Το χρονοδιάγραμμα για την εκκίνηση των κατασκευών στην επένδυση της Κασσιόπης

Στο τελικό στάδιο για την αδειοδότησή της βρίσκεται η στρατηγική επένδυση της NCH Capital στην Κασσιόπη της Κέρκυρας. Στη συγκεκριμένη αποκάλυψη προέβη εσχάτως ο επικεφαλής του Ομίλου, αρμόδιος για Δυτικά Βαλκάνια-Ελλάδα-Κύπρο, κ. Ανδρέας Σάντης.

Όπως δήλωσε το υψηλόβαθμο στέλεχος της NCH, το project που αναμένεται να καταστεί μία από τις μεγαλύτερες επενδύσεις στην Κέρκυρα, βρίσκεται προ της έκδοσης των οικοδομικών του αδειών. Η παραπάνω διαδικασία καθυστέρησε κάπως λόγω της πανδημίας, ωστόσο πλέον έχει αρχίσει η αντίστροφη μέτρηση για να πάρει μπρος η υλοποίηση του έργου. Μάλιστα, ο κ. Σάντης σημείωσε ότι εάν το χρονοδιάγραμμα της επενδύτριας εταιρείας τηρηθεί δίχως καθυστερήσεις, τότε το φθινόπωρο του 2020 θα ξεκινήσουν οι κατασκευές.

Επισημαίνεται ότι με βάση την πληροφόρηση που υπάρχει, ο κατασκευαστής που θα αναλάβει το project δεν έχει ακόμα οριστικοποιηθεί. Η NCH προετοιμάζεται για την τελική της επιλογή, η οποία θα «κλειδώσει» μετά την έκδοση της οικοδομικής άδειας.

Αξίζει να επισημάνουμε ότι η επένδυση στην Κασσιόπη θα χωριστεί σε δύο φάσεις. Κατά την πρώτη, που χρονικά θα διαρκέσει δύο χρόνια, αναμένεται να κατασκευαστούν το ξενοδοχείο κατηγορίας 5 αστέρων (δυναμικότητας 90 δωματίων, 76 σουιτών), καθώς και οι βασικές υποδομές του project. Στη δεύτερη φάση, θα προχωρήσει η κατασκευή για τις πολυτελείς βίλες, με ορίζοντα παράδοσης αυτού του έργου την τριετία. Επομένως μέσα σε μία πενταετία, συνολικά, η εμβληματική επένδυση θα έχει ολοκληρωθεί σε απόλυτο βαθμό.

Η επένδυση είναι τεράστια και το κατασκευαστικό σκέλος αυτής, προβλέπεται να ανέλθει σε επίπεδο κόστους στα 120-130 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με το πλάνο της επενδύτριας εταιρείας, το έργο στην Κασσιόπη θα πραγματοποιηθεί σε έκταση 500 στρεμμάτων. Από την έκταση αυτή, το 7% προβλέπεται να αξιοποιηθεί για τη δόμηση εγκαταστάσεων τουρισμού πολυτελείας όπως προείπαμε, με το υπόλοιπο 93% να συνιστά χώρο πράσινου. Ουσιαστικά μία δασική έκταση, που θα επιστρέψει στο ελληνικό κράτος.

ΤΟ ΙΣΤΟΡΙΚΟ

Το συγκεκριμένο project από το καλοκαίρι του 2019, βρισκόταν θεωρητικά πιο μπροστά για την έκδοση της οικοδομικής του άδειας, από άλλα ανάλογα εμβληματικά έργα που αδειοδοτήθηκαν, όπως το Elounda Hills ή το Kilada Hills. Ωστόσο, κάποιες καθυστερήσεις στην έκδοση της υψομετρικής μελέτης από τον Δήμο Βόρειας Κέρκυρας (σ.σ. επρόκειτο για την τελευταία απαιτούμενη μελέτη πριν την τελική αδειοδότηση), καθυστέρησαν τελικώς τη διαδικασία.

Θυμίζουμε, ότι με τροπολογία που είχε κατατεθεί από το Υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών για τα υδατοδρόμια στις αρχές Φεβρουαρίου, η αρμοδιότητα έγκρισης της υψομετρικής μελέτης για την επένδυση της Κασσιόπης και άλλων ανάλογων επενδύσεων, πέρασε από την τοπική αυτοδιοίκηση στον αρμόδιο Υπουργό. Αυτό, πρακτικά, σήμανε ότι το τελευταίο εμπόδιο για την έκδοση της οικοδομικής άδειας στο μεγάλο project της NCH Capital στη Βόρεια Κέρκυρα, είχε αυτομάτως αρθεί.