Moustakas Toys και η αλυσίδα αθλητικών ειδών Decathlon.

Οι εργασίες συνεχίζονται και η επέκταση αναμένεται να λειτουργήσει το 2021.

3. To Cambas Project στην Παλλήνη

Ένα από τα μεγαλύτερα επενδυτικά σχέδια στην Αττική, προϋπολογισμού 200 εκ. ευρώ, το Cambas Project, προχωράει προς υλοποίηση μετά την πρόσφατη έγκριση της πολεοδομικής μελέτης.

Το Cambas Project θα κατασκευαστεί σε οικόπεδο 315 στρεμμάτων, στην έκταση του παλιού οινοποιείου Καμπά στην Κάντζα. Δομήσιμη επιφάνεια ορίζονται τα 89.000 τ.μ.

Τον κύριο ρόλο στη νέα επένδυση θα παίζει το ανοικτό πάρκο που θα δημιουργηθεί και οι εμπορικές χρήσεις γύρω από αυτό, υπό τη μορφή ανοικτού mall. Στην έκταση θα δημιουργηθούν επίσης χώροι ξενοδοχείων και γραφείων.

Σημαντικό ρόλο στο νέο χώρο που θα δημιουργηθεί θα παίζει το “Central Plaza”, ένας ανοιχτός χώρος για υπαίθριες δραστηριότητες (προβολές κινηματογραφικών ταινιών, πολιτιστικά δρώμενα κτλ.), ενώ θα περιλαμβάνει έναν αστικό αγρό και αμφιθεατρικό πάρκο. H ανάπτυξη θα διαθέτει ακόμη μία εκκλησία, χώρους αθλητικών δραστηριοτήτων, χώρο εστίασης σε εγγύτητα με τεχνητή λίμνη και μουσείο οινοποιίας.

Το ύψος της επένδυσης είναι 220 εκ. ευρώ και αναμένεται να δημιουργήσει 1.600 νέες θέσεις εργασίας. Θα έχει ολοκληρωθεί έως το 2026.

4. Τα νέα malls στο Ελληνικό

Η επένδυση στο Ελληνικό είναι τόσο μεγάλη και η έκταση όσο και η προσδοκώμενη επισκεψιμότητα τέτοια ώστε υπολογίζεται ότι “χωρούν” όχι ένα αλλά δύο εμπορικά κέντρα: το ένα μεγάλο και κλειστό και το δεύτερο ανοικτό κοντά στη Μαρίνα.

Οι δύο εμπορικές αναπτύξεις που θα υλοποιηθούν μέσα στην πρώτη πενταετία με εμπροσθοβαρή προτεραιότητα είναι το εμπορικό κέντρο στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης (πιθανότατα θα ονομάζεται Vouliagmenis Mall) αλλά και η εμπορική ανάπτυξη χώρων στη μαρίνα του Αγίου Κοσμά, που θα ονομαστεί Marina Galleria, και θα εξυπηρετεί κυρίως τους επισκέπτες του casino resort και των οικιστικών μονάδων στην περιοχή.

Το Vouliagmenis Mall θα έχει 72.000 τ.μ. εκμισθώσιμων χώρων και θα είναι κατά 20% μεγαλύτερο από το The Mall Athens που έχει η Lamda στο Μαρούσι.

Το ύψος της επένδυσης για τα εμπορικά ακίνητα αυτά υπολογίζεται σε 622 εκ. ευρώ.

Οι νέοι Πύργοι στο Ελληνικό - Φωτό: Lamda Development

Οι νέοι Πύργοι στο Ελληνικό – Φωτό: Lamda Development

5.  Το νέο εμπορικό κέντρο στον Κηφισό, στο ύψος της Μεταμόρφωσης

Πιο βόρεια στην Αθήνα και πάλι κοντά στην κομβική Λεωφόρο Κηφισού, στη Μεταμόρφωση (στον κόμβο της Λυκόβρυσης), στα σκαριά βρίσκεται ένα ακόμη νέο εμπορικό κέντρο.

Η μεγάλη επένδυση άνω των 93 εκ. ευρώ δρομολογείται από τον Όμιλο Κωνσταντίνου, συμφερόντων του γνωστού ομογενή επιχειρηματία Παν. Κωνσταντίνου από την Βενεζουέλα, που άνοιξε με μεγάλη ομολογουμένως επιτυχία και το πρώτο μεγάλο εμπορικό κέντρο των Νοτίων Προαστίων, το Athens Metro Mall στον Άγιο Δημήτριο.

Το πλάνο αφορά την κατασκευή σύνθετου εμπορικού και ψυχαγωγικού κέντρου στην έκταση 85 στρεμμάτων, με πρόσοψη στη Λ. Κηφισού (Ε.Ο. Αθηνών – Λαμίας). Φορέας της επένδυσης είναι η εταιρεία Panita Ltd. Η επένδυση έχει ήδη ενταχθεί στο καθεστώς των Στρατηγικών Επενδύσεων από το 2019.

Advertisement

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
Advertisement Δέλτα Τεχνική
Άποψη ενός data center - Φωτογραφία αρχείου - Πηγή: Canva
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ1 ώρα ago

Σε RENCO και ΤΕΡΝΑ το έργο 100 εκατ. ευρώ για την κατασκευή του νέου Data Center της Microsoft στα Σπάτα

Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL2 ώρες ago

[VIDEO] The Ellinikon: προχωρά o Riviera Tower, ορατός πλέον από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος

Μακέτα από το νέο data center της Microsoft στα Σπάτα - Πηγή: ΜΠΕ / Microsoft
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ3 ώρες ago

[ΦΩΤΟ] Δείτε πώς θα γίνει το νέο Data Center της Microsoft στα Σπάτα – Τι θα περιλαμβάνει

Το πρώην ξενοδοχείο Fenix στη Γλυφάδα - Πηγή: Google Maps
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ώρες ago

Στα σκαριά νέο 5άστερο ξενοδοχείο στη Γλυφάδα – Ποιό γνωστό ακίνητο πρώην ξενοδοχείου “μεταμορφώνεται”

O Πύργος Μικτής Χρήσης (Mixed Use Tower) στο Ελληνικό - Εικόνα: Aedas / Aeter Architects / Lamda Development
RESIDENTIAL4 ώρες ago

The Ellinikon: προχωρά η διαδικασία για τον 3ο Πύργο με ξενοδοχείο, κατοικίες & γραφεία στο Ελληνικό – Ποιές εταιρείες θα τον υλοποιήσουν

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ώρες ago

Σχοινούσα: το εναλλακτικό αλλά ανερχόμενο “αστέρι” των Κυκλάδων με τις 4 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία

Η Intercontinental International ΑΕΕΑΠ
REAL ESTATE4 ημέρες ago

Επιστροφή κεφαλαίου στους μετόχους ανακοίνωσε η Intercontinental International

Χαλκιδική - Πηγή: Unsplash
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Εγκρίθηκε επένδυση για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στη Χαλκιδική

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ4 ημέρες ago

Και τέταρτο ξενοδοχείο στη Ρόδο απέκτησε η ασφαλιστική Interlife

Ο νέος Piraeus Tower φωταγωγημένος για τις γιορτές του 2023 - Πηγή: bizness.gr
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ4 ημέρες ago

Piraeus Tower: ολοκληρώνεται ο νέος Πύργος του Πειραιά – Ποιά εταιρεία μετακομίζει πρώτη σε λίγες εβδομάδες

Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

[VIDEO] “Σηκώνεται” σιγά σιγά το Riviera Tower στο Ελληνικό

Το ακίνητο που θα γίνει η επένδυση της G4 BZPW στο Παλαιό Φάληρο - Πηγή: G4 BZPW
RESIDENTIAL6 ημέρες ago

“Πράσινο φως” για τη νέα μεγάλη οικιστική επένδυση στη Λεωφόρο Ποσειδώνος στο Παλαιό Φάληρο

Mitsis N'U Piraeus Port - Πηγή: Mitsis Hotels
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ6 ημέρες ago

Ανοίγει το νέο ξενοδοχείο Mitsis N’U Piraeus Port στον Πειραιά

Άποψη του Πειραιά - Πηγή: Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ5 ημέρες ago

Τα 3+2 νέα ξενοδοχεία στον Πειραιά – Ποιά περιοχή μονοπωλεί τις νέες αφίξεις

Πηγή: Canva
LOGISTICS1 εβδομάδα ago

Στα σκαριά νέα επένδυση logistics στον Ασπρόπυργο – Ποιά γνωστή εταιρεία επενδύει

Η νέα επένδυση Voria στο Μαρούσι - Όμιλος Regency
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

“Πράσινο φως” από την Περιφέρεια για τη μεγάλη επένδυση Voria με 5άστερο ξενοδοχείο στο Μαρούσι

Τα νέα "πράσινα" κτίρια της ΔΕΗ στη Λεωφόρο Μεσογείων - Πηγή: ΜΠE
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 εβδομάδα ago

[ΦΩΤΟ] Δείτε πώς θα γίνει η mega επένδυση σε κτίρια γραφείων της ΔΕΗ στη Λ. Μεσογείων

Μακέτα από το νέο data center της Microsoft στα Σπάτα - Πηγή: ΜΠΕ / Microsoft
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ1 εβδομάδα ago

Στη ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ το “χρυσό συμβόλαιο” για το Data Center της Microsoft στα Σπάτα

Ο νέος Piraeus Tower φωταγωγημένος για τις γιορτές του 2023 - Πηγή: bizness.gr
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ4 ημέρες ago

Piraeus Tower: ολοκληρώνεται ο νέος Πύργος του Πειραιά – Ποιά εταιρεία μετακομίζει πρώτη σε λίγες εβδομάδες

Μύκονος - Φωτό: Χρήστος Μπόνης / Eurokinissi
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Ξεκινά η ΤΕΡΝΑ την κατασκευή του νέου πολυτελούς 4 Seasons στη Μύκονο

Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

[VIDEO] “Σηκώνεται” σιγά σιγά το Riviera Tower στο Ελληνικό

Πηγή: Ten Brinke
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Προχωρά η εμπορική επένδυση της Ten Brinke στους Αγίους Αναργύρους

Ο οικιστικός πύργος Marina Tower στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL4 εβδομάδες ago

[VIDEO] The Ellinikon: δείτε πώς προχωρούν τα μεγάλα έργα υποδομών & το Riviera Tower

Τα νέα κτίρια γραφείων στο ακίνητο του ΤΕΕ στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι - Πηγή: ΤΕΕ
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ4 εβδομάδες ago

[VIDEO] Δείτε πώς θα γίνει η νέα μεγάλη επένδυση “πράσινων”γραφείων στο Δαχτυλίδι στο Μαρούσι

Τα νέα κτίρια γραφείων της PwC που θα αναπτύξει στο Μαρούσι η Dimand - Πηγή: Dimand
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ1 μήνα ago

[VIDEO] Προς ολοκλήρωση το νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων της PwC στο Μαρούσι – Πώς προχωρά το έργο της Dimand

Little Athens Project - Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Πώς θα γίνει το νέο συγκρότημα κατοικιών Park Rise στη γειτονιά Little Athens στο Ελληνικό

Η επένδυση στο Ελληνικό - Πηγή: Lamda Development
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] The Ellinikon: πώς θα γίνουν τα 7 σύγχρονα κτίρια κατοικιών Pavillion Terraces στο Ελληνικό

Το νέο κτίριο γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη - Πηγή: Ten Brinke
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρά η επένδυση σε κτίριο γραφείων στην Πλατεία Μαβίλη

Η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στην οδό Καραμανλή στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρά η οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Πηγή: Lamda Development
VIDEOS2 μήνες ago

[VIDEO] Δείτε πού & πώς θα κατασκευαστεί το νέο hi-tech Vouliagmenis Mall στο Ελληνικό

Advertisement

TRENDING