Ποιές κτιριακές επενδύσεις δρομολογούν οι μεγάλες τράπεζες στο κέντρο της Αθήνας – Πού ετοιμάζουν γραφεία Alpha, Eurobank και Piraeus

Νέες κτιριακές επενδύσεις δρομολογούν τρεις από τις πέντε συστημικές τράπεζες στο κέντρο της Αθήνας.

Το αξιοσημείωτο είναι οτι όλα τα έργα βρίσκονται σε ακτίνα μερικών εκατοντάδων μέτρων στην περιοχή γύρω από την οδό Σταδίου και την οδό Κοραή, όπου αναμένεται να δημιουργηθεί ένα άτυπο “τραπεζικό City”.

Πριν μερικά χρόνια, η Piraeus Bank και η Eurobank είχαν συμφωνήσει με τη Lamda Development για τη δημιουργία των νέων κεντρικών τους γραφείων στο The Ellinikon. Ωστόσο, τελικά τα πλάνα των τραπεζών άλλαξαν και “ψήφισαν” το κέντρο της Αθήνας.

Τα δύο κτιριακά έργα της Alpha Bank στην οδό Σταδίου

Στην οδό Σταδίου, απέναντι από το Αρσάκειο Κτίριο (που βρίσκεται η έδρα του ΣτΕ που ανακαινίζεται αλλά και θα γίνει και το νέο food hall), βρίσκονται σε εξέλιξη τα μεγάλα έργα ανακαίνισης στα κεντρικά γραφεία της Alpha Bank. Αναμένεται να ολοκληρωθούν εντός του 2025.

Παράλληλα, η τράπεζα απέκτησε και το κτίριο γραφείων στη Σταδίου 34 και Κοραή (που στεγάζει και το κατάστημα Κωτσόβολος στο ισόγειο) με στόχο να προσθέσει και σε αυτό χώρους γραφείων. Το ακίνητο των 10.000 τ.μ. περίπου είχε περιληφθεί στο Project Skyline αρχικά αλλά στη συνέχεια εξαιρέθηκε από αυτό με την τράπεζα να αποφασίζει την αξιοποίησή του από την ίδια.

Το νέο κτιριακό έργο της Τράπεζας Πειραιώς

Λίγο πιό κάτω, σχεδόν πάνω στη Σταδίου (συγκεκριμένα στο ακίνητο της οδού Κοραή 4), η Τράπεζα Πειραιώς ετοιμάζει, σε συνεργασία με την Dimand, την ανακαίνιση του ακινήτου.

Το ακίνητο θα μετατραπεί σε σύγχρονα “πράσινα” κτίρια γραφείων με στόχο την πιστοποίηση LEED Gold. Σε αυτά θα εγκατασταθούν τα νέα κεντρικά γραφεία της Τράπεζας Πειραιώς (9.000 τ.μ.).

Επίσης, θα δημιουργηθούν χώροι λιανικής και εστίασης (3.000 τ.μ.). Στο ακίνητο περιλαμβάνεται και ο ιστορικός κινηματογράφος ΑΣΤΥ που θα αναδειχθεί.

Το έργο της Eurobank στο Αθήναιον Μέλαθρον

Τέλος, στο Αθήναιον Μέλαθρον επί της Σταδίου 9 και Κολοκοτρώνη 1 έχει ξεκινήσει και η Eurobank την ανακαίνιση του κτιρίου για να στεγάσει μέρος των κεντρικών της υπηρεσιών καθώς το νέο “πράσινο” κτίριο γραφείων στην οδό Ομήρου και Σταδίου (στην Παλιά Βουλή) δεν επαρκεί να καλύψει πλήρως τις ανάγκες της.

Το ακίνητο, συνολικής ανωδομής 29.000 τ.μ. περίπου, ανήκε στην εταιρεία ΑΔΕΞΑ Α.Ε., θυγατρική της τράπεζας, που μετά απορροφήθηκε από την τελευταία.

Αποτελείται από ισόγειους χώρους (που μέχρι πρόσφατα φιλοξενούσαν καταστήματα) και 8 ορόφους γραφείων. Το έργο ανακαίνισης έχει αναλάβει η ΕΧΙΝΟΣ.