Πράσινο φως για το νέο 5άστερο ξενοδοχείο στα Χανιά – Σε ποιά περιοχή θα γίνει

Πράσινο φως για το νέο 5άστερο ξενοδοχείο στην Κυανή Ακτή των Χανίων.

Συγκεκριμένα, εγκρίθηκαν από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας οι Περιβαλλοντικοί Όροι για το νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στα Χανιά, με φορέα επένδυσης την εταιρεία ΑΚΤΗ ΚΑΛΥΒΕΣ Α.Ε.

Μάλιστα, η συγκεκριμένη επένδυση είναι ένα από τα ξενοδοχειακά έργα που έχουν ενταχθεί στο Ταμείο Ανάκαμψης προς χρηματοδότηση (τραπεζική και από το Ταμείο).

Το προφίλ της επένδυσης

Το νέο ξενοδοχείο θα βρίσκεται στη θέση Κυανή Ακτή ή Καλάμι, στο Δήμο Αποκορώνου Χανίων, στην Κρήτη.

Η δυναμικότητά του θα ανέρχεται σε 97 δωμάτια / 99 κλίνες και σύμφωνα με την απόφαση θα ονομαστεί Κυανή Ακτή 3.

Το ξενοδοχειακό συγκρότημα, ιδιοκτησίας της εταιρείας ΑΚΤΗ ΚΑΛΥΒΕΣ Α.Ε., θα κατασκευαστεί σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 20.561,28 m².

Αναλυτικά, οι κύριες, βοηθητικές και περιβάλλουσες εγκαταστάσεις του έργου θα έχουν ως εξής:

Α) Κεντρικές εγκαταστάσεις

Αποτελεί τους κύριους κοινόχρηστους χώρους και περιλαµβάνει στο επίπεδο του δρόµου την Είσοδο και τους Χώρους Υποδοχής, καθώς και τους Χώρους Σαλονιού και Εστιατορίου µε τους απαραίτητους βοηθητικούς και ηµιυπαίθριους χώρους.

Στην στάθµη του υπογείου και σε συνέχεια της πλατείας του συγκροτήµατος τοποθετούνται η κλειστή πισίνα, αθλοπαιδειών καθώς και οι απαραίτητοι χώροι υγιεινής και αποδυτηρίων. Στην ίδια στάθμη έχουν δηµιουργηθεί αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, και βοηθητικοί-αποθηκευτικοί χώροι.

Στο δώμα του κτιρίου των Κοινοχρήστων έχει τοποθετηθεί ένας χώρος σερβιρίσματος καθώς και μεγάλης έκτασης στέγαστρο, δημιουργώντας ένα επιπλέον χώρο εστιατορίου µε ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.

Στο υπόγειο του κτιρίου βρίσκονται κοινόχρηστοι και βοηθητικοί χώροι του συγκροτήματος (λινοθήκες, αποθήκη επίπλων και η γενική αποθήκη και λοιποί βοηθητικοί χώροι).

Β) Κτίρια 97 δωματίων συνολικής δυναμικότητας 99 κλινών

• 40 μονόχωρα superior δωµάτια (μονόκλινα)
• 34 μονόχωρα δωμάτια (μονόκλινα)
• 18 μονόχωρα δωμάτια με σοφίτα (μονόκλινα)
• 5 μονόχωρα δωμάτια ΑΜΕΑ

Γ) Κολυμβητικές δεξαμενές

Το ξενοδοχείο παρέχει ιδιωτικές πισίνες καθώς και μια κοινόχρηστη πισίνα, όπως παρουσιάζονται στα συνημμένα σχέδια της μελέτης, συνολικής έκτασης 1.138 τ.μ. και όγκου 1426 κ.μ. Συγκεκριμένα:

– Εσωτερική πισίνα: 200 τ.μ. Όγκος νερού πισίνας: 200 x1,5 = 300 κ.μ.

– Πισίνες δωματίων: 67×14= 938 τ.μ. Όγκος νερού: 938×1,2=1126 κ.μ.

Δ) Περιβάλλων χώρος

Το συνολικό εµβαδόν του περιβάλλοντος χώρου είναι 17,500.00 τ.µ. περίπου και διαµορφώνεται µε λιθόστρωτα και χαµηλούς πέτρινους τοίχους µε φυτεύσεις χαµηλού και υψηλού πράσινου µε χλωρίδα που συναντάται στην περιοχή. Τα δένδρα φυτεύονται άλλοτε σε αλέες και άλλοτε σε µικρές συστάδες και σε συνδυασµό µε την φύτευση των θάµνων, δημιουργούν διόδους και µικρο- περιβάλλοντα όπου αναπτύσσονται ένα δίκτυο πεζοδρόµων περιπάτου, και µικρών καθιστικών ανάπαυσης που συνδέουν τα κτίρια µεταξύ τους και συντελούν στην αίσθηση της ενότητας και οµογένειας του συγκροτήµατος ενώ συγχρόνως διατηρούν την ιδιωτικότητα των χώρων διαµονής.

Για την επιπλέον ψυχαγωγία των επισκεπτών θα κατασκευαστεί γήπεδο Padel στην νότια πλευρά του γηπέδου.

Τέλος, στον περιβάλλοντα χώρο του ξενοδοχείου προτείνεται η κατασκευή στοιχείων νερού συνολικού όγκου 90 κ.μ.

Η διαμόρφωση του υπόλοιπου περιβάλλοντος χώρου θα συμπληρωθεί εν μέρει με κατάλληλη φύτευση ανθέων και γρασιδιού σε ποσοστό % 50-50, συνολικής έκτασης 13 στρεμμάτων, ενώ ο εναπομένων χώρος θα διαστρωθεί με φυσικά υλικά για τη δημιουργία αύλειων χώρων.

E) Χώροι στάθμευσης:

Για την πρόσβαση στην είσοδο του ξενοδοχείου καθώς και σε όλα τα κτίρια διαµονής, θα κατασκευαστεί ασφαλτοστρωμένος δρόµος πλάτους 5 μέτρων και θα διαμορφωθούν υπαίθριες θέσεις στάθμευσης για Ι.Χ. και τουριστικά λεωφορεία, συνολικά 145 θέσεις στάθμευσης.

Το κόστος της επένδυσης ανέρχεται σε 14.424.792 ευρώ εκ των οποίων η ίδια συμμετοχή θα είναι 2.884.959 ευρώ, δάνειο από την Alpha Bank ποσού 4.327.437 ευρώ, και δάνειο από το Ταμείο Ανάκαμψης ποσού 7.212.396 ευρώ. Η διάρκεια των δανείων θα είναι 15 χρόνια.

Οι 3+2 νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις που θα χρηματοδοτηθούν από το Ταμείο Ανάκαμψης