Connect with us

RESIDENTIAL

Σε hot spot για εξοχικές κατοικίες μετατρέπεται η Κρήτη – Ποιά νέα projects κατοικιών υλοποιούνται σήμερα

Newsroom

Published

on

Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro
Φωτογραφία αρχείου - Design by Canva Pro

Σημαντική κρίνεται η στροφή των κατασκευαστών κατοικίας στην αγορά εξοχικής κατοικίας της Κρήτης τα τελευταία χρόνια.

Η υψηλή αγοραστική ζήτηση από το εξωτερικό για νέες κατασκευές, χαμηλής ενεργειακής απόδοσης, έχει αυξήσει σημαντικά το επενδυτικό ενδιαφέρον.

Αυτό αποτυπώνεται πλέον και με αριθμούς, καθώς το 2024 η οικοδομική δραστηριότητα στην αγορά κατοικίας κατέγραψε μεγάλη αύξηση, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ.

Με βάση σχετική ανάλυση της εταιρείας Elxis – At Home in Greece, η οποία ειδικεύεται σε πωλήσεις εξοχικών κατοικιών σε ξένους αγοραστές, ήδη από το 11μηνο του 2024 παρατηρείται μεγάλη αύξηση σε σχέση τόσο με το σύνολο του 2023 και ακόμα περισσότερο του 2022.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, στο διάστημα Ιανουαρίου – Νοεμβρίου του 2024 εκδόθηκαν οικοδομικές άδειες για 3.503 κατοικίες. Το νούμερο αυτό αποτελεί αύξηση κατά 17,8% σε σχέση με το 2023 (2.972 κατοικίες) και κατά 45,8% σε σχέση με το 2022 (2.401 κατοικίες). Την μεγαλύτερη αύξηση καταγράφει ο νομός Χανίων, με αύξηση των οικοδομικών αδειών για οικιστικά ακίνητα κατά 46,5% έναντι του 2023 και κατά 61,8% σε σχέση με το 2022.

Τα στοιχεία αυτά επιβεβαιώνουν την σημαντική αύξηση των επενδύσεων για την ανέγερση νέων εξοχικών κατοικιών, καθώς η ζήτηση είναι πολλαπλάσια της προσφοράς.

«Στην ανάπτυξη εξοχικών κατοικιών της Κρήτης, συναντάμε όλες τις κατηγορίες κατασκευαστών, από τοπικές εταιρείες, μέχρι ομίλους πανελλήνιας εμβέλειας κι από εγχώριες εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων, μέχρι επενδυτικά funds. Το ενδιαφέρον είναι μεγάλο, καθώς η προσφορά υπολείπεται της ζήτησης και οι τιμές κινούνται σταθερά ανοδικά τα τελευταία χρόνια, με έναν μέσο ετήσιο ρυθμό 8%-10%», αναφέρει ο κ. Γιώργος Γαβριηλίδης, διευθύνων σύμβουλος της Elxis – At Home in Greece.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Elxis – At Home in Greece, στα Χανιά αναπτύσσονται νέα project κατοικιών στον Τσιβαρά (Αποκόρωνας), το Μαράθι (Ακρωτήρι) με μονοκατοικίες που πωλούνται πάνω από 4.000 ευρώ/τ.μ., ενώ στο Καστέλι κατασκευάζονται πολυτελή διαμερίσματα, με πρόσοψη στη θάλασσα, που πωλούνται αντί 7.000 ευρώ/τ.μ. Επίσης, στο Μάλεμε, 100 μέτρα από την παραλία, νέες εξοχικές κατοικίες πωλούνται αντί 5.500 ευρώ/τ.μ. και στη Κόκκινο Χωριό, νεόδμητες βίλες με εξαιρετική θέα κοστολογούνται στα 6.100 ευρώ/τ.μ.

Σημαντικές επενδύσεις κατασκευής νέων εξοχικών κατοικιών, πραγματοποιούνται και στο Ρέθυμνο. Στη βόρεια πλευρά του νομού, στα Δραμιά, κοντά στην Γεωργιούπολη, αναπτύσσονται μονοκατοικίες με πισίνα και τιμή πώλησης πέριξ των 4.100 ευρώ/τ.μ. Αντίστοιχα, στην Κυριάννα εξοχικές κατοικίες πωλούνται αντί 4.300 ευρώ/τ.μ., ενώ μέσα στην πόλη του Ρεθύμνου, διαμερίσματα με θέα τη θάλασσα κοστολογούνται προς 4.500 ευρώ/τ.μ. Νοτιότερα στον Πλακιά θα βρει κανείς νέες κατασκευές με τιμή πώλησης 5.000 ευρώ/τ.μ. και στον Ασώματο με 4.000 ευρώ/τ.μ.

Όπως εξηγεί ο κ. Γαβριηλίδης, για να μπορέσει να απευθυνθεί μια εταιρεία σε ξένους αγοραστές απαιτούνται και τα κατάλληλα «εργαλεία».

«Η Elxis -At Home in Greece προσφέρει την απαιτούμενη καθοδήγηση, ώστε να μπορούν να διαχειρίζονται σωστά τους αγοραστές και να έχουν συνεχή επικοινωνία μαζί τους κατά την διάρκεια της κατασκευές. Είναι σημαντικό να παρέχεται ενημέρωση για την πρόοδο των εργασιών σε τακτά χρονικά διαστήματα, τήρηση των χρόνων παράδοσης κι επίλυση ενδεχόμενων τεχνικών θεμάτων, που μπορεί να προκύψουν μετά την παράδοση του ακινήτου», αναφέρει ο επικεφαλής της Elxis – At Home in Greece.

Advertisement Macon
Advertisement
Advertisement TÜV Austria
Advertisement Aecom
The Ring Cyprus, ASTREA International Properties - Το μεγαλύτερο οικιστικό έργο στην Κύπρο - Πηγή: ASTREA International Properties
RESIDENTIAL14 ώρες ago

Υπό ανάπτυξη το μεγαλύτερο οικιστικό έργο στην Κύπρο από την ASTREA International Properties

Το νέο ξενοδοχείο με serviced apartments στην οδό Πειραιώς και Γερανίου κοντά στην Ομόνοια - Πηγή: Blend Development / 4 ΟΝΕ Α
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ17 ώρες ago

Σε ξενοδοχείο μετατρέπεται γνωστό κτίριο κοντά στην Ομόνοια – Ποιά εταιρεία real estate επενδύει

The Ellinikon Mall - Πηγή: Lamda Development
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ18 ώρες ago

Στην τελική ευθεία η επιλογή αναδόχου για το The Ellinikon Mall – Ποιές εταιρείες διεκδικούν το μεγάλο κτιριακό έργο

Φωτό: Γιώργος Κονταρίνης / Eurokinissi
REAL ESTATE1 ημέρα ago

Μειώθηκε ο ρυθμός αύξησης των τιμών διαμερισμάτων στην Ελλάδα το 2024 – Τι δείχνουν τα στοιχεία

Το Ελληνικό Περίπτερο στη διεθνή έκθεση ΜΙΡΙΜ 2025 - Πηγή: Enterprise Greece
ΕΤΑΙΡΙΚΑ ΝΕΑ1 ημέρα ago

Με δυναμική παρουσία το ελληνικό real estate στη διεθνή έκθεση MIPIM 2025

Το ακίνητο της οδού Κοραή που θα ανακαινίσει η Dimand για την Piraeus Bank - Πηγή: Dimand Real Estate
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 ημέρες ago

Ποιές κτιριακές επενδύσεις δρομολογούν οι μεγάλες τράπεζες στο κέντρο της Αθήνας – Πού ετοιμάζουν γραφεία Alpha, Eurobank και Piraeus

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

Εγκρίθηκε έργο για νέο ξενοδοχείο στην πόλη του Ρεθύμνου – Σε ποιά περιοχή θα γίνει

Το νέο River West Open στον Κηφισό - Πηγή: Noval Property
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ2 ημέρες ago

Νέους χώρους γραφείων ανοίγει η Regus στο εμπορικό πάρκο River West

Ζάκυνθος - Φωτογραφία αρχείου - Φωτό: ΑΠΕ-ΜΠΕ/ Διονύσης Παπαντώνης
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 ημέρες ago

“Πράσινο φως” για νέο ξενοδοχειακό έργο 5 αστέρων στην Ζάκυνθο – Τί αφορά

Το νέο οικιστικό έργο στην οδό Λόντου 42, στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 ημέρες ago

[VIDEO] Ξεκίνησε νέα οικιστική επένδυση στη Γλυφάδα η Ten Brinke

To πρώην εργοστάσιο ΠΙΤΣΟΣ στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη - Φωτό: EUROKINISSI /ΣΤΕΛΙΟΣ ΜΙΣΙΝΑΣ
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 εβδομάδες ago

Πώς θα μεταμορφωθεί από το Σκλαβενίτη το πρώην εργοστάσιο της ΠΙΤΣΟΣ στο Ρέντη – Σε διαβούλευση η περιβαλλοντική μελέτη του μεγάλου έργου

Το κτίριο στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης 88 - Πηγή: Google Maps
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

“Στα σκαριά” νέο ξενοδοχείο στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης – Ποιό κτίριο θα αξιοποιηθεί

Piraeus Gate - Πηγή: DKG Development
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Piraeus Gate: πώς θα μεταμορφωθεί μια ολόκληρη περιοχή στο κέντρο του Πειραιά – Ποιά κτίρια θα αξιοποιηθούν

Φωτογραφία αρχείου - Designed by Canva
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Ποιές είναι οι 10 νέες επενδύσεις για ξενοδοχεία 5 αστέρων σε όλη την Ελλάδα που εντάχθηκαν στον Αναπτυξιακό Νόμο

Το κτίριο στην οδό Βουκουρεστίου 23 που θα μετατραπεί σε ξενοδοχείο - Πηγή: Google Maps
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 εβδομάδες ago

Νέο ξενοδοχείο δρομολογείται στο Κολωνάκι – Ποιό κτίριο θα αξιοποιηθεί

Το νέο "πράσινο" κτίριο γραφείων SouthPoint στην Καλλιθέα - Πηγή: Dromeus Capital / A&M Architects
ΚΤΙΡΙΑ ΓΡΑΦΕΙΩΝ3 ημέρες ago

“Στα σκαριά” η νέα επένδυση “πράσινων” γραφείων SouthPoint στην Καλλιθέα – Ποιά εταιρεία επενδύει

Οδός Σταδίου - Φωτογραφία αρχείου - Φωτό: Χρήστος Μπόνης / Eurokinissi
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ5 ημέρες ago

5 νέες επενδύσεις δεκάδων εκατομμυρίων σε ακίνητα στην οδό Σταδίου – Ποιές εταιρείες επενδύουν και ποιά κτίρια αξιοποιούνται

Λήμνος - Φωτογραφία αρχείου - Φωτό: Βασίλης Πρωτόπαπας / Eurokinissi
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ1 εβδομάδα ago

Νέα μεγάλη τουριστική επένδυση “στα σκαριά” στη Λήμνο – Τι περιλαμβάνει το Master Plan του Limnos Resort

Βουλιαγμένη - Φωτογραφία αρχείου - ΑΝΤΩΝΗΣ ΝΙΚΟΛΟΠΟΥΛΟΣ/EUROKINISSI
REAL ESTATE1 εβδομάδα ago

Προκηρύχθηκαν διαγωνισμοί για δύο ακίνητα – φιλέτα της Εκκλησίας στη Βουλιαγμένη

Τα πρώην Κεραμεία Αλλατίνη στη Νοτιοανατολική Πύλη της Θεσσαλονίκης - Φωτό: ΜΟΤΙΟΝΤΕΑΜ / ΒΕΡΒΕΡΙΔΗΣ ΒΑΣΙΛΗΣ
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

Developer για την επένδυση στα πρώην Κεραμεία Αλλατίνη στη Θεσσαλονίκη αναζητά η ΣΤΑΝΤΑ – Τι θα περιλαμβάνει το μεγάλο έργο με τον ουρανοξύστη κατοικιών

Το νέο οικιστικό έργο στην οδό Λόντου 42, στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 ημέρες ago

[VIDEO] Ξεκίνησε νέα οικιστική επένδυση στη Γλυφάδα η Ten Brinke

Piraeus Gate - Πηγή: DKG Development
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

[VIDEO] Piraeus Gate: πώς θα μεταμορφωθεί μια ολόκληρη περιοχή στο κέντρο του Πειραιά – Ποιά κτίρια θα αξιοποιηθούν

Πηγή: LAMDA Development
RESIDENTIAL2 εβδομάδες ago

[VIDEO] The Ellinikon: πώς προχωρούν τα μεγάλα έργα real estate στο Ελληνικό – “Σηκώθηκε” και άλλο ο Riviera Tower

To οικιστικό έργο της Ten Brinke στην οδό Γορτυνίας 7 στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL3 εβδομάδες ago

[VIDEO] Σε εξέλιξη τα έργα για μια ακόμη οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Πηγή: LAMDA Development
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] The Ellinikon: προχωρούν τα μεγάλα έργα στο Ελληνικό

To οικιστικό έργο της Ten Brinke στην οδό Άρτης 13 στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL1 μήνα ago

[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση της Ten Brinke στη Γλυφάδα

Το πρώην εργοστάσιο της ιστορικής κλωστοϋφαντουργίας των αδελφών Ρετσίνα - Πηγή: Google Maps
REAL ESTATE1 μήνα ago

[VIDEO] Δείτε το πρώην εργοστάσιο Ρετσίνα στον Πειραιά – “Στα σκαριά” η αξιοποίησή του ακινήτου

Η Riviera Galleria στο The Ellinikon - Πηγή: Lamda Development
ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ & ΠΑΡΚΑ2 μήνες ago

[VIDEO] The Ellinikon: ξεκίνησε η θεμελίωση του Riviera Galleria στο Ελληνικό – Τι θα περιλαμβάνει

Η νέα τουριστική επένδυση Alexandrou Chora Project στο Costa Ofrynio - Φωτό: Kourtidis Group
ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ - ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ2 μήνες ago

Ξεκίνησαν τα έργα για τη μεγάλη τουριστική επένδυση Alexandrou Chora στην Καβάλα – Τι θα περιλαμβάνει

Η επένδυση της Ten Brinke στο ακίνητο επί των οδών Λ. Βουλιαγμένης και Βενεζουέλας στη Γλυφάδα - Πηγή: Ten Brinke
RESIDENTIAL2 μήνες ago

[VIDEO] Προχωρά η νέα οικιστική επένδυση στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης – Ποιά εταιρεία επενδύει

TRENDING

Επικοινωνία

Copyright © 2019-2024 Bizness.gr

Bizness.gr - Ταυτότητα
Ιδιοκτήτρια εταιρεία: «INFRA MEDIA M.I.K.E.» Διακριτικός τίτλος: «INFRA MEDIA» - Έδρα: Δήμος Αθηναίων, Αριστείδου αρ. 10-12, Τ.Κ. 10559 - ΑΦΜ: 801478591 Δ.Ο.Υ.: ΚΕΦΟΔΕ ΑΤΤΙΚΗΣ. - Τηλ. επικοινωνίας: 2130405600 - E-mail: contact@ypodomes.com Νόμιμος Εκπρόσωπος: Καραγιάννης Νικόλαος, Νόμιμος Εκπρόσωπος - Δικαιούχος του ονόματος τομέα (bizness.gr): INFRA MEDIA M.I.K.E. - Διευθυντής/Διαχειριστής: Καραγιάννης Νικόλαος - Διευθυντής Σύνταξης: Κατερίνα Παναγέα
Η Εταιρεία δηλώνει ότι έχει συμμορφωθεί με τη Σύσταση (ΕΕ) 2018/334 της Επιτροπής της 1ης Μαρτίου 2018 σχετικά με τα μέτρα για την αποτελεσματική αντιμετώπιση του παράνομου περιεχομένου στο διαδίκτυο (L 63).